รวมเช็กลิสต์เรื่องควรรู้เกี่ยวกับการกู้สินเชื่อบ้าน คอนโด

MRR และ MLR เป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัวที่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา ดังนั้นอัตราดอกเบี้ยจะไม่เท่ากัน ขึ้นอยู่แต่ละธนาคารจะกำหนด

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของแต่ละธนาคารนั้นจะไม่ได้เปลี่ยนแปลงกันบ่อย ๆ แต่ก็ต้องมีการปรับขึ้นและลงตามสภาพของเศรษฐกิจที่เปลี่ยนแปลงไป

DDproperty ได้รวบรวมข้อมูลอัปเดตอัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อบ้าน MRR MLR MOR จากหลากหลายธนาคาร เช่น ธ.กสิกรไทย ธ.ไทยพาณิชย์ ธ.กรุงเทพ ธ.กรุงไทย ฯลฯ

อัตราดอกเบี้ยบ้าน คือ ตัวกำหนดการผ่อนชำระค่างวดของการซื้อบ้านและคอนโด ดังนั้นใครที่ยังเลือกไม่ได้ว่าจะกู้ซื้อบ้านกับธนาคารไหน สามารถเปรียบเทียบได้ที่นี่

สินเชื่อบ้านมีเงื่อนไขและข้อเสนอที่แตกต่างกันไป ทำให้ผู้ซื้อต้องเปรียบเทียบและตัดสินใจเลือกสินเชื่อที่เหมาะสมและให้ผลประโยชน์สูงสุด

การเลือกสินเชื่ออย่างชาญฉลาดดอกเบี้ยบ้านที่สูงสามารถลดลงได้ หากรู้จักเลือกดอกเบี้ยบ้านอย่างชาญฉลาด

สินเชื่อบ้านที่คิดดอกเบี้ย 0% ในช่วงแรก โดยไม่คิดดอกเบี้ยดีจริงหรือไม่ สามารถหาคำตอบได้ที่นี่

เงินเดือนน้อย กู้ซื้อบ้านได้ไหม คงเป็นคำถามคาใจสำหรับคนที่อยากซื้อบ้านแต่มีเงินเดือนน้อยหรืองบประมาณจำกัด

คนไทยจำนวนไม่น้อยไปทำงานในต่างแดน ได้รับเงินเดือนจากต่างประเทศ แต่คนกลุ่มนี้ก็สามารถขอสินเชื่อได้เช่นกัน จากสินเชื่อเพื่อคนไทยในต่างประเทศ

การกู้เงินสร้างบ้าน เป็นทางเลือกในการมีบ้านในฝันสำหรับผู้ที่มีที่ดิน โดยขั้นตอนการขอการกู้เงินสร้างบ้านแตกต่างออกไปจากการกู้สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย

การจะผ่อนบ้าน 2 หลังพร้อมกัน สามารถทำได้ไหม กู้บ้านให้ผ่านต้องทำอย่างไร ถ้ายังผ่อนบ้านหลังแรกไม่หมด

การเปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้านไม่ใช่เรื่องยาก เราสามารถคิดดอกเบี้ยบ้านเองได้ด้วยเครื่องคิดเลขหรือเครื่องมือช่วยคำนวณสินเชื่อ

เครื่องมือของ DDproperty.com ช่วยให้คุณคำนวณข้อมูลทางการเงินที่สำคัญ เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมั่นใจ

ธนาคารแต่ละแห่งมีเกณฑ์ในการพิจารณาสินเชื่อที่แตกต่างกัน การเตรียมตัวให้พร้อมก่อนขอสินเชื่อจึงเป็นสิ่งสำคัญ

ประกัน MRTA สามารถนำไปลดหย่อนภาษี แต่ผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยจะต้องทำประกันครอบคลุมวงเงินหรือระยะเวลาเอาประกันตั้งแต่ 10 ปีขึ้นไป

เจ้าหน้าที่สินเชื่อมักนำเสนอแพคเกจกู้บ้านพร้อมทำประกัน MRTA ซึ่งให้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าการกู้บ้านปกติ ลองมาดูกันว่า MRTA จะช่วยประหยัดดอกเบี้ยได้จริงหรือไม่

ผู้กู้หลายคนมีข้อสงสัยในเรื่องของการทำประกันคุ้มครองเงินกู้ เนื่องจากปัจจุบันเมื่อสถาบันการเงินให้สินเชื่อบ้านกับผู้กู้แล้ว มักยื่นข้อเสนอให้ผู้กู้ทำประกันคุ้มครองเงินกู้ด้วย

เมื่อผ่อนได้ครบ 3 ปี อัตราดอกเบี้ยมักเปลี่ยนไปอ้างอิงกับอัตราดอกเบี้ย MLR หรือ MRR การลดภาระดอกเบี้ยด้วยการรีไฟแนนซ์จึงเป็นเรื่องสำคัญ

รีไฟแนนซ์บ้าน คือ การทำสัญญาสินเชื่อกู้ซื้อที่อยู่อาศัยกับอีกธนาคารหนึ่ง เมื่อสิ้นสุดสัญญาสินเชื่อที่มีอยู่กับธนาคารเดิม

Retention คือ การขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยบ้านกับธนาคารเดิม โดยจุดเด่นคือเรื่องของความสะดวกสบายในการจัดเตรียมเอกสาร และระยะเวลาการอนุมัติที่สั้นกว่าการรีไฟแนนซ์

รีไฟแนนซ์บ้านดีหรือไม่ และการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นจะให้ประโยชน์กับผู้ขอสินเชื่อมากน้อยเพียงใด สามารถติดตามได้จากบทความนี้

ดอกเบี้ยเงินกู้บ้านที่จ่ายไปตลอดทั้งปีสามารถนำมาลดหย่อนเพิ่มเติมได้ DDproperty ขอแนะนำเทคนิคลดหย่อนภาษีเงินได้จากดอกเบี้ยกู้บ้านในบทความนี้

เช็กสิทธิลดหย่อนภาษีจากดอกเบี้ยบ้านและประกันชีวิตให้ถูกต้อง เพื่อป้องกันการยื่นภาษีผิดพลาดที่ทำให้ต้องจ่ายภาษีและเบี้ยปรับ