รีวิวโครงการ: เดอะ เคลฟ ริเวอร์ไรน์ เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง (The Clev Riverline Chaophraya-Wongsawang)

ภาพรวมโครงการ

โครงการเดอะ เคลฟ ริเวอร์ไรน์ เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง (The Clev Riverline Chaophraya-Wongsawang) เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 36 ชั้น 1 อาคาร อยู่บนพื้นที่ขนาด 2-1-56.1 ไร่ มีห้องพักอาศัยจำนวน 598 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต

มีห้องให้เลือกทั้งแบบ Exclusive 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 24.61 ตารางเมตร และ Exclusive 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 42.62 ตารางเมตร ตกแต่งสไตล์ Modern Luxury ใช้โทนสีเทาเข้มและเทาอ่อนเป็นหลัก จึงให้ความรู้สึกอบอุ่น ผสานธรรมชาติกับแนวคิดของการอยู่อาศัยด้วย Vertical Garden ขนาดใหญ่กว่า 1,875 ตารางเมตร

ตอบโจทย์ชีวิตคนรุ่นใหม่ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและทันสมัย พร้อมที่จอดรถเริ่มตั้งแต่ชั้นที่ 1-6 คิดเป็น 39% ส่วนชั้นพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้นที่ 7 ขึ้นไปจนถึงชั้น 35 ส่วนชั้นที่ 36 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด

• ค้นหาโครงการราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทได้ที่นี่

การวางทิศทางโครงการ

โครงการเดอะ เคลฟ ริเวอร์ไรน์ เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง (The Clev Riverline Chaophraya-Wongsawang) มีที่ดินทั้งหมดเป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมู โดย
– ทิศตะวันตก จะเป็นหน้าโครงการติดถนนพิบูลสงครามฝั่งขาเข้า 
– ทิศตะวันออก จะเป็นส่วนด้านหลังโครงการ ติดซอยพิบูลสงคราม 6 ลักษณะจะเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
– ทิศเหนือ ติดอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น 
– ทิศใต้ ติดกับบ้านพักอาศัยแนวราบทั้งหมด

ปัจจุบันโดยรอบในระยะใกล้ ๆ ยังไม่มีตึกสูง จึงทำให้โครงการนี้ สามารถมองเห็นบรรยากาศโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้อย่างชัดเจน

Floor Plan

ผังพื้นที่บริเวณชั้นที่ 1 จะเห็นว่าทางเข้า-ออกจะอยู่ติดกับถนนพิบูลสงคราม และเมื่อเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนหลัก ถัดมาเป็นที่จุด Drop-Off จอดรถรับ-ส่ง ส่วนการเดินรถภายในโครงการจะเป็นแบบเดินรถทางเดียว วนซ้ายตามเข็มนาฬิกา ด้านข้างจะเป็นทางขึ้นอาคารจอดรถ นอกจากนั้นยังสามารถจอดบริเวณรอบ ๆ อาคารได้ประมาณ 17 ช่องจอด พร้อมที่จอดรถจักรยานยนต์

บรรยากาศบริเวณด้านหน้าอาคารชั้นที่ 1 จะมีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ภายในมีพื้นที่นั่งเล่นและทางเดิน เมื่อเข้าไปด้านในอาคาร จะพบกับ Lobby ต้อนรับ มุมนั่งเล่นและพักคอย, ห้องสมุด, ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง

โดยโถงลิฟต์โดยสารจะตั้งอยู่ตรงกลาง ซึ่งเข้า-ออกด้วยระบบ Keycard Access ประกอบด้วยลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นทั้งหมด 3 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว ส่วนบันไดหนีไฟมีทั้งหมด 3 จุด คือ หัวอาคาร, ตรงกลางอาคาร และท้ายอาคาร

ผังพื้นที่บริเวณชั้นที่ 7 จะเป็นส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ประกอบไปด้วย Co-Kitchen Area, ห้องสันทนาการขนาดใหญ่, ห้องเกมส์, ห้องเด็กเล่น, ห้องดูหนัง, สวนหย่อม, สนามเด็กเล่น, ฟิตเนสขนาดใหญ่ ที่เปิดรับวิวสวนและวิวฝั่งด้านหน้าโครงการ, ห้องน้ำส่วนกลางและห้องซาวน่าแยก-ชายหญิง, ห้องสปา, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่พร้อมจากุซซี่, มินิบาร์, สระว่ายน้ำเด็ก และพื้นที่นั่งริมสระว่ายน้ำ

