5 โครงการริมแม่น้ำเจ้าพระยาบนทำเลพระราม 3 ราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ลองไปดูกันว่าโครงการไหนเป็นอย่างไร ราคาเท่าไหร่ มีที่ไหนน่าสนใจ และเหมาะกับคุณหรือไม่?
อ่านต่อ ⋅ 21 ตุลาคม 2021
หากพูดถึงทำเลแนวเส้นสุขุมวิท “ทองหล่อ” ถือเป็นดาวเด่นในย่านนี้ เพราะเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงลำดับต้น ๆ ของกรุงเทพมหานคร เพราะเป็นทำเลที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวไม่เหมือนใครมาตั้งแต่ในอดีตจนถึงปัจจุบันยิ่งมีความน่าสนใจมากขึ้นเพราะด้วยความที่เป็นทำเลที่มีการพัฒนามาต่อเนื่องมากกว่า 20 ปีจนหาที่ดินว่างเปล่าไม่ได้แล้วในปัจจุบัน ประกอบกับการมีสถานีรถไฟฟ้าทองหล่อเป็นตัวเพิ่มศักยภาพที่สำคัญ
ทำให้ทำเล “ทองหล่อ” มีความพร้อมสรรพทางด้านไลฟ์สไตล์ที่ครบครัน เป็นแหล่งที่พักอาศัย แหล่งรวมร้านค้า ร้านอาหาร คอมมูนิตี้มอลล์ระดับไฮแอนด์มากมาย ที่ตอบสนองทุกมิติของการใช้ชีวิต และมีความสะดวกสบายในด้านการคมนาคมที่มีทั้งถนนและรถไฟฟ้าเชื่อมต่อใจกลางกรุงเทพ ทำให้ที่ดินบนถนนทองหล่อมีความต้องการในระดับสูง และเป็นเป้าหมายสำคัญในการพัฒนาโครงการระดับลักซ์ชัวรี่มาอย่างต่อเนื่อง
สามารถเลือกอ่านรีวิวหัวข้อต่าง ๆ ของโครงการ The Remarkable @ทองหล่อ 13 ได้ที่นี่
- 1.ข้อมูลคอนโด The Remarkable @ทองหล่อ 13
- 2.ภาพรวมคอนโด The Remarkable @ทองหล่อ 13
- 3.ทำเลและการเดินทางของคอนโด The Remarkable @ทองหล่อ 13
- 4.บทวิเคราะห์คอนโด The Remarkable @ทองหล่อ 13
- 5.โครงการคอนโด The Remarkable @ทองหล่อ 13 เหมาะกับใคร?
ข้อมูลโครงการ The Remarkable @ทองหล่อ 13
- ชื่อโครงการ: เดอะ รีมาร์คเอเบิ้ล ทองหล่อ 13 (The Remarkable @Thonglor 13)
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอเบิ้ล แอสเสท กรุ๊ป จำกัด
- ทำเลที่ตั้ง: รอข้อมูลจากโครงการ
รายละเอียดโครงการ The Remarkable @ทองหล่อ 13
- เนื้อที่โครงการ: รอข้อมูลจากโครงการ
- รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise จำนวน 34 ยูนิต
- ที่จอดรถ: 34 คัน
- ราคาเริ่มต้น: รอข้อมูลจากโครงการ
ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่
บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ
- เงินเดือนเท่านี้จะกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ ได้เท่าไหร่
- อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน
- รวมเทคนิคการกู้ซื้อบ้านที่คนอยากมีบ้านต้องรู้
รายละเอียดโครงการ
ภาพรวมโครงการ The Remarkable @ทองหล่อ 13
ภาพรวมทองหล่อในปี 2017
