แบบบ้านสวย ๆ 50 แบบ ครบทุกสไตล์ โมเดิร์น ลอฟท์ วินเทจ เลือกได้ตามงบ

DDproperty Editorial Team
แบบบ้านสวย ๆ 50 แบบ ครบทุกสไตล์ โมเดิร์น ลอฟท์ วินเทจ เลือกได้ตามงบ
แบบบ้านสวย ๆ มีความสำคัญอย่างมากต่อการอยู่อาศัย แน่นอนว่าเมื่อมีที่ดินอยู่ในมือไม่ว่าจะหลังจากซื้อที่ดินมาได้ หรือได้ที่ดินมรดก การจะสร้างบ้านสักหลังไม่ใช่เรื่องง่าย ๆ ไม่ใช่แค่หาแบบบ้านสวย ๆ ได้ก็พอ
เพราะบ้านนี้จะอยู่กับเราไปอีกนานแสนนาน ด้วยต้นทุนที่ค่อนข้างสูง ระยะเวลาในการปลูกสร้าง และมีขั้นตอนที่ต้องคำนึงถึงหลายเรื่อง ซึ่งหากเราเลือกแบบบ้านผิด ไม่ได้มาตรฐาน นั่นหมายถึง ความไม่ปลอดภัยของผู้ที่อยู่อาศัย
ดังนั้นการเลือกแบบบ้านสวย ๆ จึงมีความสำคัญมาก โดยเฉพาะแบบแปลนบ้าน และแบบพิมพ์เขียว จำเป็นต้องมีลายเซ็นวิศวกรและสถาปนิกผู้ออกแบบ ก่อนยื่นขอสร้างบ้าน รวมทั้งต้องรู้เกี่ยวกับกฎหมายด้านโยธาธิการและผังเมือง และกฎหมายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง เช่น กฎหมายที่เกี่ยวกับการขุดดินและถมดิน
ยื่นขออนุญาตก่อสร้างบ้าน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

ยื่นขออนุญาตก่อสร้างบ้าน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

คนส่วนใหญ่จึงมักตัดสินใจเลือกซื้อบ้านใหม่จากโครงการบ้านจัดสรรมากกว่าด้วยความสะดวก และสามารถจัดงบประมาณได้แน่นอน แต่การปลูกสร้างบ้านด้วยตัวเองอาจเป็นทางเลือกที่ประหยัดกว่า และสามารถกำหนดแบบบ้านสวย ๆ ตามแบบที่ต้องการได้ถูกใจมากที่สุด เพราะแน่นอนว่าทุกคนย่อมมีไลฟ์สไตล์ส่วนตัวที่ไม่เหมือนกัน
รวมประกาศขายโครงการใหม่ในกรุงเทพฯ

เริ่มเลือกแบบบ้านสวย ๆ อย่างไรไม่ให้พลาด

สำหรับใครที่กำลังมองหาแบบบ้านหรือวางแผนอยากสร้างบ้านเองสักหลัง เชื่อว่าหลายคนก็อยากจะได้แบบบ้านสวย ๆ แต่อาจเกิดอาการเริ่มต้นไม่ถูก ควรทำอะไรก่อนดี?
ก่อนอื่นเลยเราต้องวางแผนแบบบ้าน โครงสร้างคร่าว ๆ ก่อนว่าสิ่งที่ต้องการคืออะไร มีข้อจำกัดอย่างไรบ้าง ทีนี้เราก็จะพอนึกภาพแบบบ้านสวย ๆ ในใจออกแล้ว แบบบ้านรูปแบบต่าง ๆ จะวิ่งมาในหัวเต็มไปหมดจากสถานที่ต่าง ๆ ประสบการณ์ที่เคยเจอ
อันนั้นก็ชอบ อันนี้ก็ใช่ แต่แล้วแบบไหนที่จะสามารถสร้างได้ และเป็นแบบบ้านสวย ๆ ถูกใจเราจริง ๆ ก็ต้องมาดูกันอีกที ซึ่งแบบบ้านสวย ๆ แต่ละแบบก็มีข้อดี-ข้อเสียที่แตกต่างกันออกไป
การเลือกแบบบ้านสวย ๆ นั้นก็เปรียบเหมือนกำลังมองหาคนรู้ใจ ไม่มีแบบไหนที่ดีที่สุด มีแต่แบบไหนที่ใช่ที่สุด แล้วแต่ความชอบ รสนิยม ความต้องการ และไลฟ์สไตล์
เมื่อต้องทำการสร้างบ้านจริง ๆ นอกจากแบบบ้านสวย ๆ แล้วยังมีหลายปัจจัยที่ต้องคิด ทั้งเรื่องรูปแบบ สไตล์ของแบบบ้าน งบประมาณในการก่อสร้างบ้านตามแบบที่ต้องการ ต้นทุนจากราคาวัสดุก่อสร้าง ข้อจำกัดของขนาดพื้นที่ และของตกแต่งตามแบบบ้านที่คิดไว้

