แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน เหมาะสำหรับคนที่มีที่ดินอยู่แล้ว อยากสร้างบ้าน แต่มีงบประมาณจำกัด
ปัจจุบันมีแบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน เป็นแบบบ้านที่จัดทำโดยหน่วยงานภาครัฐ และมีรายละเอียดแบบก่อสร้างสำหรับนำไปประกอบการขออนุญาตก่อสร้าง
โดยทางกรุงเทพมหานคร (กทม.) ร่วมกับสำนักการโยธา เปิดให้ดาวน์โหลดแบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี
DDproperty ได้คัดแบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี จากโครงการแบบบ้านยิ้ม…เพื่อประชาชนระยะที่ 3 ของกรุงเทพมหานคร (กทม.) ร่วมกับสำนักการโยธา มาแนะนำ ทั้ง 3 แบบ สวย ดี มีมาตรฐาน ประหยัดเวลา ประหยัดค่าใช้จ่าย
แบบบ้านดังกล่าวสามารถขอรับหรือดาวน์โหลดได้โดยไม่เสียค่าออกแบบ แต่ก่อนนำไปก่อสร้าง เจ้าของบ้านต้องยื่นขออนุญาตก่อสร้างต่อหน่วยงานท้องถิ่น และตรวจสอบว่าแบบเหมาะสมกับสภาพพื้นที่และไม่ขัดต่อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
1. แบบบ้านกฤษณา
– รูปแบบ: ผังบ้านชั้นเดียว 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
– พื้นที่ใช้สอย: 50 ตารางเมตร
– ขนาดที่ดิน: กว้าง 12.00 เมตร ลึก 13.00 เมตร
– ราคาก่อสร้าง: 425,000 บาท
แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี ใช้โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก หลังคาทรงปั้นหยาที่ทนทาน ป้องกันแดดและฝน ระบายอากาศได้ดี
ตัวบ้านยกสูงจากพื้นประมาณ 1.20 เมตร ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ง่าย มีบันไดทางขึ้น-ลง 2 ทาง ทั้งหน้าบ้านและหลังบ้าน
แบบบ้านทรงปั้นหยา คืออะไร
แบบบ้านทรงปั้นหยา มีลักษณะแตกต่างจากแบบบ้านอื่น ๆ อย่างไร รวมทั้งข้อดี-ข้อด้อย
ให้อารมณ์บ้านพักตากอากาศหรือรีสอร์ทสวย ๆ ด้วยการใช้ไม้ฝามาตกแต่งให้เหมือนบ้านไม้ สามารถเลือกได้ว่าจะใช้ไม้จริงหรือไม้เทียมตามงบประมาณ
กระจกหน้าต่างและประตูขนาดใหญ่ ช่วยให้บ้านดูทันสมัยเปิดรับแสงให้ภายในตัวบ้านดูกว้าง สว่าง และสวย
ด้านในของแบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน หลังนี้แบ่งพื้นที่ใช้สอยออกเป็นสัดส่วน มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับแขก พื้นที่รับประทานอาหาร และยังมีเฉลียงเล็ก ๆ ไว้ออกมาเปลี่ยนบรรยากาศ รับลมชมวิวสวนสวยด้านนอก
เป็นแบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี ที่ออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นครบ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดเล็ก 1-2 คน
ต่อเติมบ้านอย่างไรให้ถูกกฎหมาย
ต่อเติมอย่างไร ให้ถูกกฎหมายตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
2. แบบบ้านกวักโพธิ์เงิน
– รูปแบบ: ผังบ้านชั้นเดียว 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
– พื้นที่ใช้สอย: 56 ตารางเมตร
– ขนาดที่ดิน: กว้าง 9.50 เมตร ลึก 13.00 เมตร
– ราคาก่อสร้าง: 476,000 บาท
แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี สไตล์โมเดิร์น สวยงาม ทันสมัย ขนาดกะทัดรัด ความโดดเด่นของแบบบ้านหลังนี้ คือ การออกแบบให้มีดาดฟ้าและสวนขนาดเล็ก
มีทางขึ้นจากทางหน้าบันไดบ้าน เอาไว้นั่งเล่นรับลมเย็นสบาย ผ่อนคลายกับสวนบนดาดฟ้า มีพื้นที่ให้จัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ปิ้งย่าง ชาบู หมูกระทะ กับครอบครัวหรือกลุ่มเพื่อน
ด้านหน้าบ้านยังมีเฉลียงกว้างที่สามารถเป็นอีกหนึ่งมุมนั่งเล่น มุมอ่านหนังสือ จิบกาแฟไปพร้อม ๆ กับชมสวนตอนเช้า
อยู่สบายเหมือนมาเที่ยวบ้านพักตากอากาศ จะปลูกสร้างเป็นบ้านหลังแรก หรือบ้านหลังที่สองไว้สำหรับพักผ่อนก็ลงตัว
ภายในตัวบ้าน มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก พื้นที่ทำครัวและเตรียมอาหาร ซึ่งจัดวางพื้นที่ใช้สอยได้อย่างเป็นสัดส่วนลงตัวสำหรับการอยู่อาศัย
