บมจ.บิวเดอสมาร์ท (BSM) เร่งสร้างวิลล่า Sansara 13 หลัง จับลูกค้าต่างชาติวัยเกษียณ ดันรายได้เข้าเป้าแตะ 900 ล้านบาท ปี’60
นายสัญชัย เนื่องสิทธิ์ กรรมการผู้จัดการ บมจ.บิวเดอสมาร์ท (BSM) พูดถึงคืบหน้าโครงการ Sansara หัวหิน มูลค่าโครงการกว่า 500 ล้านบาท ธุรกิจใหม่โครงการชุมชนหลังเกษียณนั้น หลังจากบริษัทได้ซื้อที่ดินจากแบล็คเมาเทนท์ จำนวน 15 ไร่ มูลค่าราว 82 ล้านบาท ซึ่งจะมีการพัฒนาเป็นที่พักอาศัยประเภทวิลล่า จำนวน 13 หลัง และที่พักอาศัยประเภทคอนโดมิเนียมสูง 3 ชั้น จำนวน 3 อาคาร และมีจำนวนยูนิต 10 ยูนิต/อาคาร ยูนิตละ 8-15 ล้านบาท โดยผู้พักอาศัยในโครงการนี้จะเป็นผู้ที่ได้รับสิทธิการเช่าจากบริษัทตลอดชีพ และได้รับสิทธิใช้สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการของแบล็คเมาเทนท์อีกด้วย
โดยกลุ่มเป้าหมายของโครงการ Sasara เป็นผู้ที่มีอายุวัย 50 ปีขึ้นไป และเน้นขายให้กับลูกค้าชาวต่างชาติ โดยมีกลุ่มเป้าหมายเป็นชาวสวีเดน ยุโรปเหนือ อังกฤษ และออสเตรเลีย ที่ยังมีความต้องการและสนใจซื้อที่พักอาศัยในต่างประเทศเพื่อตอบโจทย์ในวัยเกษียณ โดยบริษัทคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างวิลล่าได้ในเดือนมิถุนายน 58 ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมจะต้องรอการได้รับอนุมัติการจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม (EIA) ก่อน ซึ่งคาดว่าจะก่อสร้างได้กลางปี 59 และจะรับรู้รายได้เข้ามาประมาณต้นปี 60 ซึ่งจะช่วยผลักดันรายได้ของบริษัทในปี 60 ให้ปรับตัวสูงขึ้นมาอยู่ที่ราว 800-900 ล้านบาท
สำหรับแนวโน้มผลการดำเนินงานคาดไตรมาส 2/59 จะดีขึ้นจากไตรมาส 1/59 ที่มีรายได้อยู่ที่ 133.67 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 2.38 ล้านบาท เนื่องจากลูกค้าทั้งในและนอกประเทศเริ่มมีออเดอร์เข้ามามากขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะลูกค้าต่างประเทศในอินเดียที่มียอดออเดอร์เข้ามามากราว 10 ล้านบาท ซึ่งจะเริ่มทยอยส่งมอบสินค้าให้กับลูกค้าได้ตั้งแต่ไตรมาสนี้เป็นต้นไป
อย่างไรก็ตาม บริษัทมองว่าภาพรวมยอดขายสินค้าในประเทศจะฟื้นตัวดีขึ้นในช่วงครึ่งปีหลังนี้ จากการก่อสร้างโครงการอาคารสำนักงานที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในครึ่งปีหลังหลายโครงการ อีกทั้งคาดว่าผลประกอบการครึ่งปีหลังจะเติบโตได้ดีกว่าครึ่งปีแรก เนื่องจากครึ่งปีแรกมีวันหยุดจำนวนมากอีกทั้งรายได้ที่เข้ามาจะมาจากครึ่งปีหลังเป็นส่วนใหญ่กว่า55%
นอกจากนี้ ขณะบริษัทจะเน้นการจำหน่ายสินค้า 2 ประเภทในต่างประเทศ ได้แก่ สินค้าอัลลอยด์ และสินค้าอลูมิเนียม เนื่องจากลูกค้าต่างประเทศมีความต้องการใช้สินค้าดังกล่าวค่อนข้างมาก อีกทั้งบริษัทจะพยายามขยายฐานลูกค้าไปเมียนมา และกัมพูชาให้มากขึ้น โดยคาดว่าสัดส่วนรายได้ปีนี้จะมาจากในประเทศ 75% และต่างประเทศ 25%
สำหรับเป้าหมายผลการดำเนินงานปี 59 บริษัทยังคงเป้ารายได้เติบโต 20% มาอยู่ที่ 700 ล้านบาท จากปีก่อนมีรายได้อยู่ที่ 563.14 ล้านบาท โดยคาดว่าจะมีปัจจัยบวกมาจากการที่บริษัทเน้นการให้บริการกับลูกค้ามากขึ้น อีกทั้งบริษัทจะควบคุมต้นทุนค่าใช้จ่ายภายในบริษัทให้มีประสิทธิภาพ เพื่อผลักดันให้บริษัทมีกำไรสุทธิมากขึ้น โดยบริษัทคาดอัตรากำไรขั้นต้นปีนี้มีโอกาสจะเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 30% จากปีก่อนที่อยู่ระดับ 27.18%
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
