รวมทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยใหญ่เสมือนบ้านเดี่ยว ในราคาที่ถูกกว่า

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 24 กรกฎาคม 2020

บ้านหรือที่อยู่อาศัยในอดีตถูกแบ่งออกเป็น บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮมเป็นหลัก ซึ่งส่วนใหญ่จะมีขนาดความสูงที่ประมาณ 2 ชั้นขึ้นไป แต่ด้วยยุคสมับที่เปลี่ยนไป ผู้พัฒนาหลายเจ้าก็มีการปรับเปลี่ยนรูปแบบบ้านให้มีความหลากหลายมากขึ้นเพื่อตอบโจทย์การใช้งานทั้งบ้านแฝด บ้านรุ่นใหม่ที่ไม่ใช่บ้านเดี่ยว แต่มีที่ดินเริ่มต้นเท่าบ้านเดี่ยว ตลอดจนทาวน์โฮมที่มีความสูงมากกว่า 2 ชั้น

sportlight

ปัจจุบันเราก็จะเห็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้นเริ่มมีการเปิดตัวขายกันมากขึ้นแล้ว บางโครงการมีราคาสูงถึง 10-20 ล้านบาทขึ้นไป นั่นก็เพราะตัวบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้นมีขนาดพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะ หากเปรียบเทียบกับบ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ทาวน์โฮม 3 ชั้นอาจจะสามารถสร้างห้องนอนได้มากกว่า และมีพื้นที่ใช้สอยที่สามารถนำไปปรับใช้งานได้จริงในชีวิตการอยู่อาศัยได้ด้วย

ค้นหาประกาศ ทาวน์โฮมในกรุงเทพ ได้ที่นี่

นอกจากนั้นไม่เพียงแต่ทาวน์โฮม 3 ชั้นในระดับ Luxury แต่ผู้พัฒนาชื่อดังต่าง ๆ ก็เริ่มมีการเปิดตัวทาวน์โฮม 3 ชั้นเช่นกัน แต่มีการปรับเปลี่ยนวัสดุ งานดีไซน์ งานก่อสร้าง และเลือกทำเลที่มีความเหมาะสมเพื่อพัฒนาทาวน์โฮม 3 ชั้นในราคาที่สามารถจับต้องได้มากขึ้น โดยใครที่มีเงินเดือนประมาณ 35,000 บาทหรือกู้ร่วมกันที่เงินเดือนมากกว่านี้ก็สามารถกู้ผ่านได้สบาย

Artboard 2SMALLCOVER

อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ได้ที่นี่

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน คือ ตัวกำหนดการผ่อนชำระค่างวดของการซื้อที่อนู่อาศัยสำหรับคนที่ทำการกู้ซื้อผ่านธนาคาร โดยทาง DDproperty ได้รวบรวมสินเชื่อจากหลายธนาคารมารวมไว้ ณ ที่นี่แล้ว

ดังนั้นวันนี้ทาง DDproperty จึงขอนำเสนอบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่มีราคาตั้งแต่ไม่เกิน 3 ล้านบาทไปจนถึงไม่เกิน 5 ล้านบาท โดยจะมีโครงการทาวน์โฮมที่ไหนน่าสนใจ อยู่บนทำเลไหนบ้าง ราคาเท่าไหร่ ลองตามไปดูกันที่ รายละเอียดโครงการ

 

รายละเอียดโครงการ

รวมทาวน์โฮม 3 ชั้น ราคาไม่เกิน 3-5 ล้านบาท

1. ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ (Lumpini Town Ville Ladkrabang-Suvarnabhumi) ราคาเริ่มต้น 2.97 ล้านบาท

LUMPINI-TOWNVILLE-LADKRABANG-SUVANAPHUMI 01

ข้อมูลโครงการ LUMPINI TOWNVILLE ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ (รับชมรีวิวโครงการได้ที่นี่)

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท พรสันติ จำกัด ในเครือ L.P.N.
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนลาดกระบัง แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร
  • ลักษณะโครงการ: โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ คือ ทาวน์โฮม 2-3 ชั้นและบ้านแฝด 2 ชั้น บนพื้นที่ขนาด 37 ไร่กว่า จำนวน 334 ยูนิต โดยที่ดินบ้านเริ่มต้น 18.5 และ 35.4 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 121-167 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 2-3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์* พร้อมที่จอดรถ  2 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวกสโมสร, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก, ห้องออกกำลังกาย, ห้องอเนกประสงค์, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น
  • ระบบรักษาความปลอดภัยระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด, รปภ. 24 ชม.
  • เริ่มก่อสร้างพฤษภาคม 2562
  • คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ: ประมาณกลางปี 2564
  • ราคาเริ่มต้น: 2.97 ล้านบาท

ค้นหาประกาศ ทาวน์โฮมในลาดกระบัง ได้ที่นี่

 

2. ธนาคลัสเตอร์ สถานีเซ็นทรัล-บางใหญ่ (Thana Cluster Central-Bangyai Station) ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท

Thana Cluster Central_Bangyai Station_002

ข้อมูลโครงการ Thana Cluster สถานีเซ็นทรัล-บางใหญ่ (รับชมรีวิวโครงการได้ที่นี่)

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.บางรักใหญ่-บ้านใหม่ ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
  • พื้นที่โครงการ: 10-1-94.3 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: บ้านแฝด และทาวน์โฮม 3 ชั้น เพียง 77 ยูนิต
  • สิ่งอำนวยความสะดวกSmart Living ด้วยระบบ Home Automations พร้อมคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง และกล้อง CCTV ทุกซอยในโครงการเพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย
  • สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
  • ราคาเริ่มต้น: 3.59 ล้านบาท

ค้นหาประกาศ ทาวน์โฮมในบางใหญ่ ได้ที่นี่

 

3. ดิสทริค เทพารักษ์ (DISTRICT Theparak) ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท

District-Thepharak1

ข้อมูลโครงการ District เทพารักษ์ (รับชมรีวิวโครงการได้ที่นี่)

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนทางหลวงชนบท สมุทรปราการ 3023 ตำบลแพรกษา อำเภอเมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ 10280
  • พื้นที่โครงการ: รอข้อมูลจากทางโครงการ
  • รูปแบบโครงการ: ทาวน์โฮม 3 ชั้น
  • จำนวนยูนิต: 40 ยูนิต
  • สิ่งอำนวยความสะดวก:  รอข้อมูลจากทางโครงการ
  • เส้นทางคมนาคมถนนเทพารักษ์ ถนนแพรกษา ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ทางพิเศษบูรพาวิถี ทางด่วนวงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม สถานีแพรกษา รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเทพา
  • ราคาเริ่มต้น: 3.69 ล้านบาท

ค้นหาประกาศ ทาวน์โฮมในเทพารักษ์ ได้ที่นี่

 

4. เฮ้าส์ นิช แจ้งวัฒนะ (Haus Niche Chaengwattana) ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท

4M-Side-Final-1mini

ข้อมูลโครงการ Haus Niche แจ้งวัฒนะ (รับชมรีวิวโครงการได้ที่นี่)

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พีซ พลัส พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ซ.ประเสริฐอิสลาม ถ.สามัคคี อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
  • พื้นที่โครงการ: 7-2-38 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น จำนวน 92 ยูนิต 
  • สถานะการก่อสร้าง: ปัจจุบันก่อสร้างเกือบแล้วเสร็จ 95% คาดว่าจะแล้วจะสมบูรณ์ 100% ภายในเดือนมีนาคม 2562 
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์ บนพื้นที่กว่า 400 ตารางเมตร ประกอบด้วยฟิตเนสวิวธรรมชาติ สระว่ายน้ำระบบเกลือมาตรฐาน พร้อมสระเด็กในร่ม ห้องประชุม Co-working Space มุมพักผ่อน/นั่งเล่น Semi Outdoor ห้องซาวน่าแยกชาย-หญิง สวนสีเขียวรอบโครงการ 
  • ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบ Access Card Control พร้อม CCTV รอบโครงการ รวมทั้งหน้าบ้าน และหลังบ้านทุกยูนิต และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง 
  • ราคาเริ่มต้น: ราคาเริ่มต้น: 4.29 ล้านบาท

ค้นหาประกาศทาวน์โฮม Haus Niche  แจ้งวัฒนะ ได้ที่นี่

 

5. บ้านกลางเมือง ปิ่นเกล้า-จรัญฯ (Baan Klang Muang Pinklao-Charan) ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท

Baan Klang Muang Pinklao_Charan_001

ข้อมูลโครงการ บ้านกลางเมือง ปิ่นเกล้า-จรัญฯ (รับชมรีวิวโครงการได้ที่นี่)

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.เลียบทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด กรุงเทพฯ
  • พื้นที่โครงการ: 24-2-56.4 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร จำนวน 253 ยูนิต
  • สิ่งอำนวยความสะดวกคลับเฮาส์หรูพร้อมนวัตกรรมใหม่ 360° Panoramic Glass Panel Design ผนังกระจกรอบตัว
  • ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่+สระว่ายน้ำเด็ก สวนสาธารณะขนาดใหญ่ และ Digital Wall Screen
  • ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบ Easy-Pass เข้า-ออกโครงการ กล้อง CCTV และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2561
  • ราคาเริ่มต้น: 4.39 ล้านบาท

 

6. บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา (Baan Klang Muang Rama 9-Krungthep Kreetha) ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท

IMG_0614

ข้อมูลโครงการ บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา (รับชมรีวิวโครงการได้ที่นี่)

  • ชื่อโครงการ: บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: กาญจนาภิเษก 23 แขวง/เขตสะพานสูง กรุงเทพฯ
  • พื้นที่โครงการ: 25-2-83.03 ไร่
  • รูปแบบบ้าน: ทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวน 245 ยูนิต
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ และสนามเด็กเล่น
  • ระบบรักษาความปลอดภัย: เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access ระบบ CCTV บริเวณทางเข้า-ออกโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • ราคาเริ่มต้น: 4.59 ล้านบาท