ผังพื้นที่บริเวณชั้นที่ 8-26 เป็น Typical Floor Plan รูปตัว L อัตราห้องพักจะอยู่ที่ 22 ยูนิตต่อชั้น โดยฝั่งทิศใต้และทิศตะวันตก จะเห็นวิวสระว่ายน้ำและวิวฝั่งหน้าโครงการ มีโถงลิฟต์โดยสารตั้งอยู่ตรงกลางแบบล็อกชั้น จำนวน 3 ตัว พร้อมลิฟต์บริการสำหรับขนของอีก 1 ตัว ส่วนห้องขยะและห้องเครื่องจะอยู่ด้านหลังโถงลิฟต์

ผังพื้นที่บริเวณชั้นที่ 27 จะเป็นที่พักอาศัยทั้งหมด อัตราห้องอยู่ที่ 22 ยูนิตต่อชั้น ฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นชั้นเริ่มต้นของ Pocket Garden ที่อยู่ด้านบน

ผังพื้นที่บริเวณชั้นที่ 28-29 เป็นที่พักอาศัยทั้งหมด อัตราห้องอยู่ที่ 22 ยูนิตต่อชั้น ลักษณะเหมือนชั้นที่ 27 แต่ไม่มี Pocket Garden

ผังพื้นที่บริเวณชั้นที่ 30 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด อัตราห้องพักลดลงเหลือ 20 ยูนิตต่อชั้น และมี Pocket Garden อยู่ทางทิศตะวันตก

ผังพื้นที่บริเวณชั้นที่ 31-32 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด อัตราห้องพักอยู่ที่ 20 ยูนิตต่อชั้น ลักษณะเหมือนชั้นที่ 30 แต่ไม่มี Pocket Garden

ผังพื้นที่บริเวณชั้นที่ 33 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด อัตราห้องพักลดลงเหลือ 18 ยูนิตต่อชั้น และมี Pocket Garden อยู่ทางทิศตะวันตก

ผังพื้นที่บริเวณชั้นที่ 34–35 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด อัตราห้องพักอยู่ที่ 18 ยูนิตต่อชั้น ซึ่งเป็นชั้นที่มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดและไม่มี Pocket Garden

ผังพื้นที่บริเวณชั้นที่ 36 เป็นชั้นบนสุดของโครงการ เป็นชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกอีกชั้นหนึ่ง ประกอบไปด้วย สวนพักผ่อนลอยฟ้าขนาดใหญ่ ที่สามารถมองเห็นวิวเมืองและโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา, Sky Lounge, สระว่ายน้ำแบบกลางแจ้งขนาดใหญ่

Unit Layout

สำหรับห้องพักอาศัยจะมีให้เลือกทั้ง Exclusive 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 24.61 ตารางเมตร และ Exclusive 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 42.62 ตารางเมตร รวมทั้งหมด 12 แบบ ดังนี้

แปลนห้องพักแบบ Exclusive 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 24.62-25.36 ตารางเมตร

แปลนห้องพักแบบ Exclusive 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 24.62-25.13 ตารางเมตร

แปลนห้องพักแบบ Exclusive 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 25.39 ตารางเมตร

แปลนห้องพักแบบ Exclusive 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 28.65-29.09 ตารางเมตร

แปลนห้องพักแบบ Exclusive 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 28.68-29.98 ตารางเมตร

แปลนห้องพักแบบ Exclusive 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 29.10 ตารางเมตร

แปลนห้องพักแบบ Exclusive 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 29.70-29.74 ตารางเมตร

แปลนห้องพักแบบ Exclusive 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 31.14-31.15 ตารางเมตร

แปลนห้องพักแบบ Exclusive 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 30.57, 30.63 ตารางเมตร

แปลนห้องพักแบบ Exclusive 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 32.74, 32.78 ตารางเมตร

แปลนห้องพักแบบ Exclusive 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 51.99, 52.17 ตารางเมตร

แปลนห้องพักแบบ Exclusive 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 51.99, 52.17 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของทางโครงการ เรียกได้ว่าจัดเต็ม และกระจายอยู่ตามจุดต่าง ๆ ทั่วถึง โดยสามารถสรุปออกมาได้ดังต่อไปนี้

