“The Selected Kaset – Ngamwongwan By LPN” ถูกวางให้เป็น Brand Positioning ให้เป็นคอนโดมิเนียมที่ส่งมอบ“ความสุขที่แท้จริงของการอยู่อาศัย” มีการปรับโฉมการออกแบบใหม่ทั้งหมด ตั้งแต่ New Architectural Design รูปลักษณ์ตึกภายนอก และภายในโครงการ อีกทั้งยังสร้างความแตกต่างจากโครงการอื่นๆ ที่อยู่โดยรอบ ให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสประสบการณ์สุดพิเศษผ่านสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ครบครัน ในราคา 3 ล้านต้นๆ หรือรายได้ 1 แสนบาทต่อเดือนก็สามารถที่จะเป็นเจ้าของได้ ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนที่คุ้นเคยในการอยู่อาศัย หรือใช้ชีวิตในโซนนี้อาทิ บุคลากร และนักศึกษาในมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์มีกว่า 4-7 หมื่นราย
และยังมีกลุ่ม Blue Collars คนทำงานอิสระ หรือทำงานที่ไม่ได้ทำในออฟฟิศ และกลุ่ม White Collars หรือกลุ่มคนที่เป็นมนุษย์เงินเดือน ทำงานในออฟฟิศ ผู้บริหาร เจ้าของกิจการ และในอนาคตเป็นชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทย เหมาะที่จะซื้อทั้งอยู่อาศัยเองหรือซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า เป็นโอกาสที่สามารถสร้างผลตอบแทนได้ดีทั้งในแง่ของ “มูลค่า” ที่เพิ่มขึ้น และ “ค่าเช่า” ที่สม่ำเสมอ
ในแง่ของการลงทุนปล่อยในย่าน หากคิดเป็นค่าเช่าต่อเดือนในระยะยาวหลังจากคอนโดมิเนียมก่อสร้างแล้วเสร็จ จะสามารถทำรายได้ให้เฉลี่ย 12,000 – 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ขึ้นอยู่กับต่ำแหน่งของห้อง ขนาดพื้นที่ใช้สอย สิ่งที่เจ้าของให้ภายในห้องด้วย
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า อย่างที่รู้กันว่าการจะหาที่ดินมาพัฒนาสักแปลงเดี๋ยวนี้ค่อนข้างหายาก ประกอบกับราคาที่ดินแพงมากในบางทำเล สำหรับที่ดินแปลงดังกล่าวนี้ แต่เดิมเป็นที่ตั้งของ “แดรี่ ควีน” เจ้าของที่ดินเขาต้องการขาย เราตกลงซื้อที่ดินในราคาต่อตารางวาละ 2.7 แสนบาท ต้องบอกว่าที่ผืนนี้ เกิดมาเพื่อเป็นของ LPN จริง ๆ เพราะแต่ก่อนทางบริษัทจะมีนโยบายซื้อที่ดินราคาไม่เกิน 1.5 แสนบาทต่อตารางวา แต่เมื่อเราเห็นที่ดินแปลงนี้แล้ว ทางทีมผู้บริหารตัดสินใจซื้อโดยทันที
รายละเอียดโครงการ “The Selected Kaset – Ngamwongwan By LPN” ตั้งบนถนนงามวงศ์วาน ระหว่างแยกเกษตรนวมินทร์ (มุ่งสู่ถนนวิภาวดี-รังสิต) และแยกบางเขน ตรงข้ามมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ห่างจากประตูงามวงศ์วาน 3 ประมาณ 250 เมตร บนเนื้อที่ประมาณ 2 ไร่เศษ (3 งาน 46 ตร.วา) พัฒนาเป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 20 ชั้น 1 อาคาร ห้องชุดพักอาศัย 307 ยูนิต (ชั้น 5 – 20) รูปแบบห้องชุดขนาด 24.00 – 43.50 ตารางเมตร
Facilities! ครบเครื่อง
สำหรับ Facilities ต่างๆ จะกระจายตามชั้นออกไป เช่น ชั้นล่างจะเป็นสำนักงานนิติบุคคล, ลานเอนกประสงค์, ห้องเรียนรู้, ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม, สนามสตรีทบาส, ห้องเครื่อง และที่จอดรถประมาณ 121 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน), ชั้น 2 – 4ห้องเครื่อง และที่จอดรถ ,ชั้น 5 ฟิตเนสโซน (สระว่ายน้ำไร้ขอบ, ห้องออกกำลังกาย) และห้องชุดพักอาศัย ,ชั้น 6-18 ห้องชุดพักอาศัย,ชั้น 19 สวนอินฟินิตี้ เป็นต้น
“The Selected Kaset – Ngamwongwan By LPN” เตรียมจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันเสาร์ที่ 24 มิ.ย.นี้ โดยขนาด 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาท หรือเฉลี่ยราคาต่อตารางเมตรอยู่ที่ 1.2 แสนบาท ซึ่งปัจจุบันมียอดผู้ลงทะเบียนสนใจจองแล้วกว่า 1,000 รายโดยตั้งเป้าจะสามารถปิดการขายได้ในวันงาน
สำหรับ“เกษตร-งามวงศ์วาน” แม้จะเป็นว่าที่ทำเลทองน้องใหม่ใจกลางเมืองในอนาคตเหมาะกับกลุ่มคนรุ่นใหม่ หรือ กลุ่มคนเพิ่งแต่งงานกำลังสร้างครอบครัว แต่ถ้าคิดจะลงทุนในคอนโดมิเนียมเป็นการสร้าง “ทรัพย์สิน” ก็น่าสนใจมากทีเดียว เป็นราคาที่ไม่แพงเมื่อเทียบกับสิ่งที่ให้และมูลค่าเพิ่มที่เกิดขึ้นในอนาคต
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
