"การแยกออกจากครอบครัวมาอยู่คนเดียว ไม่ได้เป็นการสร้างอุปสรรคหรือภาระ แต่เป็นการเปิดประตูสู่โอกาสให้ตัวเองได้พบเจอสิ่งใหม่ และสร้างความรับผิดชอบอย่างที่ไม่เคยได้ลองมาก่อน เหมือนเป็นบันไดสู่ก้าวแรกให้เราได้เติบโตไปอีกขั้น คอนโดที่เลือกจึงต้องตอบโจทย์ที่เราสามารถรับผิดชอบด้วยตัวคนเดียวได้"
จากภาพวัยเรียนที่คนไทยส่วนใหญ่มักจะคุ้นชินกับการเดินทางระหว่างบ้านและสถาบันการศึกษาแบบไปเช้าเย็นกลับ ด้วยความคิดที่ว่า ‘วัยเรียนยังไม่มีความสามารถมากพอจะพร้อมรับผิดชอบตัวเอง’
คุณออกัส นักศึกษาจากรั้วจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย วัย 24 ปี หนึ่งในตัวแทนจากชาว Gen Z กลับไม่คิดเช่นนั้น แถมยังเผยมุมมองชวนให้น่าติดตามว่า การออกมาอยู่ตัวคนเดียวไม่ใช่เรื่องแย่ แต่ยังมีข้อดีอีกมากมาย หากเลือกอสังหาริมทรัพย์ให้ตอบโจทย์ตรงกับใจและไลฟ์สไตล์ในกลุ่มคนรุ่นนี้
‘คอนโด’ ประตูสู่อิสระสำหรับชาว Gen Z
อย่างที่หลายคนรู้กัน อุปนิสัยของชาว Gen Z เป็นคนรักอิสระ ต้องการลงมือทำในสิ่งที่รัก เพื่อตอบสนองความต้องการของตัวเองได้สูงสุดมากกว่าการพูดถึงความร่ำรวยหรือแสดงฐานะผ่านทรัพย์สินภายนอก จะเห็นได้ว่า ประชากรชาว Gen Z จำนวนไม่น้อยจึงมีความสนใจในอสังหาริมทรัพย์ไวกว่ากลุ่มคนวัยอื่น ตั้งแต่สมัยเรียนไปจนถึงเข้าสู่ช่วงการทำงาน
"การออกมาอยู่คนเดียวเป็นหนทางสร้างโอกาสให้เราได้รับผิดชอบตัวเองมากขึ้นพร้อมจะก้าวสู่การเป็นผู้ใหญ่ได้อีกขั้น เพราะการอยู่คนเดียว ต้องรับผิดชอบหลายเรื่อง เช่น เรื่องพื้น ๆ อย่างการหาอาหารกินเอง รวมไปถึงภาระค่าใช้จ่ายเรื่องอุปโภคบริโภคต่าง ๆ เอง
แต่ข้อดีคือไม่ต้องใช้ของร่วมกับใครเหมือนตอนอยู่ที่บ้าน (พี่น้องทั้งหมด 4 คน) เหมือนกับเราได้ฝึกเพิ่มความรับผิดชอบในตัวเอง อยากจะไปไหนมาไหนก็สะดวกและคอนโดไม่จำเป็นต้องมีแม่บ้านคอยดูแลเหมือนกับเวลาที่อยู่บ้าน ทำให้รู้สึกอิสระได้เต็มที่มากกว่า"
คำยืนยันจาก ‘คุณออกัส’ ตัวแทนของชาว Gen Z ที่ทำให้ DDproperty เห็นมุมมองของคนกลุ่มนี้ได้ชัดมากขึ้นว่า บ้านหลังใหญ่อาจไม่ใช่คำตอบอีกต่อไป ‘คอนโด’ จึงกลายเป็นคำตอบสำคัญที่ตรงใจและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้มากกว่า ในแง่ของความสะดวกสบาย ไม่ต้องดูแลมากมาย แต่ก็รองรับไลฟ์สไตล์ได้อย่างอิสระ
‘พื้นที่ภายในห้อง’ ไม่สำคัญเท่า ‘พื้นที่บนโลกดิจิตอล’
เมื่อพูดคำว่า ‘อิสระ’ และ ‘ไลฟ์สไตล์’ ของชาว Gen Z อาจจะนึกว่า ยิ่งไลฟ์สไตล์และกิจกรรมของคนกลุ่มนี้มีความหลากหลาย พื้นที่ภายในคอนโดก็อาจจำเป็นต้องเพิ่มขึ้นตามไปด้วย แต่สำหรับมุมมองของคุณออกัสเองกลับไม่เป็นเช่นนั้น
