คอมมูนิตี้ถามกูรูของเรา

กฎหมายไทยการเช่า ที่ดินมีอะไรบ้าง?
การเช่าที่ดินเกิน 3 ปีต้องมีการทำสัญญาเช่า จดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินและการทำสัญญาเช่าได้สูงสุด 30 ปี มีค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียน 1 % อ่านเพิ่มเติม

1.เช่าอสังหาริมทรัพย์ ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือและลงลายมือชื่อผู้เช่า ถ้าไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือไม่สามารถฟ้องร้องบังคับคดีได้
2. เช่ามีกำหนดกว่า 3 ปีขึ้นไป หรือตลอดอายุของผู้เช่าหรือผู้ให้เช่า ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานที่ดิน กรณีเช่ามีกำหนดน้อยกว่าสามปีไม่ต้องจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานที่ดิน ถ้าทำสัญญาเช่าเกินกว่า 3 ปีขึ้นไป มิได้จดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานที่ดิน สัญญาเช่าจะมีกำหนดไม่เกิน 3 ปี
3. เช่าอสังหาริมทรัพย์ ห้ามมิใช้เช่ากันเป็นกำหนดเกินกว่า 30 ปี
4. เช่ากำหนดตลอดอายุของผู้ให้เช่าหรือผู้เช่าก็ทำได้
The Land Lawyer co.;ltd อ่านเพิ่มเติม