บ้านเอื้ออาทร เป็นหนึ่งทางเลือกของผู้มีรายได้น้อยที่อยากมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ด้วยราคาที่ย่อมเยา เหมาะกับงบประมาณที่มีจำกัด สามารถจองบ้านออนไลน์ได้ง่าย ๆ เลือกโครงการที่ชอบ ทำเลที่ใช่ พร้อมสินเชื่อช่วยเหลือกลุ่มลูกค้าใหม่ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ
- บ้านเอื้ออทารคืออะไร
- ขั้นตอนการซื้อบ้านเอื้ออาทร
- คุณสมบัติของผู้ที่จะซื้อบ้านเอื้ออาทร
- การขอสินเชื่อซื้อบ้านจากการเคหะแห่งชาติ
บ้านเอื้ออาทร ที่มาและเป้าหมาย สานฝันคนอยากมีบ้าน
บ้านเอื้ออาทร เป็นโครงการของรัฐบาลที่จัดขึ้นเพื่อช่วยเหลือประชาชนที่มีรายได้น้อย รวมถึงข้าราชการชั้นผู้น้อย และพนักงานหน่วยงานของรัฐ เพื่อให้ได้เช่าซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในราคาย่อมเยา ซึ่งอยู่ในความดูแลของการเคหะแห่งชาติ สังกัดกระทรวงพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.)
ทั้งนี้ บ้านเอื้ออาทรเป็นที่อยู่อาศัยที่ได้มาตรฐานและอยู่ในชุมชนที่มีสภาพแวดล้อมที่เหมาะสม และมีระดับราคาที่กลุ่มเป้าหมายสามารถรับภาระการผ่อนชำระได้ โดยตั้งแต่ปี 2561-2563 ได้พัฒนาที่อยู่อาศัยไปแล้วจำนวน 737,151 หน่วย เฉลี่ยปีละ 15,684 หน่วย และรับมอบภารกิจแผนยุทธศาสตร์ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย 20 ปี (2560-2579) พัฒนาที่อยู่อาศัย จำนวน 2.7 ล้านครัวเรือน เฉลี่ยปีละ 135,000 หน่วย
ขั้นตอนซื้อบ้านเอื้ออาทร จองบ้านออนไลน์
ปัจจุบันสามารถจองบ้านเอื้ออาทรออนไลน์ จองได้คนละ 1 หน่วยเท่านั้น ดูข้อมูลจากเว็บไซต์การเคหะแห่งชาติได้ที่นี่ โดยมี 4 ขั้นตอนง่าย ๆ ที่สะดวกรวดเร็ว และประหยัดเวลา ดังนี้
1. ค้นหาโครงการที่สนใจ ตามชื่อ หรือ พื้นที่
2. เลือกห้องที่สนใจ คลิกจอง
3. ใส่ข้อมูลให้ครบถ้วนทำการยืนยันการจองจนครบกระบวนการ
4. ติดต่อขอทำสัญญากับทางการเคหะภายใน 7 วัน
- สำนักงานใหญ่ การเคหะแห่งชาติ เลขที่ 905 ถนนนวมินทร์ ซอย 10 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ 10240
- สำนักงานขาย, ศูนย์ขาย และสำนักงานเคหะจังหวัด
บ้านเอื้ออาทร คุณสมบัติของผู้จองบ้านการเคหะแห่งชาติ
- มีสัญชาติไทย บรรลุนิติภาวะ อายุ 20 ปีขึ้นไป
- รายได้ครอบครัวไม่เกิน 40,000 บาท / เดือน (โครงการเชิงสังคม)
- ไม่จำกัดรายได้ (โครงการเชิงพาณิชย์)
- ไม่ติด Black List หรือไม่ติดเครดิตบูโรกับสถาบันการเงิน
- หากเป็นคู่สัญญากับการเคหะแห่งชาติ ขอสงวนสิทธิในการจอง
เช็กเครดิตบูโรด้วยตัวเอง
เช็กเครดิตบูโรด้วยตัวเอง รู้ผลใน 15 นาที ดูขั้นตอนได้ที่นี่
เอกสารการจองบ้านเอื้ออาทรของการเคหะแห่งชาติ
- บัตรประจำตัวประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส และเอกสารคู่สมรส (ถ้ามี)
การขอสินเชื่อซื้อบ้านจากการเคหะแห่งชาติ
โครงการบ้าน-คอนโดของการเคหะแห่งชาติมีความยืดหยุ่นในการขอสินเชื่อ โดยผู้ซื้อสามารถขอสินเชื่อได้จากสถาบันการเงินทั่วไป หากราคาคอนโดไม่เกิน 1.5 ล้านบาท สามารถขอสินเชื่อได้จากโครงการบ้านล้านหลัง
สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่ 4 ปีแรกเท่ากับ 1.99% ต่อปี ผ่อนชำระได้นานสูงสุด 40 ปี เงินงวดคงที่ 84 งวดแรก (7 ปี) ให้กู้เพื่อซื้อบ้าน หรือคอนโดมิเนียม ทั้งที่เป็นที่อยู่อาศัยใหม่ของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ บ้านมือสอง เพื่อปลูกสร้าง หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้าง และซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยพร้อมกับการขอกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม
นอกจากนี้ยังยกเว้นค่าธรรมเนียมให้กับผู้กู้ 2 ประเภท
1. ค่าประเมินราคาหลักประกัน
2. ค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง
สำหรับผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนผ่าน Mobile Application: GHB ALL โดยยื่นขอสินเชื่อตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป และทำนิติกรรมได้ภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2566 หรือก่อนเต็มกรอบวงเงินของโครงการ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือ ที่ G H Bank Call Center โทร. 0-2645-9000 หรือ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และติดตามข้อมูลข่าวสารของธนาคารได้ที่ Mobile Application: GHB ALL และเว็บไซต์ธนาคารอาคารสงเคราะห์
แต่หากขอสินเชื่อกับสถาบันการเงินไม่ผ่าน สามารถตรวจสอบกับงาน Call Center 1615 ได้ว่าโครงการที่สนใจสามารถทำเช่าซื้อกับการเคหะฯ ได้หรือไม่
นอกจากเช่าซื้อโดยตรงแล้วยังมีโครงการเช่าเพื่อซื้อ (Rent to buy) สำหรับผู้มีรายได้น้อยที่ยังไม่พร้อมซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง สามารถเปลี่ยนรูปแบบจากการซื้อเป็นการเช่า โดยมีกรอบระยะเวลาการเช่า 3 ปี และให้ต่อสัญญาคราวละ 1 ปี
เมื่อแจ้งความประสงค์ซื้อภายใน 3 ปีแรก การเคหะฯ จะโอนค่าเช่าบางส่วนไปเป็นเงินจอง (เฉพาะโครงการที่เข้าร่วม)
เอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้าน – คอนโด
เอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้าน – คอนโด หนังสือสัญญา กับ 5 ข้อกฎหมายที่ควรรู้
สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเตรียมตัวก่อนขอสินเชื่อ การเตรียมเอกสารเพื่อยื่นขอสินเชื่อ หรือในกรณีที่ไม่มีสลิปเงินเดือน ประกอบอาชีพอิสระ สามารถจองบ้านเอื้ออาทรได้อย่างไร และคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการจองบ้านของการเคหะแห่งชาติ จองบ้านเอื้ออาทรได้ที่นี่ หรือหากมีข้อสงสัย สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สายด่วน 1615
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า