ปัจจุบันราคาของอสังหาริมทรัพย์แนวที่อยู่อาศัยถือว่ามีราคาที่อัพเกรดสูงขึ้นจากในอดีตเยอะมาก หลายคนที่มีงบประมาณจำกัดหรือกำลังมองหาบ้านใหม่ในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทจึงต้องคิดอย่างหนักกับความคุ้มค่าทั้งในแง่ศักยภาพที่ตั้งของทำเล สิ่งอำนวยความสะดวก ตลอดจนพื้นที่ใช้สอยของบ้าน ซึ่งในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวก็ถือเป็นเรื่องที่ยากมาก แต่ก็ยังมีผู้พัฒนาที่ขายบ้านเดี่ยวราคา3ล้านอยู่ แต่อาจจะอยู่ไกลจากตัวเมืองสักหน่อย โดยหากจะเลือกที่ใกล้กับตัวเมืองสำหรับแบบบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทก็อาจจะต้องมามองหาบ้านระดับทาวน์โฮม
ทั้งนี้เองสำหรับคนที่มีงบประมาณที่จำกัดอยากได้แบบบ้านในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ก็ยังมีอีกหนึ่งทางเลือกในการตัดสินใจจากการมองหาที่ดินเพื่อทำการปลูกบ้านในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทขึ้นมาเอง ซึ่งในปัจจุบันหลายคนที่คิดจะสร้างบ้านเองสามารถควบคุมงบประมาณให้อยู่ในงบไม่เกิน 3 ล้านบาทได้ไม่ยาก เนื่องจากการสร้างบ้านสมัยใหม่สำหรับคนที่มีงบประมาณที่จำกัดสามารถไปขอแบบบ้านฟรีที่ทางกรมโยธาออกแบบไว้ให้ ซึ่งจะประเมินราคาและค่าก่อสร้างไว้ให้แล้ว สำหรับใครที่กำลังมองหาแบบบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทอยู่ก็สามารถติดต่อไปขอรับแบบบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทที่กรมโยธาได้
โดยวันนี้ทาง DDproperty ได้ยกเอาตัวอย่างส่วนหนึ่งของแบบบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทจากสำนักกรมโยธามาฝากคนที่กำลังจะปลูกบ้านด้วย โดยแบบบ้านนี้เป็นแบบบ้านที่มีงบประมาณการก่อสร้างไม่ถึง 3 ล้านบาท แต่ได้รับฟังก์ชันยิ่งกว่าบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ก็ว่าได้ เพราะทุกห้องนอนจะเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ และมีห้องอน้ำในตัวทุกห้อง พร้อมทั้งพื้นที่ของโถงบันไดที่สามารถปรับเปลี่ยนตามการใช้งานได้โดยตั้งอยู่ในงบประมาณการก่อสร้างที่ไม่เกิน 3 ล้านบาทเท่านั้น แต่เรียกได้ว่าเมื่อสร้างเสร็จสามารถนำเงินส่วนต่างที่เหลือไปตกแต่งภายในบ้านให้หรูหราได้สบายๆ เลย
แบบบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท บ้านสอยดาว
แบบบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้าน แบบนี้มีชื่อว่าแบบบ้านสอยดาวเป็นบ้านดีไซน์แบบร่วมสมัย
บ้านสอยดาวเป็นแบบบ้าน 2 ชั้นในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอยประมาณ 225 ตร.ม. สามารถจอดรถได้ 2 คัน ขนาดที่ดินกว้างประมาณ 14 x 18 ม. โดยมีราคาค่าก่อสร้างอยู่ที่ประมาณ 1.9 ล้านบาทเท่านั้น โครงสร้างของแบบบ้านเราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทส่วนใหญ่ของกรมโยธาเป็นแบบบ้านที่ต้องสร้างใหม่ ดังนั้นโครงสร้างบ้านจึงเป็นแบบก่ออิฐมวลเบา ฉะนั้นไม่ต้องห่วงเรื่องความแข็งแรงของตัวบ้านเลย จากภายนอกบ้านสอยดาวเป็นทรงบ้านแบบร่วมสมัยเหมาะสำหรับคนที่ชอบสเป็คบ้านแบบเดิมๆ แต่เพิ่มเติมความโมเดิร์นลงไปให้น่าอยู่ โดยแบบบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาทรูปแบบนี้น่าจะเหมาะกับกลุ่มครอบครัวประมาณ 4-6 คนเลยทีเดียวจากฟังก์ชันของแบบบ้านที่เรียกได้ว่าสู้กับบ้านหรูราคา 5 ล้านอัพได้เลย
