“แผ่นดินทอง” เล็งขยับเป้ายอดโอนทาวน์โฮม หลัง 3 เดือนแรกยอดขายกระฉูดทำสถิติปิดการขายสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ตั้งเป้ายอดโอนทั้งปี 11,200 ล้านบาท พร้อมเดินหน้าลงทุน 17 โครงการใหม่ มูลค่า 17,100 ล้านบาท นำร่องโครงการต่างจังหวัดใน จ.ชลบุรี เผย Key Success “3F+2GP” ดันยอดขายทาวน์โฮมโตสวนกระแส
นายภวรัญชน์ อุดมศิริ กรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) “GOLD” กล่าวถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาสแรกของปี60 ว่า ณ ปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์ถือว่าเริ่มมีสัญญาณการฟื้นตัวเล็กน้อย เมื่อเทียบปลายปี59 ที่ผ่านมา ซึ่งส่วนตัวแล้วยังเชื่อมั่นว่าเศรษฐกิจของประเทศจะกลับมาเติบโตได้ในช่วงที่เหลือของปีนี้ และส่งผลถึงการขยายตัวของภาพรวมตลาดอสังหาฯ
โดยเฉพาะโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบที่้ยังเติบโตได้ดี โดยสังเกตได้จากเปิดตัว 3 โครงการทาวน์โฮมใหม่ของบริษัทในไตรมาสแรก ซึ่งสามารถปิดการขายได้ในวันจองถึง 2 โครงการ คือ โกลเด้น ทาวน์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง จำนวน 308 ยูนิต ยอดขาย 714 ล้านบาท โครงการโกลเด้น ทาวน์ วงศ์สว่าง-รัชดา จำนวน 211 ยูนิต ยอดขาย 721 ล้านบาท และอีก 1 โครงการ คือ โกลเด้น ทาวน์ บางนา – สวนหลวง สามารถสร้างยอดขายได้สูงถึง 812 ล้านบาท จากมูลค่าทั้งโครงการ 1,268 ล้านบาท ทำให้ในช่วงไตรมาสแรกนี้บริษัทมียอดขายรวมเฉพาะ 3 โครงการดังกล่าวแล้วกว่า 2,200 ล้านบาท
ทั้งนี้ เพื่อผลักดันแบรนด์ “โกลเด้น ทาวน์” ไปสู่การเป็นผู้นำนวัตกรรมทาวน์โฮม บริษัท ได้วางกลยุทธ์เพื่อก้าวไปสู่เป้าหมายทั้งในด้านการสร้างแบรนด์ และยอดขาย โดยมี Key Success คือ 3F+2GP ประกอบด้วย ฟังก์ชั่นการออกแบบการใช้งานให้มากกว่าทาวน์โฮมทั่วไป สิ่งอำนวยความสะดวกเน้นคุณภาพชีวิตทาวน์โฮมให้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว รวมถึงการออกแบบด้านหน้าอาคารให้มีเอกลักษณ์ดี และเพิ่มการสื่อสารให้เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายอย่างต่อเนื่อง
กุญแจแห่งที่สำคัญ ซึ่งส่งผลให้ไตรมาสแรกยอดขายเฉพาะโครงการทาวน์โฮม ทำได้ 3,960 ล้านบาท จากเป้า 2,190 ล้านบาท สูงกว่าเป้า 81% โดยในปีนี้วางเป้าเปิดโครงการใหม่ 17 โครงการ มูลค่ารวม 17,100 ล้านบาท โดยเปิดไปช่วงไตรมาสแรก 3 โครงการ ขณะที่ไตรมาส 2 เปิด 2 โครงการ ได้แก่ โครงการ โกลเด้น ทาวน์ 2 สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา”มูลค่า 1,000 ล้านบาท บนเนื้อที่ 26 ไร่ และ โครงการ”โกลเด้น ทาวน์ ศรีราชา” โครงการนำร่องที่รุกไปตลาดต่างจังหวัด มูลค่า 1,300 ล้านบาท โดยตั้งเป้ายอดขายในไตรมาส 2 อยู่ที่ 3,000 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม การเปิดโครงการหลักจะไปเน้นหนักในครึ่งปีหลังรวม 12 โครงการ
สำหรับเป้าหมายการเติบโตของธุรกิจวางยอดขายทั้งปี 13,000 ล้านบาท เติบโต 40% เทียบกับปีที่ผ่านมาที่มียอดขาย 9,000 ล้านบาท โดยวางเป้ายอดโอนทั้งปี 11,200ล้านบาท ซึ่งในส่วนของสินค้าประเภททาวน์โฮมสามารถทำยอดโอนได้แล้ว 7,000 ล้านบาท คิดเป็น 65% ของเป้า ส่วนสินค้าประเภทบ้านแฝดและแนวราบ เป้าการโอน 4,200 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายกว่า 1,200 ล้านบาท
ทั้งนี้ ตัวเลขยอดโอนทาวน์โฮมของบริษัทที่สามารถทำได้สูงนั้น ทำให้อาจจะมีการปรับตัวเลขเพิ่มไปแตะในระดับหมื่่นล้าน ซึ่งบอร์ดบริหารบริษัทก็อยากเห็น แต่ว่าขณะนี้ยังไม่สามารถพูดได้เต็มปากว่าจะปรับเป้าหรือไม่ อย่างไรก็ตามในปัจจุบันทาวน์โฮมของบริษัท ถือว่ามีมาร์เก็ตแชร์เป็นอันดับ 2 รองจากบริษัทพฤกษาฯ และหากในแต่ละปี บริษัทสามารถเปิดตัวโครงการทาวน์โฮมได้ปีละ 50 โครงการ คาดว่าภายใน 2-3 ปีนี้ บริษัทอาจจะมียอดโอนถึง 20,000 ล้านบาท
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