• สวนหย่อมชั้นที่ 1, ชั้นที่ 7, ชั้นที่ 27, ชั้นที่ 30, ชั้นที่ 33, ชั้นที่ 36
• ชั้นที่ 1
  – Lobby พื้นที่ต้อนรับ และพื้นที่นั่งเล่น/พักคอย
  – ห้องสมุด
  – สวน
• ชั้นที่ 7
  – ฟิตเนส
  – สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ + มินิบาร์
  – สระว่ายน้ำเด็ก
  – สนามเด็กเล่น
  – Co-kitchen
  – ห้องเกมส์
  – ห้องเด็กเล่น
  – ห้องสันทนาการ
  – ห้องดูหนัง
  – ห้องน้ำส่วนกลาง + ห้องซาวน่า แยกชาย-หญิง
  – ห้องสปา แยกชาย-หญิง
  – สวน
• ชั้นที่ 36
  – Sky Lounge
  – สระว่ายน้ำชั้น 36
  – สวนดาดฟ้า

ทางเข้า-ออก โครงการเดอะ เคลฟ ริเวอร์ไรน์ เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง (The Clev Riverline Chaophraya-Wongsawang)

สวนหย่อมชั้นที่ 1 พร้อมชุดโต๊ะเก้าอี้ไว้นั่งเล่นพักผ่อน มีทางเดินออกกำลังกาย ดูร่มรื่นและสดชื่นจากสีเขียวของสนามหญ้า ต้นไม้ประดับ และต้นไม้ใหญ่นานาพันธุ์

ภายใน Lobby ชั้นที่ 1 เพดานสูง Double Volume ผนังเป็นกระจกใสแบบ Full Height พร้อมชุดโซฟารับรองไว้หลากหลายมุม

บรรยากาศภายใน Lobby

ห้องสมุดชั้นที่ 1 มีทั้งมุมนั่งเล่น มุมอ่านหนังสือ และมุมทำงาน

Co-Kitchen ชั้นที่ 7 แบบ Semi-Outdoor สามารถเปิดรับวิวได้รอบทิศ พร้อมชุดโต๊ะ-เก้าอี้และอุปกรณ์ในครัวเกือบครบชุด

ฟิตเนส ชั้นที่ 7 ผนังเป็นกระจกใส Full Height รับวิวได้ 180 องศา มีทั้งโซน Cardio, Weight Training และอื่น ๆ อีกมากมาย เรียกได้ว่าครบครัน

Kid Room หรือห้องเด็กเล่น ชั้นที่ 7 เพดานสูงโปร่ง มีโต๊ะเขียนหนังสือ, โทรทัศน์, หนังสือนิทาน และของเล่นเสริมพัฒนาการต่าง ๆ

สระว่ายน้ำชั้นที่ 7 พร้อมที่นั่งพักริมสระ มองเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาและวิวเมืองชัดเจน

นอกจากนี้บนชั้นที่ 36 ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ฟิตเนสขนาดใหญ่ อุปกรณ์ครบครันทั้งประเภท Weight Training, Boxing รวมถึง Jogging Track ผนังติดกระจกแบบ Ceiling Height รอบห้อง จึงทำให้มองเห็นวิวเมืองได้อย่างสวยงามในขณะออกกำลังกาย อีกทั้งยังสามารถมองลงมาเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้นที่ 35 ได้ด้วย

สิ่งที่ได้รับจากโครงการ

โครงการเดอะ เคลฟ ริเวอร์ไรน์ เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง (The Clev Riverline Chaophraya-Wongsawang) ตกแต่งแบบ Fully Fitted โดยมีสิ่งที่จะได้รับจากโครงการ ดังนี้

• เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิต
• เตาไฟฟ้าฐานเซรามิก
• เครื่องดูดควัน
• อ่างล้างจานของ Schon
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler, Mogen, Cotto พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ
• พัดลมระบายอากาศ
• ผนังติดวอลเปเปอร์สีพื้น
• เครื่องปรับอากาศ Wall Type 1-2 ตัว
• ประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock
• Video Door Phone

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง

สำหรับวันนี้จะพาไปชมห้องตัวอย่างแบบ Type B: Exclusive 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 28.65-29.19 ตารางเมตร มี 1 ห้องนอน และจัดวางห้องนั่งเล่นและห้องครัวออกมาได้เหมาะสม พร้อมตกแต่งแบบ Fully Fitted

เมื่อเข้ามาในห้อง ส่วนแรกที่เจอจะเป็นห้องนั่งเล่นและมุมทำงาน ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน และห้องครัวแบบปิด

มาดูกันที่มีห้องนั่งเล่นและมุมทำงานก่อน จุดนี้มีขนาดหน้ากว้างที่สามารถรองรับโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดใหญ่ ติดกันเป็นโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง ถ้าไม่อยากจัดเป็นมุมทำงานก็สามารถวางโซฟาที่มีขนาดใหญ่กว่านี้ได้

ตรงข้ามกันทางโครงการดีไซน์ให้เป็นส่วนของทีวีและชั้นวาง ซึ่งระยะห่างอยู่ที่ประมาณ 2.2 เมตร นั่งดูโทรทัศน์สบายตา รวมถึงเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวก ห้องจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 1.4 เมตร ด้านหลังผนังติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อมใช้งาน

ติดกันจะเป็นห้องน้ำพื้นที่ประมาณ 1.10 x 0.75 เมตร อยู่ในขนาดที่สามารถใช้งานได้กำลังพอดี บานประตูเป็นแบบเดียวกันทั้งโครงการ ตัวธรณีประตูเป็นหินแกรนิตสีดำ ยกพื้นสูงขึ้นเล็กน้อยเพื่อป้องกันความชื้นและกันน้ำไหลออกมาข้างนอก ให้สุขภัณฑ์มาตรฐานและอุปกรณ์เป็นของ Kohler, Mogen และ Cotto พร้อมพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า 1 เครื่อง

กระจกเงาบานใหญ่พร้อมชั้นวางของ

นอกจากนั้นยังแบ่งออกเป็นส่วนแห้งกับส่วนเปียกด้วยประตูบานสวิงแบบกระจก ตกแต่งกระเบื้องที่พื้นและผนังด้วยโทนสีเทา และขาว

ถัดไปทางขวามือเป็นห้องนอน มีประตูไม้สำเร็จรูปฝังล็อกเปิด-ปิด เพื่อความเป็นสัดเป็นส่วน ขนาดของห้องใหญ่พออยู่ 2 คนได้ไม่อึดอัด สามารถวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตแล้วเหลือพื้นที่ให้เดินได้สบาย

รวมถึงจัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอย่างตู้เสื้อผ้า โต๊ะหัวเตียงได้

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินข้างเตียง

นอกจากนั้นยังมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์และบานกระทุ้งแบบ Full Height มาให้ 1 ชุด เพื่อเปิดรับลมและแสงสว่างจากธรรมชาติ

ติดกับห้องนอนเป็นครัวแบบปิดด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้มขนาด 60 x 60 เซนติเมตร เหมาะกับการใช้งานหนัก ทนน้ำ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย 

ขนาดของพื้นที่กว้างพอที่จะวางโต๊ะกินข้าวสำหรับ 2 คน และยังมีพื้นที่เหลือให้ยืนทำอาหาร รวมถึงเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกไม่ติดขัด

ส่วนอุปกรณ์ทางโครงการให้บิลท์อินเคาน์เตอร์ครัว ท็อปหินแกรนิตสีดำ ขนาดประมาณ 1.5 x 0.60 เมตร พร้อมตู้เก็บ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟและช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า

หน้าท็อปฝังอ่างล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว แบบก้นลึก ก๊อกน้ำทรงสูงแบบก้านโยกของ Schon

ข้าง ๆ กันติดตั้งเตาไฟฟ้าฐานเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัสและเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Schon

เชื่อมต่อกับห้องครัวเป็นระเบียง พร้อมพื้นที่ซักล้าง ขนาดประมาณ 2.15 x 1.0 เมตร ติดราวกันตกโครงสแตนเลสแข็งแรง ความสูงประมาณ 1.3 เมตร กั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ ยกธรณีประตูและวงกบสูงประมาณ 15 เซนติเมตร ป้องกันน้ำฝนหรือน้ำจากการซักล้าง

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้มขนาด 30 x 30 เซนติเมตร พร้อมเซาะร่องทำรางน้ำมาให้เรียบร้อย