“โอเชี่ยน กรุ๊ป”เดินหน้าเพิ่มรายได้อสังหาฯเพื่อขาย วางเป้า 470 ล้านบาท พร้อมเปิดแผนธุรกิจปี60 ประกาศลงทุน5โครงการใหม่ในกทม.และต่างจังหวัด ทั้งแนวราบแนวสูงมูลค่ากว่า 5,500ล้านบาท นำร่องโครงการปีไก่ “โอเชี่ยน เกท”สุพรรณบุรี แจงมียอดขายแล้วกว่า20% คาดปิดการขายใน2ปีจากนี้ตามเป้า
ดร.ธีระชัย พิพิธศุผล กรรมการผู้จัดการ โอเชี่ยน กรุ๊ป กล่าวว่า กลุ่ม โอเชี่ยน มีธุรกิจหลัก 3 กลุ่มประกอบด้วยกลุ่มธุรกิจ โรงแรมและยอช์ทคลับ ซึ่งมี โอเชี่ยน มารีน่า ยอช์ทคลับ จอมเทียน – พัทยา ซึ่งให้บริการท่าจอดเรือ อู่ซ่อมบำรุงและบริการอาหารที่jพัก ในโรงแรมและคอนโดมิเนียมพัทยา และ ให้บริการอัสสรา วิลล่า แอนด์ สวีท หัวหิน โรงแรมระดับ5ดาว โดยในปีนี้ทั้งยอช์ทคลับ และ อัสสรา วิลล่าฯจะมีการลงทุนขยายโครงการเพิ่มโดยในส่วนของยอช์ทคลับจะมีการลงทุนขยายที่จอดเรือเพิ่มอีก 60ช่องจากเดิม มี380ช่อง ขณะที่อัสสรา วิลล่าฯจะลงทุนโรงแรมเพิ่ม
ส่วนกลุ่มธุรกิจที่2คือ กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า และเพื่อขาย โดยในกลุ่มอสังหาฯเพื่อเช่านั้น กลุ่มโอเชี่ยน ได้ให้บริการสำนักงานเช่า2แห่งคือ โครงการสำนักงานเช่า โอเชี่ยนทาวน์เวอร์ 1 ในย่านถนนรัชดา แลอาคารสำนักงานเช่าโอเชี่ยนทาวน์เวอร์ 2 ในย่านธุรกิจระหว่างซอยสุขุมวิท 19 และ21 (ซอยอโศก) ขณะที่กลุ่มธุรกิจที่3คืออสังหาฯเพื่อขาย โดยในช่วงที่ผ่านมา ได้พัฒนาโครงการ ซานมารีโน่ คอนโดมิเนียม จอมเทียน-พัทยาซึ่งปิดการขายแล้ว และโครงการ โอเชี่ยน ฟอร์โตฟิโน่ คอนโด จอมเทียน-พัทยา ซึ่งขายไปแล้ว75% และล่าสุดในปีช่วง1-2ปีที่ผ่านมาได้พันาโครงการคอนโดโลว์ไรส์ “โอทู เพลินจิต” ซึ่งปิดการขายแล้ว
โดยในปี2559 ที่ผ่านมา “โอเชี่ยน กรุ๊ป “มีรายได้รวม 670ล้านบาท โดยจากกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย170ล้านบาท และ มาจากกลุ่มอสังหาฯเพื่อเช่า 500 ล้านบาท ขณะที่ในปี 2560 นี้ โอเชี่ยน กรุ๊ป มีแผนจะผลักดันรายได้ในกลุ่มอสังหาฯ เพื่อการขายเพิ่มมากขึ้น โดยตั้งเป้าว่าจะมีรายได้รวม 970ล้านบาท ซึ่งจะมาจากอสังหาฯ เพื่อขาย โครงการเก่าคือ โอเชี่ยน พอร์โตฟิโน คอนโดมิเนียมพัทยา และโครงการใหมที่จะเปิดขายในปีนี้ 470 ล้านบาท และอสังหาฯ เพื่อเช่า 500 ล้านบาท ดั้งนั้น นโยบายการลงทุนในปีนี้จึงให้น้ำหนักกับการลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาฯเพื่อขายโครงการใหม่ๆ เพิ่มมากขึ้น
โดยปี 60นี้ บริษัทมีแผนจะเปิดตัวโครงการอสังหาฯเพื่อขาย ทั้งในพื้นที่กทม.และต่างจังหวัดรวม5 โครงการมูลค่ารวมประมาณ5,400-5,500 ล้านบาท ประกอบด้วยโครงการใหม่ โอเชี่ยน เกท สุพรรณบุรี เป็นทาวน์โฮม สูง3ชั้น จำนวน204ยูนิต และอาคารพาณิชย์ 16ยูนิต บนทำเล เลียบถนนหมื่นหาญ ราคาขายเริ่มต้น 3-5ล้านบาท มูลค่ารวม 745ล้านบาท โดยขณะนี้มียอดขายแล้วกว่า20%หลังเปิดพรีเซลในช่วงเดือนม.ค. ที่ผ่านมาโดยตั้งเป้าว่าจะสามารถปิดการขายโครงการภายใน 2 ปีจากนี้ ส่วนอีก 4 โครงการประกอบด้วย โครงการ โอเชี่ยนเรสซิเดนซ์ ของแก่น, โครงการโอเชี่ยนทาวน์ ภูเก็ต, โครงการโอเชี่ยนวิลเลจ ภูเก็ต และ โครงการโอเชี่ยน ริเวอร์ พระราม3
ทั้งนี้ โครงการ โอเชี่ยน เรสซิเดนซ์ ของแก่น จะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์สูง8ชั้น จำนวน 223ยูนิต บนพื้นที่โครงการ2ไร่ ขนาดห้องชุดเริ่มต้น 23-45ตารางเมตร (ตร.ม.)ราคาขายเริ่มต้น1.2ล้านบาท มูลค่าโครงการ 350ล้านบาท ตั้งอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยของแก่น และโรงพยาบาลราชพฤกษ์ คาดว่าจะเปิดขายไตรมาสที่3ปีนี้ โดยกลุ่มลูกค้าหลักของโครงการดังกล่าวจะเป็นนักศึกษาและบุคคลากรด้านการศึกษาในมหาวิทยาลัยขอนแก่น และบุคลากรทางการแพทย์ จากโรงพยาบาลราชพฤกษ์
สำหรับที่ดินที่นำมาพัฒนาโครงการโอเชี่ยนเรสซิเดนซ์ ของแก่น เป็นที่ดินที่ตัดแบ่งมาจากที่ดินแปลงใหญ่ 39ไร่ ซึ่งในอนาคตมีแผนจะพัฒาเฟสใหม่ๆเพิ่ม เพื่อรองความต้องการของบุคลากรด้านการแพทย์ในโรงพยาบาลราชพฤกษ์ ซึ่งในอนาคตมีแผนจะขยายเตียงเพิ่มจาก58เตียงในปัจจุบันเป็น 250เตียง โดยไม่มีแผนการสร้างหอพักรองรับบุคลากรด้านการแพทย์
ส่วนโครงการโอเชี่ยนทาวน์ ภูเก็ตจะพัฒนาเป็น โครงการทาวน์โฮม 220 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 23 ไร่ ราคา3-5 ล้านบาท รวมมูลค่าโครงการ 700 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดตัวไตรมาส 4ของปีนี้ และโครงการโอเชี่ยน วิลเลจ ภูเก็ต โครงการบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด จำนวน120ยูนิต ราคาเริ่มต้น 4-6 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวม 600 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดขายไตรมาส4ของปีนี้เช่นเดียวกัน โดยทั้ง 2 โครงการตั้งอยู่ใกล้กับจวนผู้ว่าฯ จังหวัดภูเก็ต
สำหรับโครงการสุดท้ายที่มีแผนจะลงทุนในปีนี้ คือ โครงการโอเชี่ยน ริเวอร์ พระราม3 คอนโดมิเนียมแบบไฮไรส์ความสูง 40 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 800 ยูนิต บนพื้นที่ 16ไร่ ราคาขายเริ่มต้น 3-5ล้านบาท รวมมูลค่าโครงการ 3,100 ล้านบาทคาดว่าจะเปิดตัวไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ หรือไม่เกินไตรมาสแรกของปี 2561
>>อ่านรีวิวโครงการใหม่ในเมืองพัทยาได้ที่นี่<<
ทั้งนี้ ที่ดินที่นำมาพัฒนาโครงการนี้เป็นที่ดินสะสมของบริษัทในโอเชี่ยน กรุ๊ป นอกจากนี้ ยังมีที่ดินอีก 1 แปลงในย่านราษฎร์บูรณะ จำนวน 19 ไร่ ที่ดินในเมืองพัทยา จำนวน 120 ไร่ ขณะนี้พัฒนาไปแล้ว 20% และมีแผนจะพัฒนาต่อในอนาคต ขณะที่ที่ดินในสุพรรณบุรี ยังมีอีก 3 แปลงซึ่งตั้งอยู่ในหัวมุมของแยกถนนหมื่นหาญ โดยมีแผนจะพัฒนาเป็นเฟสต่อเนื่องด้วย
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้าน คอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