ค้นหาประกาศ ทาวน์โฮมในกรุงเทพกรีฑา ได้ที่นี่

 

7. ทาวน์โฮม เพล็กซ์ อ่อนนุช-วงแหวน (PLEX Onnut-Wongwaen) ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท

Plex_Onnut_Wongwean1

ข้อมูลโครงการ Plex อ่อนนุช-วงแหวน (รับชมรีวิวโครงการได้ที่นี่)

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.สุขาภิบาล 2 แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพฯ 10250
  • พื้นที่โครงการ: 25-2-82.9 ไร่ จำนวน  227 ยูนิต
  • ลักษณะโครงการ: ทาวน์โฮม 3 ชั้น
  • จำนวนห้อง: 3 ห้องนอน 3  ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก
  • พื้นที่ใช้สอย: 150 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ , Wellness Park, Wellness Club, ห้องฟิตเนส , Jogging Track
  • ที่จอดรถทั้งหมด: 2 คัน
  • สถานะการก่อสร้าง: รอข้อมูลจากทางโครงการ
  • ราคาเริ่มต้น: 4.59 ล้านบาท

ค้นหาประกาศ ทาวน์โฮมราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ได้ที่นี่

 

8. เดอะ คอนเนค ลาดพร้าว 126 (The Connect Ladprao 126) ราคาเริ่มต้น 4.65 ล้านบาท

2019-04-26_17-07-14

 

ข้อมูลโครงการ The Connect ลาดพร้าว 126 (รับชมรีวิวโครงการได้ที่นี่)

  • ผู้พัฒนาโครงการบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้งถนนลาดพร้าว ซอย 126 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10312
  • พื้นที่โครงการ: 19 – 2 – 9  ไร่
  • ลักษณะโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวน 194 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน: ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวกสวนส่วนกลาง, นิติบุคคล
  • ระบบการรักษาความปลอดภัยCCTV , Keycard Access , รปภ. 24 ชม.
  • ราคาเริ่มต้น4.65 ล้านบาท

ค้นหาประกาศทาวน์โฮม ทำเลลาดพร้าว ได้ที่นี่

 

 

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ ทาวน์โฮม 3 ชั้น เหมาะกับใคร?

ปัจจุบันทาวน์โฮม 3 ชั้นที่มีขนาดประมาณ 150-200 ตรม. หากตั้งอยู่ทำเลบริเวณในเมือง อาทิ พระราม 3 สุขุมวิทตอนต้นถึงตอนปลาย ลาดพร้าว จะเห็นว่าทาวน์โฮม0จะมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 8-10 ล้านบาทขึ้นไป ถึงแม้ที่ดินในการพัฒนาจะอยู่ที่ไม่เกิน 50 ตร.ว. เท่านั้น

รับชม รีวิวโครงการทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮมใหม่ ได้ที่นี่

ก่อนอื่นเลยต้องบอกก่อนว่าทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่ราคาไม่เกิน 3-5 ล้านบาท หากจะคาดหวังให้ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้กับแหล่งงาน อยู่ในเมืองในราคานี้คงเป็นไปได้ยาก เพราะส่วนใหญ่ตัวโครงการก็จะตั้งอยู่บนทำเลชานเมือง อาทิ บางนา ลาดพร้าวตอนปลาย อ่อนนุช ลาดกระบัง เป็นต้น

รู้จักทำเลต่าง ๆ ให้มากขึ้นได้ที่นี่

แต่หากถามว่าทำเลเหล่านั้นแตกต่างจากในเมืองอย่างไรนอกจากราคาเริ่มต้นของทาวน์โฮม 3 ชั้นที่ถูกกว่า ก็ต้องบอกเลยว่าแทบไม่แตกต่างกันในเรื่องของการใช้ชีวิต เพราะทุกคนจะต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวในการเชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ไม่มีบ้านโครงการไหนที่ตั้งอยู่ติดกับรถไฟฟ้าชนิดที่เปิดประตูมาแล้วเจอบันไดทางขึ้นสถานี

ดังนั้นสิ่งที่แตกต่างกันมากที่สุดก็จะเป็นเรื่องของทำเล ดีไซน์ ขนาดพื้นที่ใช้สอย และความหรูหรา และระยะทางในการเดินทางเท่านั้น และหากคุณมีรถยนต์ส่วนตัวอยู่แล้ว และเป็นหนึ่งในกลุ่มครอบครัวขนาดเริ่มต้นที่ต้องการหาบ้านที่ตอบโจทย์ครอบครัวรุ่นใหม่ พื้นที่ใช้สอยสามารถนำไปปรับเปลี่ยนตกแต่งให้ใช้งานได้จริง ทาวน์โฮม 3 ชั้นบนทำเลชานเมืองที่มีราคาไม่เกิน 3-5 ล้านบาทถือว่าค่อนข้างตอบโจทย์และน่าสนใจมากเลยทีเดียว

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง