เปิดเกมรุกรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 63 ผู้ประกอบการผนึกพันธมิตร ชูกลยุทธ์การตลาด พัฒนาโครงการทำเลเด่น หลากเซกเมนต์ เน้นนวัตกรรมด้านการอยู่อาศัย เจาะไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่
ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2563 ยังคงได้รับผลกระทบจากปัจจัยลบที่ส่งผลต่อเนื่องจากปีที่ผ่านมา ทำให้ผู้ประกอบการต้องบริหารความเสี่ยงที่อาจจะเกิดขึ้น ด้วยการหาพันธมิตรและใช้กลยุทธ์รุกตลาดที่แตกต่างออกไป
สำหรับที่อยู่อาศัยแนวราบอย่างบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ ปัจจัยสำคัญคงหนีไม่พ้นเรื่องศักยภาพของทำเลในอนาคต ติดถนนเส้นหลัก และใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ขณะที่ที่อยู่อาศัยแนวสูงอย่างคอนโดมิเนียม จะเน้นปัจจัยสำคัญในเรื่องของทำเล CBD ใกล้ BTS หรือ MRT เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย
ด้านการพัฒนาโครงการก็ถือเป็นปัจจัยสำคัญเช่นเดียวกัน โดยจะเห็นได้ว่าผู้ประกอบการส่วนใหญ่มุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่ทันสมัย และใส่ใจสิ่งแวดล้อม พร้อมชูจุดแข็งการพัฒนานวัตกรรมด้านการอยู่อาศัย รองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ และหลากหลายเซกเมนต์มากขึ้น
ล่าสุด บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด ผนึกพันธมิตร ได้แก่ บริษัท แทนเดม อาร์คิเท็ค (2001) จำกัด บริษัท สถาปนิกชุมชนและสิ่งแวดล้อมอาศรมศิลป์ จำกัด และบริษัท พานาโซนิค แมเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด ยกระดับที่อยู่อาศัย ตอบสนองความต้องการของลูกค้า พร้อมเผยทิศทางและนโยบายการดำเนินธุรกิจ ปี 2563 มุ่งเน้นคุณภาพและบริการ รวมถึงการออกแบบและพัฒนาโครงการที่ทันสมัย ใส่ใจสิ่งแวดล้อม สอดคล้องกับรูปแบบการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่
หลังจากนำร่องเปิดตัวโครงการแรกไปแล้วกับ “เดอะ เชดด์ สาทร 1” คอนโดมิเนียมโลว์ไรซ์ 8 ชั้น บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ย่านสาทร-พระราม 4 ที่ปัจจุบันสามารถทำยอดขายไปได้แล้วกว่า 65% คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณไตรมาสที่ 1 ปี 2564
ในส่วนของกลยุทธ์การตลาดปี 2563 ได้แบ่งสัดส่วนการทำธุรกิจออกเป็นแนวสูง 33% และแนวราบ 67% เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ จำนวน 3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 4,600 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นโครงการแนวราบ จำนวน 2 โครงการ ได้แก่ อิเธอร์นิตี้ ทาวน์ พริมโรส วัชรพล ทาวน์โฮมสุดเอ็กซ์คลูซีฟ จำนวน 86 ยูนิต ออกแบบในสไตล์เรียบหรู สง่างาม แบบฉบับอังกฤษ ในราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท ซึ่งมีกำหนดเปิดพรีเซลล์ในวันที่ 29 กุมภาพันธ์นี้
อีกหนึ่งโครงการ คือ ดิ อิเธอร์นิตี้ กรีนวู้ด รังสิต-วงแหวน บ้านเดี่ยวบนพื้นที่กว่า 75 ไร่ มูลค่าโครงการ 2,160 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่รังสิต-นครนายก ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนตะวันออก และใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) โดยกำหนดเปิดตัวช่วงไตรมาสที่ 3 ของปี 2563
สำหรับโครงการแนวสูง จำนวน 1 โครงการ ได้แก่ เดอะ คราวน์ พระราม 4 คอนโดมิเนียมไฮไรซ์ระดับลักซ์ชัวรี มูลค่าโครงการ 1,920 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพ ติดถนนพระราม 4 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีลุมพินีเพียง 450 เมตร และสถานีคลองเตยเพียง 300 เมตร โดยกำหนดเปิดตัวช่วงไตรมาสที่ 4 ของปี 2563
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
