คอมมูนิตี้ถามกูรูของเรา

คุณตาคุณยายเสียชีวิตแล้ว มีชื่อหลังโฉนดที่ดินเป็นชื่อคุณยาย ส่วนชื่อเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านเป็นชื่อคุณตาค่ะ ทรัพย์มรดกคือที่ดินและบ้าน จึงตกทอดแก่ทายาทตามกฎหมายคือบุตรทั้ง 5 คน ส่วนการมีชื่อเป็นเจ้าบ้านไม่ถือว่าเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในบ้าน นอกจากนี้บ้านยังเป็นส่วนควบของที่ดิน
บุตรทั้ง 5 คน ต้องตกลงยินยอมแต่งตั้งหนึ่งคนเป็นผู้จัดการมรดก โดยเฉพาะลูกคนสุดท้อง หลังจากศาลมีคำสั่งตั้งผู้จัดการมรดกแล้ว สามารถจัดการโอนทรัพย์มรดกให้แก่ลูกคนสุดท้องได้เลย โดยลูกสี่คนต้องไปสำนักงานที่ดินเพื่อให้ยินยอมในการโอนทรัพย์มรดกให้แก่ลูกคนสุดท้อง อ่านเพิ่มเติม