ปัจจุบันทองหล่อยังเป็นคอนโดมิเนียมที่ได้รับความน่าสนใจ และมีผู้พัฒนาเข้ามาลงทุนตลอดเวลา ทุก ๆ ปีจะมีคอนโดมิเนียมใหม่เกินขึ้น ทั้งคอนโด High Rise ติดถนน และคอนโด Low Rise ในซอยต่าง ๆ ซึ่งส่วนใหญ่หากโครงการตั้งอยู่ในซอยทองหล่อเลยก็จะมีราคาไม่ต่ำกว่า 200,000 – 250,000 บาทต่อตร.ม.ขึ้นไป ถึงแม้ว่าที่ดินเปล่าภายในซอยทองหล่อจะไม่หลงเหลือแล้ว แต่ดีเวลลอปเปอร์หลายเจ้าก็ยังสามารถหาทำเลทองมาพัฒนาโครงการใหม่ได้อยู่ตลอด โดยปัจจุบันที่ดินต่าตร.วาน่าจะมีราคาอยู่ที ่1.8 ล้านบาทขึ้นไป
สำหรับ The Remarkable @ทองหล่อ 13 เองก็เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise แห่งใหม่บนทำเลทองหล่อ ซึ่งทางผู้พัฒนายังไม่เปิดเผยข้อมูลออกมามากนัก แต่ดุจากข้อมูลที่หลุดออกมาน่าจะตอบได้ว่าโครงการ The Remarkable @ทองหล่อ 13 น่าจะเป็นคอนโดระดับ Luxury ที่มีราคาไม่ต่ำกว่า 200,000 บาทต่อตร.ม. อย่างแน่นอน เพราะยูนิตค่อนข้างน้อยมีความเป็นส่วนตัวสูงที่ 34 ยูนิตเท่านั้น อีกทั้งยังล็อคช่องที่จอดรถไว้ที่ 34 ช่องจอดอีกด้วย ซึ่งรูปแบบโครงการจะออกมาอย่างไรนั้นต้องคอยติดตามกันอีกที
ทําเล & การเดินทาง
ทำเล & การเดินทางของโครงการ The Remarkable @ทองหล่อ 13
ทองหล่อซอย 13 ถือเป็นทำเลที่น่าสนใจอีกหนึ่งซอยย่อยในสุขุมวิท 55 หรือในซอยทองหล่อ เพราะเป็นซอยที่สามารถลัดเลาะจากเส้นทางสุขุมวิทซอย 39 ซอย 49 และซอย 51 เข้ามาตรงนี้ได้ แต่สภาพการจราจรอาจจะคับคั่งหน่อย เพราะเป็นเส้นทางที่ผู้คนทั่วไปรู้จัก และมักใช้สัญจรเป็นทางลัดเข้าออกทองหล่ออยู่ตลอดเวลา และถนนภายในค่อนข้างแคบ แต่ก็ถือเป็นหนึ่งตัวช่วยคลายการจราจรออกจากถนนใหญ่บริเวณสุขุมวิท ทองหล่อได้ไม่มากก็น้อย
นอกจากนั้นภายในซอยยังค่อนข้างคึกคัก ถือเป็นอีกหนึ่งซอยที่มีทั้งร้านอาหารญี่ปุ่น สถานที่ไลฟ์สไตล์ ที่สำคัญยังเป็นที่ตั้งของ คอมมูนิตี้มอลล์ชื่อดังอย่าง The Common ด้วย ส่วนเรื่องการเดินทางไปยัง BTS ก็ไม่ต้องห่วงอยู่แล้วสำหรับทองหล่อซอย 13 จากปากซอยฝั่งทองหล่อ สามารถเชื่อมต่อ BTS ทองหล่อได้ในระยะทางประมาณ 1 กม. ส่วนถ้าลัดเลาะออกซอยสุขุมวิท 39 ก็จะเชื่อมต่อพร้อมพงษ์ได้ในระยะทางประมาณ 2 กม.
สถานที่สำคัญใกล้โครงการ
สถานที่ไลฟ์สไตล์
- Nihonmura Mall
- Seenspace
- FamilyMart & Home Place
- J Avenue
- The Common
- Eight Thonglor
- Arena 10
- Tops Market
- Donki Mall
- Emquartier
- Emporium
- Big C เอกมัย
- Rain Hill
สถานศึกษา
- มศว
- ม.กรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท (BUIC)
- Wells International school
- Ekamai International school
- St.Andrews International school
โรงพยาบาล
- รพ.สมิติเวช 650 ม.
- รพ.คามิลเลียน 750 ม.
- รพ.กรุงเทพ 2.2 กม.
- รพ.สุขุมวิท 3.1 กม.
- รพ.ปิยะเวท 3.9 กม.
- รพ.พระราม9 5 กม.
บทวิเคราะห์
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
|
ชื่อโครงการ |
จำนวนยูนิต |
ราคาเฉลี่ย/ ตร.ม |
ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท) |
|
เดอะ รีมาร์คเอเบิ้ล ทองหล่อ 13 (The Remarkable Thonglor 13) |
34 ยูนิต |
รอข้อมูลจากโครงการ |
รอข้อมูลจากโครงการ |
|
วาลเด้น ทองหล่อ 13 (Walden Thonglor 13) |
122 ยูนิต |
~ 185,000 บาท/ตร.ม. |
เริ่ม 6.9 ล้าน |
|
เอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์ (Eight Thonglor Residence) |
1,287 ยูนิต |
~ 150,000บาท/ตร.ม. |
เริ่ม 6.5ล้าน |
วาลเด้น ทองหล่อ 13 (Walden Thonglor 13)
- ผู้พัฒนาโครงการ: ฮาบิแทท กรุ๊ป X ลิสต์ กรุ๊ป
- ทำเลที่ตั้ง: ทองหล่อ 13 ถนนสุขุมวิท 55 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
- พื้นที่โครงการ: 1-0-23 ไร่
- ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม 1 อาคาร 8 ชั้น 122 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: 1 bedroom types (appx. 36 – 50 sq.m.), 1 bedroom plus types (area appx. 41 – 46 sq.m.), 2 bedroom types (area appx. 51 – 68 sq.m.)
- สิ่งอำนวยความสะดวก: Private Lobby, Outdoor, recreation area with landscape, Fitness Lap Pool , Jacuzzi , Pool Terrace , Floating Walkway , Vertical Garden , Onsen Hot Tub , Water Feature , Kids Pool , Playground , Family Seating , Party Area , Seat , Climbing Wall , Tube Green Wall , Exercise Wall , Bubble Foot Therapy , Shallow Pool , Feature Tree , Outdoor Shower , Amphitheater , Water Cascade , Pavilion , Pool Seat BBQ
- ราคาเริ่มต้น: 6.9 ล้านบาท
เอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์ (Eight Thonglor Residence)
- ผู้พัฒนาโครงการ: แปซิฟิคสตาร์ อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย)
- ทำเลที่ตั้ง: ทองหล่อ ซอย 8 ถนนสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
- พื้นที่โครงการ: 3 ไร่ 67.00 ตร.ว.
- ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise 34 ชั้น 1 อาคาร 196 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: 1 Bed, 2 Bed, 3 Bed, Penthouse, Duplex
- สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ , ประตู Key Card , สวนหย่อม
- ราคาเริ่มต้น: 2.79 ล้าน
สรุป
โครงการ The Remarkable @ทองหล่อ 13 เหมาะสำหรับใคร?
ปัจจุบัน ทองหล่อ ยังคงเป็นทำเลที่มีศักยภาพ และได้รับการพัฒนาด้านที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ถึงแม้ที่ดินเปล่าบนทำเลจะเหลือน้อยมาก ๆ แล้วก็ตาม แต่นั่นก็เป็นการเพิ่มมูลค่าที่ดินให้กับทำเลนี้ ตลอดจนโครงการที่อยู่อาศัยที่มีอยู่เดิมก็มีราคาก้าวกระโดด ซึ่งทำเลแบบนี้ค่อนข้างเหมาะกับนักลงทุนมาก ๆ โดยเฉพาะนักลังทุนที่เกร็งกำไรระยะยาว หรือ ปล่อยเช่าต่างชาติอย่างชาวญี่ปุ่นที่เป็นดีมานด์หลักบนทำเลทองหล่อ
นอกจากเรื่องการลงทุนแล้ว The Remarkable @ทองหล่อ 13 ยังน่าสนใจสำหรับคนที่มีงบประมาณ และต้องการหาที่อยู่อาศัยในทองหล่ออีกด้วย เพราะจากข้อมูลรูปแบบโครงการที่ทางผู้พัฒนาปล่อยออกมา ยูนิตค่อนข้างน้อย ที่จอดรถก็เป็นแบบล็อคยูนิต ซึ่งน่าจะถูกทำออกมาให้เป็น Type คอนโด Low Rise ที่มีความหรูหราพอสมควร แต่ทีนี้ก็ต้องมาดูว่า @ทองหล่อ 13 นั้น จะอยู่ซอยทองหล่อ 13 ช่วงต้นฝั่งซอยทองหล่อ หรือ ฝั่ง สุขุมวิท 39 แต่ใช่ชื่อซอยทองหล่อ 13 เพื่อดึงดูดลูกค้า
อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม
