ถือเป็นนิมิตหมายอันดี ตั้งแต่ต้นปีมานี้ สถาบันการเงินเริ่มคลายความกังวล ส่งผลให้ตัวเลขยอดปฏิเสธสินเชื่อลดลง ที่ผ่านมาลูกค้าที่กู้ไม่ผ่าน ส่วนหนึ่งมาจากปัญหาเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัว ขณะเดียวกันยังมีกลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อและพร้อมโอนอยู่แล้วต่อเนื่องมาจากช่วงไตรมาส 3 ของปี 59 ซึ่งทำให้เห็นว่าสัญญาณที่ดีเริ่มค่อยๆกลับมาแล้ว
สำหรับแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะในย่านสุขุมวิท นับเป็นที่สุดของทำเลแห่งการอยู่อาศัยและการลงทุน ด้วยราคาคอนโดฯ ย่านสุขุมวิทตอนต้นยังคงปรับตัวสูงขึ้นเรื่อยๆ และอยู่ในอันดับต้นๆ ของทำเลยอดนิยม เนื่องจากศักยภาพของทำเล ที่เป็นจุดศูนย์รวมของการค้า ธุรกิจ การท่องเที่ยว และแหล่งช้อปปิ้ง อีกทั้งความพร้อมในด้านสิ่งอำนวยความสะดวก และการเดินทาง
ทำเลสุขุมวิทยังคงเป็นทำเลที่มีความต้องการเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุน ทั้งจากชาวไทยและชาวต่างชาติอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นที่มาทำงานหรือประกอบธุรกิจในไทย
ล่าสุด บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เตรียมเปิดจัดงาน “The Showcase” คอนโดมิเนียมใหม่ “ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39″ ในวันที่ 3 – 4 มิถุนายนนี้ โดยโครงการดังกล่าว มีมูลค่าสูงถึง 1 หมื่นล้านบาท เป็นอาคารชุดพักอาศัย 4 อาคาร สูง 25 ชั้น 2 อาคาร สูง 35 ชั้น 2 อาคาร และอาคารจอดรถ สูง 9 ชั้น โดยมีห้องพัก 1,046 ยูนิต ร้านค้า 8 ยูนิต ตั้งแต่แบบ 1 – 3 ห้องนอน และ Penthouse 4 ห้องนอน (จำนวน 12 ยูนิต) ขนาด 39 – 355 ตร.ม.
ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 20% หรือ 2,000 ล้านบาท หลังจากเปิดขายในช่วงต้นปีที่ผ่านมาได้มีการปรับราคาเพิ่ม 4 – 5% ทำให้ราคาปัจจุบันเฉลี่ยอยู่ที่ 1.1 – 1.5 แสนบาทต่อตารางเมตร หรือราคาเริ่ม 4.5 – 53 ล้านบาท ซึ่งคาดปีนี้จะทำยอดขายเพิ่มอีก 1 พันล้านบาท โดยจะเริ่มก่อสร้างในไตรมาสที่ 4 ของปีนี้
ด้านนายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวเพิ่มเติมว่าในช่วงไตรมาสแรกของปี2560 ที่ผ่านมา ทางบริษัทได้เปิดตัวโครงการใหม่ 2 โครงการ มูลค่า 1.1 หมื่นล้านบาท และมียอดขายแล้ว 7,561 ล้านบาท เติบโตเพิ่มขึ้น 43%
ในส่วนไตรมาส 2 บริษัทจะเปิดตัวโครงการใหม่รวม 6 โครงการ มูลค่า 6 พันล้านบาท เป็นโครงการแนวราบทั้งหมดทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด และตั้งเป้ายอดขาย 7 พันล้านบาท จากเป้าหมายทั้งปีที่กำหนดจะเปิดโครงการรวม 29 โครงการ มูลค่ารวม 3.72 หมื่นล้านบาท ซึ่งครึ่งปีหลังจะเปิด 21 โครงการ มูลค่า 2.1 หมื่นล้านบาท
อย่างไรก็ดีบริษัทตั้งเป้ายอดขายปีนี้ไว้ที่ 2.7 หมื่นล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ที่ 2.45 หมื่นล้านบาท ปัจจุบันบริษัทมียอดขายแบ็กล็อกราว 3.97 หมื่นล้านบาท จะรับรู้ในปีนี้กว่า 1.3 หมื่นล้านบาท และจะทยอยรับรู้ต่อเนื่องปีละประมาณ 1 หมื่นล้านบาท ไปจนถึงปี 2563
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
