จุดพักรถริมทางมอเตอร์เวย์ ถือเป็นส่วนประกอบสำคัญ เพื่อความสะดวกและปลอดภัยของผู้เดินทาง โดยล่าสุด ทาง ทล.จะอาศัยอำนาจตามมาตรา 63 แห่ง พ.ร.บ.ทางหลวงปี2535 และ พ.ร.บ.ร่วมทุนปี 2556 ตามแผนงานในปี เพื่อนำร่องในสายชลบุรี-พัทยาเป็นแห่งแรก ส่วนสายต่อไปคือ สายพัทยา-มาบตาพุด สายบางปะอิน-โคราช และบางใหญ่-กาญจนบุรี
ส่วนแนวทางและรายละเอียดโครงการนั้น ด้านนายธานินทร์ สมบูรณ์ อธิบดีกรมทางหลวง (ทล.) กล่าวว่า กรมทางหลวงจะเปิดให้เอกชนเข้าร่วมประมูลก่อสร้างพัฒนาศูนย์บริการทางหลวงของมอเตอร์เวย์ช่วงชลบุรี-พัทยา บริเวณกิโลเมตรที่ 94 โดยทั้ง 2 ฝั่งมีขนาดที่ดินฝั่งละ 50 ไร่ รวม 100 ไร่ โดยการลงทุนดังกล่าวจะเปิดให้เอกชนลงทุนในรูปแบบร่วมทุน PPP ภายในเดือน ก.ย.2560 ที่จะถึงนี้
สำหรับรายละเอียดโครงการที่ ทล.จะเปิดให้เอกชนเข้ามามีส่วนร่วมลงทุนและบริหารจัดการที่พักริมทางนั้น โดยทางรัฐจัดหาพื้นที่ก่อสร้างและอนุญาตให้เอกชนเป็นผู้ลงทุนก่อสร้างอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ พร้อมทั้งจำหน่ายสินค้าและบริการ เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้ใช้ทางแวะพักเข้ามาใช้บริการ โดยมีเงื่อนไขว่าจะต้องให้ผลตอบแทนที่ดีที่สุดแก่รัฐ โดยรูปแบบอาจเป็นได้ทั้งในรูปแบบค่าสัมปทาน หรือการจัดสรรส่วนแบ่งรายได้
ส่วนความคืบหน้าของโครงการดังกล่าวอยู่ระหว่างการเวนคืนที่ดิน โดยคาดว่าจะใช้งบประมาณในการเวนคืนที่ดินมาใช้ในการพัฒนาโครงการประมาณ 700 ล้านบาท นอกจากนี้ ทล.ยังต้องก่อสร้างถนนใหม่ เพื่อเชื่อมเข้าพื้นที่ศูนย์บริการทางหลวงทั้ง 2 ฝั่งด้วย ซึ่งคิดเป็นระยะทางฝั่งละ 1.5 กิโลเมตร(กม.) ซึ่งออกแบบเป็นถนนขนาด 2 ช่องจราจร โดยจะใช้งบประมาณในการก่อสร้างประมาณ 100 ล้านบาท
นอกจากนี้ ทล.จะเปิดโอกาสให้เอกชนเข้าร่วมลงทุนรูปแบบ PPP Net Cost โดยทล. จะเวนคืนที่ดินให้ ส่วนเอกชนจะเข้ามาลงทุนในด้านการก่อสร้าง โดยเอกชนจะต้องเป็นผู้สัมปทานงานบริหารจัดการที่พักริมทางระยะเวลายาว 30 ปี เนื่องจากโครงการมีมูลค่าเกิน 1,000 ล้านบาท จึงจำเป็นต้องดำเนินการตาม พ.ร.บ.ร่วมทุนฯ ปี 2556 ซึ่ง ทล. ต้องเสนอสำนักงานนโยบายรัฐวิสาหกิจ (สคร.) และคณะกรรมการ PPP ซึ่งคาดว่าเสนอโครงการให้กระทรวงคมนาคมพิจารณาภายในสิ้นเดือน พ.ค.60นี้
ขณะนี้มีเอกชนหลายกลุ่มแสดงความสนใจเข้าร่วมประมูลพัฒนาจุดพักรถมอเตอร์เวย์สายนี้แล้ว เช่นธุรกิจปั๊มน้ำมันทางเมเจอร์ออยล์ทุกค่าย เช่น ปตท. บางจาก เชลล์ เอสโซ่, ธุรกิจค้าปลีกมีทั้งกลุ่มเซ็นทรัล เดอะมอลล์ เมกาบางนา เป็นต้น
ทั้งนี้ในการประกวดราคาจะเปิดกว้างให้เอกชนไทยทุกวงการธุรกิจที่มีความสามารถเข้าร่วมประมูล ไม่ใช่เปิดให้เฉพาะเอกชนที่เคยทำจุดพักรถ อย่างไรก็ตามมอเตอร์เวย์เป็นทางหลวงพิเศษที่ต้องมีการควบคุมการเข้า-ออก ดังนั้นจึงจำเป็นต้องทำพื้นที่เฉพาะไว้บริการประชาชน ไม่เหมือนถนนทั่วไป ทั้งนี้ คาดว่าเริ่มก่อสร้างในปี 2561
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
