BTS วุฒากาศ : ทำเลใกล้เมือง หาของกินง่าย และเดินทางสะดวก

ย่าน BTS วุฒากาศ จัดเป็นอีกหนึ่งทำเลที่สามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่าย ทั้งนี้ย่านวุฒากาศเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัยสำหรับคนทำงานที่กำลังมองหาคอนโดที่สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว อีกทั้งยังมีสภาพแวดล้อมของทำเลน่าอยู่อาศัย ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ใกล้แหล่งอาหารการกิน และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

ทำเลรอบๆ สถานี BTS วุฒากาศ จัดเป็นอีกหนึ่งทำเลศักยภาพที่น่าจับตาของฝั่งธนบุรี หลายคนอาจรู้จักย่านนี้ในภาพของการเป็นชุมชนเก่าแก่ มีทั้งชุมชนชาวจีนและมุสลิมอาศัยอยู่ดั้งเดิม แต่สำหรับปัจจุบันกลับกลายเป็นย่านที่มีความเจริญอย่างมาก เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากศูนย์กลางเมืองอย่างโซนสีลมสาทร เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS วุฒากาศ ที่วิ่งตรงมาจากสนามกีฬาแห่งชาติและสยาม ผ่านถนนราชดำริและถนนสีลม ก่อนจะเลี้ยวเข้าสู่ถนนสาทร ข้ามสะพานตากสินเข้าสู่ฝั่งธนบุรีได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

ปัจจุบันย่าน BTS วุฒากาศ ถือเป็นทำเลที่มีความครบครันด้านการอยู่อาศัยทำเลหนึ่งของกรุงเทพฯ จากการขยายเส้นทางรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย ตากสิน-บางหว้า ทำให้สามารถเชื่อมต่อสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองอย่างสาทร และสีลม ได้ภายใน 15 นาที เข้าสู่ไลฟ์สไตล์ย่านใจกลางเมืองได้ภายใน 20 นาที นอกจากนี้ยังไม่ไกลจากย่านชุมชนเก่าอย่าง “ตลาดพลู” ที่ขึ้นชื่อเรื่องอาหารอร่อยมากมาย จึงไม่น่าแปลกใจทำเลวุฒากาศมีคอนโดมิเนียมเปิดขึ้นเป็นจำนวนมาก

สถานีรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ ตั้งอยู่บริเวณวุฒากาศ แขวง ตลาดพลู เขตธนบุรี กรุงเทพฯ

สำหรับสถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ BTS วุฒากาศ จากเดิมที่เป็นย่านชุมชนเก่าแก่ที่เงียบสงบ จนกระทั่งการมาของ BTS วุฒากาศทำให้ผู้คนหลั่งไหลเข้ามาอยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก เกิดการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาขึ้นอย่างรวดเร็ว ทำให้ย่านนี้มีห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์เกิดขึ้นมากมาย

1. เดอะมอลล์ ท่าพระ ศูนย์การค้าครบวงจรขนาดใหญ่ที่พรั่งพร้อมไปด้วยศูนย์การค้า แหล่งบันเทิง สวนสนุก รวมทั้งสวนน้ำลอยฟ้า

2. ซีคอน บางแค ศูนย์สรรพสินค้าที่ใหญ่และทันสมัยที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯตะวันตกหรือที่เรียกกันว่าฝั่งธนฯ ภายในมีแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และแหล่งจับจ่ายมากมาย

3. The Circle ราชพฤกษ์ คอมมูนิตี้มอลล์ที่รวบรวมร้านค้าและบริการต่าง ๆ ไว้มากมาย ในโครงการเดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์ จะแบ่งโซนเป็นถนนสายหลัก 4 สาย คือ Main Street, Basil Street, Orchid Street, Fern Finale’ และ Circle of love

การเดินทางย่าน BTS วุฒากาศ นอกจากจะเลือกเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS แล้ว ยังมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ง่าย และสะดวกสบาย ดังนี้

นอกจากรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ แล้วยังมีรถเมล์ให้เลือกเดินทางหลายสาย โดยป้ายรถประจำทางหลักในย่านนี้จะมีบริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ และมีป้ายรถประจำทางอยู่เป็นระยะ โดยมีรถเมล์สายสำคัญ ๆ ได้แก่

– รถเมล์สาย 15 : เดอะมอลล์ท่าพระ-สนามหลวง

– รถเมล์สาย 68 : บางลำพู-สมุทรสาคร

– รถเมล์สาย 101 : พุทธมณฑลสาย 2-ตลาดโพธิ์ทอง

– รถเมล์สาย 147 : วงกลมดาวคะนอง-ถนนวงแหวนรอบนอก

– รถเมล์สาย 547 : มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์-จตุจักร

– รถเมล์สาย 205 : อู่คลองเตย-เดอะมอลล์ท่าพระ

รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ เป็นรถไฟฟ้าเฉลิมพระเกียรติ 6 รอบพระชนมพรรษา (รถไฟฟ้าบีทีเอส) สายสีลม ส่วนต่อขยายแยกตากสิน-บางหว้า โดยสถานียกระดับเหนือ ถนนราชพฤกษ์ กรุงเทพมหานคร บริเวณสี่แยกราชพฤกษ์-วุฒากาศและจะเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางกับระบบ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม

ฝั่งตรงข้ามเดอะมอลล์ท่าพระจะมีรถสองแถวคอยให้บริการ เป็นรถสองแถวสีขาว สามารถนั่งไปถึงเซ็นทรัลพระราม 2 ได้ ค่าโดยสารอยู่ที่ 8 บาทตลอดสาย หลังจากเวลา 22.00 น. จะปรับราคาเป็น 10 บาทตลอดสาย ราคาค่าโดยสารอาจเปลี่ยนแปลงได้

ย่าน BTS วุฒากาศ มีถนนสายสำคัญพาดผ่านหลายสาย ดังนี้

1. ถนนราชพฤกษ์ ถนนเส้นนี้เป็นถนนที่ทอดยาวจากฝั่งพระนครไปจนถึงจังหวัดนนทบุรี (ช่วงบางบัวทอง บางใหญ่) สามารถเชื่อมต่อถนนหลายสาย ทั้งถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนรัชดาภิเษก และถนนบรมราชชนนี

2. ถนนวุฒากาศ เป็นถนนเส้นคู่ขนานกับถนนรัชดาภิเษก มาบรรจบที่ถนนเทอดไท สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนเพชรเกษม ผ่านวงเวียนใหญ่ขึ้นถนนประชาธิปก ออกสู่สะพานพุทธยอดฟ้า เข้าสู่ฝั่งพระนครเขตเมืองชั้นในได้

3. ทางพิเศษเฉลิมมหานคร มีจุดขึ้น-ลงอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศไปประมาณ 10 กิโลเมตร หากต้องการใช้งานให้วิ่งไปตามถนนพระราม 3 แล้วเลี้ยวเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน

พื้นที่รอบๆ สถานี BTS วุฒากาศ เริ่มมีความคึกคักมากขึ้นในช่วงประมาณปี 2557 เป็นต้นมา หลังจากที่สถานีรถไฟฟ้าโพธินิมิตร ตลาดพลู วุฒากาศ และบางหว้าเปิดให้บริการในปี 2556 เท่ากับว่าคนจากทั้ง 4 สถานีนี้สามารถเข้าสู่ใจกลางเมืองได้โดยเส้นทางรถไฟฟ้า หลังจากที่รอคอยมายาวนานเป็น 10 ปี พื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการใหม่ทั้ง 4 สถานีที่เป็นที่สนใจของผู้ประกอบการหลายราย ทำให้ย่านวุฒากาศมีการเติบโตเป็นอย่างมากโดยเฉพาะที่อยู่อาศัยแนวสูงที่เป็นที่สนใจจากดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่หลายราย

สำหรับตลาดคอนโดมิเนียมย่านวุฒากาศก็ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก โดยเป็นประเภทที่อยู่อาศัยที่พบมากที่สุดในย่านนี้ทั้งที่อยู่ในรัศมีรถไฟฟ้าไม่เกิน 1 กม. และที่กระจายตัวอยู่ห่างไกลออกไป ราคาขายมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นกว่า 10-12% ต่อปี ปัจจุบันพบราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่ 50,000-70,000 บาทต่อตารางเมตร หรือเริ่มต้นที่ 1.3-2.2 ล้านบาท ซึ่งเป็นระดับที่เข้าถึงได้ง่าย

สำหรับบ้านเดี่ยวพบราคาขายเริ่มต้นที่ 5-6 ล้านบาท ไปจนถึงมากกว่า 10 ล้านขึ้นไปตามแต่ขนาดพื้นที่และที่ตั้งโครงการ ราคากลางบ้านเดี่ยวอยู่ที่ประมาณ 50,000 บาท/ตารางเมตร

ส่วนโครงการทาวน์โฮมพบประกาศขายราคาเริ่มต้นที่ 2-2.5 ล้านบาท ขนาดเริ่มต้น 18 ตารางวา 2-3 ชั้น ซึ่งเป็นรูปแบบที่ได้รับความนิยมในย่านนี้เนื่องจากสามารถปรับเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศและอยู่อาศัยหลายคนได้ ท่ามกลางทำเลที่ตั้งไม่ไกลจากเส้นทางรถไฟฟ้ามากนักเพราะยังพอมีที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการ ด้านระดับราคากลางทาวน์โฮมอยู่ที่ 63,889 บาทต่อตารางเมตร

สำหรับย่านของ BTS วุฒากาศ ปัจจุบันส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียม ดังนี้

ทำเลที่ตั้ง: ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กรุงเทพฯ

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร 31 ชั้น 979 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสตีม, สวนหย่อม

ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card

ทำเลที่ตั้ง: ถ.ราชพฤกษ์ แขวงบางค้อ เขตจอมทอง กรุงเทพ

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High rise 2 อาคาร Tower A 24 ชั้น และ Tower B 32 ชั้น จำนวน 1,004 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ ยาว 30 ม., ฟิตเนส, สวนหย่อม, ห้องสมุด

ทำเลที่ตั้ง: ถนนวุฒากาศ ติดซอยวุฒากาศ 19 แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low rise 1 อาคาร 8 ชั้น 166 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby, Mail Box, นิติบุคคล, ห้องซักรีด, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนบนชั้นดาดฟ้า

ระบบรักษาความปลอดภัย: CCTV, Access Card Control, รปภ. 24 ชม.

BTS วุฒากาศ จัดเป็นทำเลในโซนกลางๆของฝั่งธนบุรีที่อยู่ไม่ไกลจากโซนเมืองมากนัก เป็นย่านที่รายล้อมไปด้วยแหล่งอาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกขึ้นชื่อมากมาย อีกทั้งยังใกล้ตลาดพลูที่เป็นแหล่งร้านอาหารและตลาดเปิดให้บริการถึงดึกอีกด้วย