ส่อแววฟื้น...จำนวนอสังหาฯเปิดใหม่เดือนมิ.ย.เพิ่มขึ้น!

ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลปิดครึ่งปีแรกด้วยสถานการณ์ที่ดีขึ้น หลังมีโครงการเปิดตัวใหม่เพิ่มขึ้นในช่วงเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา โดยโครงการส่วนใหญ่เป็นคอนโดฯ 3-5 ล้าน ในขณะคอนโดฯ ต่ำว่าล้านเปิดใหม่ขายดีสุด

จากรายงานการเปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ในช่วงเดือนมิถุนายน 2559 ที่ผ่านมา โดยศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย หรือ AREA พบว่าในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลมีการเปิดตัวโครงการเพิ่มขึ้นค่อนข้างมาก โดยมีโครงการเปิดขายใหม่ทั้งสิ้น 37 โครงการ เพิ่มขึ้นจากเดือนพฤษภาคม 2559 จำนวน 8 โครงการ โดยเป็นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยรวม 36 โครงการ และโฮมออฟฟิศ 1 โครงการ รวมทั้งสิ้น 7,812 ยูนิต มูลค่ารวม 30,762 ล้าน

ประเภทของที่อยู่อาศัยที่มีการเปิดตัวมากที่สุดยังคงเป็นคอนโดมิเนียมดังเช่นในเดือนก่อนหน้า โดยมีจำนวนยูนิตเปิดใหม่รวม 3,763 ยูนิต คิดเป็นสัดส่วน 48.2% ของจำนวนยูนิตที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด ตามมาด้วยสินค้าประเภททาวน์เฮ้าส์จำนวน 2,471 ยูนิต (31.6%) และบ้านเดี่ยว ซึ่งมีเปิดใหม่เพียง 855 ยูนิต คิดเป็นสัดส่วนเพียง 10.9% เท่านั้น

ในแง่ของระดับราคาพบว่าสินค้าที่เข้าสู่ตลาดในช่วงเดือนที่ผ่านมาส่วนใหญ่มีระดับปานกลางเป็นส่วนใหญ่ โดยที่อยู่อาศัยระดับราคา 3-5 ล้านบาทมีสัดส่วนมากที่สุด คิดเป็น 35% ของจำนวนยูนิตที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด ตามมาด้วยสินค้าระดับราคา 2-3 ล้านบาท (28%) และระดับราคา 5-10 ล้านบาท (23%)

อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่

เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com