รีวิวโครงการ: ยู ศรีราชา (Yuu Sriracha)

รีวิวภาพรวมโครงการ

Yuu (ยู) สื่อถึงความสง่างามเหนือระดับ ซึ่งถือเป็นวิสัยทัศน์ของโครงการในการสร้างสรรค์ โดยยู ศรีราชา คอนโดมิเนียมริมชายหาดศรีราชาที่ผู้อยู่อาศัยจะได้สัมผัสธรรมชาติเหมือนถูกโอบล้อมด้วยท้องทะเลกว้างสุดสายตา พร้อมเติมเต็มความสมดุลในชีวิตด้วยแนวคิดปรัชญาการออกแบบสไตล์ Zen ที่อิงวิถีชีวิตที่เรียบง่าย สงบ และโอบล้อมด้วยธรรมชาติ ใส่ใจในรายละเอียดทุกตารางพื้นที่ในห้องพักให้เกิดประโยชน์สูงสุด และตอบโจทย์การใช้ชีวิตตามแบบฉบับของ Zen ในขณะเดียวกันยังคัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน พร้อมระบบ Smart Living เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตให้สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ นำไปสู่การสร้างแรงบันดาลใจและก้าวสู่การใช้ชีวิตแบบ The Ultimate Living Experience

การวางทิศทางโครงการ

Via Googlemap

ทิศเหนือ: พื้นที่โครงการในอนาคต และที่ดินเปล่า
ทิศใต้: ซ.ประตูหิน อาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น บ้าน 2 ชั้น และที่ดินเปล่า
ทิศตะวันออก: ถ.สุขุมวิท และอาคารสูง 4 ชั้น
ทิศตะวันตก: พื้นที่โครงการในอนาคต และคอนโดมิเนียมสูง 6 ชั้น

ปัจจุบันรอบโครงการไม่มีอาคารสูงในระยะประชิด มีเพียงด้านหน้าที่เป็นอาคารสูง 4 ชั้น ซึ่งพ้นจากชั้นพักอาศัยของโครงการ ทำให้มองเห็นวิวทะเลได้เกือบทุกทิศทาง แม้ตัวโครงการจะอยู่ติดกับ ถ.สุขุมวิท แต่ตัวอาคารออกแบบให้ส่วนพักอาศัยอยู่ลึกเข้าไปจากถนน เพิ่มความเป็นส่วนตัว ทั้งนี้ ในอนาคตพื้นที่ติดทะเลหรือทางทิศตะวันตกจะเป็นพื้นที่โครงการในอนาคต เช่นเดียวกับทางทิศเหนือ

Floor Plan

ชั้น Ground Floor ร้านค้า 6 ร้าน ล็อบบี้ และห้องจดหมาย

ชั้นที่ 4 สิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, Kids’ Kingdom, Co-working space, Japan Tatami Room, Zen Garden, Putting Green, Indoor & Outdoor Onsen, Steam และบริเวณชั้นลอยเป็นฟิตเนส

ชั้นที่ 5-24 ห้องพักอาศัย มีชั้นละ 12 ยูนิต

ชั้นที่ 25-29 ห้องพักอาศัย มีชั้นละ 9 ยูนิต

Unit Layout
มีห้องให้เลือกหลายแบบ ขอยกตัวอย่างดังนี้

ห้องแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 33.50 ตารางเมตร

ห้องแบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 71.50 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
โครงการยู ศรีราชา ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่คำนึงถึงทุกความต้องการของการใช้ชีวิตเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตเหนือระดับ สนองทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยและครอบครัว

พื้นที่จอดรถชั้นที่ 2-3 และชั้นที่ 4 เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ

Reception พื้นที่นั่งพักผ่อน และรับรองแขก

Indoor และ Outdoor Onsen ผ่อนคลายกับบ่อแช่ออนเซ็นในร่มและกลางแจ้ง แยกชาย-หญิง มาตรฐานญี่ปุ่น พร้อมบรรยากาศวิวทะเลแบบสุดสายตา

