NUSA เปิดเกมรุก จับตลาดต่างประเทศดึงมืออาชีพร่วมทีม วางแผนขยายการลงทุนในต่างแดนรอผลสรุปชัดไตรมาส 3/59
นายวิษณุ เทพเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) หรือ NUSA เปิดเผยว่า ทางบริษัทมีการปรับเปลี่ยนโครงสร้างองค์กรและแนวทางการบริหารงานเพื่อให้สอดคล้องกับทิศทางและแนวโน้มของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน โดยเน้นการจับกลุ่มตลาดต่างประเทศมากขึ้น ขณะนี้มีผู้บริหารชาวสิงคโปร์ 2 รายมาเป็นคณะกรรมการบริหาร โดยจะมาดูในด้านการก่อสร้างและการตลาดเป็นหลักให้กับทางบริษัท
นอกจากนี้ ทางบริษัทยังได้มีการศึกษาเกี่ยวกับการขยายการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ โดยเฉพาะในประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) โดยรูปแบบการลงทุนมีทั้งการเข้าไปลงทุนเองและการเข้าไปร่วมทุนพัฒนาในประเทศนั้นๆ ซึ่งคาดว่าจะได้ข้อข้อสรุปในไตรมาส 3/59
สำหรับแผนการดำเนินงานนับจากนี้ไป บริษัทมีแผนการขยายธุรกิจไปยังการลงทุนในสินทรัพย์ที่สร้างประโยชน์ให้บริษัท เพื่อเพิ่มช่องทางและสร้างโอกาสทางธุรกิจให้กับองค์กร
โดยล่าสุดได้มีการร่วมกับพันธมิตรธุรกิจ คือ กลุ่มเมอเวนพิค (Mövenpick) ซึ่งเป็นเชนโรงแรมระดับ 5 ดาว จากประเทศสวิตเซอร์แลนด์ โดยทางกลุ่มเมอเวนพิค จะเข้ามาบริหารโครงการของณุศาศิริ ทั้งหมด 3 โครงการ ได้แก่ โครงการ ณุศา มายโอโซน เขาใหญ่ บริหารในส่วนของโรงแรม ที่มีมูลค่า 300 ล้านบาท โครงการ ณุศา ศรีราชา บริหารคอนโดมิเนียม 2 ตึก คือ ตึก C , D จำนวน 600 ยูนิต มูลค่า 4,000 ล้านบาท และโครงการ คอนโดมิเนียม อัพ เอกมัย จำนวน 170 ยูนิต มูลค่า 1,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ ในส่วนของแผนการดำเนินงานในปีนี้ เน้นการพัฒนาโครงการระดับกลาง – บน โดยจะพัฒนาโครงการในพื้นเดิมแต่ขยายเฟสต่อเนื่อง ประกอบด้วย1.โครงการ มาย โอโซน เขาใหญ่ ซึ่งปัจจุบัน บ้านเดี่ยวที่เปิดขายมียอดขายแล้ว 93% และมีการเปิดส่วนของบ้านเพิ่ม และส่วนของโรงแรม 2.โครงการ ณุศา พระราม 2 ที่มีที่ดินทั้งหมด 340 ไร่ ในปีนี้ขยายเฟสพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวโซนทะเลสาป มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท และขายที่ดินเปล่าให้แก่ลูกค้าได้ปลูกสร้างบ้านเอง 3.โครงการ ณุศา ศรีราชา ปัจจุบันตึกแรกปิดการขายแล้ว ขณะที่ตึกสอง ปัจจุบันมียอดขายประมาณ 30% โดยงบในการลงทุนขยายเฟสทั้ง 3 โครงการดังกล่าว อยู่ที่ 2,000 ล้านบาท
ส่วนโครงการใหม่ที่จะเปิดในปีนี้ มีที่ดินรองรับไว้ทั้งหมดแล้ว เช่น เชียงใหม่ ภูเก็ต และพัทยา แต่อยู่ระหว่างการขออนุมัติจากที่ประชุมบอร์ดของบริษัท
ด้านผลประกอบการในปี 59 ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 4,000 ล้านบาท เติบโตเพิ่มขึ้นจากปีที่ผ่านมา 30% ส่วนเป้ารับรู้รายได้ปีนี้ตั้งไว้อยู่ 2,000 ล้านบาท เติบโตจากปีที่ผ่านมา 100 % ซึ่งปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) จำนวน 4,000 ล้านบาทรับรู้รายได้ไนปีนี้ 2,000 ล้านบาทจากการโอนโครงการ NUSA State Tower โครงการอัพ เกษตร-นวมินทร์และพระราม 2 ซึ่งเริ่มทยอยโอนมาตั้งแต่ไตรมาส 1/59 ที่ผ่านมา
อย่างไรก็ตาม ทางบริษัทมีแผนจะนำอสังหาริมทรัพย์ออกไปโรดโชว์ในต่างประเทศทั้งการนำสินค้าออกไปเอง กับ ร่วมกับเอเจนซี่ที่จัดโรดโชว์ไปตามประเทศต่างๆ โดยคาดว่าจะเริ่มออกโรดโชว์ช่วงปลายไตรมาส 2 หรือ ต้นไตรมาส 3 เบื้องต้นจะนำออกไปโรดโชว์ในประเทศเพื่อนบ้าน อย่างเช่น ฮ่องกง มาเลเชีย สิงคโปร์ ไต้หวัน และพม่าเพื่อเป็นการขยายสัดส่วนลูกค้าต่างชาติ
ทั้งนี้ เนื่องจากณุศาศิริ ครบรอบ 20 ปี ได้มีการจัดโปรโมชั่นพิเศษ สำหรับ 3 โครงการ คือ คอนโด พาร์ค เอ็กซ์โซ เกษตร นวมินทร์, ณุศา สเตท ทาวเวอร์ และ ณุศาศิริ ซิตี้ พระราม 2 โดยเริ่มที่ คอนโด พาร์ค เอ็กซ์โซ เกษตร นวมินทร์ ในวันที่ 27-29 พฤษภาคมนี้ กับคอนโด ราคาดี ราคาเดียว คอนโดทุกชั้นราคาอยู่ที่ 1.68 ล้านบาท สำหรับวิวฝั่งสวน และ 1.78 ล้านบาท สำหรับวิวฝั่งสระว่ายน้ำ
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
