ผังบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี แบบบ้านราคาประหยัด พร้อมปลูกสร้าง

DDproperty Editorial Team
ผังบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี แบบบ้านราคาประหยัด พร้อมปลูกสร้าง
ผังบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน เหมาะสำหรับคนที่มีที่ดินอยู่แล้ว อยากสร้างบ้าน แต่มีงบประมาณจำกัด ปัจจุบันมีแบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ที่มีสถาปนิกและวิศวกรให้การรับรอง สามารถขอรับแบบบ้านเพื่อนำไปก่อสร้างเป็นที่อยู่อาศัยของตนเองได้ สะดวก รวดเร็ว ไม่เสียค่าใช้จ่ายในการจ้างออกแบบ ทางกรุงเทพมหานคร (กทม.) ร่วมกับสำนักการโยธา เปิดให้ดาวน์โหลดแบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี
โดย DDproperty ได้คัดผังบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี จากโครงการแบบบ้านยิ้ม…เพื่อประชาชนระยะที่ 3 ของกรุงเทพมหานคร (กทม.) ร่วมกับสำนักการโยธา มาแนะนำ ทั้ง 3 แบบ สวย ดี มีมาตรฐาน ประหยัดเวลา ประหยัดค่าใช้จ่าย พร้อมปลูกสร้างได้ทันที ถูกต้องตามที่กฎหมายควบคุมอาคารกำหนด

1. แบบบ้านกฤษณา

แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4 แสน ฟรี
– รูปแบบ: ผังบ้านชั้นเดียว 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
– พื้นที่ใช้สอย: 50 ตารางเมตร
– ขนาดที่ดิน: กว้าง 12.00 เมตร ลึก 13.00 เมตร
– ราคาก่อสร้าง: 425,000 บาท
แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี ใช้โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก หลังคาทรงปั้นหยาที่ทนทาน ป้องกันแดดและฝน ระบายอากาศได้ดี ตัวบ้านยกสูงจากพื้นประมาณ 1.20 เมตร ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ง่าย มีบันไดทางขึ้น-ลง 2 ทาง ทั้งหน้าบ้านและหลังบ้าน
แบบบ้านทรงปั้นหยา คืออะไร ทำไมถึงน่าซื้อ 4 เหตุผลที่นิยมสร้าง

แบบบ้านทรงปั้นหยา คืออะไร ทำไมถึงน่าซื้อ 4 เหตุผลที่นิยมสร้าง

แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4 แสน ฟรี
ให้อารมณ์บ้านพักตากอากาศหรือรีสอร์ทสวย ๆ ด้วยการใช้ไม้ฝามาตกแต่งให้เหมือนบ้านไม้ สามารถเลือกได้ว่าจะใช้ไม้จริงหรือไม้เทียมตามงบประมาณ กระจกหน้าต่างและประตูขนาดใหญ่ ช่วยให้บ้านดูทันสมัยเปิดรับแสงให้ภายในตัวบ้านดูกว้าง สว่าง และสวย
ด้านในแบ่งพื้นที่ใช้สอยออกเป็นสัดส่วน มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับแขก พื้นที่รับประทานอาหาร และยังมีเฉลียงเล็ก ๆ ไว้ออกมาเปลี่ยนบรรยากาศ รับลมชมวิวสวนสวยด้านนอก เป็นบ้านชั้นเดียวราคา 4 แสน ฟรี ที่ออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นครบ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดเล็ก 1-2 คน

2. แบบบ้านกวักโพธิ์เงิน

แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4 แสน ฟรี
– รูปแบบ: ผังบ้านชั้นเดียว 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
– พื้นที่ใช้สอย: 56 ตารางเมตร
– ขนาดที่ดิน: กว้าง 9.50 เมตร ลึก 13.00 เมตร
– ราคาก่อสร้าง: 476,000 บาท
แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี สไตล์โมเดิร์น สวยงาม ทันสมัย ขนาดกะทัดรัด ความโดดเด่นของแบบบ้านหลังนี้ คือ การออกแบบให้มีดาดฟ้าและสวนขนาเล็ก ซึ่งมีทางขึ้นจากทางหน้าบันไดบ้าน เอาไว้นั่งเล่นรับลมเย็นสบาย ผ่อนคลายกับสวนบนดาดฟ้า มีพื้นที่ให้จัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ปิ้งย่าง ชาบู หมูกระทะ กับครอบครัวหรือกลุ่มเพื่อน
แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4 แสน ฟรี
ด้านหน้าบ้านยังมีเฉลียงกว้างที่สามารถเป็นอีกหนึ่งมุมนั่งเล่น มุมอ่านหนังสือ จิบกาแฟไปพร้อม ๆ กับชมสวนตอนเช้า อยู่สบายเหมือนมาเที่ยวบ้านพักตากอากาศ จะปลูกสร้างเป็นบ้านหลังแรก หรือบ้านหลังที่สองไว้สำหรับพักผ่อนก็ลงตัว
ภายในตัวบ้าน มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก พื้นที่ทำครัวและเตรียมอาหาร ซึ่งจัดวางพื้นที่ใช้สอยได้อย่างเป็นสัดส่วนลงตัวสำหรับการอยู่อาศัย เป็นแบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี ที่สวยงามและฟังก์ชั่นครบ เหมาะกับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดเล็ก 1-2 คน

3. แบบบ้านกันเกรา

แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4 แสน ฟรี
– รูปแบบ: ผังบ้านชั้นเดียว 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
– พื้นที่ใช้สอย: 57 ตารางเมตร
– ขนาดที่ดิน: กว้าง 11.70 เมตร ลึก 10.90 เมตร
– ราคาก่อสร้าง: 484,500 บาท
แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี มองจากด้านนอกดูเรียบง่าย สบายตา เป็นบ้านชั้นเดียวแต่ยกพื้นสูง มีเฉลียงหน้าบ้าน ภายนอกก่ออิฐถือปูนในลักษณะฉาบเรียบ
แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4 แสน ฟรี
ภายในผังบ้าน มี 1 ห้องนอนใหญ่ 1 ห้องน้ำ ห้องครัวในลักษณะครัวเปิด เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร และห้องรับแขก ทำให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่ง และกว้างขวาง สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้ตามต้องการ และยังมีเฉลียงเล็ก ๆ ด้านหลังบ้านไว้สำหรับเป็นส่วนซักล้าง
แม้จะเป็นแบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรีพื้นที่ใช้สอยไม่เยอะมาก แต่ทุกพื้นที่สามารถใช้ประโยชน์ได้จริง ฟังก์ชั่นครบ ลงตัวกับการอยู่อาศัย จัดว่าเป็นหลังเล็กที่มีขนาดพอเหมาะสำหรับครอบครัวสมัยใหม่ที่ชอบความเรียบง่าย สะดวกสบาย อยู่อาศัย 1-2 คน
บ้านสวย ๆ 50 แบบ ครบทุกสไตล์ โมเดิร์น ลอฟท์ วินเทจ เลือกสร้างได้ตามงบ

บ้านสวย ๆ 50 แบบ ครบทุกสไตล์ โมเดิร์น ลอฟท์ วินเทจ เลือกสร้างได้ตามงบ

การขออนุญาตก่อสร้างบ้าน

เมื่อได้แบบบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี ที่ต้องการแล้ว ต้องยื่นเอกสารสำคัญเพื่อขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน แก่ฝ่ายโยธาของสำนักงานเขต 50 เขต ตามที่อยู่ของพื้นที่ดินที่จะก่อสร้างบ้าน ประกอบด้วย
1. แบบฟอร์ม ข.1 ดาวน์โหลด คลิกที่นี่
2. สำเนาทะเบียนบ้าน และบัตรประชาชนของผู้ขออนุญาต
3. สำเนาโฉนดที่ดิน ขนาดเท่าตัวจริง
4. สำเนาทะเบียนบ้าน และบัตรประชาชนของเจ้าของที่ดิน
5. แบบก่อสร้างบ้านจำนวน 5 ชุด และผังบริเวณ พร้อมแผนที่สังเขป
6. หนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงาน ตามแบบ น.4
นอกจากนี้เจ้าหน้าที่อาจเรียกขอเอกสารสำคัญอื่น ๆ เพิ่มเติมแล้วแต่กรณี
ทั้งนี้ ยังมี 5 กรณีที่ไม่ต้องขออนุญาตต่อเติมหรือปลูกสร้างบ้าน
รายละเอียดแบบต่อเติมบ้านกรณีที่ไม่ต้องขออนุญาต
การเพิ่มหรือลดเนื้อที่ของพื้นชั้นใดชั้นหนึ่งไม่เกิน 5 ตร.ม.
การเพิ่มหรือลดเนื้อที่ของหลังคาไม่เกิน 5 ตร.ม.
การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคารใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม
การเปลี่ยนแปลงส่วนใด ๆ ภายในบ้าน (ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร)ใช้วัสดุชนิดเดียวกับของเดิม หรือวัสดุอื่น ไม่ได้เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างของอาคารเดิมเกิน 10% ของน้ำหนักเดิม
การเปลี่ยนแปลง ต่อเติม เพิ่ม ลด เนื้อที่ส่วนใด ๆ ในบ้านไม่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10% ของน้ำหนักเดิม
ผังบ้านชั้นเดียวราคา 4-5 แสน ฟรี ของกรุงเทพมหานคร (กทม.) และสำนักโยธา สามารถใช้ดำเนินการสร้างบ้านได้เลย โดยไม่ต้องดำเนินการจัดจ้างสถาปนิกหรือวิศวกรมาอนุมัติแบบให้อีก ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านไปได้มากเลยทีเดียว ซึ่งแต่ละแบบนั้นสวย ทันสมัย ฟังก์ชั่นครบ ตอบโจทย์การใช้งาน ตรงตามงบประมาณ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านในงบประมาณจำกัด
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

สร้างบ้านชั้นเดียวต้องขออนุญาตไหม

เมื่อได้แบบบ้านชั้นเดียวมาแล้วต้องยื่นขออนุญาตปลูกสร้างบ้านกับฝ่ายโยธาของสำนักงานเขต

การเพิ่มหรือลดเนื้อที่ของพื้นชั้นใดชั้นหนึ่ง การเพิ่มหรือลดเนื้อที่ของหลังคา ไม่เกิน 5 ตร.ม. การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคารโดยใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม การเปลี่ยนแปลงส่วนใด ๆ ภายในอาคาร เพิ่มน้ำหนักไม่เกิน 10% ของน้ำหนักเดิม