เลือกแบบบ้านสวย ๆ ที่ชอบ สไตล์ที่ใช่

แบบบ้านสวย ๆ มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ แล้วบ้านแบบไหนจะใช่ตัวเรามากที่สุด การเลือกสไตล์ของแบบบ้านขึ้นอยู่กับความชื่นชอบและรูปแบบการใช้งานของแต่ละคน เพราะแบบบ้านสวย ๆ ของแต่ละคนนั้นต่างกัน ยกตัวอย่างเช่น

– แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น

เป็นทีได้รับความนิยมมากที่สุด ด้วยรูปแบบความทันสมัย จุดเด่นของแบบบ้านสไตล์นี้ คือเน้นความเรียบง่ายแต่ดูดี มีความทันสมัย มีดีไซน์ และไม่จำกัดวัสดุที่ใช้ว่าจะเป็นแบบไหน

– แบบบ้านสไตล์ลอฟท์

แบบบ้านสไตล์ลอฟท์ แม้จะมีความใกล้เคียงกับแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น แต่แบบสไตล์นี้จะเน้นความดิบ โชว์โครงสร้างของอาคาร และเป็นงานที่มีความพิถีพิถันในเรื่องของรายละเอียดของชิ้นงาน
สไตล์แบบบ้านสวย ๆจุดเด่น
โมเดิร์นเรียบง่าย ดีไซน์ทันสมัย
ลอฟท์เน้นความดิบ โชว์โครงสร้าง
วินเทจดีไซน์ชิค ๆ ตอบโจทย์คนยุคใหม่
ญี่ปุ่นเรียบง่าย ประหยัดงบ
บ้านทรงไทยอยู่สบาย คลายร้อน
นอกจากนี้ยังมีแบบบ้านสวย ๆ แบบอื่น ๆ เช่น แบบบ้านสไตล์วินเทจ แบบบ้านสไตล์ญี่ปุ่น แบบบ้านทรงไทย และแบบบ้านไม้
แบบบ้านโมเดิร์นสุดล้ำ
แบบบ้านโมเดิร์น ประหยัดพลังงาน
  • 3 เทคนิคสร้างบ้านโมเดิร์น แบบประหยัดพลังงาน บ้านสไตล์โมเดิร์นนอกจากจะสวยงามแล้ว ยังมีการนำเทคโนโลยีต่าง ๆ มาประยุกต์ใช้กับตัวบ้าน และด้วยความทันสมัยของบ้านโมเดิร์นนี้เอง จึงทำให้การสร้างบ้านมีทางเลือกในการประหยัดพลังงานด้วย
บ้านชั้นเดียว สไตล์โมเดิร์น
  • "บ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น" ดัดแปลงจากโรงนา กระแสบ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น ดูเหมือนจะกำลังนิยมในหมู่คนรุ่นใหม่อย่างมาก อาจเป็นเพราะราคาไม่สูง ตกแต่งน้อยแต่สวยในแบบที่ต้องการ เหตุนี้เองจึงมักเห็นการนำบ้านเก่า โครงสร้างของโรงนามาดัดแปลงเป็นบ้านสไตล์โมเดิร์นที่ไม่เหมือนใคร
แบบบ้านทรงไทย
  • บ้านทรงไทย ตอบโจทย์ช่วยลดความร้อนและน้ำท่วมได้ บ้านทรงไทย แบบบ้านที่มีเอกลักษณ์เฉพาะที่แสดงถึงความเป็นไทยชัดเจน เป็นแบบบ้านที่เหมาะสมกับสภาพอากาศของประเทศไทยมากที่สุด ด้วยวัสดุหลักในการประกอบบ้านเป็นไม้ ซึ่งสามารถคลายความร้อนได้ดี พื้นไม้จะคลายความร้อนและเย็นตัวกว่าวัสดุอื่น ๆ ทำให้อุณหภูมิในบ้านเย็นตัวไปด้วย
แบบบ้านไม้ทันสมัย
  • แบบบ้านไม้ทันสมัยสำหรับครอบครัวรักธรรมชาติ แบบบ้านไม้กำลังเป็นที่นิยม เนื่องจากการปลูกบ้านสไตล์นี้สามารถลดต้นทุนในการสร้างบ้านได้มาก โดยแบบบ้านที่ใช้ไม้เป็นองค์ประกอบหลักในการสร้างบ้านจะสามารถคลายความร้อนได้มากกว่าวัสดุทั่วไป เพียงปรับดีไซน์ให้ออกมาทันสมัยมีความเป็นโมเดิร์นมากขึ้น
แบบบ้านสไตล์ญี่ปุ่น
แบบบ้านสไตล์ British
  • แบบบ้านสวย ๆ สไตล์ British ที่อยู่อาศัยชิค ๆ สำหรับครอบครัวยุคใหม่ แบบบ้านสวย ๆ สไตล์ British มีเอกลักษณ์แตกต่างจากบ้านทั่วไป โดยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านชั้นเดียว หากเป็นแบบบ้านที่ตั้งอยู่ที่ประเทศอังกฤษจริง ๆ พื้นที่ภายในบ้านชั้นหนึ่งจะอยู่ชั้นใต้ดิน และชั้นสองจะกลายเป็นชั้นหนึ่งที่มีระดับพื้นเดียวกันกับพื้นภายนอกบ้าน
เลือกแบบบ้านสวย ๆ ตามจำนวนชั้นและขนาดพื้นที่

