ดีเวลลอปเปอร์เบอร์ใหญ่ของวงการอย่างแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เตรียมเรียกเสียงฮือฮาให้กับตลาดในช่วงโค้งสุดท้ายของปี 59 ด้วยการเตรียมเปิดตัวโครงการที่เป็นทีเด็ดส่งท้ายปี บนทำเลไพร์มของกรุงเทพฯ บริเวณทองหล่องซอย 1 กับโครงการ The Bangkok Thonglor โดยเตรียมเปิดพรีเซล 22 ต.ค.นี้ กับราคาเริ่มต้นที่ 18 ล้านบาท
การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในครึ่งปีหลัง จะมีการแข่งขันที่สูงขึ้น ซึ่งส่วนใหญ่จับตลาดลักชัวรี่ถึงซุปเปอร์ลักชัวรี่ ทำเลที่ตั้งเน้นตอบโจทย์ลูกค้าระดับบน ทองหล่อจัดว่าเป็นทำเลยอดนิยมอันดับต้นๆ ของสุขุมวิท ทำให้ เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัดส่งโครงการ ลาวีค สุขุมวิท 57 ลักชัวรี่คอนโดมิเนียม บนทำเลศักยภาพอย่างทองหล่อ ในเริ่มต้น 9 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 240,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งจะเปิดพรีเซลส์ 1-2 ตุลาคม 2559 ที่จะถึงนี้
เกษร พร็อพเพอร์ตี้ ผุดคอนโดฯ สุดหรูใจกลางทองหล่อ ภายใต้ชื่อว่า “เทลล่า ทองหล่อ (Tela Thonglor)” โดยทุ่มทุนสร้างกว่า 4,100 ล้านบาท พร้อมดีไซน์เน้นฟังก์ชั่นการใช้งานและความเป็นส่วนตัว และทุกยูนิตมีลิฟท์โดยสารส่วนตัว กับราคาขายเฉลี่ยที่ขึ้นไปแตะที่ 300,000 บาท / ตร.ม.
คอนโดมิเนียมไฮไรซ์ระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ บนสุดยอดทำเลใจกลางเมือง สุขุมวิท 26 ด้วยแนวคิด Green Living แต่ละยูนิตจึงมาพร้อมห้องและพื้นที่เก็บของขนาดใหญ่ ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท
แสนสิริ (Siri) เตรียมผุดอีกหนึ่งโครงการใหม่“เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ” ซึ่งการหาที่ดินใหม่ๆ มาพัฒนาโครงการในย่านนี้หายากยิ่งกว่าทอง โดยมีการคาดการณ์ว่าราคาขายที่จะเคาะออกมาน่าจะถึง 300,000 บาท/ ตร.ม.
บริษัท อีเอ็มซี จำกัด (มหาชน) ดึงประสบการณ์ด้านรับเหมามาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเองในชื่อ เออร์บิเทีย ทองหล่อ (Urbitia Thong Lo) ช่วงต้นซอยสุขุมวิท 36 ห่างจากสถานี BTS ทองหล่อเพียง 200 เมตรสะดวกด้านการเดินทาง โครงการเน้นความเป็นส่วนตัวของผู้อาศัยพร้อม green space ตลอดรอบโครงการ ราคาเริ่มต้นที่ 170,000 บาท/ตารางเมตร
“พรรณพัฒน์ ดีเวลลอปเม้นท์” เจ้าของโครงการ ทาวน์โฮมหรูอย่าง “749 Residence” และ “349 Residence” ล่าสุดได้เปิดตัวอีกหนึ่งโครงการล่าสุด “649 Residence” ทาวน์โฮม 4.5 และ 6.5 ชั้น โดยยังคงความเป็นที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรี่ บนที่ดินทำเลทอง และเน้นความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยใจกลางเมืองอย่างมีระดับ
เรื่องของทำเลก็ยังคงเป็นสินค้าที่อยู่ในความสนใจของกลุ่มลูกค้า โดยเฉพาะสินค้าในระดับไฮเอนด์ ส่งผลให้หลายดีเวลลอปเปอร์หันมาเน้นเรื่องการพัฒนาโปรดักส์ที่เน้นตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายนี้โดยเฉพาะ แต่ก็เป็นเรื่องยากหากไม่มีแลนด์แบงก์อยู่เดิม ส่งผลให้เหล่าเจ้าของที่ดินในย่านใจกลางเมืองผันตัวเองมาเป็นผู้พัฒนาโครงการเสียเอง หนึ่งในนั้นคือ คุณเพชรรัตน์ กิตติบุญโญภาส เจ้าของ “มหานาก้า” ร้านอาหารไทยชื่อดังในซอยสุขุมวิท 29 ที่นำเอาที่ดินภายในซอยสุขุมวิท 49 มาพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมชิมลางในฐานะผู้พัฒนาอสังหาฯ แบบเต็มตัว
Rhythm Sukhumvit 36-38 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise จากค่ายเอพี (ไทยแลนด์) กับความสูง25ชั้น ในทำเลไพร์มของสุขุมวิทตอนกลางที่รวบรวมความสะดวกไว้ในหนึ่งเดียว
บทความพิเศษ: หลังจากซุ่มออกแบบโครงการใหม่ล่าสุดส่งท้ายปี 2557 มาได้ระยะหนึ่งแล้ว บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เจ้าตลาดคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง พร้อมอวดโฉมโครงการ “M Thonglor 10” (เอ็ม ทองหล่อ เท็น) แล้ว
