รีวิวโครงการ: คอนโด โนเบิล อเบิฟ ไวร์เลส-ร่วมฤดี (Noble Above Wireless - Ruamrudee)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 31 พฤษภาคม 2020

ปัจจุบันมีพื้นที่ในเมืองที่ยังลงเหลือให้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวคอนโดมิเนียมค่อนข้างเยอะ แต่ต้องบอกว่าทุนที่ใช้ในการสร้างนั้นก็ต้องสูงตามไปด้วย เนื่องจากที่ดินในเมืองมีราคาต่อตร.ว.ที่ค่อนข้างแพงมาก โดยเฉพาะบริเวณ เพลินจิต ที่แทบไม่มีที่ดินเปล่หลงเหลทออยู่ การจะปลูกสร้างอาคารจะต้องรวบรวมเอาอาคารเก่ามารวมกันเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ให้พอพัฒนาคอนโดมิเนียมได้ และในปัจจุบันคอนโดบริเวณเพลินจิตก็มีราคาค่อนข้างสูงอยู่ที่ 180,000 – 250,000 บาทต่อตร.ม.เลยทีเดียว

sportlight

ดังนั้นด้วยราคาที่สูงมาก ผู้พัฒนาหลายเจ้าจึงเริ่มมองหาพื้นที่ใหม่ ๆ บริเวณเพลินจิตเพื่อพัฒนาคอนโดมิเนียมที่มีราคาเริ่มต้นอยู่ในระดับกลาง ๆ และหนึ่งในพื้นที่ที่น่าสนใจก็คือ ซอยร่วมฤดี ที่ปัจจุบันเป็นชุมชนคอนโดมิเนียม Low Rise ไปแล้วในย่านเพลินจิต

Projectnoblewirless

โดยหนึ่งคอนโดมิเนียมที่ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมอยู่และน่าสนใจในเวลานี้ก็คือ Noble Above Wireless-Ruamrudee จาก Noble Development ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยร่วมฤดี 2 ใช้ถนนวิทยุและถนนเพลินจิต เป็นตัวเชื่อมต่อในการเดินทาง รวมไปถึงรถไฟฟ้าสถานี BTS เพลินจิต ที่ช่วยย่นระยะเวลาในการเดินทาง และในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกคงไม่ต้องพูดถึงเลยในย่านเพลินจิต ถือเป็นคอนโดที่น่าสนใจ และมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 130,000 ต่อตร.ม. 

ค้นหาประกาศ คอนโด Noble Above Wireless – Ruamrudee ได้ที่นี่

 

ข้อมูลโครงการ Noble Above Wireless – Ruamrudee

  • ผู้พัฒนาโครงการ: โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ / Noble Development
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยร่วมฤดี 2 ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ
  • เว็บไซต์: www.noblehome.com
  • โทร: 02-251-9955
Artboard 2SMALLCOVER

  อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ได้ที่นี่

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน คือ ตัวกำหนดการผ่อนชำระค่างวดของการซื้อที่อนู่อาศัยสำหรับคนที่ทำการกู้ซื้อผ่านธนาคาร โดยทาง DDproperty ได้รวบรวมสินเชื่อจากหลายธนาคารมารวมไว้ ณ ที่นี่แล้ว


รายละเอียดโครงการ
Noble Above Wireless – Ruamrudee

  • พื้นที่โครงการ: 1-2-18.2 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise 2 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนห้องทั้งหมด 104 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: 1 ห้องนอน : 54.34-85.60 ตร.ม. , 2 ห้องนอน : 87.51-119.56 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: พื้นที่ว่างและพื้นที่สีเขียว ที่ชั้น G, ประมาณ 1,120 ตร.ม. และ ดาดฟ้า ประมาณ 1,160 ตร.ม., พื้นที่สวนส่วนกลาง ที่ชั้น G, 2, ดาดฟ้า ในอาคาร A, สระว่ายน้ำ ที่ชั้น 2, ห้องออกกำลังกาย ที่ชั้น 2, โถงล็อบบี้ ที่ชั้น 2, โถงลิฟต์ และ ห้องจดหมาย ที่ชั้น G, สำนักงานนิติบุคคลอาคารชุด ที่ชั้น G
  • ระบบการรักษาความปลอดภัย: ควบคุมการเข้า-ออกอาคาร และที่จอดรถ ด้วยระบบ Access Control, กล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง, พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • ลิฟต์: ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
  • ที่จอดรถ: 71% ของโครงการ
  • สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
  • ราคาเริ่มต้น: 6.9 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ย: 130,000 บาท/ตร.ม.

ค้นหาประกาศ คอนโดใกล้ BTS เพลินจิต ราคาไม่เกิน 6 ล้านบาท ได้ที่นี่

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ Noble Above Wireless – Ruamrudee

00999e

Noble Above Wireless – Ruamrudee เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการขนาด 1-2-18.2 ไร่ จำนวนห้อง 104 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกด้วยกันหลายรูปตั้งแต่ห้องแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 54.34-119.56 ตร.ม. ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว

009569

จุดเด่นของโครงการ Noble Above Wireless – Ruamrudee คือ Type ห้องเริ่มต้นขนาดใหญ่ที่ 50 กว่าตร.ม. แน่นอนหากเลือกห้องขนาดเท่านี้บริเวณจุดศูนย์กลางของเพลินจิต จะต้องมีราคาค่าตัวเฉียด ๆ  10 ล้านบาทหรือมากกว่านั้น แต่สำหรับที่นี้ด้วยราคาเลี่ยที่ 130,000 บนศักยภาพเดียวกัน อาจจะทำให้ราคาเริ่มต้นถูกลดทอนลงมา ซึ่งค่อนข้างน่าสนใจสำหรับคนที่ต้องการอยู่อาศัยเอง

00949d

00999f

นอกจากนั้นในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกยังค่อนข้างครบครัน สูสีกับคอนโดมิเนียม High Rise เลยก็ว่าได้ ไม่ว่าจะเป็นโถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, พื้นที่สีเขียว, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ควบคุมการเข้า-ออกอาคาร และที่จอดรถ ด้วยระบบ Access Control, กล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง, พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

 

รูปแบบห้อง

  • 1 ห้องนอน : 54.34-85.60 ตร.ม.
  • 2 ห้องนอน : 87.51-119.56 ตร.ม.

 

ภาพห้องต้วอย่างในโครงการ

100

00956d

00957b

00957f

00958b

009569

009573

009575

009579

009581

009585

009587

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

  • พื้นที่ว่างและพื้นที่สีเขียว ที่ชั้น G
  • ประมาณ 1,120 ตร.ม. และ ดาดฟ้า ประมาณ 1,160 ตร.ม.
  • พื้นที่สวนส่วนกลาง ที่ชั้น G, 2, ดาดฟ้า ในอาคาร A
  • สระว่ายน้ำ ที่ชั้น 2
  • ห้องออกกำลังกาย ที่ชั้น 2
  • โถงล็อบบี้ ที่ชั้น 2
  • โถงลิฟต์ และ ห้องจดหมาย ที่ชั้น G
  • สำนักงานนิติบุคคลอาคารชุด ที่ชั้น G
  • ควบคุมการเข้า-ออกอาคาร และที่จอดรถ ด้วยระบบ Access Control
  • กล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง
  • พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ Noble Above Wireless – Ruamrudee

REV_MAP_CreateOutline-01

Noble Above Wireless – Ruamrudee มีที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยร่วมฤดี 2 หน้าปากซอยเชื่อมต่อกับถนนหลักอย่างถนนวิทยุ ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะไม่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า แต่ก็สามารถเชื่อมต่อไปถึงรถไฟฟ้าได้ไม่ยาก หรือ ที่ประมาณ 1 กม. ซึ่งสามารถเลือกเดินได้ถึงแม้จะนานหน่อย แต่ในชั่วโมงเร่งด่วนก็สามารถใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ในซอยได้

นอกจากนั้นจุดเด่นสำคัญที่ทำให้ซอยร่วมฤดี 2 เป็นอีกหนึ่งโซนเป็นถนนวิทยุ – เพลินจิต ที่น่าอยู่อาศัยก็คือ ภายในซอยเป็นที่ตั้งของสถานฑูตสาธารณรัฐเช็ก ดังนั้นบรรยากาศในซอยทั้งกลางวันและกลางคืนจึงไม่เงียบมากยังมีการสัญจรของพนักงานเข้าออก ถึงแม้จะมีความเป็นส่วนตัวสูง แต่ยามค่ำคืนก็สามารถเข้าออกโครงการได้สบายไม่เปลี่ยวเลย

 

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • Central Embassy
  • Central Cjidlom
  • Park Venture
  • The Okura Prestige Bangkok
  • Conrad Hotel
  • All Season Tower
  • One Bangkok
  • Lumpini Park

 

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

  • จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
  • รร.เตรียมอุดมศึกษา

 

โรงพยาบาล

  • รพ.บำรุงราษฏร์
  • รพ.ตำรวจ
  • รพ.จุฬาฯ

 

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ Noble Above Wireless – Ruamrudee เหมาะกับใคร?

Noble Above Wireless – Ruamrudee ถือเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ระดับไฮเอนด์ในซอยร่วมฤดี 2 ก็ว่าได้ เนื่องจากขนาดของห้องพักอาศัยเริ่มต้นเป็นห้อง 1 ห้องนอน ที่มีพื้นที่ใช้สอยกว่า 54-55 ตร.ม. ทำให้ตัวโครงการดุค่อนข้างหรูหรา แต่ใช้งบประมาณในการเป็นเจ้าของได้ในราคาที่ถูกกว่าการซื้อคอนโดมิเนียมไฮไรส์บนถนนเพลินจิต หรือ ถนนวิทยุ

คำว่า ถูกกว่า ในทีนี้ถ้าเทียบเป็นตร.ม. จะเห็นได้ชัดเจนแน่นอน ด้วยงบประมาณ 6.9 ล้านบาท ก็สามารถอยู่อาศัยในห้องขนาด 50 กว่าตร.ม.ได้ ในขณะที่ถ้าเลือกห้องชุดขนาดนี้ตามแนวรถไฟฟ้า เพลินจิต หรือ คอนโดติดถนนวิทยุช่วงต้นอาจต้องใช้งบประมาณมากกว่า

ดังนั้นในแง่ของการอยู่อาศัยเอง Noble Above Wireless – Ruamrudee สามารถทำออกมาได้ตอบโจทย์มาก ทั้งเรื่องของทำเล จุดเด่นในเรื่องขนาดห้อง ราคา ความคุ้มค่า ส่วนกลาง ตลอดจนความเป็นส่วนตัวที่ 104 ยูนิตเท่านั้น ถือเป็นข้อดีของการอยู่อาศัยทั้งสิ้น แต่ถ้าหากเลือกที่จะลงทุนหันไปมองคอนโดมิเนียม High Rise ติดถนน ติดรถไฟฟ้า ก็น่าจะทำการซื้อขายได้ง่ายกว่า

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง