บ้านเดี่ยวถือเป็นบ้านในฝันของใครหลาย ๆ คน แต่ด้วยราคาที่ค่อนข้างสูง หากเลือกประเภทบ้านเดี่ยวเป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียวก็จะช่วยทุ่นค่าใช้จ่าย ทั้งราคาบ้าน รวมถึงค่าดูแลรักษาในระยะยาว แต่บ้านเดี่ยวชั้นเดียวเหมาะกับใคร และ 5 ลักษณะบ้านเดี่ยวที่ดีเป็นอย่างไร จึงตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้อย่างดี
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ
- บ้านเดี่ยวชั้นเดียวมีลักษณะอย่างไร
- บ้านเดี่ยวชั้นเดียวเหมาะกับใคร
- ลักษณะที่ดีของบ้านเดี่ยวชั้นเดียว
- 5 เคล็ดลับการจัดบ้านเดี่ยวชั้นเดียวให้เป็นสัดส่วนน่าอยู่
บ้านเดี่ยวชั้นเดียวมีลักษณะอย่างไร
บ้านเดี่ยวชั้นเดียว คือ บ้านชั้นเดียวที่ไม่มีผนังส่วนใดติดกับบ้านหลังอื่น ๆ อาจมีรั้วล้อมรอบบริเวณบ้านไว้เพื่อแบ่งสัดส่วนของตัวบ้านเดี่ยวชั้นเดียวออกมาอย่างชัดเจน บ้านเดี่ยวชั้นเดียวส่วนใหญ่มักมีพื้นที่ตั้งแต่ 50 ตารางวาขึ้นไป มีที่ว่างรอบตัวบ้านสำหรับตกแต่งต่อเติมได้ตามขนาดที่ดินและมีความเป็นส่วนตัว ดังนั้นบ้านเดี่ยวชั้นเดียวจึงเป็นที่นิยมค่อนข้างสูงสำหรับคนที่กำลังเลือกซื้อบ้านในราคาที่จับต้องได้
บ้านเดี่ยวชั้นเดียวเหมาะกับใคร
1. ครอบครัวขนาดเล็กไปจนถึงครอบครัวขนาดกลาง
ตามที่ได้กล่าวมาในข้างต้นว่าบ้านเดี่ยวชั้นเดียวเป็นบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยตามขนาดของที่ดินซึ่งส่วนใหญ่มักมีพื้นที่ตั้งแต่ 50 ตารางวาขึ้นไป และด้วยลักษณะตามชื่อของบ้านเดี่ยวชั้นเดียวที่มีเพียงชั้นเดียว ทำให้บ้านเดี่ยวชั้นเดียวเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก ครอบครัวขนาดกลาง รวมไปถึงผู้เริ่มต้นครอบครัวใหม่ที่ต้องการบ้านเป็นสัดส่วนโครงสร้างไม่ซับซ้อน ตกแต่งเคลื่อนย้ายเฟอร์นิเจอร์ง่าย และมีพื้นที่ใช้สอยแบบพอเหมาะในงบประมาณที่จำกัด
|
รูปแบบบ้านเดี่ยว
|
รายละเอียด
|
|
เนื้อที่
|
50 ตารางวา
|
|
ลักษณะบ้าน
|
โครงสร้างบ้านหรือฟังก์ชันบ้านไม่มีส่วนเชื่อมต่อกับบ้านข้างเคียง
|
|
หน้ากว้าง-ลึก
|
หน้ากว้างไม่ต่ำกว่า 10 เมตร ลึก 20 เมตร
|
2. ครอบครัวที่มีผู้สูงอายุหรือผู้นั่งวีลแชร์
