ซื้อบ้านสไตล์คุณพ่อเลี้ยง ลูกต้องมาเป็นอันดับแรก

DDproperty Editorial Team
ซื้อบ้านสไตล์คุณพ่อเลี้ยง ลูกต้องมาเป็นอันดับแรก
ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าผู้คนส่วนใหญ่มักจะมองหาบ้านที่รองรับการเพิ่มจำนวนของสมาชิกภายในอนาคต ส่งผลให้คุณพ่อเลี้ยงเดี่ยวหลาย ๆ คน เกิดคำถามว่าแล้วการเลือกซื้อบ้านในมุมมองของคุณพ่อเลี้ยงเดี่ยวจะต้องเลือกซื้อบ้านอย่างไร เพราะจะหาข้อมูลจากในโลกออนไลน์ ก็ไม่ค่อยจะมีใครพูดถึงประเด็นนี้กันสักเท่าไหร่นัก
ทาง DDproperty จึงขอแชร์ประสบการณ์ตรงในการเลือกซื้อบ้านสำหรับคุณพ่อเลี้ยงเดี่ยวจากคุณตอง ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายขายของ Thavorn Beach Village Resort & Spa ซึ่งไม่ว่าคุณจะเป็น Single Mom หรือ Single Dad เราเชื่อเหลือเกินว่ารายละเอียดเหล่านี้จะเป็นประโยชน์ให้แก่คุณพ่อคุณแม่สายสตรองอย่างแน่นอน

sportlight

ปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อบ้านของคุณพ่อเลี้ยงเดี่ยวมีอะไรบ้าง

หากเป็นคนทั่วไป ปัจจัยในการเลือกซื้อบ้านก็คงจะหนีไม่พ้น เรื่องทำเลที่ตั้งและราคา แต่สำหรับคุณพ่อเลี้ยงเดี่ยวอย่างคุณตองได้มองลึกลงไปมากกว่านั้น
"ข้อแรกสำหรับการเลือกซื้อบ้านเลยก็คือ สถานที่ตั้งของโรงเรียนลูก ซึ่งโรงเรียนกับบ้านไม่ควรจะใช้เวลาในการเดินทางเกิน 30 นาที เพราะเราไม่ได้ต้องการให้ลูกโตในรถ ทุกวินาทีของเขาควรได้ใช้อย่างคุ้มค่า
อย่างโครงการที่ผมเลือกซื้อบ้านนั้นอยู่ในทำเลวงศ์สว่าง พระราม 5 ใกล้ปิ่นเกล้า ใกล้ทางด่วน บางทีผมออกไปทำธุระหรือไปประชุม ผมก็สามารถขับรถไปฝากเจ้าตัวเล็กไว้ที่บ้านของพ่อแม่ของผมให้ท่านช่วยดูแลได้ เนื่องจากบ้านของพ่อแม่ใช้เวลาขับรถเพียง 10 นาที จากบ้านของผม"
อุปสรรคที่คุณพ่อเลี้ยงเดี่ยวอาจจะต้องจะในการเลือกซื้อบ้าน

อุปสรรคที่คุณพ่อเลี้ยงเดี่ยวอาจจะต้องจะในการเลือกซื้อบ้าน คืออะไร

สิ่งที่คุณพ่อเลี้ยงเดี่ยวหลาย ๆ คน เป็นกังวลใจในการเลือกซื้อบ้านนั่นก็คือเรื่องของราคาว่าอาจจะผ่อนไม่ไหวหรือกู้ไม่ผ่าน เพราะไม่มีผู้กู้ร่วม แต่ในมุมมองของคุณตองได้มีความเห็นที่แตกต่างออกไป
"ราคาไม่เป็นอุปสรรคสำหรับผม เพราะผมเลือกซื้อบ้านโดยเอาเงินเดือนประจำที่ผมได้รับเป็นตัวกำหนด ไม่เลือกซื้อบ้านที่จะทำให้ต้องรับภาระหนักจนเกินไปในแต่ละเดือน เพราะอย่าลืมว่าต้องมีค่าใช้จ่ายในเรื่องของเจ้าตัวเล็กอีก
ในประเด็นที่ว่าการกู้ธนาคารหรือการผ่อนบ้านเพียงคนเดียวก็ไม่ใช่ปัญหา เพราะผมจะเลือกโครงการหมู่บ้านที่มีราคาสมเหตุสมผล โดยต้องมีการคำนวณก่อนแล้วว่ารายได้และค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนของเราอยู่ที่เท่าไหร่ จะได้ไม่ทำให้ตัวเราเองต้องเดือดร้อน"

อุปสรรคจริง ๆ คือการเลือกโครงการที่ตรงใจ

"อุปสรรคหลัก ๆ สำหรับผมในการซื้อบ้านก็คือ การเลือกโครงการหมู่บ้าน เพราะคนที่ไม่เคยซื้อบ้านมาก่อน จะมีข้อสงสัยว่าโครงการนี้ดีจริงไหม ดังนั้นชื่อของโครงการจึงมีผลต่อการตัดสินใจของผมเป็นอย่างมาก
อย่างโครงการหมู่บ้านที่ผมอยู่ตอนนี้เป็นของ เอพี (ไทยแลนด์) ซึ่งเขาก็จะมีกฎระเบียบของหมู่บ้านที่ชัดเจน เพื่อให้ลูกบ้านทุกคนปฏิบัติตาม เช่น ห้ามต่อเติมระเบียง ซึ่งผมมองว่ามันทำให้ภาพรวมของหมู่บ้านสวยงาม ไม่เหมือนบางโครงการที่ผมได้เข้าไปสำรวจจะพบว่าแต่ละบ้านมีการต่อเติมที่หลากหลาย บางบ้าน หน้าบ้านเป็นไม้ไผ่ บางบ้านเป็นเหล็ก เลยทำให้รู้สึกไม่โอเคเท่าไหร่"

บ้านที่เหมาะสำหรับคุณพ่อเลี้ยงเดี่ยวคืออะไร

หากถามว่าบ้านที่เหมาะสำหรับคุณพ่อเลี้ยงเดียวในความคิดของผมคืออะไร ผมคงตอบได้ว่า
พื้นที่ส่วนกลางสำคัญกับการเลือกซื้อบ้านของคุณพ่อเลี้ยงเดี่ยว
"ต้องเป็นบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยเพียงพอต่อความต้องการ และพื้นที่ส่วนกลางต้องสามารถใช้ประโยชน์ได้จริง เพราะว่าบางวันลูกชายอยากจะออกไปเล่นกับเพื่อนในหมู่บ้าน บริเวณพื้นที่ส่วนกลางก็จะกลายเป็นสถานที่ที่เด็ก ๆ มารวมตัวกัน
พื้นที่ส่วนกลางสำคัญกับการเลือกซื้อบ้านของคุณพ่อเลี้ยงเดี่ยว
ดังนั้น พื้นที่ส่วนกลางจึงกลายเป็นสิ่งสำคัญสำหรับเด็ก ๆ ซึ่งโชคดีอย่างหนึ่งคือที่หน้าบ้านของผมเป็นสวน ลูกชายจึงออกไปเล่นได้ง่าย ๆ ไม่วุ่นวาย ส่วนที่จอดรถก็ไม่มีปัญหา และอีกอย่างหนึ่งที่ผมคิดว่าสำคัญเลยก็คือ เราอยากให้ลูกใช้ชีวิตที่มีพื้นที่ สามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ในวัยของเขาได้อย่างอิสระ ไม่ต้องอยู่แต่ภายในกล่องสี่เหลี่ยมอย่างคอนโด เพราะผมเชื่อว่าเด็ก ๆ ยิ่งได้ทำกิจกรรมมากเท่าไหร่ มันก็จะเป็นการช่วยเสริมสร้างพัฒนาการทางร่างกายและสมองของเขาได้เท่านั้น"

บ้านคือสถานที่ทำกิจกรรมของพ่อ-ลูก

ส่วนมากเวลาที่อยู่ที่บ้าน กิจกรรมที่ชอบทำด้วยกันก็คือ “ดูหนังและเล่นเกมส์” อย่างเช่นตอนนี้เป็นการเรียนแบบออนไลน์ ส่งผลให้กิจกรรมหลักของผมก็คือสอนการบ้าน สอนหนังสือให้ลูก เลยทำให้ได้ใช้ชีวิตอยู่ที่บ้านค่อนข้างเยอะ จนต้องตัดสินใจต่อเติมเพิ่มห้องทำงาน ซึ่งแน่นอนว่าการซื้อบ้านสามารถทำได้ แต่ถ้าซื้อคอนโดบอกได้เลยว่าอย่าหวัง
บ้านคือสถานที่ทำกิจกรรมของพ่อ-ลูก

ความสมดุลของการเลี้ยงลูกและดูแลบ้านของคุณพ่อเลี้ยงเดี่ยว

จริง ๆ แล้วไม่ได้มีเทคนิคอะไรเลย เพราะทุก ๆ อย่างที่ทำคือความสุข อย่างตอนเช้าผมตื่นมาก็พาลูก ๆ ไปอาบน้ำ หลังจากนั้นก็ลงมาทำอาหารให้ลูกกิน พอกินเสร็จก็เตรียมตัวพาลูกมานั่งเรียนออนไลน์ข้างล่าง ซึ่งในช่วงที่เขาเรียนอยู่ ผมก็เริ่มทำงาน หลังจากนั้นก็เก็บกวาดงานบ้านไปเรื่อย ๆ ไม่ได้รีบร้อนอะไร

บ้านในฝันคือบ้านที่มีพื้นที่กว้าง ๆ

หากผมจะซื้อบ้านหลังต่อไป ก็คงอยากจะได้บ้านที่มีเนื้อที่ประมาณ 300-400 ตารางวา เพราะลูกชายของผมค่อนข้างชอบทำกิจกรรมนอกบ้านเป็นอย่างมาก เช่น ปลูกต้นไม้ เลี้ยงปลา เลี้ยงนก ฯลฯ จึงทำให้ผมอยากได้บ้านที่มีพื้นที่กว้าง ๆ เป็นบ้านในฝันของผม แต่สำหรับตอนนี้ต้องเลือกใช้วิธีต่อเติมบ้านเพิ่มเติมไปก่อน เพื่อให้ผมกับลูก ได้มีพื้นที่ส่วนตัว เช่น ห้องทำงาน เวลาที่ต้องประชุม VDO Call ลูกจะได้ไม่เข้ามารบกวน
บ้านในฝันคือบ้านที่มีพื้นที่กว้าง ๆ

เว็บไซต์สื่อกลางอสังหาฯ ช่วยเปรียบเทียบราคาก่อนซื้อบ้าน

เทคนิคสำหรับผมก่อนที่จะตัดสินใจเลือกซื้อบ้านเลยก็คือ การขับรถไปดูของจริง สอบถามรายละเอียดกับเซลล์ให้ได้มากที่สุด หลังจากนั้นก็จะมาหาข้อมูลอื่น ๆ เพิ่มเติมด้วยตัวเอง อย่างการเข้าไปศึกษารายละเอียดโครงการหมู่บ้านภายในเว็บไซต์ DDproperty ซึ่งสามารถเปรียบเทียบราคาที่นายหน้าหรือบุคคลทั่วไปที่นำมาลงโพสต์ประกาศขาย ก็จะทำให้รู้คร่าว ๆ ว่า ราคาของบ้านโครงการนี้ จะอยู่ที่ราคาประมาณเท่าไหร่ เพื่อนำมาพิจารณาในการตัดสินใจในลำดับต่อไปนั่นเอง

คำแนะนำสำหรับคุณพ่อ-คุณแม่เลี้ยงเดี่ยวที่อยู่ระหว่างการตัดสินใจซื้อบ้าน

"สำหรับคุณพ่อคุณแม่เลี้ยงเดี่ยวทุก ๆ คน อย่าเพิ่งวิตกกังวลไป การเลือกซื้อบ้าน การกู้ซื้อบ้าน และการผ่อนบ้าน ไม่ใช่เรื่องที่น่ากลัว ผมขอแนะนำให้เลือกซื้อบ้านเดี่ยว เพราะอย่างน้อย ๆ เด็ก ๆ จะได้มีพื้นที่ในการวิ่งเล่น ซึ่งถ้าเด็กโตในคอนโด ก็จะเป็นอีกแบบหนึ่ง"
รายละเอียดข้างต้นล้วนแล้วแต่เป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อบ้านที่คุณพ่อเลี้ยงเดี่ยวอย่างคุณตองได้นำมาแบ่งปันเรื่องราวที่มาจากประสบการณ์ตรง ดังนั้นหากคุณต้องสวมหัวโขนกลายเป็นคุณพ่อเลี้ยงเดี่ยว หรือ Single Dad และมีเหตุจำเป็นที่คุณจะต้องย้ายที่อยู่อาศัยหรือต้องมองหาซื้อบ้านใหม่
ปัจจัยดังกล่าวข้างต้น คงจะกลายเป็นอีกหนึ่งแนวทางที่คุณสามารถนำไปปรับประยุกต์ใช้ให้เข้ากับการเลือกซื้อบ้านของคุณและเจ้าตัวเล็กได้ ซึ่งรับรองเลยว่าคุณจะได้บ้านที่ตรงใจและกลายเป็นบ้านที่แสนสุขในอนาคตอันใกล้นี้อย่างแน่นอน
หากคุณมีประสบการณ์ที่อยากบอกเล่า-แชร์ต่อเพื่อเป็นกำลังใจให้กับทุก ๆ คนที่กำลังตามหาบ้านในฝัน ติดต่อเรา

คำนวณยอดผ่อนต่อเดือน

คำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือนตามอัตราดอกเบี้ยของคุณด้วยเครื่องมือคำนวณสินเชื่อนี้

คำนวณวงเงินกู้สูงสุด

คำนวณสินเชื่อบ้าน ยอดวงเงินกู้บ้านใหม่ที่คาดว่าจะได้รับจากแบงก์และยอดผ่อนชำระในแต่ละเดือน

คำนวณสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน

เช็กยอดผ่อนชำระต่อเดือนอัตราใหม่และจำนวนเงินที่คุณสามารถประหยัดได้หลังจากการทำรีไฟแนนซ์