"ในมุมมองของออกัส คิดว่า เราไม่ได้ต้องการพื้นที่ห้องมากมาย เพียงแต่ขอให้มีการแบ่งสัดส่วนที่ชัดเจน มีเฟอร์นิเจอร์และของตกแห่งห้องที่ครบครัน พร้อมเข้าอยู่ได้เลย โดยที่เราไม่ต้องไปเสียเวลาเดินเลือกของเอง มีห้องนอนและระเบียงที่เป็นมุมเล็ก ๆ ให้ได้ออกไปผ่อนคลายหรือสูดอากาศบริสุทธิ์ มีมุมให้สามารถทำอาหารเล็ก ๆ น้อย ๆ และนั่งกินข้าวได้ เพราะบางครั้งจะมีเพื่อนหรือพ่อแม่มาหาช่วงเสาร์และอาทิตย์ ก็จะได้มีพื้นที่นั่งกินข้าวและใช้เวลาร่วมกัน
โดยมุมพิเศษของออกัสคือ มุมที่ไว้ใช้นั่งทำงานโดยเฉพาะกิจกรรมหลักที่แทบจะเรียกได้ว่าเป็นหนึ่งในชีวิตประจำวันที่ต้องทำนั่นก็คือ การ Live ขายสินค้าและการถ่ายรูปวิวสินค้าผ่านแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียต่าง ๆ ดูซีรีย์เกาหลี หรือพื้นที่สำหรับใช้เวลาดี ๆ ร่วมกับคนรู้ใจ มีสิ่งอำนวยความสะดวกสบาย เช่น ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ ที่จอดรถ ฯลฯ
อีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญก็คือ ทำเลที่ตั้งของคอนโด จะต้องมีการเดินทางที่สะดวกเพื่อช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางและค่าใช้จ่าย อย่างคอนโดแห่งนี้ ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัชรพล ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วน ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ยิม ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้า"
แม้พื้นที่จะถูกจำกัดน้อยลงไปตามขนาดอสังหาริมทรัพย์ แต่ก็ไม่ได้เป็นอุปสรรคต่อกิจกรรมหรือชีวิตประจำวันของคุณออกัสแต่อย่างใด ด้วยความที่ไลฟ์สไตล์ของคนชาว Gen Z จะต่างจากคนวัยอื่นเพราะเติบโตมาพร้อมกับยุคดิจิตอลแบบเต็มตัว เลยนิยมใช้ชีวิตสไตล์ Digital Native เติมเต็มความสุขได้ด้วยการทำกิจกรรมต่าง ๆ บนโลกออนไลน์มากกว่า
ไม่เว้นแม้แต่การทำงานที่มักจะต้องทำงานอยู่หน้าจอคอมพิวเตอร์เป็นประจำ ตามแบบฉบับของ Beauty Influencer เพราะฉะนั้นขอแค่มีพื้นที่ที่เป็นสัดส่วน เพียงพอต่อความต้องการ และสามารถเข้าถึงโลกดิจิตอลได้อย่างอิสระ ก็ถือว่า ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คน Gen Z แล้ว
คอนโดในฝันที่ใช่ และให้ความเหนือระดับ ด้วย Digital Platform