บ้านเดี่ยวชั้นเดียวเป็นบ้านที่ค่อนข้างตอบโจทย์สำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุหรือผู้นั่งวีลแชร์เพราะตัวบ้านเดี่ยวชั้นเดียวมีพื้นที่ใช้สอยรวมอยู่ในชั้นเดียวและแบ่งไว้อย่างเป็นสัดส่วนทำให้ง่ายต่อการดูแลผู้สูงอายุหรือผู้นั่งวีลแชร์ ผู้สูงอายุหรือผู้นั่งวีลแชร์สามารถไปยังห้องต่าง ๆ ภายในบ้านเดี่ยวชั้นเดียวได้เองอย่างสะดวกสบาย อีกทั้งยังช่วยลดความลำบากหรือแม้แต่ความเสี่ยงในการเกิดอุบัติเหตุที่อาจเกิดจากการขึ้น-ลงบันไดอีกด้วย
3. ครอบครัวที่มีเด็กเล็ก
บ้านเดี่ยวชั้นเดียวเป็นอีกหนึ่งทางเลือกของครอบครัวที่มีเด็กเล็กหรือเด็กในวัยกำลังโตเนื่องจากบ้านเดี่ยวชั้นเดียวมีพื้นที่ให้เด็ก ๆ ได้เล่นสนุกสนานโดยอยู่ในสายตาผู้ใหญ่ และลดปัญหาการเกิดอุบัติเหตุจากการปีนป่ายบันได หรือความเสี่ยงในการตกจากที่สูง
5 ลักษณะที่ดีของบ้านเดี่ยวชั้นเดียว
1. ออกแบบพื้นที่ใช้สอยเหมาะสม
การออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในในบ้านเดี่ยวชั้นเดียวอย่างเหมาะสม จัดวางพื้นที่ตามลำดับความสำคัญของการใช้สอย การแบ่งพื้นที่ใช้สอยในบ้านเดี่ยวชั้นเดียวควรมีการแบ่งสัดส่วนห้องโดยแยกส่วนของบรรยากาศอย่างชัดเจนเพื่อให้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเดี่ยวชั้นเดียวไม่รบกวนซึ่งกันและกัน เช่น พื้นที่ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหารอาจจัดอยู่ในบริเวณพื้นที่เปิดโล่งเดียวกัน ห้องนอนจัดแยกออกมาอีกโซนเพื่อความเป็นส่วนตัว เป็นต้น
2. โครงสร้างของบ้านเดี่ยวชั้นเดียวต้องมีความเหมาะสม
โครงสร้าางบ้านต้องมีความเหมาะสมกับลักษณะและขนาดของพื้นที่บ้าน เนื่องจากบ้านเดี่ยวชั้นเดียวมีพื้นที่อยู่ในระดับเดียวกันหรือสูงกว่าพื้นดินเล็กน้อย ดังนั้นโครงสร้างและวัสดุที่เลือกใช้จึงสำคัญเพื่อให้สามารถรับน้ำหนักบ้านเดี่ยวชั้นเดียวได้อย่างเหมาะสม เช่น อาจใช้โครงสร้างของบ้านเดี่ยวชั้นเดียวเป็นโครงสร้างไม้ โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก หรือโครงสร้างเหล็ก เป็นต้น
3. บรรยากาศรอบตัวเป็นส่วนตัว
บ้านเดี่ยวชั้นเดียวควรเป็นบรรยากาศที่เป็นส่วนตัว โดยส่วนใหญ่บ้านเดี่ยวชั้นเดียวมักมีพื้นที่ส่วนตัวภายในบริเวณบ้านและมักมีรั้วหรือพื้นที่สำหรับสร้างรั้วเพื่อกั้นอาณาเขตให้เป็นสัดส่วน
4. มีที่จอดรถภายในบริเวณบ้าน
บ้านเดี่ยวชั้นเดียวที่ดีควรมีพื้นที่ไว้สำหรับจอดรถภายในบริเวณบ้านโดยไม่ต้องจอดไว้หน้าบ้านเพื่อปกกันปัญหารถถูกขโมยหรือทำให้เกิดความเสียหาย นอกจากนี้บริเวณรอบบ้านเดี่ยวชั้นเดียวมีพื้นที่ใช้สอยอื่น ๆ ให้ใช้ประโยชน์ได้ เช่น พื้นที่จัดสวน สนามหญ้า บริเวณสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ เป็นต้น
