รีวิวโครงการ: คอนโด กรู๊ฟ สเคป 48 (Groove Scape 48)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 14 กุมภาพันธ์ 2021

Groove-Scape-48-EX-1480x720-04

ลาดพร้าว ถือเป็นหนึ่งในทำเลที่มีผู้อยู่อาศัยหนาแน่นมาก เนื่องจากเป็นถนนเส้นหนึ่งที่มีความยาวพอสมควรสองฝั่งทางมีทั้งโครงการหมู่บ้าน บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม อาคารพาณิชดั้งเดิม อาคารสำนักงาน ตลอดจนคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ตามซอยต่าง ๆ ที่มีจุดเด่นอยู่ที่ราคา และปัจจุบันก็ค่อนข้างน่าสนใจมาก เนื่องจากการพัฒนาโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีเหลืองลาดพร้าว – สำโรง ที่เข้ามาอำนวยความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยในอนาคต

sportlight

และหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise แห่งใหม่ที่น่าสนใจมากที่สุดในเวลานี้ก็คงหนีไม่พ้น Groove Scape 48 จาก Divine Development ที่ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 หนึ่งในซอยลัดที่สามารถเชื่อมต่อจากลาดพร้าวไปยังถนนสุทธิสารวนิจฉัยฝั่ง MRT สายสีน้ำเงินได้ ซึ่งไม่เพียงสะดวกในเรื่องของการเดินทางแต่ทางโครงการยังมาพร้อมห้องหลายรูปแบบให้เลือกสรร และส่วนกลางที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ โดยทั้งหมดนี้ Groove Scape 48 เปิดขายในราคาเริ่มต้นเพียง 1.79 ล้านบาท การันตีคุณภาพด้วยรางวัลการออกแบบสถาปัตยกรรมคอนโดยอดเยี่ยม จากงาน PropertyGuru Thailand Property Awards ประจำปี 2563

Artboard 2SMALLCOVER

  อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ได้ที่นี่

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน คือ ตัวกำหนดการผ่อนชำระค่างวดของการซื้อที่อนู่อาศัยสำหรับคนที่ทำการกู้ซื้อผ่านธนาคาร โดยทาง DDproperty ได้รวบรวมสินเชื่อจากหลายธนาคารมารวมไว้ ณ ที่นี่แล้ว


ข้อมูลโครงการ
Groove Scape 48

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ดิวายน์ ดิเวลอปเมนท์ กรุ๊ป จำกัด : Divine Development
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10310
  • เว็บไซต์: https://groovecondo.com/scape48/
  • โทร: 090-958-6665

ค้นหาประกาศ คอนโดในลาดพร้าว ได้ที่นี่

 

รายละเอียดโครงการ Groove Scape 48

  • พื้นที่โครงการ: 1-0-14.2 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise 1 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนห้อง 189 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: 1 Bedroom 23.2 – 25.7 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus 30.2 – 32.8 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus Corner 34.7 – 43.6 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Double Volume Lobby, Multipurpose Room, Fitness
  • Game Zone, Co-working space, Co Living space & Café, Secret garden, Sky Pool, Pool Deck, Sun & Moon Scape, Roof Garden, Smart Locker, Auto Parking, Shuttle Bus
  • ระบบการรักษาความปลอดภัย: Access Card Control, กล้องวงจรปิด, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • ลิฟต์: 2 ตัว
  • ที่จอดรถ: 43% รวมซ้อนคัน
  • ค่าส่วนกลาง: ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม.
  • ค่ากองทุนสะสม: 500 บาท/ตร.ม.
  • สถานะการก่อสร้าง: ประมาณกลางปี 2565
  • ราคาเริ่มต้น: 1.79 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ย: 88,000 บาท/ตร.ม.

ค้นหาประกาศ คอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ได้ที่นี่

 

 

 

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ Groove Scape 48

Groove Scape 48 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 1-0-14.2 ไร่ มียูนิตที่พักอาศัยมีทั้งหมด 189 ยูนิต และมีห้องให้เลือกหลายรูปแบบด้วยกัน ตั้งแต่ 1 Bedroom ขนาด 23.2 – 25.7 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 30.2 – 32.8 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus Corner 34.7 – 43.6 ตร.ม.