"ส่วนตัวของออกัสได้ตัดสินใจเลือกคอนโดแถวเอกมัย-รามอินทรา เพราะเป็นคอนโด Low Rise สูงเพียง 8 ชั้น สไตล์รีสอร์ท มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่และสวนสาธารณะอยู่ตรงกลาง ตัวตึกและห้องพักไม่แน่นแออัดจนเกินไป ทำให้ตอนเช้าไม่ต้องเสียเวลารอลิฟต์นานก่อนไปทำงาน และสิ่งที่สำคัญที่ทำให้ตัดสินใจเลือกที่นี่คือ มีระบบติดต่อสื่อสารกับนิติบุคคลและทำธุรกรรมต่าง ๆ ผ่านทาง Mobile Application"
ประกาศขายคอนโด
ประกาศขายคอนโดในย่านรามอินทรา หลากหลายระดับราคา
หลังจากได้ฟังคุณสมบัติของคอนโดที่คุณออกัสเลือกให้เป็นคอนโดในฝันที่ใช่จนตัดสินใจเลือกซื้อ ก็ทำให้เราตระหนักได้ว่า แม้จะเป็นช่วงวัยที่เต็มเปี่ยมไปด้วยความฝันและพลังงาน แน่นอนว่า ไลฟ์สไตล์และกิจกรรมจะต้องมากตามไปด้วย แต่ไม่จำเป็นจะต้องเลือกคอนโดหรู พื้นที่มากมาย หรือเป็นนิติบุคคลระดับประเทศ เพียงแต่ต้องให้อิสระได้และต้องใส่ใจในการเลือก โดยเฉพาะเรื่องของทำเลให้ใกล้เคียงกับพื้นที่ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ได้
สิ่งสำคัญที่ทำให้เธอตัดสินใจเลือกก็เป็นสิ่งที่ทำให้เราสนใจเองเช่นกัน คือ มีการนำ Mobile Application มาให้บริการ โดยสามารถติดต่อสื่อสารกับนิติบุคคลได้โดยตรง และชำระค่าใช้จ่ายต่าง ๆ เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า ฯลฯ ได้ภายในแอปพลิเคชันเดียว ตอบโจทย์การเป็น Digital Native เน้นทำธุรกรรมผ่านทางออนไลน์ได้อย่างดีเยี่ยม ตรงใจชาว Gen Z ได้ไม่น้อยเลยทีเดียว
คอนโด High Rise-คอนโด Low Rise ต่างกันอย่างไร
คอนโด High Rise-คอนโด Low Rise ต่างกันอย่างไร ลองมาดู 5 ข้อต้องรู้ก่อนซื้อ
ตามหาคอนโดที่ตรงใจได้ง่ายและรวดเร็วตามสไตล์ Gen Z
คุณออกัส หนึ่งในตัวแทนของคนกลุ่ม Gen Z ที่มีความถนัดในการท่องโลกออนไลน์ แทบไม่จำเป็นต้องใช้ระยะเวลาหรือค่าใช้จ่ายในการเดินทางตามหาคอนโดที่ใช่ให้มากมาย
"สำหรับออกัส การเลือกคอนโดที่ตรงใจและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ไม่ใช่เรื่องยากเลย เพราะเดี๋ยวนี้มีข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ให้เข้าถึงได้ง่ายและค่อนข้างครอบคลุม ยิ่งเราเป็นคนที่เติบโตมากับการค้นหาข้อมูลบนโลกออนไลน์และ Beauty Influencer ส่วนมากก็จะคุ้นเคยกับการใช้แพลตฟอร์มต่าง ๆ เช่น Facebook, Instagram, YouTube หรือแม้กระทั่ง Zoom ที่ใช้ติดต่อสื่อสารหรือประชุมกับลูกค้า
ส่วนการศึกษาหาข้อมูลเกี่ยวกับคอนโด ก็จะเลือกหาข้อมูลของคอนโดผ่านทาง Google อ่านข้อมูลและเช็กราคาเพิ่มเติมผ่านทางเวปไซต์ของ DDproperty เพราะถือว่าเป็นเวปไซต์อันดับหนึ่งในการหาข้อมูลเพิ่มเติมหรือเลือกซื้อคอนโด เพื่อช่วยให้ประกอบการตัดสินใจว่าโครงการไหนจะเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของเราได้ง่ายขึ้น ก่อนที่จะไปดูที่โครงการจริงประมาณ 1-2 ครั้ง ก็สามารถตัดสินใจซื้อคอนโดได้เลยทันที"
