โครงการบ้านใหม่ย่านพระราม 9 ส่องจุดเด่นทำเล และโครงการน่าสนใจ

DDproperty Editorial Team
โครงการบ้านใหม่ย่านพระราม 9 ส่องจุดเด่นทำเล และโครงการน่าสนใจ
พระราม 9 เป็นถนนสายสำคัญสายหนึ่งของกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพสูง ทำให้ถนนเส้นนี้เป็นที่ตั้งของโครงการที่อยู่อาศัยจำนวนมาก มีหลายโครงการบ้านใหม่ที่น่าสนใจ ทำเลพระราม 9 มีจุดเด่นอย่างไร ก่อนจะไปส่องทำเลแห่งนี้ มารู้จักที่มาที่ไปของถนนพระราม 9 พร้อมกับเจาะลึกศักยภาพของทำเลพระราม 9 ทั้งในปัจจุบันและอนาคต
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

ที่มาของถนนพระราม 9

ก่อนจะไปดูโครงการใหม่ย่านพระราม 9 เรามาทำความรู้จักกับย่านพระราม 9 กันก่อน ปัจจุบันถนนที่มีชื่อขึ้นว่า "พระราม (Rama)" มีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 7 สาย ได้แก่ ถนนพระรามที่ 1, ถนนพระรามที่ 2, ถนนพระรามที่ 3, ถนนพระรามที่ 4, ถนนพระรามที่ 5, ถนนพระรามที่ 6 และถนนพระราม 9 มีที่มาจากพระนามของพระมหากษัตริย์แต่ละรัชกาล
สำหรับถนนพระราม 9 เป็นชื่อที่พระราชทานโดยในหลวง รัชกาลที่ 9 เหตุที่ถนนพระราม 9 ไม่มีคำว่า "ที่" ต่อท้าย เป็นพระราชดำรัสของในหลวง รัชกาลที่ 9 ที่พระราชทานแก่ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครและปลัดกรุงเทพมหานครเมื่อวันที่ 19 กันยายน 2539 ว่า ไม่มีพระราชประสงค์ให้มีคำ "ที่" ต่อท้ายคำ "พระราม" ซึ่งควรถือว่าเป็นพระราชนิยมของพระองค์
เส้นทางถนนพระราม 9 เริ่มต้นจากแยกพระราม 9 วิ่งไปทางทิศตะวันออก ผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนรามคำแหง แล้ววิ่งขนานกับทางรถไฟ ไปสุดที่แยกต่างระดับศรีนครินทร์ ตัดกับถนนศรีนครินทร์และมอเตอร์เวย์สาย 7 ระยะทางประมาณ 8.7 กิโลเมตร
เดิมทีถนนพระราม 9 มีจุดสิ้นสุดอยู่ที่แยกรามคำแหง โดยเปิดใช้งานมาตั้งแต่ราวปี 2521 ในชื่อ "ถนนเลียบคลองสามเสนฝั่งเหนือ" ภายหลังมีการสร้างต่อขยายไปจนถึงแยกศรีนครินทร์ เชื่อมกับทางหลวงพิเศษกรุงเทพ-ชลบุรี (สายใหม่) หรือถนนมอเตอร์เวย์ เพื่อเป็นเส้นทางเชื่อมต่อจากฝั่งตะวันออกสู่ตะวันตกของกรุงเทพฯ ตามโครงการถนนจตุรทิศ ของรัชกาลที่ 9

ประกาศขายบ้าน-คอนโด

รวมประกาศขายบ้านและคอนโด โครงการใหม่ ๆ ราคาดี ย่านพระราม 9

โครงการบ้านใหม่ย่านพระราม 9 กับทางเลือกการเดินทางที่หลากหลาย

การเดินทางบนถนนพระราม 9 ถือว่าสะดวกสบาย สามารถเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง สะดวกทั้งรถส่วนตัว รถสาธารณะ มีทางด่วนใกล้ ๆ ทำให้จุดเด่นของโครงการบ้านใหม่ย่านพระราม 9 คือ การเดินทางเชื่อมต่อถึงพื้นที่อื่น ๆ ในกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว

ถนนและทางด่วน

  • ถนนพระราม 9 ถนนเส้นหลักตัดกับสี่แยกรัชดาภิเษก ผ่านอโศกดินแดง
  • ถนนประดิษฐ์มนูธรรมตัดกับรามคำแหง ต่อไปยังถนนศรีนครินทร์
  • ทางด่วนขั้นที่ 2 ทางพิเศษศรีรัช
  • มอเตอร์เวย์เส้นทางกรุงเทพฯ-ชลบุรี

รถไฟฟ้า

  • รถไฟฟ้า MRT พระราม 9
  • รถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สถานีมักกะสัน ที่วิ่งคู่ขนานไปกับถนนพระราม 9
  • รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ภายในปี 2568

รถประจำทาง

สายรถประจำทางแนวเส้นทาง
สาย 73สนามกีฬาห้วยขวาง-สะพานพุทธ
สาย 98ห้วยขวาง-กล้วยน้ำไท
สาย 137วงกลมรามคำแหง-ถนนรัชดาภิเษก
สาย 168สวนสยาม-ถนนพระราม 9
สาย 171บางขุนเทียน-หมู่บ้านนักกีฬา
สาย 514มีนบุรี-รัชดา-สีลม
สาย 517ตลาดเทิดไท-สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ (จตุจักร)
สาย 555รังสิต-ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

วินมอเตอร์ไซค์

มีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการหลายจุด เช่น หน้าเซ็นทรัล พระราม 9 แหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ รวมทั้งแหล่งชุมชน บริเวณสถานีรถไฟฟ้า เป็นต้น

โครงการบ้านใหม่ย่านพระราม 9 กับปัจจัยที่เอื้อต่อการใช้ชีวิต

ย่านพระราม 9 ขึ้นชื่อว่าเป็นทำเลที่ไม่เคยหลับใหล นอกจากจะเป็นศูนย์กลางธุรกิจ มีอาคารสำนักงานหลายแห่ง เป็นแหล่งงาน แหล่งการศึกษา แหล่งที่อยู่อาศัย มีโครงการบ้านใหม่หลายโครงการ ยังเป็นถนนสาย Entertainment ที่ได้รับความนิยม เรียกได้ว่าย่านนี้ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ทุกช่วงวัย

ห้างสรรพสินค้า

  • เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9
  • ฟอร์จูนทาวน์
  • เทสโก้ โลตัส พระราม 9
  • เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ รัชดาภิเษก
  • Bravo BKK Mall (ชื่อเดิม Show DC Mall)

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลพระราม 9
  • โรงพยาบาลผิวหนังอโศก
  • โรงพยาบาลปิยะเวท
  • โรงพยาบาลคามิลเลียน
  • โรงพยาบาลแพทย์ปัญญา
  • โรงพยาบาลกรุงเทพ

สถานศึกษา

  • โรงเรียนนานาชาติรีเจ้นท์ (สาขาพระราม 9)
  • KIS International School
  • โรงเรียนนานาชาติสิงค์โปร์กรุงเทพฯ (SISB)
  • โรงเรียนนานาชาติโชรส์บอรี่ ชิตี้แคมปัส
  • มหาวิทยาลัยรามคำแหง
  • มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ
สถานที่ท่องเที่ยวตามไลฟ์สไตล์
  • จ๊อดแฟร์
  • เมโทร มอลล์ (พระราม 9)
  • เมืองไทยรัชดาลัย เธียเตอร์
  • ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
  • RCA

โครงการบ้านใหม่ย่านพระราม 9 กับศักยภาพทำเล

โครงการบ้านใหม่ย่านพระราม 9 ถือว่ามีศักยภาพสูง มีแนวโน้มการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และมีแรงบวกจากหลายปัจจัยที่ส่งผลให้ราคาที่ดินปรับตัวเร็วขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ (New CBD) รวมถึงการเป็นพื้นที่ที่มีรถไฟฟ้าพาดผ่านทั้งสายที่เปิดให้บริการแล้ว และสายที่จะเปิดให้บริการในอนาคต
ราคาประเมินที่ดินพระราม 9 รอบปี 2566-2569 จากกรมธนารักษ์ แยกตามเขต
เขตราคาประเมินที่ดิน (บาท/ตารางวา)
ห้วยขวาง, ดินแดง, ราชเทวี, พญาไท 200,000-300,000
บางกะปิ, วังทองหลาง 170,000
สวนหลวง, ประเวศ120,000-170,000

แนะนำโครงการบ้านใหม่ย่านพระราม 9

ที่อยู่อาศัยย่านพระราม 9 ส่วนใหญ่เป็นโครงการบ้านใหม่ โครงการบ้านหรู ระดับลักซ์ชัวรี และระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี หลากหลายแบรนด์จากดีเวลลอปเปอร์ชั้นนำ

1. อาณา พระราม 9

บ้านเดี่ยว 3 ชั้น หลังใหญ่ สไตล์ Modern Italian Design โครงการบ้านใหม่บนทำเลพระราม 9 ซอย 39 ที่ให้ความเป็นส่วนตัว ทั้งโครงการมีเพียง 8 ยูนิต
ขนาดที่ดิน 44.2-56.8 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 515-611 ตารางเมตร ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3-4 คัน พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว ปลอดภัยด้วยระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และกล้อง CCTV

2. อาร์เทล อโศก-พระราม 9

บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวหรูใจกลางพระราม 9 โครงการบ้านใหม่ ทำเลถนนพระราม 9 ซอย 13 กับแบบบ้านดีไซน์คอนเซ็ปต์ Urban Luxury Pool Villa ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้ชีวิตใน Pool Villa หรู ใจกลางเมือง
ขนาดที่ดิน 42-74 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 335-546 ตารางเมตร พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง ใกล้โรงเรียนนานาชาติและห้างสรรพสินค้าชั้นนำ

3. เดอะ เจนทริ คัลทิวาร์ พระราม 9

บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ออกแบบโดยได้ Inspiration มาจาก Singapore Pavilion เมืองที่โอบล้อมไปด้วยธรรมชาติ บนทำเลพระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ โครงการบ้านใหม่ที่เป็นส่วนตัวเพียง 15 ยูนิต
ขนาดที่ดิน 61.9-165 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 550 ตารางเมตร 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 2 ส่วนพักผ่อนชั้นบน 1 ห้องครัว 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน พร้อมลิฟต์ส่วนตัว

4. ดิ อิเธอร์นิตี้ เวอร์ดัวร์ พระราม 9-วงแหวน

โครงการบ้านใหม่ ดีไซน์ Modern Luxury ติดถนนใหญ่ บนทำเลศักยภาพ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ตอนกลางช่วงวงแหวนพระราม 9 รูปแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Luxury จำนวน 70 ยูนิต
มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 55-90 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 185-250 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2-3 คัน มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่

5. โนเบิล เทอร์รา พระราม 9-เอกมัย

บ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวน 29 ยูนิต เป็นส่วนตัวสูง แต่ละซอยมี2-6 ยูนิต โครงการบ้านใหม่ที่การออกแบบบ้านมีความ Unique ใกล้ชิดธรรมชาติในทุกฟังก์ชัน สามารถปลูกต้นไม้ไว้ใจกลางบ้านให้มองเห็นได้ทุกมุม
มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ ขนาดที่ดิน 50-88 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 382-498 ตารางเมตร 4-5 ห้องนอน 5-6 ห้องน้ำ มีลิฟต์ส่วนตัวทุกแบบ
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

คำถามยอดนิยม

หากคุณกำลังมองหาโครงการบ้านใหม่ที่อยู่ในพื้นที่แหล่งงาน และแหล่งเศรษฐกิจชั้นนำของประเทศ ย่านพระราม 9 ถือว่าตอบโจทย์ แต่ราคาบ้านค่อนข้างสูง จึงเหมาะกับผู้ที่มีความพร้อมทางด้านการเงิน