เลือกแบบบ้านสวย ๆ ตามจำนวนชั้นและขนาดพื้นที่

หากพูดถึงแบบบ้านเดี่ยว แบบบ้านชั้นเดียว ดูเหมือนจะเป็นแบบบ้านที่คนส่วนใหญ่มองหา และได้รับความนิยมสูง เนื่องจากตัวโครงสร้างที่ไม่ยุ่งยากมาก

DDproperty Tip

ออกแบบง่าย และสะดวกสบายกับผู้สูงอายุ แต่ข้อดีเหล่านี้ก็มาพร้อมกับพื้นที่ใช้สอยที่น้อยกว่าบ้านที่มีหลายชั้น

และด้วยข้อจำกัดของพื้นที่ ซึ่งถือเป็นปัญหาอันดับต้น ๆ ของผู้ที่ต้องการสร้างบ้าน จากราคาที่ดินในปัจจุบันที่มีราคาค่อนข้างสูง โดยเฉพาะพื้นที่ในกรุงเทพฯ ปริมณฑล แบบบ้านของพื้นที่ขนาดเล็ก จึงได้รับความสนใจมากขึ้น การเพิ่มพื้นที่ใช้สอยด้วยแบบบ้านที่มีจำนวนหลายชั้น ก็เป็นตัวเลือกที่สามารถตอบโจทย์ได้ อาจจะเป็นแบบบ้าน 2 ชั้น หรือแบบบ้าน 3-4 ชั้นขึ้นไป ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นแบบบ้านในลักษณะทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์
แบบบ้านสไตล์โมเดิร์นในงบหลักแสน
  • 3 แบบบ้านชั้นเดียว สไตล์โมเดิร์น ในงบหลักแสน แบบบ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น เชื่อว่าทุกคนอยากมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง แต่จะสร้างให้ดูยิ่งใหญ่ มโหฬาร ก็แลดูจะลำบากเกินไป เหตุนี้เองรูปแบบบ้านเดี่ยวชั้นเดียว จึงน่าเป็นบทสรุปที่ดีสุด เพราะนอกจากจะเป็นมิตรต่อกระเป๋าสตางค์ ไม่ต้องควักเงินมาเป็นล้าน เพียงแค่มีหลักแสน ก็สามารถมีบ้านแสนสุขสำราญได้แล้ว
แบบบ้านสองชั้นแจกฟรี
  • 5 แบบบ้านสองชั้นแจกฟรี! จากสำนักการโยธา แบบบ้านสองชั้นแจกฟรี 5 แบบ 5 สไตล์จากสำนักการโยธาพร้อมรายละเอียดของแบบบ้านฟรีมามอบให้กับคนที่กำลังคิดจะสร้างบ้านในราคาที่ประหยัด ซึ่งทั้งนี้ผู้ที่นำแบบบ้านฟรีนี้ไปใช้สามารถนำไปปรับใช้กับการก่อสร้างบนที่ดินของตัวเองได้ พร้อมราคาประเมินการก่อสร้างเริ่มต้น
แบบบ้านชั้นเดียว แจกฟรี
  • แจกฟรี 3 แบบบ้านชั้นเดียว 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ แบบบ้านชั้นเดียวขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ เป็นแบบบ้านที่เหมาะกับกลุ่มครอบครัวขนาดใหญ่ หากเลือกซื้อบ้านไซส์นี้จะมีราคาค่อนข้างสูงตามไปด้วย การปลูกบ้านเองจึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ต้องมาพร้อมกับแบบบ้าน แต่ไม่ต้องกังวลใจไป เพราะวันนี้เรามี แบบบ้านชั้นเดียวขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ถึง 3 แบบมาแจกกันฟรี ๆ
แบบบ้านชั้นเดียวสำหรับผู้สูงอายุ
  • ออกแบบบ้านชั้นเดียวสำหรับผู้สูงอายุ เวลาผ่านไปอายุก็มากขึ้นตามและแก่ตัวลงในที่สุด ที่อยู่อาศัยจึงเป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้าม ลองมาดูกันว่า 5 ปัจจัยหลักในการออกแบบบ้านชั้นเดียวสำหรับผู้สูงอายุมีอะไรบ้าง ควรออกแบบบ้านอย่างไร เพื่อตอบโจทย์ความสะดวกสบายและสามารถรองรับผู้สูงอายุได้อย่างไม่ขาดตกบกพร่อง
แบบบ้านสองชั้นประหยัดค่าไฟ
  • แบบบ้านสองชั้น ประหยัด เป็นมิตรต่อค่าไฟ แบบบ้านสองชั้น ประหยัด เป็นมิตรต่อค่าไฟ ด้วยประโยชน์จากแสงแดดในการสร้างบ้านประหยัดพลังงานรูปแบบใหม่ ที่ทั้งประหยัดและสามารถผลิตไฟฟ้าเองได้ คำว่า “บ้านผลิตพลังงาน” หรือ “บ้านประหยัดพลังงาน” นั้นไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่ในปัจจุบันได้มีการพัฒนาให้มีการใช้งานที่ง่ายขึ้น
Bangkok-yotha homeplan1

ไอเดียแต่งบ้าน ช่วยให้แบบบ้านสวย ๆ ดูดีขึ้น

เลือกแบบบ้านสำเร็จรูป-บ้านน็อคดาวน์

สำหรับใครที่ไม่อยากยุ่งยากกับการก่อสร้างบ้าน แบบบ้านสำเร็จรูปนอกจากจะสามารถตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดีแล้ว ยังเป็นตัวเลือกของแบบบ้านสวย ๆ ด้วยเช่นกัน เนื่องจากสามารถควบคุมองค์ประกอบต่าง ๆ ตามแบบที่ต้องการ สะดวก รวดเร็ว ใช้เวลาน้อย แต่ข้อเสียคือไม่สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบตามความต้องการได้

DDproperty Tip

ส่วนใหญ่แบบบ้านสำเร็จรูปมักจะมีลักษณะเป็นแบบบ้านชั้นเดียวเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก เช่น แบบบ้านสำเร็จรูปจากตู้คอนเทนเนอร์ แบบบ้านสำเร็จรูปทรงไทย แบบบ้านสำเร็จรูปสไตล์โมเดิร์น

