[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] โซนกรุงเทพฯ ตะวันออก ย่านบางนา-เทพารักษ์ เป็นหนึ่งในโซนบ้านเดี่ยวยอดนิยมอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ ด้วยเพราะการเดินทางในย่านบางนา-เทพารักษ์ที่มีความสะดวก เป็นถนนขนาดใหญ่ มีหลายเลน มีทางลัดเข้าออกไปได้หลายทิศทาง อีกทั้งใกล้ทางด่วนพิเศษที่สามารถเดินทางเข้าใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ในเวลาไม่นาน หรือจะออกนอกเมืองไปทางตะวันออกของประเทศไทย ก็สะดวกเช่นกัน
หากวิเคราะห์เจาะลึกในส่วนของทำเลที่อยู่อาศัยระหว่างโซนเทพารักษ์ และโซนบางนา ปัจจุบันโซนเทพารักษ์เริ่มมีโครงการบ้านแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมขยายตัวมากขึ้น เนื่องจากต้นทุนที่ดินมีราคาที่ถูกกว่าโซนบางนา ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยจับต้องได้มากกว่า คุ้มค่าคุ้มราคากว่า ภายใต้ราคาที่ใกล้เคียงกัน ที่อยู่อาศัยโซนเทพารักษ์จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่กว่าโซนบางนา
หรือกล่าวให้เห็นภาพ ในงบประมาณที่ไม่ต่างกันมาก โซนบางนา อาจจะได้ทาวน์โฮม ส่วนโซนเทพารักษ์ มีโอกาสได้บ้านเดี่ยว ขณะที่การเดินทางได้สะดวกไม่แพ้กัน ใช้เวลาไม่กี่นาที สามารถเข้าสู่ถนนสายหลัก ขึ้นทางด่วน เข้าใจกลางเมืองได้ทันที จึงไม่ใช่เรื่องแปลกที่คนรุ่นใหม่ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น จะนิยมเลือกบ้านเดี่ยวโซนเทพารักษ์ และโซนนี้ได้กลายเป็นโซนที่อยู่อาศัยใหม่ย่านบางนา
เทพารักษ์บ้านแนวราบมาแรง
สำหรับโซนเทพารักษ์ นับเป็นโซนอยู่อาศัยใหม่ตามการตัดถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3268 สายสำโรง – บางบ่อ ซึ่งเป็นถนนท้องถิ่นในจังหวัดสมุทรปราการ แยกจากถนนสุขุมวิทบริเวณกิโลเมตรที่ 20 ข้างสถานีตำรวจภูธรสำโรงเหนือ ตำบลสำโรงเหนือ อำเภอเมืองสมุทรปราการ ผ่านท้องที่ 4 อำเภอ ได้แก่ อำเภอเมืองสมุทรปราการ อำเภอบางพลี อำเภอบางเสาธง และอำเภอบางบ่อ และบรรจบกับถนนรัตนราชและถนนปานวิถี (คลองด่าน-บางบ่อ) บริเวณโรงเรียนอนุบาลชุมชนบางบ่อ ตำบลบางบ่อ อำเภอบางบ่อ แต่เดิมถนนเส้นนี้มีเพียง 2 ช่องทางจราจรตลอดเส้นทาง ปัจจุบันได้ขยายช่องจราจรเป็น 6-8 ช่องจราจร
ตลอดแนวถนนเทพารักษ์ สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญหลายสาย เริ่มจากช่วงเทพารักษ์ตอนต้น เชื่อมถนนสุขุมวิท ไป สำโรง, บางนา, พระโขนง ถัดมาแยกศรีเทพา เชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ไปบางกะปิ หรือไปสมุทรปราการ บางปู ถัดมาเชื่อมกับทางแยกต่างระดับเทพารักษ์ ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ไปฝั่งเมกาบางนา หรือไปถนนพระราม 2 บางขุนเทียน แยกคลองขุด เชื่อมกับถนนกิ่งแก้ว ไป บางพลี ลาดกระบัง ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ เชื่อมกับถนนตำหรุ-บางพลี ไป บางปู บรรจบถนนสุขุมวิท (สายเก่า) แยกเคหะบางพลี เชื่อมกับถนนเคหะบางพลี ไปนิคมอุตสาหกรรมบางพลี บรรจบถนนเทพรัตน และแยกบางบ่อ เชื่อมกับ ถนนปานวิถี บรรจบถนนสุขุมวิท (สายเก่า)
ตำหรุ – บางพลี น้องใหม่ตลาดบ้านเดี่ยว
ขณะที่หากเจาะลึกทำเลย่อยในโซนเทพารักษ์ที่มีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ปักธงเปิดโครงการที่อยู่อาศัยมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด นั่นคือ บริเวณถนนตำหรุ – บางพลี ซึ่งอาจกล่าวได้ว่าเป็นโซนใหม่ของตลาดบ้านเดี่ยว ที่มีระดับราคาคุ้มค่ากับพื้นที่ใช้สอยที่ได้รับ ยิ่งแนวโน้มการทำงานที่บ้าน (Work From Home) จะขยายตัวมากขึ้น ความต้องการที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอย มีเนื้อหาในการทำงาน ทำจัดกิจกรรมภายในบ้าน จะยิ่งมีความต้องการสูง
