CPN ทุ่มเม็ดเงิน 1 หมื่นล้านบาท เปิดโครงการมิกซ์ยูสศูนย์การค้าลำดับที่ 31 บนถนนมิตรภาพ จังหวัดนครราชสีมา คาดเปิดให้บริการส่วนของศูนย์การค้าได้ในไตรมาส 3/60
นางสาววัลยา จิราธิวัฒน์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่อาวุโส บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN กล่าวถึงศักยภาพของจังหวัดนครราชสีมาว่า ถือเป็นศูนย์กลางการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ การค้า การท่องเที่ยว การลงทุนที่สำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศ และเป็นประตูเชื่อมต่อไปยัง 20 จังหวัดในภาคอีสาน รวมถึงประเทศเพื่อนบ้านโดยรอบ
และยังมีโครงการเมกะโปรเจ็คที่จะเกิดขึ้นอีกหลายโครงการ ซึ่งจะทำให้จังหวัดนี้กลายเป็นศูนย์กลางในการเดินทางและการขนส่งสินค้าผ่านระบบราง ทั้งโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง สายกรุงเทพฯ-นครราชสีมา โครงการรถไฟรางคู่ มาบกะเบา จ.สระบุรี–ชุมทางจิระ จ.นครราชสีมา มอเตอร์เวย์สายบางปะอิน-ปากช่อง นครราชสีมา และถนนวงแหวนรอบเมืองนครราชสีมา ซึ่งโครงการทั้งหมดนี้คาดว่าจะเสร็จสมบูรณ์ภายในปี 2563-2568 โดยการลงทุนในโครงการเซ็นทรัลพลาซา นครราชสีมา นี้ถือว่าเป็นแลนมาร์คสำคัญที่ทำให้ศักยภาพของนครราชสีมาได้ชัดเจนยิ่งขึ้น
สำหรับ “เซ็นทรัลพลาซา นครราชสีมา”มีมูลค่าการพัฒนากว่า 10,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 3 เฟส โดยเฟสแรกเป็นในส่วนของศูนย์การค้า ช็อปปิ้งเซ็นเตอร์ ศูนย์ประชุม ตลาดไลฟ์สไตล์อินดอร์เอาท์ดอร์ และสวนสาธารณะ ซึ่งเป็นบลงทุนเฉพาะห้างราว 6,000 ล้านบาท ส่วนเฟส 2 จะเป็นคอนโดมิเนียม และโรงแรม ซึ่งยังไม่สามารถบอกได้ว่าจะลงทุนได้เมื่อใด แต่มองว่าทุกแห่งที่เราไปศูนย์การค้าต้องนำมาก่อน แล้วนำพาเศรษฐกิจ ประชากรย้ายเข้ามา การลงทุนเพิ่มขึ้น เมื่อนั้นเราถึงจะพร้อมเฟส 2 เฟส 3 ก็จะตามมา
“รอให้เศรษฐกิจโคราชเติบโตมากขึ้นกว่านี้ก่อน รอโคราชพร้อม แต่วันนี้จากการศึกษามั่นใจกำลังซื้อบวกกับความเจริญ และเศรษฐกิจพร้อมสำหรับศูนย์การค้าขนาดใหญ่ของเราแล้ว แต่โรงแรมกับคอนโดมิเนียม รอเมืองโคราชพร้อมอีกนิด เมื่อไรนั้นก็ขึ้นอยู่กับเศรษฐกิจของเมืองโคราชด้วย”
ขณะที่กำลังซื้อภาคอีสานใน 3 ศูนย์การค้าที่เรามีอยู่ กำลังซื้อยังดีเป็นไปตามเป้าหมาย ซึ่งโคราช GDP โตไม่ต่ำกว่า 10% บริษัทยังมีที่ดินที่เหลือในพื้นที่เดิมของ CPN ที่โคราชอีก 70 ไร่ ซึ่งยังไม่คิดจะขาย แต่จะเก็บไว้รองรับการลงทุนในอนาคต ก็เห็นโอกาสที่จะพัฒนาเป็นห้างสรรพสินค้าแห่งที่ 2 ได้ เพียงแต่รอการลงทุนในโคราชให้เพิ่มมากกว่านี้ก่อน
อย่างไรก็ตาม ในปีนี้ CPN ยังคงเป้าการเติบโตของรายได้รวมที่ 10-15% จากปีก่อนที่มีรายได้ 2.66 หมื่นล้านบาท จากการที่บริษัทยังคงมุ่งมั่นพัฒนาและลงทุนที่ต่อเนื่องด้วยงบลงทุน 10,000-15,000 ล้านบาทต่อปี มากว่า 10 ปีแล้ว นโยบายก็ยังลงทุนต่อเนื่องทั้งขยายและเปิดสาขาเพิ่ม เพื่อให้บรรลุความมั่งมั่นที่จะโตเฉลี่ยปีละ 10-15% และทุกครั้งที่ภาครัฐออกนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ CPN พร้อมให้ความร่วมมือทุกภาคส่วน ซึ่งก็ได้รับการตอบสนองอย่างดี
“ปีนี้ยังมองรายได้เติบโต 10-15% เพราะปรับปรุงศูนย์การค้าต่อเนื่อง บวกกับการขยายศูนย์ ก็ยังมั่นใจโต 10-15% ต่อปีได้ ด้านกำลังซื้ออย่างเดือนก.ย.-ธ.ค.กำลังซื้อจะสูง ซึ่งปกติไตรมาส 4 จะโตมากที่สุดเพราะเป็นช่วงเทศกาล การจับจ่ายใช้สอย อย่างที่รัฐบาลออกมาตรการสินค้าโอท็อปลดภาษี เราก็ร่วมกับ TOPS เข้าร่วมรายการ และไม่ว่ารัฐบาลจะออกมาตรการอะไรมาเราก็ให้ความร่วมมือ ซึ่งก็จะทำให้กำลังซื้อในครึ่งหลังสูงกว่าครึ่งแรก”
ทั้งนี้ ทางบริษัทยังตั้งเป้าขยายธุรกิจสร้างการเติบโตอย่างต่อเนื่องตามแผนงานที่วางไว้ เดินหน้าลงทุนบนทำเลศักยภาพครอบคลุมทุกภาคทั่วประเทศ โดยมีเป้าหมายเพื่อช่วยผลักดันเศรษฐกิจของประเทศ ก่อให้เกิดการลงทุนและเงินหมุนเวียน รวมทั้งยกระดับประเทศไทยสู่การเป็นศูนย์กลางด้านธุรกิจการค้า และการท่องเที่ยวที่ดีที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ นอกจากนี้ยังจัดพื้นที่ มาร์เก็ต มาร์เก็ต ไว้สำหรับผู้ประกอบการท้องถิ่น เพื่อเป็นการสนับสนุนเอสเอ็มอีไทย ตามนโยบายสานพลังประชารัฐอีกด้วย
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