แบบบ้านสำเร็จรูป
  • 5 บ้านสำเร็จรูปในฝัน ที่ชาตินี้ขอมีสักหลัง บ้านสำเร็จรูป หลายคนอาจไม่นึกถึงรูปลักษณ์ดีไซน์เท่าไรนัก เพราะส่วนใหญ่มุ่งประเด็นไปที่การใช้งานและราคาเป็นหลัก แต่ด้วยความต้องการแบบบ้านสำเร็จรูปมากขึ้น นักออกแบบต่างพากันแข่งกันดีไซน์บ้านสำเร็จรูปมากขึ้น มีความทันสมัย หรูหรา ร่วมไปถึงแนวบ้านแบบ Eco เรียกว่า เมื่อได้เห็นต้องกระตุกต่อมอยากได้แน่นนอน
บ้านจากตู้คอนเทนเนอร์
  • 5 บ้านสวยดีไซน์เก๋ จากตู้คอนเทนเนอร์ ดูเหมือนการนำตู้คอนเทนเนอร์มาดัดแปลงเป็นร้านค้า หรือบ้านน้อยหลังงาม จะเป็นกระแสยอดนิยมมาได้สักระยะนึงแล้ว DDproperty จึงได้รวบรวมสุดยอดการตกแต่งบ้านแสนสวยจากตู้คอนเทนเนอร์ทั้ง 5 แบบ มาให้ทุกคนได้ตื่นตาตื่นใจ พร้อมนำไปเป็นไอเดียแต่งบ้านหรือสร้างบ้านสุดเริด
บ้านสำเร็จรูปราคาถูก
แบบบ้านน็อคดาวน์
  • 10 เรื่องควรรู้ ก่อนซื้อบ้านน็อคดาวน์ ด้วยข้อดีของแบบบ้านน็อคดาวน์ ที่สามารถติดตั้งและเคลื่อนย้ายได้ง่ายจึงทำให้แบบบ้านนี้ได้รับความนิยมมากขึ้น แต่ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านน็อคดาวน์ มาปักหลักบนที่ดินตนเองนั้น ควรศึกษารูปแบบให้ดีเสียก่อน จะได้เข้าใจถึงการเตรียมพร้อม และการดูแลรักษาบ้านน้อยหลังงามนี้ให้อยู่ยงคงกระพันต่อไป
ฮวงจุ้ย อีกหนึ่งความเชื่อที่ทำให้คนในบ้านมีความสุข

เลือกแบบบ้านสวย ๆ ตามหลักฮวงจุ้ย

การเลือกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยจะเป็นการดูรายละเอียด การจัดวางรูปแบบของแปลนบ้านที่ดีตามหลักฮวงจุ้ย ตำแหน่งในการจัดวาง ตกแต่ง ซึ่งล้วนมีผลต่อหลักของฮวงจุ้ย บางคนอาจจะมองว่าเป็นเพียงความเชื่อ แต่จริง ๆแล้ว ฮวงจุ้ยเป็นหลักทางวิทยาศาสตร์ที่ให้ความสำคัญกับสภาวะแวดล้อมของการอยู่อาศัยเป็นการปรับสมดุลของธรรมชาติ มาจากคำว่า ลม ฟ้า (ฮวง) และ ดิน น้ำ (จุ้ย)
รวมฮวงจุ้ยบ้าน
ปรับฮวงจุ้ยบ้านเสริมโชค
ฮวงจุ้ยตึกแถว-ทาวน์เฮ้าส์
ฮวงจุ้ยห้องน้ำ
  • แต่งห้องน้ำง่าย ๆ ตามหลักฮวงจุ้ย การแต่งห้องคนส่วนใหญ่จะนึกถึงการจัดวางห้องหลัก ๆ ในบ้านอย่างห้องนอน ห้องนั่งเล่น โดยยึดหลักฮวงจุ้ย โดยหารู้ไม่ว่ายังมีอีกหนึ่งห้องที่ไม่ควรมองข้าม นั่นก็คือ “ห้องน้ำ” แล้วตามหลักฮวงจุ้ยที่ดี ควรจัดห้องน้ำอย่างไร?
เลือกสีให้ถูกฮวงจุ้ย
  • เลือกสีบ้านตามหลักฮวงจุ้ย vs อารมณ์ การทาสีบ้านเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่ละเอียดอ่อน สีบ้านส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกสบายใจ สบายตา สำหรับใครที่ยังลังเลว่าจะเลือกสีไหนดี วันนี้เรามีหลักในการเลือกสีบ้านให้ถูกหลักฮวงจุ้ย และให้ถูกอารมณ์ มาแชร์ ช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกสีที่จะทาได้ง่ายขึ้น

