ศุภาลัย โชว์ผลงานปี59 โกยยอดขาย 24,132 ล้านบาท เล็งเปิดโครงการทั้งแนวราบและแนวสูงรวม 29 โครงการใหม่ในปี 60 พร้อมเดินหน้าขยายฐานรุกตลาดอสังหาฯภาคใต้ผุด 4 โครงการเพิ่มตั้งเป้าหมายเติบโต20% หวังพิชิตเป้ายอดขายตลอดปีนี้ที่ 27,000 ล้านบาท
ดร.ประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึง ผลประกอบการของบริษัทและบริษัทย่อย ในปี 2559 ว่าในปีที่ผ่านมาบริษัทและบริษัทย่อยมีการเติบโตทั้งเรื่องรายได้และผลกำไรที่ดี ทั้งนี้มียอดขายรวม 24,132 ล้านบาท โดยเป็นแนวราบ 53% คอนโดมิเนียม 47% จากการเปิดตัวโครงการทั้งหมด 21 โครงการ แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 16 โครงการ และโครงการคอนโดมิเนียม 5 โครงการ โดยมีรายได้รวมที่ 23,491 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 4,886 ล้านบาท เติบโต 12% เมื่อเทียบกับกำไรสุทธิปี 2558
ส่วนสินทรัพย์เติบโตขึ้น 9% ส่วนของผู้ถือหุ้นเติบโต 15% โดยมีอัตราหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 87% ส่วนต้นทุนการเงินที่อัตราเฉลี่ย 3.10% ต่อปี ณ 31 ธ.ค. 59 ซึ่งนับเป็นหนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่มีภาระหนี้สินต่อทุนน้อยที่สุด และ มียอดขายที่รอรับรู้รายได้ (Backlog) ประมาณ 36,496 ล้านบาท ณ 31 ธ.ค. 59 เพื่อรองรับการเติบโตด้านรายได้ของบริษัทในอนาคต
สำหรับภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในปี 2560 มองว่า ตลาดโดยรวมยังมีแนวโน้มการเติบโตได้อย่างต่อเนื่องจากนโยบายการกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐและภาคเอกชนผ่านธุรกิจอสังหาฯ แม้จะมีปัจจัยหลายเรื่องที่มีผลกระทบต่อการเติบโตของเศรษฐกิจไทยและเศรษฐกิจโลก ส่งผลให้ความเชื่อมั่นของผู้บริโภค ตลอดจนสถาบันการเงินเข้มงวดในการพิจารณาสินเชื่อ ทำให้ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องปรับตัวยิ่งขึ้นก็ตาม แต่เชื่อว่านโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจต่างไล้วนส่งผลให้ยอดขายของบริษัทฯ เป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้
ด้านนายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวถึง ปี 2559 เป็นปีที่ยอดขายโครงการแนวราบของบริษัท อาทิ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม เติบโตดีอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากบริษัทได้ปรับรูปแบบบ้านให้ตรงกับความต้องการของลูกค้า และเปิดตัวเพิ่มขึ้นทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด สำหรับปี 2560 นับเป็นความท้าทายของศุภาลัยในการสร้างยอดขายและรักษาผลตอบแทนที่ดีแก่นักลงทุน จากการตั้งเป้ายอดขายของบริษัท 27,000 ล้านบาท และเป้ารายได้รวม 24,500 ล้านบาท จากแผนเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 29 โครงการ แยกเป็นโครงการแนวราบ ในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล และต่างจังหวัด จำนวน 24 โครงการ โครงการคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ จำนวน 5 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 37,200 ล้านบาท
ขณะเดียวกันยังคงพัฒนาโครงการใหม่ในหัวเมืองจังหวัดต่างๆ เพิ่มขึ้น โครงการที่ดำเนินการอยู่แล้ว ได้แก่ เชียงใหม่ อุดรธานี ขอนแก่น ชลบุรี ระยอง อุบลราชธานี นครราชสีมา สงขลา สุราษฎร์ธานี ภูเก็ต และนครศรีธรรมราช อีกทั้งเตรียมขยายการลงทุนโครงการใหม่ที่จังหวัดเชียงราย ซึ่งจะทำให้มีสัดส่วนยอดขายในต่างจังหวัดเพิ่มขึ้นเป็น 28% ของเป้าการขายรวมของกลุ่มบริษัทฯ
สำหรับภาพรวมเศรษฐกิจและทิศทางอสังหาริมทรัพย์ในภาคใต้ นั้น มีโอกาสเติบโตอย่างต่อเนื่องจากแนวโน้มเศรษฐกิจที่ปรับตัวดีขึ้น การขยายตัวของการท่องเที่ยว และการลงทุนของภาครัฐและภาคเอกชน ซึ่งปัจจุบันบริษัทฯ ได้เข้าไปลงทุนในจังหวัดภูเก็ต สุราษฎร์ธานี และนครศรีธรรมราชแล้ว จำนวน 15 โครงการ ได้รับการตอบรับที่ดีและส่งผลให้ยอดขายเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องซึ่งในปีที่ผ่านมามีสัดส่วนรายได้เติบโต 10%
และในปี 2560 บริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่อีก 4 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 2,220 ล้านบาท ในไตรมาส 2 และ 3 คือ โครงการศุภาลัย พรีโม่ นครศรีธรรมราช ขนาดพื้นที่กว่า 6 ไร่ จำนวน 59 หน่วย มูลค่าโครงการ 150 ล้านบาท, ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นครศรีธรรรมราชขนาดพื้นที่กว่า 34 ไร่ จำนวน 150 หน่วย มูลค่าโครงการ 680 ล้านบาท ,ศุภาลัย พรีโม่ ภูเก็ต ขนาดพื้นที่ กว่า 19 ไร่ จำนวน 194 หน่วย มูลค่าโครงการ 520 ล้านบาท และศุภาลัย เบลล่า ภูเก็ต ขนาดพื้นที่กว่า 38 ไร่ จำนวน 247 หน่วย มูลค่าโครงการ 870 บ้าน เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าและส่วนใหญ่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงซึ่งพบว่ามีสัดส่วนถึง 92.20% ซื้อเพื่อเก็งกำไร 2.80% และการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า 5% โดยปีนี้บริษัทได้ตั้งเป้าเติบโต 20% และตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 2,200 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวสูง 300 ล้านบาทและแนวราบ 1,900 ล้านบาท
ส่วนความคืบหน้าหลังจากเปิดตัวโครงการ “ศุภาลัย เบลล่า นครศรีธรรมราช” ไปเมื่อช่วงปลายปีที่ผ่านมาได้รับกระแสตอบรับอย่างดีโดยสามารถกวาดยอดขายในเฟสแรกไปแล้วกว่า 185 ล้านบาท หรือ 55 หลัง จากทั้งหมด 4 เฟสของจำนวนยูนิตทั้งโครงการที่กำหนดไว้ที่ 419 ยูนิตบนพื้นที่โครงการทั้งหมดประมาณ 57 ไร่ คาดว่าจะพร้อมโอนเฟสแรกในไตรมาส 4 อย่างไรก็ดีมีความเชื่อมั่นว่าในระยะยาวตลาดอสังหาฯ จังหวัดนครศรีธรรมราช ยังคงเติบโตและน่าลงทุน
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้าน คอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