5. ถูกต้องตามหลักฮวงจุ้ย
ลักษณะที่ดีของบ้านเดี่ยวชั้นเดียวตามหลักฮวงจุ้ยควรมีทำเลที่ตั้งในพื้นที่โล่ง ตัวบ้านไม่อยู่ระหว่างบ้าน 2 ชั้น อาจมีการออกแบบบ้านเดี่ยวชั้นเดียวให้ดูสูงโปร่งหรือมีการยกระดับพื้นในตัวบ้าน หน้าต่างภายในบ้านเดี่ยวชั้นเดียวควรมีจำนวนมากเพื่อลดแรงอัดและให้แสงลมถ่ายเทเข้าภายในบ้านเดี่ยวชั้นเดียวได้ บริเวณบ้านไม่ควรปลูกต้นไม้ใหญ่ที่สูงกว่าตัวบ้าน
5 เคล็ดลับการจัดบ้านเดี่ยวชั้นเดียวให้เป็นสัดส่วนน่าอยู่
ในการจัดบ้านเดี่ยวชั้นเดียวให้มีสัดส่วนพื้นที่ส่วนรวมและพื้นที่ส่วนตัวอย่างเป็นสัดส่วนน่าอยู่มีเคล็ดลับ ดังนี้
1. การจัดโซนส่วนรวมของบ้านเดี่ยวชั้นเดียวอาจเริ่มจากการแบ่งโซนด้านหน้าเป็นมุมนั่งเล่น โซนครัวโต๊ะรับประทานอาหาร หรืออาจแยกโซนครัวและลานซักล้างไว้บริเวณหลังบ้านเพื่อป้องกันกลิ่นและควันจากการทำอาหาร เป็นต้น
2. โซนส่วนตัวของบ้านเดี่ยวชั้นเดียว เช่น ห้องนอน อาจมีการแยกออกมาอยู่ฟากใดฟากหนึ่งของบ้านโดยอาจมีการเชื่อมหรือขั้นกลางด้วยโถงทางเดิน หรือจัดห้องนอนไว้ด้านหลังของบ้านเพื่อป้องกันเสียงรบกวนจากหน้าบ้าน
3. ห้องน้ำในบ้านเดี่ยวชั้นเดียวควรอยู่ใกล้กับห้องรับแขก ห้องนั่งเล่น เพื่อให้แขกหรือคนภายในบ้านใช้งานได้สะดวก โดยเฉพาะหากมีแขกมาบ้านการที่มีห้องน้ำอยู่บริเวณนี้จะช่วยให้แขกไม่ต้องเดินอ้อมหรือเดินไปในพื้นที่ที่เราไม่อยากให้เห็น
4. การแยกสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเดี่ยวชั้นเดียวอาจไม่จำเป็นต้องกั้นด้วยกำแพงเสมอไปเพราะจะทำให้บ้านเดี่ยวชั้นเดียวดูทึบ แคบ และเปลืองงบประมาณ เราอาจใช้เป็นวิธีการแบ่งแยกเฟอร์นิเจอร์ในแต่ละส่วนอย่างชัดเจน มีการเว้นช่องว่างระหว่างเฟอร์นิเจอร์ของแต่ละส่วน หรือการใช้สีของพื้น ผนัง เฟอร์นิเจอร์เป็นการแบ่งโซนแทน
5. การวางเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านเดี่ยวชั้นเดียวควรวางอย่างเป็นระเบียบ ไม่เกะกะ ไม่เยอะจนเกินไป และเคลื่อนย้ายสะดวก เพื่อให้พื้นที่ดูกว้าง
ด้วยคุณสมบัติต่าง ๆ ของบ้านเดี่ยวชั้นเดียวที่กล่าวมาข้างต้น เชื่อว่าคงตอบโจทย์หลายคนที่กำลังเริ่มต้นมองหาบ้านที่มีความเป็นส่วนตัวประโยชน์ใช้สอยครบครันในราคาสบายกระเป๋าอย่างแน่นอน
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