เป็นแบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี ที่สวยงามและฟังก์ชั่นครบ เหมาะกับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดเล็ก 1-2 คน
3. แบบบ้านกันเกรา
– รูปแบบ: ผังบ้านชั้นเดียว 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
– พื้นที่ใช้สอย: 57 ตารางเมตร
– ขนาดที่ดิน: กว้าง 11.70 เมตร ลึก 10.90 เมตร
– ราคาก่อสร้าง: 484,500 บาท
แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี มองจากด้านนอกดูเรียบง่าย สบายตา เป็นบ้านชั้นเดียวแต่ยกพื้นสูง มีเฉลียงหน้าบ้าน ภายนอกก่ออิฐถือปูนในลักษณะฉาบเรียบ
ภายในผังบ้าน มี 1 ห้องนอนใหญ่ 1 ห้องน้ำ ห้องครัวในลักษณะครัวเปิด เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร และห้องรับแขก ทำให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่ง และกว้างขวาง
สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้ตามต้องการ และยังมีเฉลียงเล็ก ๆ ด้านหลังบ้านไว้สำหรับเป็นส่วนซักล้าง
แม้จะเป็นแบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี ที่พื้นที่ใช้สอยไม่เยอะมาก แต่ทุกพื้นที่สามารถใช้ประโยชน์ได้จริง ฟังก์ชั่นครบ ลงตัวกับการอยู่อาศัย
จัดว่าเป็นหลังเล็กที่มีขนาดพอเหมาะสำหรับครอบครัวสมัยใหม่ที่ชอบความเรียบง่าย สะดวกสบาย อยู่อาศัย 1-2 คน
หมายเหตุ: ราคาก่อสร้างที่ระบุเป็นราคาประมาณการตามข้อมูลของโครงการในช่วงที่จัดทำแบบบ้าน ไม่ใช่ราคาก่อสร้างปัจจุบัน ค่าใช้จ่ายจริงอาจแตกต่างกันตามราคาวัสดุ ค่าแรง สภาพพื้นที่ และรายละเอียดการก่อสร้าง
สรุปแบบบ้าน
กฤษณา
50 ตร.ม.
12x13 ม.
425,000 บาท
กวักโพธิ์เงิน
56 ตร.ม.
9.5x13 ม.
476,000 บาท
กันเกรา
57 ตร.ม.
11.7x10.9 ม.
484,500 บาท
บ้านสวย ๆ 50 แบบ ครบทุกสไตล์
แบบบ้านสวย ๆ แบบบ้านสไตล์วินเทจ, สไตล์ญี่ปุ่น, ทรงไทย และแบบบ้านไม้ ดูได้ที่นี่
การขออนุญาตก่อสร้างบ้าน
เมื่อได้แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี ที่ต้องการแล้ว ต้องยื่นเอกสารสำคัญเพื่อขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน แก่ฝ่ายโยธาของสำนักงานเขต 50 เขต ตามที่อยู่ของพื้นที่ดินที่จะก่อสร้างบ้าน ประกอบด้วย
1. แบบฟอร์ม ข.1
2. สำเนาทะเบียนบ้าน และบัตรประชาชนของผู้ขออนุญาต
3. สำเนาโฉนดที่ดิน ขนาดเท่าตัวจริง
4. สำเนาทะเบียนบ้าน และบัตรประชาชนของเจ้าของที่ดิน
5. แบบก่อสร้างบ้านจำนวน 5 ชุด และผังบริเวณ พร้อมแผนที่สังเขป
6. หนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงาน ตามแบบ น.4
นอกจากนี้เจ้าหน้าที่อาจเรียกขอเอกสารสำคัญอื่น ๆ เพิ่มเติมแล้วแต่กรณี
ราคาสร้างบ้านชั้นเดียว 4–5 แสน ยังเป็นไปได้หรือไม่
แม้แบบบ้านจากโครงการจะมีราคาก่อสร้างประมาณ 4–5 แสนบาทตามข้อมูลเดิม แต่ผู้ที่นำแบบไปก่อสร้างในปัจจุบันควรสอบถามราคาจากผู้รับเหมาและประเมินค่าใช้จ่ายใหม่ก่อนตัดสินใจ เนื่องจากราคาวัสดุก่อสร้าง ค่าแรง ค่าขนส่ง และสภาพพื้นที่ก่อสร้างอาจแตกต่างจากช่วงที่จัดทำแบบ
นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการสร้างบ้านอาจไม่ได้รวมอยู่ในราคาก่อสร้างของแบบทั้งหมด เช่น งานถมดิน งานรั้ว งานประตูรั้ว ระบบสาธารณูปโภค งานปรับพื้นที่ และค่าใช้จ่ายในการขออนุญาตก่อสร้าง
แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี ของกรุงเทพมหานคร (กทม.) และสำนักโยธา สามารถใช้ดำเนินการสร้างบ้านได้เลย โดยไม่ต้องดำเนินการจัดจ้างสถาปนิกหรือวิศวกรมาอนุมัติแบบให้อีก ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านไปได้มากเลยทีเดียว
แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน แต่ละแบบนั้นสวย ทันสมัย ฟังก์ชั่นครบ ตอบโจทย์การใช้งาน ตรงตามงบประมาณ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านในงบประมาณจำกัด
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