ตลาดคอนโดมิเนียมเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะทำเลใกล้รถไฟฟ้าอย่างจตุจักร เป็นปัจจัยบวกที่ช่วยเพิ่มศักยภาพทำเล กระตุ้นให้เกิดการซื้อ ขาย และเช่า ให้เติบโตแบบก้าวกระโดด มีผู้ประกอบการมองเห็นโอกาส ตบเท้าเข้ามาปักหมุดพัฒนาโครงการใหม่ ชูจุดขายราคาเอื้อมถึง
“จตุจักร” เป็นทำเลทองที่มีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม ถือว่าเป็นทำเลที่มีปริมาณสินค้าหรืออุปทานในตลาดค่อนข้างมาก ทำให้เกิดการแข่งขันกันสูงในรูปแบบกลยุทธ์ที่แตกต่างกัน ราคาเป็นหนึ่งในกลยุทธ์ที่ผู้ประกอบการเลือกใช้ในการเปิดตัวโครงการยุคนี้ ดังจะเห็นได้จากหลายโครงการเปิดตัวด้วยราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาดเพื่อกระตุ้นกำลังซื้อ
ปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนแปลงไปจากเดิมที่ผู้ประกอบการเป็นผู้กำหนดราคา มาเป็นตลาดของผู้ซื้อที่เป็นผู้กำหนดราคาที่เหมาะสม ส่งผลให้ผู้ประกอบการต้องระมัดระวังในการตั้งราคาขาย หากกำหนดราคาขายสูงเกินกำลังซื้อ แม้ว่าโครงการดังกล่าวจะตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพและเป็นที่ต้องการ แต่ด้วยราคาขายที่สูงไป ก็อาจส่งผลให้ยอดขายโครงการไม่เป็นไปตามเป้าที่วางไว้
การงัดกลยุทธ์เรื่องของราคาขายที่ต่ำกว่าราคาตลาดมาใช้ ร่วมกับการสร้างจุดขายที่แตกต่างของโครงการ เพื่อดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อ เป็นกลยุทธ์ที่โครงการเดนิม จตุจักร (DENIM Jatujak) คอนโดมิเนียมไฮไรซ์ มีตึกพักอาศัยทั้งหมด 3 อาคาร ความสูงตั้งแต่ 37 ชั้น 33 ชั้น และ 22 ชั้น พร้อมอาคารจอดรถ 1 อาคาร ความสูง 10 ชั้น จำนวนห้องพักอาศัย 1,813 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต พัฒนาโดยบริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด
เปิดตัวด้วยราคาขายเริ่มต้นที่ 1.89-2.9 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาที่ต่ำกว่าราคาในทำเลจตุจักรประมาณ 35% ขนาดของห้องชุด เริ่มต้นที่ Studio พื้นที่ใช้สอย 22.50 ตารางเมตร 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 27 ตารางเมตร 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 33 ตารางเมตร และ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 50.50 ตารางเมตร มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์อย่างครบครันทั้งในส่วนของ Workout Area และ Hangout Area โดยโครงการเดนิม จตุจักรผ่านรายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรือ EIA เป็นที่เรียบร้อยแล้ว
นอกจากราคาขายต่ำกว่าราคาตลาดในทำเลเดียวกันแล้ว ยังอัดโปรโมชั่นแจกโทรศัพท์มือถือ iPhone 11* พร้อมส่วนลดสูงสุดถึง 150,000 บาท* ในงานพรีเซลล์เปิดจองคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ “เดนิม จตุจักร” (DENIM Jatujak) ภายใต้แนวคิด “PLAN TO LIVE UNPLANNED” ไม่มีเหตุผลให้ต้องคิด กับคอนโดที่แพลนไว้ให้ครบ บนทำเลสะดวกสบายใจกลางจตุจักร ศูนย์กลางการคมนาคม ใกล้ BTS หมอชิต และ MRT สวนจตุจักร ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านบาท และห้องชุดราคาพิเศษเฉพาะวันงาน ซึ่งจัดขึ้นเมื่อวันที่ 2-3 พฤศจิกายนที่ผ่านมา
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