Japanese Tatami Room พื้นที่แห่งการพักผ่อนและสร้างสรรค์กิจกรรมด้วยบรรยากาศเรียบง่ายผ่อนคลาย พร้อมกลิ่นอายความเป็นญี่ปุ่น

Infinity Edge Pool เพลิดเพลินกับสระว่ายน้ำระบบเกลือจากธรรมชาติ ยาวถึง 30 เมตร ลึก 1.20 เมตร พร้อมสระเด็ก เปิดรับวิวทะเลแบบสุดสายตา

Infinity Edge Pool เพลิดเพลินกับสระว่ายน้ำระบบเกลือจากธรรมชาติ ยาวถึง 27 เมตร ลึก 1.20 เมตร พร้อมสระเด็ก เปิดรับวิวทะเลแบบสุดสายตา

Sky Fitness ห้องฟิตเนสบนชั้นลอยเหนือสระว่ายน้ำ ออกกำลังกายด้วยอุปกรณ์ครบครันพร้อมชมวิวทะเล

Co-working Space & Lounge เหมาะสำหรับทำงาน หรืออ่านหนังสือ ตกแต่งเรียบง่าย ในบรรยากาศผ่อนคลาย

Kid’s Kingdom ห้องเด็กเล่น ที่พักผ่อนสำหรับคุณหนูๆ

Zen Garden สวนตกแต่งสไตล์ Zen สำหรับนั่งพักผ่อน และสร้างสมดุลให้กับชีวิต พร้อมมุม Putting Green

Beach Patio & Pier ทางเดินลงหาดส่วนตัวแบบเล่นระดับที่มีมุมพักผ่อนในแต่ละชานพัก สำหรับนั่งชมพระอาทิตย์ตก พร้อมสะพานทอดยาวไปในทะเล ให้ความสงบ และเป็นส่วนตัว

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง
ห้องมาพร้อมการตกแต่งแบบ Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินให้อย่างครบครัน พร้อมเทคโนโลยี Smart Living ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ได้แก่
– Smart Door Lock and Magnetic Alarm ระบบเปิด-ปิดประตูอัตโนมัติถึง 3 ระบบ ทั้ง Password, Keycard และ Application ผ่าน Smartphone อีกทั้งยังสามารถกำหนดเวลาเข้า-ออกประตู หรือสร้างรหัสชั่วคราวให้คนพิเศษเข้าพักระหว่างรอผู้อยู่อาศัยเดินทางกลับ พร้อมตรวจเช็คตารางเวลาเข้า-ออกได้ง่ายและปลอดภัย
– Smart Auto Light ปลอดภัยในทุกพื้นที่ของห้องด้วยระบบเปิดไฟแบบอัตโนมัติ บริเวณโถงหน้าประตูและทางเดินสู่ห้องน้ำในเวลากลางคืน
– Smart Electronic Control ตรวจเช็คและควบคุมระบบเปิด-ปิดไฟ เครื่องปรับอากาศ และโทรทัศน์ได้ง่าย ๆ ผ่านระบบ Mobile Application
– Smart Flood Sensor ช่วยเตือนทันทีผ่านระบบ Mobile Application เมื่อมีน้ำรั่วภายในห้องพัก

สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
พื้น: ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว กระเบื้องยางไวนิล ระเบียง กระเบื้องเซรามิก
ผนัง: อิฐมวลเบา พร้อมวอลเปเปอร์
พื้นจรดเพดานความสูง: 2.55 เมตร ฝ้าในหลุม 2.70 เมตร ฝ้านอกหลุม 2.55 เมตร
เฟอร์นิเจอร์: ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน
เครื่องปรับอากาศ: Daikin แบบ Wall Type
สุขภัณฑ์: อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ฝักบัว และอ่างอาบน้ำของ Toto
ชุดครัว: ตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง อ่างล้างจานของ Mex เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน

ห้องตัวอย่างขนาด2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 71.50 ตารางเมตร

ประตูหน้าห้องผิวกรุลามิเนต มาพร้อม Digital Door Lock ยี่ห้อ Time max ควบคู่กับระบบ Home Automation ของ Lamptan