พิเศษไปกว่านั้น ถึงแม้ตัวโครงการจะเป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ที่มียูนิตเกือบ ๆ 200 ห้อง แต่ก็มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว และความเป็นส่วนตัวแฝงอยู่ด้วยการออกแบบ Plan แต่ละชั้นให้เป็นแบบ Single Corridor โดยมีพื้นที่ส่วนกลางในแต่ละชั้นเป็นแกนกลางของอาคาร และมียูนิตล้อมรอบ ทำให้ห้องแต่ล่ะห้องมองไม่เห็นเห็น อีกทั้งบริเวณส่วนกลางของแต่ล่ะชั้นก็มีส่วนกั้นเพื่อความเป็นส่วนตัวอย่างชัดเจน

ภายในโครงการประกอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบและดีไซน์มาเพื่อตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ไม่ว่าจะเป็น Double Volume Lobby, Multipurpose Room, Fitness, Game Zone, Co-working space, Co Living space & Cafe, Secret garden, Sky Pool, Pool Deck, Sun & Moon Scape, Roof Garden, Smart Locker, Auto Parking, Shuttle Bus, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ซึ่งทั้งหมดนี้เริ่มต้นเพียง 88,000 บาทต่อตร.ม. เท่านั้น

 

รูปแบบห้อง

1 Bedroom ขนาด 23.2 – 25.7 ตร.ม.

Groove-Scape-48-Room-Crop-1480x720-01

Room 1480x720

Room 1480x720

 

1 Bedroom Plus ขนาด 30.2 – 32.8 ตร.ม.

Room 1480x720

Room 1480x720

Room 1480x720

Room 1480x720

 

1 Bedroom Plus Corner 34.7 – 43.6 ตร.ม.

Room 1480x720

Room 1480x720

Room 1480x720

Room 1480x720

Room 1480x720

 

Master Plan & Floor Plan

Floor-Plan-Web_new-01

Floor-Plan-Web_new-02

Floor-Plan-Web_new-03

Floor-Plan-Web_new-04

Floor-Plan-Web_new-05

Floor-Plan-Web_new-06

Floor-Plan-Web_new-07

Floor-Plan-Web_new-08

Floor-Plan-Web_new-09

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

  • Double Volume Lobby
  • Multipurpose Room
  • Fitness
  • Game Zone
  • Co-working space
  • Co Living space & Cafe
  • Secret garden
  • Sky Pool
  • Pool Deck
  • Sun & Moon Scape
  • Roof Garden
  • Smart Locker
  • Auto Parking
  • Shuttle Bus
  • Access Card Control
  • กล้องวงจรปิด
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ Groove Scape 48

map-groove-scape-48

คอนโด Groove Scape 48 ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 จุดเด่นของซอยนี้คือเป็นซอยที่เชื่อมถนนลาดพร้าวกับถนนสุทธิสารวินิจฉัยไว้ด้วยกัน ดังนั้นการเดินทางมายังโครงการจึงสามารถทำได้แม้จะอยู่ทางฝั่งจตุจักร หรือ ฝั่งถนนรัชดาภิเษก ซึ่งในแง่ของการเดินทางโดย BTS และ MRT ก็สามารถเดินทางและนั่งรถต่อมายังโครงการได้สองทางเช่นกันคือทางฝั่งรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา และ MRT สถานีสุทธิสาร

นอกจากนั้นบริเวณที่ตั้งโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนศรีรัชที่สามารถเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวกสำหรับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว โดยจากตัวโครงการจะอยู่ห่างจากถนนลาดพร้าวประมาณ 500 ม. เท่านั้น และห่างจากถนนรัชดาภิเษกประมาณ 1.8 กม. ซึ่งต้องบอกว่าการเดินทางค่อนข้างสะดวกมากไม่ว่าจะใช้รถยนต์ส่วนตัวหรือบริการสาธารณะ

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • 7-11 400 ม.
  • สวนลุมไนท์บาซ่าร์ 2.2 กม.
  • บุญถาวรรัชดา 2.4 กม.
  • Big C Extra ลาดพร้าว 3 กม.
  • ตลาดโชคชัย 4 3.3 กม.
  • Union Mall 4 กม.
  • Central ลาดพร้าว 4.7 กม.
  • Major Cineplex รัชโยธิน 5 กม.
  • Esplanade รัชดา 5 กม.
  • ตลาดนัดรถไฟรัชดา 5 กม.
  • The Street รัชดา 5.4 กม.
  • Big C รัชดา 5.4 กม.
  • ตลาดนัดสวนจตุจักร 5.5 กม.
  • Central พระรามเก้า 5.5 กม.
  • Fortune Town 5.5 กม.
  • Tesco Lotus ลาดพร้าว 6 กม.
  • JJ Mall 6.6 กม.

 

โรงเรียน และมหาวิทยาลัย

  • ม.เซนต์จอห์น 3.9 กม.
  • รร.หอวัง 5 กม.
  • ม.ราชภัฏจันทรเกษม 5 กม.
  • ม.เกษตรศาสตร์ 6.6 กม.

 

โรงพยาบาล

  • รพ.โกลเด้นเยียร์ 1.5 กม.
  • รพ.สุทธิสาร 3.2 กม.
  • รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน 6 กม.

 

อาคารสำนักงาน และสถานที่ราชการ

  • ศาลอาญา 3.4 กม.
  • สนง.ใหญ่การบินไทย 4.9 กม.
  • ไทยรัฐ 5 กม.
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

ราคาเฉลี่ย

ราคาเริ่มต้น

Groove Scape 48

189

23.2 -43.6 ตรม.

88,000 บาท/ตรม.

1.79 ล้านบาท

ไฮ สุทธิสาร คอนโดมิเนียม

544

28-40 ตรม.

53,000 บาท/ตรม.

1.48 ล้านบาท

The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร

420

24.5-34.7 ตรม.

74,000 บาท/ตรม.

1.80 ล้านบาท

 

ไฮ สุทธิสาร คอนโด (Hi Sutthisan Condo)

ไฮ สุทธิสาร คอนโด (Hi Sutthisan Condo)

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท ยูทีลิตี้ เรียล เอสเตท จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ซ.20 มิถุนา แยก 5 ถ.สุทธิสารวินิจฉัย แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ
  • เนื้อที่โครงการ:  3 ไร่ 2 งาน 1.5 ตร.ว.
  • รายละเอียดโครงการ: เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ห้องพักอาศัยจำนวน 544 ยูนิต
  • สถานะการก่อสร้าง: เสร็จเมื่อปี 2563
  • ราคาเริ่มต้น: 1.48 ล้านบาท

 

The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร

The_Excel_Ladprao_Sutthisan18

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / ALL INSPIRE
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยลาดพร้าว 62 แขวงวังทองหลาง เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240
  • เนื้อที่โครงการ: 3-1-41 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร 420 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 1.80 ล้านบาท
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ Groove Scape 48 เหมาะกับใคร?

สำหรับโครงการ Groove Scape 48 ก่อนอื่นเลยต้องพูดถึงก็คือเรื่องความคุ้มค่า โดยเริ่มจากตัวอาคารทั้งภายในภายนอกและยูนิตที่พักอาศัยที่ทำออกมาค่อนข้างสวยงาม ทันสมัย และตอบโจทย์คนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่ที่มีราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท การวาง Plan ที่มียูนิตกว่า 24 ยูนิตต่อชั้นให้เป็น Single Cooridoor ถือเป็นไอเดียที่ดีสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว แต่ก็ยังมีความต้องการในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่หลากหลาย อัดแน่นทุกกิจกรรมได้อยู่

ซึ่งถ้าเอาราคาที่ 88,000 บาทต่อตร.ม. มาเปรียบเทียบกับดีไซน์ ส่วนกลาง ขนาดของรูปแบบห้อง มันคือความคุ้มค่าในการอยู่อาศัยเองอย่างที่สุดบนทำเลลาดพร้าวตอนกลาง และยิ่งไปกว่านั้นก็คือ เรื่องของที่ตั้งโครงการที่ตอบโจทย์ทั้งคนที่มีรถยนต์ส่วนตัว และคนที่ไม่มีรถยนต์ยังต้องพึ่ง BTS MRT อยู่ เพราะตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 48 ที่เป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างถนนลาดพร้าว และถนนสุทธิสารวินิจฉัยเอาไว้ ดังนั้นใครที่มีแหล่งงานอยู่ทั้งสองฝั่งถนนนี้ ก็เลือกจิ้มได้เลยว่าห้องรูปแบบไหนที่ยังอยู่กับงบประมาณที่ตัวเองตั้งไว้

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง