ดอกเบี้ยเงินกู้ใหม่ล่าสุด เอื้อผ่อนสินเชื่อบ้านสบายขึ้น

หลังจากคณะกรรมการนโยบายการเงิน หรือ กนง. ประกาศลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายจาก 0.75% เหลือ 0.50% ส่งผลต่ออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ โดยหลายธนาคารจึงปรับลดดอกเบี้ยเงินกู้ลง แต่ละธนาคารมีอัตราดอกเบี้ยเท่าไหร่บ้าง และเริ่มใช้เมื่อไหร่ดูเพิ่มเติมได้ที่นี่

– MOR (Minimum Overdraft Rate) คือ อัตราดอกเบี้ยที่เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีประเภทเงินเบิกเกินบัญชี

– MRR (Minimum Retail Rate) คือ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ธนาคารเรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี ใช้ได้สำหรับเงินกู้ทุกประเภทที่มีกำหนดระยะเวลาแน่นอน เช่น สินเชื่อส่วนบุคคล สินเชื่อบ้าน สินเชื่อบัตรเครดิต เป็นต้น

– MLR (Minimum Loan Rate) คือ อัตราดอกเบี้ยที่เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีประเภทเงินกู้แบบมีระยะเวลา โดยต้องมีประวัติการเงินที่ดีและมีหลักทรัพย์ค้ำประกันในการกู้ที่มากพอ

หลังจากการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย ส่งผลให้ธนาคารขนาดใหญ่หลายแห่งประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับลูกค้าทั่วไป โดยส่วนใหญ่นำร่องการปรับลดอัตราจากฝั่งอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ประเภท MOR, MRR และ MLR ลง นอกจากจะมีผลต่อภาพรวมของเศรษฐกิจไทยแล้ว ยังส่งผลต่อผู้บริโภคโดยตรงทั้งในส่วนของดอกเบี้ยเงินฝาก และดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน ดังนี้

แม้การปรับลดดอกเบี้ยนโยบายในรอบนี้ ธนาคารพาณิชย์และธนาคารภาครัฐยังไม่มีสัญญาณปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก แต่โดยปกติการลดอัตราดอกเบี้นนโยบายมักจะมีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์และเงินฝากประจำ ทำให้ผลตอบแทนจากดอกเบี้ยเงินฝากน้อยลง

เมื่อมีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย ธนาคารจะปรับลดดอกเบี้ยเงินกู้ ดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านด้วยเช่นกัน ทำให้การเข้าถึงสินเชื่อบ้านได้มากขึ้น โดยสินเชื่อบ้านที่เราต้องผ่อนชำระค่างวดอยู่ทุกเดือน ๆ หากเป็นดอกเบี้ยเงินกู้แบบลอยตัว หรือ Floating Rate จะได้รับผลดีจากการปรับลดดอกเบี้ยนโยบาย คือผ่อนในอัตราที่น้อยลง เช่นเดียวกับการรีไฟแนนซ์บ้านในช่วงนี้ก็เป็นเวลาที่ดีเช่นกัน

ทั้งนี้ หากเป็นดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ หรือ Fixed Rate จะไม่ได้ประโยชน์จากการลดดอกเบี้ยดังกล่าว เพราะยังต้องจ่ายดอกเบี้ยตามอัตราเดิม

ธนาคารหลายแห่งปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ MOR, MLR และ MRR โดยมีรายละเอียดดังนี้

จะเห็นได้ว่าจากการลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย ทำให้ธนาคารขนาดใหญ่หลายธนาคารเริ่มลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ทุกประเภทลง เพื่อช่วยประคับประคองสภาพคล่องและลดภาระค่าใช้จ่ายให้กับลูกค้าของธนาคาร

ทั้งนี้ ที่ผ่านมาธนาคารพาณิชย์ภายใต้สมาคมธนาคารไทย ได้ช่วยเหลือผู้ที่ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 มาอย่างต่อเนื่อง ผ่านโครงการต่าง ๆ อาทิ การปรับโครงสร้างหนี้ การขยายเวลาการชำระหนี้ การลดอัตราผ่อนชำระขั้นต่ำ