เอพีฯ กางแผนงานปี’60 ชู 5 กลยุทธ์ เจาะตลาดแนวราบ พร้อมเดินหน้าเปิด 15 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 15,000 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายที่ 13,600 ล้านบาท เติบโตขึ้น 10% จากปี’59
นายภมร ประเสริฐสรรค์ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม บริษัท เอพี (ไทยแลนด์)จำกัด(มหาชน) เปิดเผยถึงแผนการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แนวราบในปี 2560 ว่า ในปีนี้บริษัท ตั้งเป้าหมายให้บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมเครือเอพีต้องเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับครอบครัวคนเมือง (THE ULTIMATE CHOICE FOR URBAN LIVING) โดยทั้งนี้บริษัทเตรียมเปิด 15 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 15,000 ล้านบาท ด้วยแบบบ้านดีไซน์ใหม่โดยแบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 8 โครงการ มูลค่า 8,000 ล้านบาทและสินค้ากลุ่มทาวน์โฮม 7 โครงการ มูลค่า 7,000 ล้านบาท โดยปีนี้ตั้งเป้ายอดขายในส่วนโครงการแนวราบไว้ที่ 13,600 ล้านบาท หรือมีอัตราการเติบโตที่ 10% อย่างไรก็ดีผลการดำเนินงานในกลุ่มแนวราบในปีที่ผ่านมามียอดขายประมาณ 12,331 ล้านบาท จากยอดขายรวมของบริษัทซึ่งอยู่ที่ 22,364 ล้านบาท ส่วนยอดรับรู้รายได้รวมในปี2559 อยู่ที่ 20,253 ล้านบาท โดยเป็นรายได้จากกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม มูลค่า 12,947 ล้านบาท
ทั้งนี้เพื่อให้บรรลุตามเป้าหมายที่วางไว้ทางบริษัทจึงได้กำหนด 5 กลยุทธ์ เพื่อดำเนินธุรกิจดังนี้
1.จุดแข็งในเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการ ซึ่งยังเกาะบนถนนสายหลักและการคมนาคมที่สะดวกต่อการเดินทาง ซึ่งการเลือกสรรที่ดินจะดำเนินการภายใต้แนวคิด Location in Location
2.สร้างความต่างด้วยการออกแบบ การดีไซค์สินค้าที่ตอบความต้องการลูกค้าเฉพาะกลุ่ม ภายใต้มาตรฐานคุณภาพ ทั้งนี้จากการทำงานภายใต้แนวคิด MASS CUSTOMIZED DESIGN ส่งผลให้ปัจจุบันโครงการแนวราบของเอพีมีแบบบ้านที่สอดรับกับความต้องการที่ต่างกันของลูกค้ามากกว่า 70 ดีไซน์ โดยจะกระจายอยู่ใน 56 โครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมทั่วกรุงเทพ
3.สร้างความแข็งแกร่งให้แบรนด์ ‘บ้านกลางเมือง’ ในการเป็นผู้นำตลาดทาวน์โฮมไฮเอนด์ 3 ชั้นในเมือง ซึ่่งครองสัดส่วนมากถึง 40% ของตลาดทาวน์โฮม 3 ชั้น โดยปีนี้ มีแผนจะเปิดตัวบ้านกลางเมือง 3 โครงการใหม่ ได้แก่ บ้านกลางเมือง ปิ่นเกล้า-จรัญ บ้านกลางเมือง บางนา กม. 7 และ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว – เสรีไทย มูลค่า 3,250 ล้านบาท
4.สร้างความเติบโตให้กับ PREMIUM AFFORDABLE ทาวน์โฮมราคา 2-4 ล้านบาท ด้วยการผลักดันแบรนด์ ‘PLENO’ (พลีโน่) พรีเมียม ทาวน์โฮม 2 ชั้น บุกตลาด ในปีนี้ โดยเอพีมีแผนเปิดตัว 4 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 3,750 ล้านบาท ทั้งนี้ทางบริษัทพร้อมเปิดพลีโน่ใน 2 ทำเล ได้แก่ พลีโน่ บางใหญ่ ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้านขนาด 18 ตารางวา และ 20 ตารางวา จำนวน 350 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 980 ล้านบาท หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอยขนาด 100-130 ตารางเมตร ราคาเริ่ม 2 ล้านต้นๆ และ พลีโน่ สุขสวัสดิ์ จำนวน 497 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,460 ล้านบาท ซึ่งเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นฟังก์ชั่นใหม่ แบบบ้าน 16 ตารางวา และ 18 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาทต้นๆ ในเดือนมีนาคมนี้
และ5.โฟกัสการพัฒนาบ้านเดี่ยว สำหรับกลุ่มครอบครัวคนรุ่นใหม่มากขึ้น โดยจะมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวสำหรับลูกค้ากลุ่มครอบครัวรุ่นใหม่ ที่นิยมบ้านในรูปแบบโมเดิร์น ภายใต้การออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในที่เน้นการใช้งานจริงมากกว่า โดยมี Fighting Brand อย่าง “THE CITY” บ้านเดี่ยว ขนาดใหญ่ ขนาด 50-154 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 170-340 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท และ “CENTRO” บ้านเดี่ยว ขนาด 35-80 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 153-225 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท โดยในปีนี้บริษัท เตรียมเปิดตัวบ้านดีไซน์ใหม่ เพื่อตอบรับกับความต้องการของครอบครัวรุ่นใหม่ ในโครงการ THE CITY พัฒนาการ ขนาดพื้นที่ 55-92 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 190-335 ตารางเมตร มีแบบบ้านให้เลือกถึง 6 ดีไซน์ จำนวน 136 ยูนิต มูลค่า 950 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท เปิดขายประมาณเดือนมิถุนายนนี้
นอกจากนี้ทางเอพีเตรียมจัดอีเวนต์ใหญ่ครั้งเดียวในรอบปี กับงาน ‘บ้านกลางเมือง Living Specialist’ ในวันพฤหัสบดีที่ 2 – วันพุธที่ 8 มีนาคมนี้ ณ ชั้น 1 ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว ซึ่งภายในจะพบบ้านกลางเมืองพร้อมอยู่กว่า 22 ทำเล ราคา 3.99–8.99 ล้านบาท พร้อมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ ได้แก่ บ้านกลางเมือง ปิ่นเกล้า-จรัญ ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท , บ้านกลางเมือง บางนา กม. 7 และ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย โดยลูกค้าที่เมื่อจองและทำสัญญาในงานจะได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุดโดยผ่อนเพียง 9,999 บาท นาน 3 ปี
ส่วนบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่กว่า 23 โครงการ เอพีได้จัดแคมเปญ ภายใต้ชื่อ “SAVE MORE – ชีวิตที่คุณเลือกได้ อิสระทางการเงินที่คุณเลือกเอง” ได้ โดย ผ่อน 0% นาน 1 ปี หรือ อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3.33% นาน 3 ปี ปัจจุบันเอพีมีโครงการแนวราบพร้อมขาย (existing projects) รวมทั้งสิ้น 56 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 23,000 ล้านบาท เมื่อรวมกับแผนธุรกิจการพัฒนาสินค้าแนวราบปี นี้อีก 8 โครงการ คาดว่าเอพีจะมีโครงการในมือพร้อมขายอย่างต่อเนื่องมากกว่า 70 ทำเล มูลค่ารวมประมาณ 38,000 ล้านบาท
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้าน คอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