โดยถนนตำหรุ – บางพลี เป็นถนนที่แยกมาจากถนนสุขุมวิทกิโลเมตรที่ 40 ที่บ้านตำหรุ ตำบลบางปูใหม่ (ในเขตเทศบาลตำบลบางปู) อำเภอเมืองสมุทรปราการ จากนั้นจึงขึ้นไปทางทิศเหนือเข้าสู่พื้นที่ตำบลแพรกษาใหม่ อำเภอเมืองสมุทรปราการ และไปบรรจบกับถนนเทพารักษ์กิโลเมตรที่ 12 ที่บ้านคลองบางกระบือ ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี ตรงข้ามกับถนนกิ่งแก้ว (หรือที่ชาวบ้านบริเวณนั้นเรียกว่าแยกคลองขุด) เป็นถนนลาดยางขนาด 6 ช่องทางจราจร ซึ่งถือเป็นถนนขนาดใหญ่
เชื่อมต่อทุกการเดินทาง
หากวิเคราะห์ตามแนวทางถนนตำหรุ – บางพลีแล้ว จะพบว่า เป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนสุขุมวิท เทพารักษ์ แพรกษา บางนาตราด กิ่งแก้ว ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ใกล้ทางด่วนพิเศษเข้าเมือง ใช้เวลาไม่นานสามารถเชื่อมต่อถึงพระราม 9 อโศก สีลม สาทร ศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ และแหล่งงานขนาดใหญ่
หรือจะเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวส่วนต่อขยาย ก็มีความสะดวกมาก เนื่องจากปัจจุบันรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวส่วนต่อขยาย ฝั่งสุขุมวิท เปิดให้บริการถึงสถานีเคหะฯ (ฝั่งสมุทรปราการ) แล้ว ทำให้ผู้อยู่อาศัยย่านตำหรุ – บางพลี ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที ก็สามารถมาเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า เดินทางเข้าเมืองได้ทันที
อนาคตโมโนเรล บางปู-สุวรรณภูมิ
นอกจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายที่มาถึงสถานีเคหะฯ (สมุทรปราการ) แล้ว ในอนาคตยังมีโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าโมโนเรล สายบางปู–สุวรรณภูมิ ซึ่งเป็นโครงการรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อระบบรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสุขุมวิทกับรถไฟฟ้าเชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ เข้าด้วยกันในพื้นที่ด้านตะวันออกของจังหวัดสมุทรปราการ มีระยะทางรวมประมาณ 23.39 กิโลเมตร
เริ่มต้นจากสถานีบางปู รถไฟฟ้าบีทีเอส สายสุขุมวิท บนถนนสุขุมวิท วิ่งไปตามแนวถนนตำหรุ-บางพลี ถนนกิ่งแก้ว แล้วไปสิ้นสุดที่ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ซึ่งเชื่อมต่อมาจากสถานีรถไฟฟ้า รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ ของสนามบินสุวรรณภูมิ ตัดผ่านถนนเส้นนี้จนไปบรรจบที่ถนนสุขุมวิทแล้วเลี้ยวขวาเชื่อมต่อไปอีกจนบรรจบกับสถานีรถไฟฟ้าบางปู (อนาคต) และทอดยาวไปบรรจบกับสถานีแบริ่งซึ่งเป็นที่สิ้นสุดรถไฟฟ้า BTS ในปัจจุบัน
สำหรับสถานีบางปู อยู่ในโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายจากเคหะสมุทรปราการ-บางปู ที่อยู่ระหว่างดำเนินการเพิ่มเติมมีด้วยกัน 5 สถานี ได้แก่ สถานีสวางคนิวาส สถานีเมืองโบราณ สถานีศรีจันทร์ประดิษฐ์ สถานีบางปู และสถานีตำหรุ (ซอยเทศบาลบางปู 108 ก่อนถึงแยกถนนตำหรุ-บางพลี ประมาณ 500 เมตร) ซึ่งจะเป็นเส้นทางที่สร้างผลบวกให้กับผู้อยู่อาศัยในบริเวณตำหรุ-บางพลีเป็นอย่างมาก และมีผลจะทำให้ราคาที่ดินพื้นที่นี้ขยับขึ้นในอนาคต
ตำหรุ – บางพลี บ้านเดี่ยวในราคาเอื้อมถึง
ขณะที่ในปัจจุบันระดับราคาที่ดินที่ไม่สูงมากในบริเวณตำหรุ-บางพลี ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยบริเวณนี้ โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวถูกกว่าโซนบางนาไม่น้อยกว่า 20-30% จึงเป็นทางเลือกให้กับกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอยคุ้มค่าในราคาที่จับต้องได้ แต่การเดินทางมีความสะดวกไม่แพ้กับโซนบางนา ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที เข้าสู่ถนนสายหลัก เชื่อมต่อได้ทุกการเดินทาง