เข้ามาภายในห้องเป็นพื้นที่ห้องครัว

เชื่อมต่อแบบเปิดโล่งกับห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.55 เมตร พื้นปูกระเบื้องยางไวนิล

เชื่อมต่อแบบเปิดโล่งกับห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.70 เมตร เพดานฝ้าในหลุม และ 2.55 เมตร เพดานฝ้านอกหลุม พื้นปูกระเบื้องยางไวนิล

มาดูบริเวณหน้าห้องกันก่อน ตกแต่งเป็นมุมตู้เก็บรองเท้า และตู้เก็บของบิลท์อิน ทางเดินส่วนนี้กว้างประมาณ 1.10 เมตร

ด้านขวาเป็นตู้เก็บรองเท้า และตู้เก็บของบิลท์อิน บานตู้ปิดผิวเมลามีน

ส่วนด้านซ้ายเป็นตู้เก็บของบิลท์อินเช่นกัน

พื้นที่ครัวขนาดใหญ่ พร้อมตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง ด้านล่างมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า ส่วนด้านข้างมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น

ตู้ครัวชั้นบนเก็บของได้หลากหลาย

ตู้ครัวด้านล่างมีลิ้นชักเก็บของ ใต้อ่างล้างหน้ามีพื้นที่วางถังขยะ และอุปกรณ์ล้างจาน ด้านข้างมีช่องวางไมโครเวฟของ Electrolux ที่แถมมาให้กับห้อง

ตู้ครัวด้านล่างมีลิ้นชักเก็บของ ใต้อ่างล้างหน้ามีพื้นที่วางถังขยะ และอุปกรณ์ล้างจาน ด้านข้างมีช่องวางสำหรับใส่ไมโครเวฟ

ตู้ครัวด้านล่างอีกด้านเป็นลิ้นชักเก็บเครื่องครัว และอุปกรณ์รับประทานอาหาร

เคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ ตัว Top เคาน์เตอร์เป็นหินเทียม

อ่างล้างจานของ Mex

เตาไฟฟ้า พร้อมเครื่องดูดควันของ Elextrolux

ถัดมาเป็นห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60x60 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60x30 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำดร็อปจากพื้นห้องประมาณ 3 เซนติเมตร

ถัดมาเป็นห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×30 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำดร็อปจากพื้นห้องประมาณ 3 เซนติเมตร

อ่างล้างหน้าของ Toto พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ตัว Top อ่างล้างหน้าเป็นหินเทียม ด้านล่างมีชั้นเก็บของใต้อ่าง

โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษชำระ

พื้นที่อาบน้ำกั้นเป็นสัดส่วนด้วยกระจกเทมเปอร์พื้นดร็อปจากพื้นห้องน้ำประมาณ 1 เซนติเมตร พื้นที่อาบน้ำกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.50 เมตร

ฝักบัวของ Toto พร้อมที่วางอุปกรณ์อาบน้ำ

ห้องครัวเชื่อมต่อแบบเปิดโล่งกับห้องรับประทานอาหาร ซึ่งสามารถวางเก้าอี้ได้ถึง 4 ที่นั่ง ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น เพดานด้านบนดร็อปฝ้าประมาณ 15 เซนติเมตร

ด้านข้างเป็นห้องนอนเล็ก ยกพื้นสูงจากพื้นห้องประมาณ 30 เซนติเมตร

เพิ่มความเป็นส่วนตัวมากขึ้นด้วยประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอน

ด้านล่างออกแบบเป็นลิ้นชักเก็บของ ใช้พื้นที่ใช้สอยอย่างคุ้มค่า โซนหน้าห้องตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน

มีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินให้ 1 ตู้

ห้องนอนเล็กวางเตียงขนาด 3 ฟุตได้สบายๆ เปิดรับวิวด้วยหน้าต่างกระจกกรอบอะลูมิเนียมบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์

มาต่อกันที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เปิดรับวิวด้วยหน้าต่างกระจกกรอบอะลูมิเนียมบานเลื่อนแบบสลับ และบานฟิกซ์

มาพร้อมชั้นวางโทรทัศน์ ด้านล่างเป็นลิ้นชักเก็บของ ระยะดูโทรทัศน์กว้างประมาณ 2.40 เมตร

ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ด้วยประตูกระจกกรอบอะลูมิเนียมบานเลื่อนแบบสลับ รั้วระเบียงสูงประมาณ 1.10 เมตร ด้านข้างติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ

มาต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ เปิดรับวิวด้วยหน้าต่างกระจกกรอบอะลูมิเนียมบานเลื่อนแบบสลับ และบานฟิกซ์พื้นที่ข้างเตียงกว้างฝั่งละประมาณ 60 เซนติเมตร มาพร้อมโต๊ะวางโคมไฟทั้ง 2 ข้าง

ปลายเตียงเป็นมุมวางโทรทัศน์ ห่างจากปลายเตียงประมาณ 1.20 เมตร

ผนังออกแบบเป็นบานกระจก เห็นในส่วนของ Sexy Bathroom

ทางเดินเชื่อมต่อกับห้องน้ำ ออกแบบเป็นมุม Walk-in closet ทางเดินส่วนนี้กว้างประมาณ 90 เซนติเมตร

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน 2 ตู้

ห้องน้ำเชื่อมต่อกับ Walk-in closet ด้วยประตูบานเลื่อน พื้นห้องน้ำดร็อปจากพื้นห้องประมาณ 3 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60x60 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60x30 เซนติเมตร อุปกรณ์ครบครันของ Toto โดยห้องนอนใหญ่จะได้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ ตัว Top อ่างล้างหน้าเป็นหินเทียม ด้านล่างมีชั้นเก็บของใต้อ่าง และพิเศษด้วยโถสุขภัณฑ์ของ Toto ระบบ Washlet

ห้องน้ำเชื่อมต่อกับ Walk-in closet ด้วยประตูบานเลื่อน พื้นห้องน้ำดร็อปจากพื้นห้องประมาณ 3 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×30 เซนติเมตร อุปกรณ์ครบครันของ Toto โดยห้องนอนใหญ่จะได้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ ตัว Top อ่างล้างหน้าเป็นหินเทียม ด้านล่างมีชั้นเก็บของใต้อ่าง และพิเศษด้วยโถสุขภัณฑ์ของ Toto ระบบ Washlet

พื้นที่อาบน้ำดร็อปจากพื้นห้องน้ำประมาณ 1 เซนติเมตร มาพร้อมฝักบัวของ Toto และที่วางอุปกรณ์อาบน้ำ

อ่างอาบน้ำของ Toto

ห้องตัวอย่างขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 33.50 ตารางเมตร

เข้ามาภายในห้องเป็นพื้นที่ห้องครัว เชื่อมต่อแบบเปิดโล่งกับห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.55 เมตร เพดานดร็อปฝ้าประมาณ 15 เซนติเมตร

พื้นที่หน้าห้องออกแบบเป็นตู้เก็บของ และตู้เก็บรองเท้าบิลท์อิน ทางเดินส่วนนี้กว้างประมาณ 1.25 เมตร ถัดมาเป็นห้องครัวมาพร้อมตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง บานตู้ผิวเมลามีน ด้านข้างมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น

ตัว Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินเทียม มาพร้อมอ่างล้านจานของ Mex เตาไฟฟ้า พร้อมเครื่องดูดควัน

ห้องครัวเชื่อมต่อแบบเปิดโล่งกับห้องรับประทานอาหาร ซึ่งสามารถวางเก้าอี้ได้ 2 ที่นั่ง

พื้นที่หน้าห้องอีกด้านเป็นห้องน้ำอุปกรณ์ครบครันของ Toto พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60x60 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60x30 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำดร็อปจากพื้นห้องประมาณ 3 เซนติเมตร

พื้นที่หน้าห้องอีกด้านเป็นห้องน้ำอุปกรณ์ครบครันของ Toto พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×30 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำดร็อปจากพื้นห้องประมาณ 3 เซนติเมตร

พื้นที่อาบน้ำกั้นแบ่งเป็นสัดส่วน พื้นดร็อปจากพื้นห้องน้ำประมาณ 1 เซนติเมตร มาพร้อมฝักบัวพร้อมที่วางอุปกรณ์อาบน้ำและอ่างอาบน้ำของ Toto

ห้องน้ำเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือจากห้องครัว และห้องนอน

ถัดจากมุมรับประทานอาหาร เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น ระยะดูโทรทัศน์กว้างประมาณ 1.40 เมตร

ด้านล่างชั้นวางโทรทัศน์ออกแบบเป็นลิ้นชักเก็บของ

ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานอะลูมิเนียมบานเลื่อนแบบสลับ ดร็อปจากพื้นห้องประมาณ 5 เซนติเมตร รั้วระเบียงสูงประมาณ 1.05 เมตร

ด้านข้างติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ สูงจากพื้นประมาณ 1.30 เมตร ด้านล่างสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ โดยติดตั้งปลั๊กไฟ พร้อมที่กันน้ำ และท่อน้ำให้เรียบร้อย

ห้องนอนยกสูงจากพื้นห้องประมาณ 30 เซนติเมตร ด้านล่างเป็นลิ้นชักเก็บของเหมือนกับห้องตัวอย่างแรก เพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยประตูบานเฟี้ยม

ห้องนอนขนาดใหญ่วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย

ข้างเตียงกว้างประมาณ 95 เซนติเมตร ตกแต่งเป็นมุมนั่งพักผ่อน ชมวิวด้วยหน้าต่างกระจกกรอบอะลูมิเนียมบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์ เพิ่มมุมมองมากขึ้นด้วยกระจกเข้ามุม

ข้างเตียงอีกด้านกว้างประมาณ 60 เซนติเมตร วางโต๊ะวางโคมไฟ และเชื่อมต่อกับมุม Walk-in closet และทางไปห้องน้ำ ผนังออกแบบเป็นบานกระจก เห็นในส่วนของ Sexy Bathroom

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน

มุม Walk-in closet ดร็อปจากพื้นห้องนอนประมาณ 30 เซนติเมตร ทำเป็นบันได 2 ขั้น ทางเดินกว้างประมาณ 75 เซนติเมตร เชื่อมต่อกับห้องน้ำ พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร

แสดงทั้งหมด

ศักยภาพทำเล

ศรีราชาถือเป็นหนึ่งในศูนย์กลางอุตสาหกรรมของประเทศไทย เนื่องจากเป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง มีสาธารณูปโภคต่างๆ มากมาย พร้อมเส้นทางคมนาคมที่สะดวกและหลากหลาย เชื่อมต่อกับทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 หรือมอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี ห่างจากรุงเทพฯ เพียง 105 กิโลเมตร และจะมีศักยภาพเพิ่มขึ้นจากโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรืออีอีซี รวมทั้งการพัฒนาคมนาคมระบบรางด้วยรถไฟความเร็วสูงกรุงเทพฯ-ระยอง รถไฟทางคู่ ถนนมอเตอร์เวย์ พัทยา-มาบตาพุด การพัฒนาท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง เฟส 3

ทั้งนี้ จากการเติบโตทางภาคอุตสาหกรรม ทำให้ปัจจุบันมีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายมาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อตอบรับกับอุปสงค์ที่เพิ่มมากขึ้น ที่มีทั้งชาวไทย และชาวต่างประเทศ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นโดยโครงการที่ได้รับความนิยมจะอยู่บริเวณ ถ.สุขุมวิท ไม่ไกลจากใจกลางเมือง ใกล้แหล่งการค้า และติดริมทะเล โดยราคาที่ดินทำเลใจกลางเมืองจะอยู่ที่ประมาณ 350,000 บาท/ตารางวา และหากติดถนนจะอยู่ที่ประมาณ 400,000-500,000 บาท/ตารางวา ทำให้โครงการที่พัฒนาได้ส่วนใหญ่เป็นรูปแบบคอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้งโครงการ

แผนที่โครงการ

โครงการตั้งอยู่ริม ถ.สุขุมวิท ช่วงกิโลเมตรที่ 115 ตัวโครงการมีทางเข้า-ออกติดถนนใหญ่ ส่วนอีกด้านมีพื้นที่ติดกับชายหาด และทะเล ไม่ไกลจากตัวเมืองชลบุรี สามารถเดินทางได้สะดวกทั้งจาก ถ.สุขุมวิท และ ถ.เลี่ยงเมืองชลบุรี เชื่อมต่อสู่กรุงเทพฯ ได้สะดวก ด้วยทางพิเศษบูรพาวิถี และทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 หรือมอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี ห่างจากเมืองพัทยาเพียง 24 กิโลเมตร

ถนนสายสำคัญและทางหลวงพิเศษรอบโครงการ

รองรับการเดินทางที่สะดวกสบายยิ่งขึ้นในอนาคตหลากหลายรูปแบบ ดังนี้

รถไฟความเร็วสูง กรุงเทพฯ-ระยอง วิ่งด้วยความเร็ว 250กิโลเมตร/ชั่วโมง โดยจะมีสถานีรถไฟ 5 สถานี ได้แก่ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ศรีราชา พัทยา และสนามบินอู่ตะเภา โดยโครงการนี้ครอบคลุมเส้นทางรถไฟความเร็วสูงจากสนามบินดอนเมือง-สนามบินอู่ตะเภา โดยแบ่งเป็น 3 ช่วง รวมระยะทาง 220 กิโลเมตร ได้แก่
1.รถไฟความเร็วสูงส่วนต่อขยายแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ ดอนเมือง-พญาไท ระยะทาง 21 กิโลเมตร
2.รถไฟแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท-สนามบินสุวรรณภูมิ ระยะทาง 29 กิโลเมตร
3.รถไฟความเร็วสูงจากสนามบินสุวรรณภูมิ-สนามบินอู่ตะเภา ระยะทาง 170 กิโลเมตร
โดยโครงการอยู่ห่างจากสถานีศรีราชาประมาณ 6 กิโลเมตร

รถโมโนเรล ศรีราชา-แหลมฉบัง รถไฟฟ้ารางเดี่ยวหรือโมโนเรลยกระดับแบบคร่อมราง ช่วงสถานีรถไฟความเร็วสูงศรีราชา-แยกกระทิงลาย ระยะทาง 23 กิโลเมตร จำนวน 14 สถานีคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างปี 2563 และเปิดบริการปี 2566-2567

รถไฟทางคู่ ประกอบด้วย ระยะเร่งด่วน ได้แก่ โครงการเพิ่มประสิทธิภาพทางรถไฟช่วงหัวหมาก-ฉะเชิงเทรา-ศรีราชา ระยะทาง 125 กิโลเมตร และโครงการรถไฟทางคู่ ช่วงศรีราชา-มาบตาพุด ระยะทาง 70 กิโลเมตรระยะกลาง ได้แก่ โครงการรถไฟทางคู่ช่วงศรีราชา-ระยอง ช่วงระยอง-มาบตาพุด ระยะทาง 101 กิโลเมตร และช่วงระยอง-จันทบุรี-ตราด ระยะทาง 150 กิโลเมตร นอกจากนี้ในระยะยาวจะพัฒนาให้บริการครบทั้งเส้นทางก็จะเชื่อมโยงพื้นที่อีอีซีได้อย่างครอบคลุม

มอเตอร์เวย์ พัทยา-มาบตาพุด หรือทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 สาย กรุงเทพฯ-บ้านฉาง ช่วงพัทยา-มาบตาพุด ผ่าน อ.บางละมุง อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี ไปสิ้นสุดที่เทศบาลเมืองมาบตาพุด จ.ระยอง ระยะทางรวม 32 กิโลเมตร คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในเดือนพฤศจิกายน 2561 และเริ่มทดสอบให้บริการในปี 2562

มอเตอร์เวย์ ชลบุรี-หนองคาย ทางหลวงพิเศษ สายชลบุรี-หนองคาย ตอนชลบุรี (ท่าเรือแหลมฉบัง)-ปราจีนบุรี (ทางหลวงหมายเลข 359) ตอน 1 ส่วนที่ 1 และส่วนที่ 2 ในแผนพัฒนาทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง สายชลบุรี-หนองคายระยะทางรวม 64.95 กิโลเมตร ขนาด 4-8 ช่องจราจร

สนามบินนานาชาติอู่ตะเภา ในอนาคตจะเป็นสนามบินเชิงพาณิชย์แห่งที่ 3 วงเงิน 2.15 แสนล้านบาท และจัดตั้งศูนย์ซ่อมบำรุงอากาศยาน เพื่อให้เป็นศูนย์กลางการบินในภาคตะวันออกโดยปัจจุบันมีทางวิ่ง 1 ทางวิ่ง และมี 52 หลุมจอด คาดว่า หลังจากอาคารผู้โดยสารหลังที่ 2 เปิดให้บริการจะสามารถรองรับผู้โดยสารได้ประมาณ 3 ล้านคน/ปี

รายล้อมด้วยแหล่งงานอย่างนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง อาทิ นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง นิคมอุตสาหกรรมสหพัฒน์ฯ นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง และนิคมอุตสาหกรรมอมตะ ซิตี้ ชลบุรี

นิคมอุตสาหกรรมรอบโครงการ

การเดินทาง
การเดินทางมาโครงการสามารถทำได้สะดวก และสามารถเลือกได้หลายเส้นทาง จากกรุงเทพฯ ทำได้ง่ายด้วยทางพิเศษบูรพาวิถี และมอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี สายใหม่ โดยขอแนะนำการเดินทางจากทางพิเศษบูรพาวิถี โดยใช้เส้นทางผ่านตัวเมืองชลบุรี ดังนี้

จากทางพิเศษบูรพาวิถี ผ่านเซ็นทรัลพลาซ่า ชลบุรี มุ่งหน้าศรีราชา จุดนี้จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับเส้นเลี่ยงเมืองชลบุรี

ผ่านบิ๊กซี ชลบุรี สาขา 2

มุ่งหน้าบางแสน หรือสามารถเลือกเส้นทางเลี่ยงตลาดหนองมนก็ได้ แต่ครั้งนี้เลือกผ่านตลาดหนองมน

ผ่านแยกที่ตัดกับ ถ .ลงหาดบางแสน ที่สามารถไปหาดบางแสน และมหาวิทยาลัยบูรพา

ผ่านตลาดหนองมน

ตรงไปผ่านแยกที่ตัดกับ ถ.เทศบาล 7 ซึ่งสามารถไปสวนสัตว์เปิดเขาเขียวได้ บริเวณแยกยังเป็นตลาดสดบางพระด้วย

มุ่งหน้าตาม ถ.สุขุมวิท ไปอีกประมาร 2.5 กิโลเมตร จะผ่านปั๊มน้ำมันไทยออยล์ จากนั้นอีกประมาณ 750 เมตร ชิดขวาเพื่อกลับรถ

จากนั้นอีกประมาณ 450 เมตร ก็ถึงแล้วโครงการยู ศรีราชา

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์
โครงการตั้งอยู่ติดกับ ถ.สุขุมวิท ทำให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลาย ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญๆ ของ จ.ชลบุรี หลายแห่ง

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

เกาะลอย ศรีราชา เกาะขนาดเล็กกลางทะเลที่อยู่ห่างจากชายฝั่งเพียงแค่ 500 เมตร เป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ ทั้งสวนสาธารณะ ท่าเรือไปสู่เกาะสีชัง และยังมีวัดเกาะลอยศรีมหาราชาตั้งอยู่ เปิดทุกวัน เวลา 07.00-20.00 ตั้งอยู่บน ถ.เจิมจอมพลห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กิโลเมตร

ร้านอาหาร

TalayBlue ร้านอาหาร กาแฟ เครื่องดื่ม และเบเกอรี่สไตล์โฮมเมด ในบรรยากาศร่มรื่น มีสวนสวย และมุมต่างๆ จัดให้ผู้มาเยือนพักผ่อนตามอัธยาศัย มีมุมสนามเด็กเล่น พร้อมของเล่น และบ่อทรายสำหรับคุณหนูๆ มีบริการทั้งอาหารคาว-หวาน และเครื่องดื่มหลากหลายชนิด เปิดวันอังคาร-อาทิตย์ เวลา 11.00-18.00 น. ร้านตั้งอยู่ใน ซ.เจียรสวัสดิ์ ห่างจากโครงการประมาณ 350 เมตร