นอกจากนี้ ทาง DDproperty เอง ยังมีการจัดทำรายงานเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์, แบบสำรวจความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ และอัปเดตข้อมูลข่าวสารที่น่าสนใจ เพื่อประกอบการตัดสินใจซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อย่างสม่ำเสมอ ทำให้มือใหม่หัดเลือกอสังหาริมทรัพย์ สามารถเลือกคอนโดที่ใช่และตรงใจกับไลฟ์สไตล์ชาว Gen Z ได้ไม่ยาก
คน Millennials หรือ Gen Y เลือกซื้อบ้านอย่างไร
คน Millennials หรือ Gen Y เลือกซื้อบ้านอย่างไร ลองมาดู 4 ปัจจัยที่ควรรู้
คำแนะนำสำหรับคนที่อยากลงทุนคอนโด เพื่อตอบโจทย์ชาว Gen Z
สำหรับคนที่กำลังตัดสินใจอยากลงทุนคอนโด เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ชาว Gen Z เริ่มแรกอยากให้ดูที่ความพร้อมของตัวเอง โดยเฉพาะเรื่องของการเงิน เนื่องจากบางคนอาจจะยังอยู่ในวัยเรียนหรือพึ่งเริ่มทำงานหรือบางคนอาจจะมีครอบครัวที่พร้อมในเรื่องเงินทุนมากพอ ก็จะช่วยทำให้เราสามารถตัดสินใจซื้อคอนโดได้ทันที
แต่สำหรับใครที่ยังไม่พร้อม อาจจะต้องไปกู้ธนาคารหรือหาคนค้ำประกัน ก็อยากให้ลองพิจารณาให้ถี่ถ้วนก่อนการตัดสินใจทุกครั้งเสมอ แนะนำว่าให้เลือกคอนโดที่มีราคาไม่สูงมาก ไม่จำเป็นต้องเป็นคอนโดระดับ Luxury หรือ Hi-end เพราะฐานเงินเดือนเริ่มต้นของเราอาจจะไม่มากนัก จะได้ไม่เป็นภาระหรือกระทบกับการเงินของครอบครัวและลดภาระของตัวเองในอนาคต
อีกปัจจัยสำคัญที่ขาดไม่ได้ คือ ต้องมั่นใจว่าใช่และตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของตัวเองได้จริง เพราะความต้องการคนเราอาจเปลี่ยนไปได้เสมอ แต่อย่างน้อยก็ควรเลือกที่คิดว่า ‘ใช่’ มากที่สุดในเวลานั้น มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้สถานที่ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ได้อย่างหลากหลาย ยิ่งมีบริการต่าง ๆ ผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์เฉพาะของทางโครงการได้ยิ่งน่าสนใจ
แม้ว่าคอนโดจะมีรูปแบบอสังหาริมทรัพย์เป็นห้องพักแยกจากกันเป็นอิสระ แต่ก็มีบางอย่างที่ต้องพึ่งพาให้ความร่วมมือเหมือนอยู่ชายคาเดียวกัน รวมถึงการติดต่อกับนิติบุคคล อย่างน้อยก็ให้ความสะดวกรวดเร็วและสบายใจในการติดต่อมากกว่าเดินเข้าไปพูดคุยด้วยตัวเอง
หากคุณมีประสบการณ์ที่อยากบอกเล่า-แชร์ต่อเพื่อเป็นกำลังใจให้กับทุก ๆ คนที่กำลังตามหาบ้านในฝัน ติดต่อเรา