ย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน เป็นหนึ่งในทำเลศักยภาพในเขตศูนย์กลางธุรกิจที่สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย อาทิ ถนนอโศกมนตรีและถนนรัชดาภิเษก ในส่วนของการใช้ชีวิตก็มีความเหนือระดับ รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำของเมืองไทยมากมาย อีกทั้งยังมีการเดินทางที่สะดวก เชื่อมต่อระบบขนส่งมวลชนสาธารณะรถไฟฟ้าบนดิน รถไฟฟ้าใต้ดิน และแอร์พอร์ตลิงก์เชื่อม 3 สนามบิน ดอนเมือง สุวรรณภูมิ และอู่ตะเภา ได้ในอนาคต
รู้จักย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน ให้มากขึ้น
หากพูดถึงย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน ในอดีตทำเลมักกะสันเป็นโรงงานรถไฟขนาดใหญ่และสำคัญแห่งหนึ่งของประเทศไทย เป็นโรงงานแห่งเดียวของกรมรถไฟที่สามารถทำการซ่อมและประกอบรถจักรและรถพ่วงได้ทุกชนิด จนในมาในปี 2552 ได้มีแผนมักกะสันคอมเพล็กซ์ของ ร.ฟ.ท ให้สัมปทานเอกชน 30 ปี ทำให้เกิดศูนย์การค้า ร้านค้าปลอดภาษี คอนโดมิเนียม โรงแรม และสำนักงานเกิดขึ้นสำหรับรองรับรถไฟฟ้า แอร์พอร์ต เรล ลิงก์
ปัจจุบันย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน กลายเป็นอีกหนึ่งทำเลศักยภาพที่เหมาะแก่การอยู่อาศัย เนื่องจากโครงการที่อยู่อาศัยในย่านนี้ยังไม่สูงมากนัก มีการคมนาคมที่หลากหลาย สามารถเชื่อมต่อพื้นที่อื่น ๆ ได้อย่างรวดเร็ว อีกทั้งรอบ ๆ บริเวณยังรายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันอีกด้วย
มิกซ์ยูสและปอดแห่งใหม่ย่านมักกะสัน
เครือเจริญโภคภัณฑ์หรือกลุ่มซีพี ผู้รับสัมปทานคู่สัญญาของการรถไฟแห่งประเทศไทย เตรียมพัฒนาที่ดินมักกะสัน 140 ไร่ ให้กลายเป็นเมืองอัจฉริยะ โดยเป็นส่วนหนึ่งของโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา) ตามสัญญาเช่า 50 ปี
แผนพัฒนาบนที่ดินมักกะสันตามแผนที่เคยประกาศไว้จะพัฒนาเป็นรูปแบบซุปเปอร์ทาวน์เวอร์ ตึกสูงที่สุดในประเทศไทย ที่ความสูง 550 เมตร หรือสูง 120 ชั้น (ปัจจุบันตึกสูงที่สุดในไทย คือ แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนเซส แอท ไอคอนสยาม ความสูงอยู่ที่ 317.95 เมตร หรือสูง 70 ชั้น) พื้นที่ใช้สอยไม่ต่ำกว่า 1-2 ล้านตารางเมตร จะมีทั้งโรงแรม อาคารสำนักงาน ค้าปลีก และเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์
ขณะเดียวกันยังต้องกันพื้นที่เป็นพื้นที่สีเขียวปอดขนาดใหญ่ ไม่ต่ำกว่า 50 ไร่ ก่อสร้างทางเชื่อมจากทางสาธารณะเข้าโครงการบริเวณถนนอโศก ก่อสร้างอาคารผู้โดยสารเชื่อมสถานีรถไฟความเร็วสูง เจาะอุโมงค์เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเพชรบุรี และสถานีรถไฟความเร็วสูง
ปรับปรุงภูมิทัศน์ ริมทางรถไฟ สถานีมักกะสัน-คลองตัน
การรถไฟแห่งประเทศไทย ดำเนินโครงการปรับปรุงภูมิทัศน์ พื้นที่บริเวณพื้นที่ริมทางรถไฟสายตะวันออก ระหว่างสถานีมักกะสัน-คลองตัน บริเวณทางผ่านเสมอระดับถนนนารายณ์ร่วมพิพัฒน์-ทางผ่านเสมอระดับ ถนนซอยศูนย์วิจัย
มีระยะทางการปรับปรุงทั้งสิ้น 500 เมตร คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 2,000 ตารางเมตร
โดยมีการพัฒนาพื้นที่เพื่อส่งเสริมทัศนียภาพ และเพิ่มความสวยงาม ร่มรื่น ด้วยการปลูกหญ้า พันธุ์ไม้ประจำถิ่น พร้อมมีการจัดระเบียบพื้นที่ จัดเก็บขยะมูลฝอย ติดตั้งระบบไฟส่องสว่าง ให้มีความเป็นระเบียบเรียบร้อย ปลอดภัย มีบรรยากาศที่สดชื่น สร้างความร่มรื่นแก่ผู้ใช้บริการ
หลังจากนี้การรถไฟแห่งประเทศไทย ยังเตรียมดำเนินการปรับปรุงภูมิทัศน์พื้นที่บริเวณโดยรอบโครงสร้างพื้นฐานของการรถไฟแห่งประเทศไทยต่อไป เพื่อสร้างความเป็นระเบียบ เรียบร้อย สวยงาม รวมถึงป้องกันไม่ให้มีการบุกรุกเข้ามาใช้ประโยชน์ ตลอดจนเป็นการสร้างความปลอดภัยให้แก่ประชาชน
สถานที่ตั้งของ แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน
สถานีรถไฟฟ้า แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน ตั้งอยู่ระหว่างสถานีราชปรารภ และสถานีรามคำแหง และสถานีนี้ยังเป็นจุดเชื่อมต่อกับสถานีอโศกของรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรีอีกด้วย
สถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน
สำหรับสถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน ส่วนใหญ่จะเป็นโครงการที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ และสถานที่ราชการ ทำให้ทั้งสองข้างทางมีร้านอาหาร ร้านค้า และตลาดสดมากมาย ส่วนบนเส้นสุขุมวิทก็มีห้างสรรพสินค้าชื่อดังให้เลือกเดินหลายแห่ง
1. Central พระราม 9 ห้างสรรพสินค้าบนถนนพระรามเก้าในเขตห้วยขวางกรุงเทพฯ เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน ภายในมีแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหารและร้านค้ามากมาย
2. Terminal 21 สัมผัสประสบการณ์การช้อปปิ้งเทรนด์ใหม่ แบบ Market Street ที่รวบรวมบรรยากาศทั่วทุกมุมโลกมาไว้ใน ที่เดียวใจกลาง อโศก ทั้งแคริบเบียน โรม, ปารีส, โตเกียว, ลอนดอน, อิสตันบูล, ซานฟรานซิสโก และฮอลลีวู้ด พร้อมสนุกกับทุกไลฟ์สไตล์
3. Central Embassy ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่มาในรูปแบบห้างระดับ High-end สุดหรู
4. Emquartier ศูนย์การค้าแห่งที่สองในกลุ่มดิ เอ็มดิสทริค ซึ่งประกอบไปด้วยศูนย์การค้า โรงภาพยนตร์ และอาคารสำนักงาน
การเดินทางในย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน
การเดินทางย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน นอกจากจะเลือกเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้ว ยังมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ที่ง่าย และสะดวกสบาย ดังนี้
รถเมล์
– รถเมล์สาย 136 คลองเตย-หมอชิต 2
– รถเมล์สาย 185 รังสิต-คลองเตย
– รถเมล์สาย 206 ศรีนครินทร์-วิภาวดี
– รถเมล์สาย 98 ห้วยขวาง-กล้วยน้ำไท
รถไฟฟ้า แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน
แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน เป็นสถานีรถไฟฟ้าในเส้นทางระบบขนส่งทางรถไฟเชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ (Suvarnabhumi Airport Rail Link – SARL) โดยเป็นสถานีต้นทางของรถไฟฟ้าเชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ สาย Express Line (Suvarnabhumi Airport Rail Link Express Line)
เรือ
มีเรือโดยสารคลองแสนแสบ ผ่านฟ้าลีลาศ – รามคำแหง (ท่าเรือวัดศรีบุญเรือง) อยู่ไม่ไกลจากคลองแสนแสบ โดยท่าเรือที่ใกล้ที่และสะดวกต่อการเดินทางคือท่าเรือนานาเหนือ
ถนนและทางพิเศษย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน
ย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน มีถนนสายสำคัญพาดผ่านหลายสาย ดังนี้
1. ถนนเพชรบุรี สามารถตรงไปยังแยกประตูน้ำ วิ่งเข้าถนนราชปรารภ และตรงไปยังเขตพระนคร หากวิ่งผ่านแยกอโศก-เพชรบุรี ก็เลี้ยวไปยังถนนอโศก-ดินแดง วิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษก และพระราม 9 ได้
2. ถนนสุขุมวิท เป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สามารถตรงไปยังถนนพระราม 1 มุ่งตรงไปยังเสาชิงช้าและสนามหลวงผ่านห้างใหญ่ ๆ และย่านช้อปปิ้งอย่างสยามได้
3. ทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งทางด่วนเฉลิมมหานครสามารถตรงไปยังทางด่วนศรีรัช วิ่งไปทางลาดพร้าว, จตุจักร, นนทบุรี, รังสิต และตรงไปยังบางนาได้
ย่านแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน ทำเลศักยภาพใกล้ CBD
ย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน มีการพัฒนามากขึ้นอย่างต่อเนื่องจากการมาของแผนมักกะสันคอมเพล็กซ์ของร.ฟ.ท ในปี 2552 ที่ให้สัมปทานเอกชน 30 ปี ทำให้ย่านนี้เกิดศูนย์การค้า ร้านค้าปลอดภาษี โรงแรม สำนักงาน และที่อยู่อาศัยแนวสูงเกิดขึ้นมากมาย
คอนโดมิเนียม
ตลาดคอนโดมิเนียมเป็นที่อยู่อาศัยที่มีมากที่สุดในย่านมักกะสัน ราคาที่ดินในย่านนี้มีการปรับตัวสูงขึ้นทุกปี โดยปัจจุบันมีราคาเฉลี่ยนต่อตารางเมตรประมาณ 130,000 บาท/ตร.ม. ส่วนราคาคอนโดมิเนียมจะมีราคา 3.5 ล้านขึ้นไป โดยขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดห้องด้วย
โครงการที่พักอาศัยใหม่ย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน ที่น่าสนใจ
สำหรับย่านของ แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน ปัจจุบันส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียม ดังนี้
1. ไลฟ์ อโศก (Life Asoke)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนอโศก-ดินแดง แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise 35 ชั้น 1 อาคาร 1,642 ยูนิต และร้านค้า 3 ร้าน
สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby ห้องฟิตเนส 2 ห้อง สระว่ายน้ำ + สตีม ลานอเนกประสงค์ ลิฟท์โดยสาร 8 ตัว
ระบบรักษาความปลอดภัย: CCTV Keycard รปภ. 24 ชม.
2. ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน (Lumpini Suite Phetchaburi-Makkasan)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพฯ
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร 35 ชั้น 636 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: ห้องอเนกประสงค์ เพื่อพบปะสังสรรค์ ลานกิจกรรมเพื่อการพักผ่อน พื้นที่ออกกำลังกาย ห้องคุณหนู ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ห้องซาวน่า ห้องอบไอน้ำ สวนอินฟินนิตี้ ชั้น 32 จุดชมวิว ชั้น 35 บริการรถรับ-ส่งประจำโครงการ
ระบบรักษาความปลอดภัย: Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
3. อินเตอร์ ลักส์ พรีเมียร์ สุขุมวิท 13 (Interlux Premier Sukhumvit 13)
ทำเลที่ตั้ง: ซ.สุขุมวิท 13 (ซ.แสงจันทร์) ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise 1 อาคาร 8 ชั้น 145 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า สวนส่วนกลาง สวนลอยฟ้า ห้องสมุด Jogging Track ลานอเนกประสงค์
ระบบรักษาความปลอดภัย: Double Volume Lobby ประตู Key Card CCTV รปภ. 24 ชม.
แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน เป็นอีกหนึ่งทำเลศักยภาพของทำเลที่อยู่อาศัยในเขตศูนย์กลางธุรกิจ เนื่องจากสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย อาทิ ถนนอโศกมนตรีและถนนรัชดาภิเษก อีกทั้งภายในย่านยังมีความอุดมสมบูรณ์รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สะดวกทุกการเดินทางเชื่อมต่อรถไฟฟ้าบนดิน รถไฟฟ้าใต้ดิน และมี แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ เชื่อมสนามบินสุวรรณภูมิได้อีกด้วย
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า