“รมช.คลัง” มั่นใจอสังหาฯปีนี้ขยายตัวได้ถึง 5% ส่วนจีดีพีปีนี้ขยายตัว 3.3% จากลงทุนภาครัฐ – ภาคการท่องเที่ยวส่วนแนวทางการพัฒนาที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุ คาดได้ข้อสรุปเร็ว ๆ นี้
นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวในงานสัมมนา “นโยบายภาครัฐกับทิศทางอสังหาริมทรัพย์” ว่า ทิศทางเศรษฐกิจ สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) รายงานว่าไตรมาส 2, 3, 4 จะมีเงินลงทุนของภาคครัฐและเอกชนออกสู่ระบบปีนี้ประมาณ 2 ล้านล้านบาท มีทั้งจากโครงการลงทุนโครงสร้างขนาดใหญ่ การลงทุนภาคเอกชนคาดว่าจะขยายตัวเกิน 19% การท่องเที่ยวปี 2559 คาดว่าจะมีนักท่องเที่ยว 33.9 ล้านคน หรือสร้างรายได้ 1.7 ล้านล้านบาท มีขนาด 121% ของจีดีพี การบริโภคยังฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป ขณะที่บ้านจัดสรรมีการโอน 68,000 หน่วย เพิ่มขึ้น 23% และคอนโดมิเนียมมียอดโอน 63,000 หน่วย
ทั้งนี้ คาดว่าอสังหาริมทรัพย์ขยายตัว 5% ในปีนี้ จึงคาดว่าจีดีพีของไทยจะขยายตัว 3.3% ส่วนการอำนวยความสะดวกการลงทุนภาคเอกชนนั้น กระทรวงการคลังอยู่ระหว่างการศึกษาเพิ่ม เพื่อเสนอ ครม.พิจารณา
ขณะที่ราคาที่ดินย่านซีบีดีแนวโน้มปรับเพิ่มขึ้น ซึ่งจะเห็นการพัฒนาที่ดินบนพื้นที่ลีสโฮลด์เสียส่วนใหญ่ เพื่อลดต้นทุนของการก่อสร้าง นอกจากนี้ ยังเดินหน้าพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนชราด้วยการใช้ที่ราชพัสดุเพื่อให้คนชราได้เข้าอยู่อาศัยในรูปแบบผ่อนชำระ รวมทั้งเร่งรัดแนวทางการนำบ้านที่ไม่มีภาระจำนองมาค้ำประกันสินเชื่อสำหรับคนชรา เพื่อใช้เงินดำรงชีพวัยเกษียณ คาดว่าจะสรุปแนวทางทั้งหมดเร็วๆนี้
อย่างไรก็ดี ได้มอบให้ทางศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) หารือภาคเอกชนรวบรวมจัดทำข้อมูลบ้านมือสองให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น เพื่อรวบรวมทั้งราคา ทำเล คุณภาพโครงการ เพื่อให้บ้านมือสองเกิดการหมุนเวียนมากขึ้น เพราะการเคลื่อนย้ายที่อยู่ของไทยจากบ้านมือสองมีน้อยมากเพียง 1.3% ต่อปี จึงต้องการให้ศึกษาว่าควรยกร่างกฎหมายนายหน้าเพิ่มหรือไม่ เพื่อให้มีกฎหมายดูแลนายหน้าอย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น หากข้อมูลมีความครบถ้วนจะเป็นเครื่องมือในการพิจารณาซื้อบ้านดีขึ้นไม่ใช่เป็นการพิจารณาด้านราคาเพียงอย่างเดียว
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
