LPN ปรับโมเดลธุรกิจใหม่ หวังก้าวสู่ “องค์กรแห่งความยั่งยืน” พร้อมบุกตลาดคอนโดกลาง-บนเปิดตัว 12 โครงการใหม่ ตั้งเป้ายอดขายปีนี้ 20,000ล้านบาท ด้าน“พรสันติ” บุกแนวราบเปิดตัว 8 โครงการเร่งขยายฐานธุรกิจ ตั้งเป้ายอดขาย 2,000 ล้านบาท รับรู้รายได้ 1,500 ล้านบาท ด้านกลุ่มธุรกิจบริการ “LPP” ชูจุดแข็งการบริหารชุมชนเปิดรับบริหารงานนอก LPC มุ่งสู่ “Social Enterprise” LPS ปรับโมเดลธุรกิจจากบริหารงานก่อสร้างเป็นบริหารการให้บริการครบวงจร
นายทิฆัมพร เปล่งศรีสุข ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และประธานคณะกรรมการบริหาร บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN เปิดเผยว่า ในปี60นี้จะเป็นปีแห่งการเปลี่ยนแปลงครั้งใหม่ของบริษัท เพื่อก้าวไปสู่องค์กรแห่งความยั่งยืน โดยในปีนี้LPN ได้เพิ่มไลน์ธุรกิจใหม่ 3 ธุรกิจ โดยก่อตั้ง 3 บริษัทเพื่อรุกเข้าสู่ธุรกิจบริการครบวงจร ประกอบด้วยบริษัท ลุมพินี พร็อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส แอนด์ แคร์ จำกัด (LPC), บริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด (LPP) และ บริษัท ลุมพินี โปรเจค มาเนจเมนท์ เซอร์วิส จำกัด (LPS)
ทั้งนี้ บริษัท ลุมพินี พร็อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส แอนด์ แคร์ จำกัด หรือ LPC จะเปิดรับงานบริการภายนอกโครงการ LPN จำนวน 20 โครงการ ส่วน บริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด หรือ LPP ซึ่งมีนางสาวสมศรี เตชะไกรศรี นั่งตำแหน่งกรรมการผู้จัดการ จะรับงานบริการหลังการขาย ขณะที่บริษัท ลุมพินี โปรเจค มาเนจเมนท์ เซอร์วิส จำกัดหรือ LPP จะเน้นเพิ่มความเข้มข้นกลยุทธ์ในการบริหารชุมชน จาก“ชุมชนน่าอยู่” เป็น “ชุมชนน่าอยู่สำหรับคนทุกวัย” เพื่อขยายงานบริหารชุมชนสู่ภายนอกองค์กร โดยตั้งเป้าจะรับงานบริหารโครงการใหม่ 15 โครงการและมีเป้าหมายรายได้ 520 ล้านบาท ขณะที่ บริษัท ลุมพินี โปรเจค มาเนจเมนท์ เซอร์วิส จำกัด หรือ LPS จะเป็นการ “Transformation” ด้วยการขยายฐานธุรกิจจากเดิมที่เป็นผู้บริหารงานก่อสร้างเฉพาะโครงการLPN ไปบริหารการให้บริการครบวงจรสำหรับธุรกิจอสังหาฯสู่ภายนอกเพิ่มขึ้น
ด้านนายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ LPN กล่าวว่าทิศทางการดำเนินงานในปีนี้ กลุ่มLPN จะแบ่งงานออกเป็น 2 กลุ่มธุรกิจ คือ กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และ กลุ่มธุรกิจบริการ โดยธุรกิจอสังหาฯ จะมีLPN และ พรสันติ พัฒนาโครงการอสังหาฯ ส่วนอีก 3บริษัทใหม่จะรุกเข้าสู่ธุรกิจบริการ สำหรับในปี2559ที่ผ่านมา LPN มียอดขายประมาณ 8,500 ล้านบาท และมียอดรายได้ประมาณ 13,000ล้านบาท ขณะที่ในปีนี้LPN มีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่รวม12โครงการมูลค่า 20,000 ล้านบาท ซึ่งจะเน้นให้นำหนักลงทุนในกลุ่มโครงการในตลาดระกดับกลาง-บนมากขึ้น โดยจะมี 7 โครงการใหม่จากทั้งหมด12 ที่จะเปิดตัวในปีนี้เป็นโครงการเจาะตลาดระดับกลาง-บน เน้นพัฒนาโครงการในทำเลใจกลางเมือง
สำหรับโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวในปีนี้ประกอบด้วย 1.โครงการ ลุมพินี พาร์คบีช ชะอำ 2 จำนวน124 มูลค่า 400 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดตัวไตรมาส 1/60 2. ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว จำนวน 907ยูนิต มูลค่า 990ล้านบาทเปิดตัวไตรมาส 1/60 3.โครงการ ลุมพินี วิลล์ ราษฎ์บูรณะ-ริเวอร์วิว 2 จำนวน700 มูลค่า 910 ล้านบาทเปิดตัวไตรมาส 1/60 4.โครงการลุมพินี เพลส บางนา กม.3 จำนวน 609ยูนิต มูลค่า990 ล้านบาทเปิดตัวไตรมาส 1/60 5.โครงการลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์จำนวน427ยูนิต มูลค่า710ล้านบาท เปิดตัวไตรมาส1/60 6. ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน จำนวน 636ยูนิต มูลค่า 2,400 ล้านบาทเปิดตัวไตรมาส 1/60 7.โครงการ ลุมพินี สวีท ดินแดง-วิภาวดี เปิดตัวไตรมาส 2/60และ 8. ลุมพินี สวีท เกษตร-งามวงศ์วาน เปิดตัวไตรมาส 2/60 9.โครงการลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ ขณะนี้อยู่ระหว่างดำเนินการซื้อที่ดิน ส่วนอีก3โครงการมได้เปิดและปิดการขายไปแล้วในเดือนม.ค. อีก1โครงการอยู่ระหว่างการพิจาณาซื้อที่ดิน โดยทั้งปีตั้งงบซื้อที่ดินไว้ที่ 4,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ ในปี 60 บริษัท ตั้งเป้าว่าจะมียอดขายรวม 20,000 ล้านบาท ซึ่งในช่วงต้นเดือน ม.ค.ที่ผ่านมา บริษัทสามารถปิดการขาย 2 โครงการที่เปิดใหม่ และสร้างยอดขายได้แล้ว 1,700ล้านบาท นอกจากนี้ในปี60นี้ บริษัทยังตั้งเป้าว่าระบายสินค้าพร้อมในพอร์ตที่มีอยู่ให้ได้มากที่สุด โดยตั้งเป้าหมายการระบายพอร์ตห้องชุดไว้ที่ 7,000 ล้านบาท ขณะเดียวกันบริษัทยังต้องเพิ่มกลยุทธ์ทางการตลาดและปรับเปลี่ยนภาพลักษณ์ตราผลิตภัณฑ์ (Brand Image) ให้สอดคล้องกับการปรับเปลี่ยนกลุ่มเป้าหมายเป็นระดับกลาง-บน
ในปีที่ผ่านมาบริษัทมีรายได้จากการขาย ทั้งสิ้น 850 ล้านบาท จากยอดขาย 1,400 ล้านบาท โดยปีนี้บริษัทจะมุ่งเพิ่มรายได้โครงการแนวราบเพิ่มขึ้น เพื่อทดแทนรายได้ของอาคารชุด ในปี60 โดยบริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 8โครงการ ซึ่งตั้งเป้าว่าจะมียอดขาย 2,000 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ที่ 1,500 ล้านบาท พร้อมพัฒนากระบวนการก่อสร้างเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพด้านคุณภาพ ต้นทุนและเวลาส่งมอบ
สำหรับการพัฒนาศูนย์การค้าชุมชน ในปัจจุบันบริษัทมีศูนย์การค้าชุมชนที่บริหารทั้งหมด 5 แห่ง คือ ศูนย์การค้าชุมชนขนาดเล็ก โครงการลุมพินี วิลล์ นาเกลือ วงศ์อมาตย์, ลุมพินี คอนโดทาวน์ พัทยาเหนือ-สุขุมวิท, ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98, ศูนย์การค้าชุมชน มิลล์ เพลส โพศรี จ.อุดรธานี และ มาร์เกต เพลส รังสิต-คลอง 1 ในโครงการ ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 รวมทั้งร้านค้าในชุมชนกว่า 300 ร้าน ที่ตอบโจทย์คุณภาพชีวิตการอยู่อาศัยใน “ประชาคมลุมพินี”
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้าน คอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