โครงการเค.ซี. เนเชอรัลวิลล์ บางนา-เทพารักษ์ (K.C. NATURAL VILLE BANGNA-TEPARAK) หนึ่งในโครงการบ้านเดี่ยว บริเวณตำหรุ-บางพลี ที่เป็นทางเลือกให้กับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่คุ้มค่าคุ้มราคา โดยเป็นโครงการที่พัฒนาโดยบริษัท เค.ซี.พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) บ้านหรูท่ามกลางบรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติ สะดวกสบายทุกการเดินทาง บนถนนตำหรุ-บางพลี ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิเพียง 20 นาที พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
สำหรับโครงการเค.ซี. เนเชอรัลวิลล์ บางนา-เทพารักษ์ (K.C. NATURAL VILLE BANGNA-TEPARAK) อยู่บนพื้นที่ 84 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งหมด 212 ยูนิต (โซน B 35 ยูนิต) เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โดดเด่นด้วยเพดานสูงถึง 3 เมตร พร้อมด้วยแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย ประกอบด้วย
FLORE ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 390.88-404.96 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 114-186.40 ตร.วา
EMERALD ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 264.51 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 99.20-123.90 ตร.วา
SANDY ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 256.08 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 94.90-100.90 ตร.วา
ส่วนกลางครบ ค่าใช้จ่ายย่อมเยา
การออกแบบคำนึงถึงการอยู่อาศัยของคนในบ้าน จัดสรรพื้นที่สีเขียวล้อมรอบบ้าน ให้ทุกคนได้เข้าถึงธรรมชาติได้ทุกเวลา สิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้านครบครัน นอกจากนั้นโครงการยังจัดสรรพื้นที่สีเขียวให้ล้อมรอบโครงการ ช่วยยกระดับการพักผ่อนให้สูงไปอีกขั้น เหมาะกับการพักผ่อนหย่อนใจของทุกคนในครอบครัว เรียกว่า ครบ คุ้ม ทั้งเรื่องของพื้นที่ใช้สอยของตัวบ้านและขนาดที่ดิน
มอบมุมพักผ่อนที่คุณจะสามารถดื่มด่ำไปกับสุนทรีย์แห่งการใช้ชีวิตตั้งแต่เช้าจรดค่ำ แต่ราคาค่าส่วนกลางเพียงตารางวาละ 15 บาทเท่านั้น นอกจากนี้ ยังสะดวกสบายยิ่งขึ้นด้วย Smart Solution ตอบสนองรูปแบบชีวิตแนวใหม่และสร้างแรงบันดาลใจในการใช้ชีวิต พร้อมระบบ Smart Home System ปลอดภัยและเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
เดินทางสะดวก ใกล้ทุกสิ่งอำนวยความสะดวก
สำหรับการเดินทาง โครงการเค.ซี. เนเชอรัลวิลล์ บางนา-เทพารักษ์ (K.C. NATURAL VILLE BANGNA-TEPARAK) เดินทางสะดวกด้วย 2 เส้นทางหลัก ได้แก่ ทางถนนบางนา-ตราด และเส้นวงแหวนมอเตอร์เวย์ (ทางพิเศษกาญจนาภิเษก) ห่างจากสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิเพียง 20 นาที แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เริ่มด้วย ห้างสรรพสินค้าและตลาดสด เช่น เมกาบางนา เซ็นทรัล วิลเลจสยาม พรีเมี่ยม เอ้าท์เล็ต แมคโคร มาร์เก็ต วิลเลจ สุวรรณภูมิ ตลาดกุลธร ตลาดนัดเรือบิน
อีกทั้ง ยังใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง เช่น มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC) โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์ (SISB) โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ สุวรรณภูมิ อุ่นใจด้วยใกล้โรงพยาบาล เช่น โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 3 โรงพยาบาลบางพลี โรงพยาบาลเซ็นทรัลปาร์ค
ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติม หรือลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษผ่านเว็บไซต์ โครงการ เค.ซี. เนเชอรัลวิลล์ บางนา-เทพารักษ์ (K.C. NATURAL VILLE BANGNA-TEPARAK) http://www.kcproperty.co.th
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