บทความอื่น ๆ เกี่ยวกับแบบบ้านสวย ๆ

แบบบ้านสุดแปลก
  • 5 แบบบ้านสุดแปลก หลุดจากหนังฮอลลีวูด ใครจะไปเชื่อว่าในโลกนี้จะมีบ้านสุดแปลก แนวแฟนตาซี หลุดออกมาจากจอหนังฮอลลีวูดอย่างไม่มีผิดเพี้ยนเช่นนี้ เรียกว่าไม่ได้ใช้เฟอร์นิเจอร์ หรือของตกแต่งอย่างเดียวเท่านั้น เหมือนตั้งแต่โครงสร้างบ้านเลยทีเดียว แถมยังเป็นเรื่องโปรดของใครหลายคนอีกด้วย
รีโนเวทบ้านมือสอง
  • 3 สไตล์ รีโนเวทบ้านเก่ามือสอง เปลี่ยนลุคดูดีแถมได้ตังค์ หากใครกำลังมีบ้านเก่ามือสองอยู่ในมือ แล้วกำลังหาไอเดียรีโนเวทบ้านใหม่ ให้ไฉไลกว่าเดิม แถมเพิ่มมูลค่าให้กับตัวบ้าน และสามารถสร้างรายได้ในอนาคต วันนี้ DDproperty ได้นำไอเดียสุดว้าวในการตกแต่งบ้าน 3 สไตล์ทั้งแนวญี่ปุ่น โมเดิร์น หรือรูปแบบรีสอร์ท บังกะโล พร้อมแล้วลงมือปรับโฉมบ้านเก่าให้ใหม่หมดจดทั้งภายนอกและภายใน
รีโนเวทตึกแถว
  • รีโนเวทตึกแถวอย่างไรให้ถูกต้องและไม่รบกวนเพื่อนบ้าน หลายคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยแต่มีงบประมาณที่จำกัด อาจหันมาเลือกดูบ้านมือสอง โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยแนวตึกแถวที่มีราคาไม่แพงมากและได้พื้นที่ใช้สอยเยอะพอสมควรแล้วมารีโนเวทใหม่ แต่ทั้งนี้เองการรีโนเวทตึกแถวส่วนใหญ่ก็จะตามมาด้วยปัญหาจากพื้นที่ข้างเคียงหรือเพื่อนบ้านที่อาศัยอยู่ติดกัน จนอาจเกิดข้อพิพาทกันได้
ป้องกันน้ำรั่วในบ้าน
  • โครงสร้างบ้านแบบไหน? ไร้ปัญหา “น้ำรั่ว” ปัญหาอันดับต้น ๆ ของอากาศในเมืองไทย ถ้าไม่ร้อนจัด ก็ฝนตกหนักน้ำท่วม เหตุนี้เองจึงทำให้คนที่กำลังสร้างบ้าน ต่างเตรียมรับมือกับปัญหาน้ำรั่วซึมที่สามารถเกิดขึ้นได้ในอนาคต โดยเริ่มต้นแก้จากต้นเหตุอย่างโครงสร้างบ้าน
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

ข้อควรรู้เกี่ยวกับการสร้างบ้าน-ต่อเติมบ้าน

เพิ่ม-ลดเนื้อที่ของพื้น, หลังคา อย่างละไม่เกิน 5 ตร.ม. การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร โดยใช้วัสดุ/ขนาด/จำนวนและชนิดเดิม การเปลี่ยนที่ไม่ได้เพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างเกิน 10% ของน้ำหนักเดิม

การสร้างบ้าน ต่อเติมบ้าน (ไม่นับรวมกรณียกเว้น) หากไม่มีการขออนุญาตเจ้าของบ้านมีโทษจำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ และปรับอีกวันละไม่เกิน 10,000 บาท จนกว่าจะปฏิบัติให้ถูกต้อง

ระยะร่น คือ ระยะห่างที่วัดจากตำแหน่งบนทางสาธารณะจนถึงแนวอาคาร ซึ่งมีทั้งการวัดจากเขตถนนและวัดจุดกึ่งกลางถนน โดยระยะร่นบ้านเดี่ยว ตึกแถว และอาคารสำนักงาน ก็จะแตกต่างกันไปตามประเภทอาคารและขนาดของถนน