คอนโด พระราม 9 ทำเลทองของคอนโดในเมือง มีโครงการประเภทไหนบ้างที่น่าซื้อ

คอนโด พระราม 9 ตอบโจทย์ทั้งความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตและการลงทุนในอนาคต โดยย่านพระราม 9 จัดว่าเป็นทำเลที่น่าสนใจแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ เนื่องจากมีการเติบโตอย่างรวดเร็ว ทั้งในด้านโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางที่สะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า MRT ศูนย์การค้า โรงเรียน และโรงพยาบาลชั้นนำ

เพื่อให้สามารถตัดสินใจได้อย่างมั่นใจ และมีข้อมูลครบถ้วนในการเลือกที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดสำหรับตัวเอง บทความนี้จะพาไปสำรวจเหตุผลที่ทำไมต้องเลือกคอนโด พระราม 9 ประเภทของคอนโด พระราม 9 มีแบบไหนบ้าง ราคาคอนโดเฉลี่ยในปัจจุบัน แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต รวมถึงเคล็ดลับในการเลือกซื้อหรือเช่าคอนโดให้เหมาะสมกับความต้องการ

พระราม 9 เป็นหนึ่งในย่านที่กำลังเติบโตและพัฒนาอย่างรวดเร็วในกรุงเทพฯ ด้วยทำเลที่สะดวกสบาย ใกล้กับศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) และการเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะที่หลากหลาย เช่น รถไฟฟ้า MRT .

นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน และโรงพยาบาล ทำให้การเลือกคอนโดในย่านนี้เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน

คอนโดประเภทนี้มักมีความสูงตั้งแต่ 23 เมตรขึ้นไป เช่น Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์ 9) และ Knightsbridge Space Rama 9 (ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9) ซึ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและวิวที่สวยงามจากชั้นสูง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศที่หรูหรา

คอนโดประเภทนี้มีความสูงต่ำกว่า 23 เมตร ความสูงประมาณ 8 ชั้น เช่น Rise Rama 9 (ไรส์ พระราม 9) ตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่พระราม 9 ใกล้กับแยกพระราม 9-ประดิษฐ์มนูธรรม และ Niche Mono Rama 9 (นิช โมโน พระราม 9) ที่ใกล้ชิดกับธรรมชาติ เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบความเงียบสงบ

คอนโดที่ตั้งอยู่ใกล้สถานี MRT พระราม 9 จะช่วยให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น เช่น One9Five Asoke-Rama 9 (วัน ไนน์ ไฟว์ อโศก-พระราม 9) และ IDEO Rama 9-Asoke (ไอดีโอ พระราม 9-อโศก) ที่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม 9 ในระยะไม่เกิน 500 เมตร

คอนโดประเภทนี้จะมีการออกแบบให้ดูเหมือนรีสอร์ท มีพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวกที่เน้นการพักผ่อน เช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่และสวนหย่อม เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหลีกหนีจากความวุ่นวายของเมือง อย่าง The Base Garden Rama 9 (เดอะ เบส การ์เด้น พระราม 9) และ Supalai Veranda Rama 9 (ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9)

ราคาเฉลี่ยของคอนโดในพระราม 9 จากประกาศขายคอนโดบนเว็บไซต์ DDproperty ปัจจุบันมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 2-6 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับประเภท, ทำเลที่ตั้งของโครงการ, รูปแบบห้อง, ขนาดพื้นที่ใช้สอย รวมถึงรูปแบบการซื้อ-ขาย โดยโครงการ High Rise มักจะมีราคาสูงกว่า Low Rise เนื่องจากมีวิวและสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากกว่า

ทั้งนี้ ปัจจัยที่ส่งผลต่อการเติบโตของคอนโด พระราม 9 มีดังนี้

– ทำเลที่ตั้ง พระราม 9 เป็นศูนย์กลางธุรกิจใหม่ ใกล้กับแหล่งงาน อาคารสำนักงาน เช่น Unilever House, AIA Capital Center, G Tower, The Ninth Towers และแหล่งช้อปปิ้ง เช่น Central Rama 9, Fortune Town, Esplanade Ratchada, The Street Ratchada, JODD FAIRS Rama 9 ทำให้มีความต้องการสูงจากกลุ่มผู้เช่าและผู้ซื้อ

– การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การขยายระบบขนส่งสาธารณะ เช่น รถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่จะเปิดให้บริการในอนาคต ทำให้การเดินทางสะดวกยิ่งขึ้น

– ความหลากหลายของผู้ซื้อ มีทั้งคนไทย เช่น กลุ่มคนรุ่นใหม่, กลุ่มคนทำงาน, กลุ่ม First Jobber และชาวต่างชาติ เช่น ชาวจีน ที่สนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้

การเลือกซื้อหรือเช่าคอนโด พระราม 9 มีข้อควรพิจารณา ดังต่อไปนี้

– ทำเลที่ตั้ง ควรเลือกคอนโดที่ตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า, ห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน และโรงพยาบาล เพื่อความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน

– ราคาและงบประมาณ ตรวจสอบราคาเฉลี่ยของคอนโดในย่านนั้น ๆ และเปรียบเทียบกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับ เพื่อให้ได้มูลค่าที่ดีที่สุด

– รูปแบบห้อง เลือกรูปแบบห้องที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์

– สิ่งอำนวยความสะดวก ตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อให้แน่ใจว่าตอบโจทย์การใช้ชีวิต

– ความปลอดภัย พิจารณาเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยภายในโครงการ เช่น การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด หรือการมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

การเลือกอยู่ในคอนโด พระราม 9 มีข้อดีหลายประการ

– ทำเลที่สะดวก ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจและระบบขนส่งสาธารณะที่หลากหลาย ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย

– สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน, และโรงพยาบาลชั้นนำอยู่ใกล้เคียง ทำให้ชีวิตประจำวันสะดวกมากขึ้น

– โอกาสในการลงทุน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพระราม 9 ยังมีแนวโน้มเติบโตสูง ซึ่งเหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการสร้างผลตอบแทนจากค่าเช่าหรือขายต่อในอนาคต

– ความหลากหลายของโครงการ มีโครงการคอนโดให้เลือกหลากหลายทั้ง High Rise, Low Rise, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า รวมถึงคอนโดสไตล์รีสอร์ท ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์และงบประมาณ

ด้วยเหตุผลเหล่านี้ การเลือกคอนโดในพระราม 9 จึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับทั้งผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเองและนักลงทุน