อสังหาฯ น้องใหม่ตระกูลดัง “วิระเทพสุภรณ์” รุดเปิดวิลล่าสุดหรูในซอยรัชดาภิเษก 42 “ชาร์ม รัชดา 42” จับตลาดลูกค้าไฮโซ เผยมียอดจองแล้ว 2 ราย รับกระแสดีมานด์ตลาดไฮเอนด์พุ่ง คาดปิดการขาย 9 – 10 ก.ค นี้
นายธนพล วิระเทพสุภรณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ชาร์ม พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และผู้คร่ำหวอดในกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงบ้านหรูโครงการแรกแบรนด์ “ชาร์ม รัชดา 42” ว่าเริ่มต้นจากทีมผู้บริหารมีความสนใจในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และต้องการขยายกลุ่มธุรกิจ โดยพิจารณาจากปัจจัย 4 ซึ่งที่อยู่อาศัยเป็นสิ่งสำคัญที่สุดเป็นอันดับหนึ่ง เหตุผลที่เลือกสไตล์วิลล่านั้น เพื่อเป็นการสร้างแบรนด์และสร้างการจดจำ ถือว่าเป็นเรื่องที่สำคัญเป็นอย่างยิ่งสำหรับการสร้างองค์กรให้เติบโตยิ่งขึ้นในอนาคต
“ชาร์ม รัชดา 42” ตั้งอยู่บนเนื้อที่โครงการ 337 ตารางวา มีทั้งหมดเพียง 8 ยูนิต แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 2 ยูนิต และบ้านแฝด 6 ยูนิต ขนาดที่ดิน 33 – 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 240-270 ตารางเมตร มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องเอนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน ราคาเริ่ม 14 – 23 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 142 ล้านบาท ซึ่งทั้งโครงการจะใช้ระยะเวลาในการก่อสร้างแล้วเสร็จภายใน 1 ปี หรือเสร็จสมบูรณ์ประมาณเดือนกันยายน ปี 2560
สำหรับกลุ่มเป้าหมายนั้น จะเป็นลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัยในย่านนี้ เป็นเจ้าของธุรกิจ หรือครอบครัวขยายที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัว อีกกลุ่มหนึ่งเป็นลูกค้าที่มีความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมในย่านรัชดา ซึ่งหากเทียบกับราคาคอนโดละแวกดังกล่าว ยังถือว่าราคาค่อนข้างถูกกว่าและคุ้มค่ากว่า ตกตารางเมตรละ 56,000 – 88,000 บาท ขณะที่คอนโดมิเนียมในย่านนี้ เปิดขายตารางเมตรละ 70,000 – 80,000 บาท ปัจจุบันมียอดจองบ้านแล้ว 2 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยว 1 ยูนิต และบ้านแฝด 1 ยูนิต ขณะเดียว มียอดลงทะเบียนแสดงความสนใจซื้อเข้ามากว่า 30 ราย ซึ่งคาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ภายในเร็ววันนี้
“ที่ผ่านมา ลูกค้าที่เข้ามาที่โครงการ แสดงความสนใจจะซื้อเป็นจำนวนมาก ส่วนหนึ่งเกิดจากซัพพลายในย่านนี้ไม่มี ส่วนใหญ่จะเป็นตลาดคอนโดมิเนียมบนถนนลาดพร้าว ประกอบกับ ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้น ต่อตารางวาขายกันอยู่ที่ 700,000 บาท รวมถึงด้านการเดินทางค่อนข้างสะดวกสบาย สามารถทะลุออกได้ทั้งถนนลาดพร้าว รัชดาภิเษก และเลียบด่วนรามอินทราในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองวิ่งผ่านด้านหน้าถนนรัชดาภิเษก ซอย 24 ด้วย”
ด้านการออกแบบและการก่อสร้าง เน้นวัสดุที่มีคุณภาพ และสถาปนิกระดับมืออาชีพของประเทศ และควบคุมงานก่อสร้างเองทุกขั้นตอน ภายในตัวบ้าน ห้องมาสเตอร์ เบดรูม เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ทั้งชั้นสไตล์เพ้นท์เฮ้าส์, ดูเพล็กซ์ เบดรูม 2 ห้องนอนที่มีเพดานสูงถึง 4.5 เมตร, สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง ความยาวสูงสุด 14 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัย ติดสัญญาณกันขโมยจาก Secom
ขณะที่แผนการดำเนินงานนั้น นายธนพล กล่าวเสริมว่า คงต้องรออีกสักพักให้โครงการดังกล่าวแล้วเสร็จ ปัจจุบันมีแลนด์แบงค์รองรับการพัฒนาอยู่แล้ว 5 แปลง ซึ่งอยู่ในย่านรัชดาภิเษกและใจกลางเมือง
ทั้งนี้ โครงการชาร์ม 42 จะจัดงาน Pre sale ในวันที่ 9–10 กรกฎาคม นี้ โดยเงื่อนไขใช้เงินจองตั้งแต่ 2 แสน – 3 แสนบาท เงินทำสัญญา 4 – 5 แสนบาท ผ่อนดาวน์ 12 งวด เฉลี่ย 20% ทั้งนี้ ภายในงานจะมีโปรโมชั่นในงาน พร้อมของสมนาคุณสุดพิเศษ
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
