อานิสงส์เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC)หนุนตลาดอสังหาฯโต หลังดีมานด์ขยายตัวตามอัตราการเพิ่มขึ้นของประชากรในพื้นที่ ล่าสุด “ มารวย เรียลเอสเตท” เปิดตัว “มารวยฉะเชิงเทรา” หวังจับกลุ่มแรงงานระดับกลาง-ผู้บริหารในนิคมอุตฯ
นางสาวนวณัฐ สุขะมงคล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท มารวย เรียลเอสเตท จำกัด ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ “มารวย” กล่าวว่า ภายหลังจากคณะรัฐมนตรี มีมติเห็นชอบร่าง พ.ร.บ.เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก เพื่อรองรับการพัฒนาโครงการระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรือ EEC ครอบคลุมพื้นที่ใน 3 จังหวัดภาคตะวันออก ประกอบด้วย จังหวัดฉะเชิงเทรา จังหวัดชลบุรี และ จังหวัดระยอง เชื่อว่าจะส่งผลดีต่อการขยายตัวของดีมานด์ที่อยู่อาศัยในพื้นที่3จังหวัดดังกล่าวให้ขยายตัวสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว จากการเคลื่อนย้ายแหล่งงาน และการขยายตัวของการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมโซนตะวันออก
“นโยบายดังกล่าว จะช่วยกระตุ้นภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภาคตะวันออกให้มีการเติบโตอย่างคึกคักในปี 2560 แม้ในปี 2559 อาจมีการชะลอตัวจากภาวะเศรษฐกิจฝืดเคือง แต่ทางบริษัทได้วางแผนรองรับโครงการดังกล่าว ซึ่งช่วงกลางปี 2560 เตรียมเดินหน้าแผนพัฒนาโครงการ มารวยฉะเชิงเทรา รองรับความต้องการที่อยู่อาศัยของกลุ่มแรงงานที่มีรายได้ระดับปานกลาง และผู้บริหารที่ย้ายเข้ามาทำงานในนิคมอุตสาหกรรม”>>อ่านรีวิวโครงการใหม่ วิจิตราธานี บางนา – ตราด<<
ทั้งนี้ ในปีที่ผ่านมา บริษัท ขยายตลาดในโซนภาคตะวันออกมากขึ้น ภายใต้แบรนด์มารวย เพื่อรองรับลูกค้าระดับกลาง เช่น โครงการมารวยริเวอร์ไซต์ โครงการบ้านแนวราบริมแม่น้ำบางปะกง จังหวัดฉะเชิงเทรา โครงการมารวยแหลมฉบัง จังหวัดชลบุรี โครงการมารวยอรัญประเทศ และโครงการมารวยสระแก้ว ซึ่งแต่ละโครงการได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี เนื่องจากในพื้นที่ 3 จังหวัดดังกล่าวข้างต้น มีการขยายตัวของประชากรเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากเป็นจังหวัดนำร่องเขตเศรษฐกิจพิเศษที่รัฐบาลให้ความสำคัญ ซึ่งในอนาคตจะมีการขยายการลงทุนในภาคอุตสาหกรรมซึ่งจะส่งผลให้เกิดการจ้างงานในพื้นที่เพิ่มขึ้นและเกิดความต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ๆตามมาในที่สุด
อย่างไรก็ตาม จากบทวิเคราะห์สถาบันวิจัยธนาคารกรุงศรีอยุธยา ที่ให้น้ำหนักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีทิศทางเติบโตมากขึ้นในช่วงปี 2560 การลงทุนพัฒนาโครงการที่พักอาศัยเพื่อรองรับการขยายตัวจากประชากรในพื้นที่กรุงเทพมหานคร ถือเป็นความท้าทาย โดยเฉพาะพื้นที่ภาคตะวันออก ซึ่งเป็นแหล่งพลังงานและแหล่งท่องเที่ยวที่มีความหนาแน่นของประชากรสูง
ซึ่งเชื่อว่าทิศทางการลงทุนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภาคตะวันออกมีทิศทางเป็นบวก แม้ว่าจะมีความท้าทายจากกลุ่มผู้ประกอบการหน้าใหม่ที่ขยายตลาดเข้ามาในพื้นที่มากขึ้น เพื่อเข้ามามีส่วนแบ่งในตลาดที่มีแนวโน้มการขยายตัวของดีมานด์ที่อยู่อาศัยในอนาคต เนื่องจากพื้นที่ภาคตะวันออกกำลังเป็นที่จับตาของกลุ่มผู้ประกอบการรายใหญ่ โดยขณะนี้เริ่มมีผู้ประกอบการรายใหญ่ เริ่มทยอยเข้ามาลงทุนในพื้นที่ภาคตะวันออกเพิ่มขึ้นตลอดเวลา
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่ หรืออ่านรีวิวโครงการบ้านและคอนโดฯใหม่