แปลนของแบบบ้านราคาไม่เกิน 3 บ้านสอยดาวเป็นบ้านสองชั้น ชั้นล่างเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ส่วนชั้นที่สองเป็นในส่วนของพื้นที่พักผ่อน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่ห้องนั่งเล่น
แปลนของแบบบ้านสอยดาวในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ที่ชั้นล่างจะแบ่งออกเป็นพื้นที่จอดรถ 2 คัน มีประตูทางเข้าออกบ้านเพียงประตูเดียวคือทางเฉลียงหน้าบ้าน จากแปลนจะเห็นว่านอกจาก Layout ตัวบ้าน ด้วยงบประมาณที่ไม่ถึง 2 ล้านบาทในการก่อสร้างสามารถนำเงินส่วนต่างไปซื้อที่ดินขนาดใหญ่กว่ามาทำเป็นสนามหญ้ารอบบ้านได้สบายๆ ส่วนที่ภายในบ้านจะแบ่งออกเป็นพื้นที่กว้างขนาดใหญ่ 2 ส่วนด้วยกัน โดยส่วนแรกจะประกอบไปด้วย ห้องนั่งเล่นและห้องอาหารขนาดใหญ่ที่ไม่มีผนังกั้นส่วน ทำให้พื้นที่ในส่วนที่กว้างกว่าทุกส่วนภายในบ้าน ส่วนอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ของห้องน้ำกลางชั้นล่าง และบันไดเชื่อมต่อไปสู่ชั้น 2 ในส่วนของห้องครัววางตำแหน่งไว้แยกออกจากตัวบ้านชัดเจนเป็นห้องครัวแบบปิดสามารถประกอบอาหารหนักๆ ได้สบายๆ ส่วนพื้นที่ซักล้างจะอยู่บริเวณระเบียงบ้านของทางฝั่งห้องครัวเชื่อมต่อไปสู่ด้านหลังบ้านได้
ส่วนที่ชั้น 2 ด้วยพื้นที่ใช้สอยกว่า 225 ตร.ม. ทำให้ที่ชั้น 2 มีห้องนอนถึง 3 ห้อง ประกอบไปด้วย Master Bedroom ที่มี Walk in Closet และห้องน้ำในตัว ห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 ที่มีห้องน้ำในตัวจากการใช้ห้องน้ำร่วมกัน ซึ่งถือเป็นฟังก์ชันการใช้งานที่ประหยัดพื้นที่ไปได้มากโดยอีกหนึ่งจุดเด่นไฮไลท์ของแบบบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาทนี้ก็คือ พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่บริเวณโถงบันไดที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ความต้องการ ยังไม่หมดแค่นั้นสิ่งที่พิเศษที่สุดและไม่น่าเชื่อว่าแบบบ้านในงบประมาณไม่เกิน 3 ล้านบาทสามารถทำได้ก็คือ ห้องนอนทุกห้อง รวมไปถึงพื้นที่อเนกประสงค์ที่ชั้น 2 สามารถเชื่อมต่อไปสู่ระเบียงออกไปยืนรับลมได้ทุกห้อง ซึ่งหากนำแบบบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทของบ้านสอยดาวไปเปรียบเทียบกับบ้านหรูๆ ตามโครงการจัดสรรต่างๆ บ้านแบบนี้สามารถเทียบได้กับบ้านหรูๆ ราคา 5-10 ล้านบาทเลยทีเดียว
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้าน คอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
