คอมมูนิตี้ถามกูรูของเรา

เมื่อผู้ตายเสียชีวิต ทรัพย์มรดกตกทอดแก่ทายาท กรณีไม่ได้ยื่นคำร้องขอแต่งตั้งผู้จัดการมรดก เจ้าพนักงานที่ดินต้องดำเนินการตรวจสอบเอกสารหลักฐานทางที่ดินและการเป็นทายาทตามกฎหมาย เช่นให้ทายาททุกคนมาสอบปากคำที่สำนักงานที่ดิน เป็นต้น ทายาทจึงขอจดทะเบียนรับมรดกได้ หลังจากนั้นจึงจดทะเบียนขายที่ดิน ทั้งนี้เจ้าพนักงานที่ดินจะให้ทายาทยื่นคำร้องต่อศาลแต่งตั้งผู้จัดการมรดก่อน จึงจะขายที่ดินได้ หากมีข้อพิพาทในทรัพย์มรดกของผู้ตาย ระหว่างทายาทด้วยกันเอง เจ้าพนักงานที่ดินไม่ต้องรับผิดชอบเพราะได้ทำตามคำสั่งศาลแล้ว
ดังนั้นการขายที่ดินของผู้ตาย ทายาทจึงต้องดำเนินการตามกฎหมายข้างต้นก่อน อ่านเพิ่มเติม