ร้านภูทะเล บางพระ ร้านอาหารไทย-ซีฟู้ด ในบรรยากาศแสนสบาย ตั้งอยู่บนหน้าผารับวิวทะเลแบบพาโนรามา เหมาะสำหรับชมพระอาทิตย์ตก เรียกว่าวิวหลักล้าน แต่ราคาอาหารเริ่มที่หลักร้อย เมนูแนะนำ ได้แก่ ไก่ผัดเม็ดมะม่วงออส่วนและมัสมั่นเนื้อน่องลาย เปิดทุกวัน เวลา 11.00-22.30 น. ห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร

ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
เซ็นทรัล (อนาคต) ริม ถ.สุขุมวิท ห่างจากโครงการประมาณ 1 กิโลเมตร
โรบินสัน ศรีราชา ริม ถ.สุขุมวิท ห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร
ตลาดสดบางพระ ซ.เทศบาล 4 ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร
ตึกคอมศรีราชา ริม ถ.สุขุมวิท ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กิโลเมตร
เจพาร์ค ซ.ศรีราชา-หนองยายบู่ 6 ห่างจากโครงการประมาณ 9.4 กิโลเมตร
ตลาดหนองมน ริม ถ.สุขุมวิท ห่างจากโครงการประมาณ 10.7 กิโลเมตร
แม็คโคร ชลบุรี ริม ถ.สุขุมวิท ห่างจากโครงการประมาณ 16 กิโลเมตร
บิ๊กซี ชลบุรี ริม ถ.สุขุมวิท ห่างจากโครงการประมาณ 16.2 กิโลเมตร
บิ๊กซี ชลบุรี 2 ริม ถ.สุขุมวิท ห่างจากโครงการประมาณ 16.3 กิโลเมตร
เซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี ริม ถ.สุขุมวิท ห่างจากโครงการประมาณ 17.6 กิโลเมตร

ห้างสรรพสินค้ารอบโครงการ

โรงพยาบาล
โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีราชา ซ.แหลมเกตุ ห่างจากโครงการประมาณ 1 กิโลเมตร
โรงพยาบาลพญาไท ศรีราชา ซ.ศรีราชานคร 4 ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร

โรงพยาบาลรอบโครงการ

สถานศึกษา
โรงเรียนดาราสมุทร ศรีราชา ริม ถ.สุขุมวิท ห่างจากโครงการประมาณ 1 กิโลเมตร
โรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา ถ.อัสสัมชัญ ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร
มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลตะวันออก บ้านนาพุ ซ.5 ห่างจากโครงการประมาณ 6.1 กิโลเมตร
มหาวิทยาลัยบูรพา ถ.ลงหาดบางแสน ห่างจากโครงการประมาณ 12.3 กิโลเมตร

สถานศึกษารอบโครงการ

แสดงทั้งหมด

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ
แม้ว่าโครงการยู ศรีราชา จะเน้นผู้อยู่อาศัยจริงเป็นหลัก แต่จากทำเลที่สามารถเชื่อมต่อใจกลางเมืองได้สะดวกและใกล้นิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง และติดชายหาดศรีราชา จึงมีโอกาสสำหรับตลาดเช่าด้วยเข่นกัน โดยพบว่า คอนโดมิเนียมระดับราคามากกว่า 100,000 บาท/ตารางเมตร สามารถปล่อยเช่าให้กับกลุ่มชาวต่างชาติในราคาที่สูงถึงเดือนละประมาณ 25,000-35,000 บาท ซึ่งเทียบเท่ากับคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน อย่างเอกมัยและทองหล่อ

ดาวน์โหลด รายงานดัชนีอสังหาฯ DDproperty Property Index และ รายงานภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ DDproperty Property Market Outlook เพื่อศึกษาแนวโน้มตลาดซื้อขายเช่าอสังหาฯ เพิ่มเติม

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

ยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตร.ม.)

ราคาขาย

(ล้านบาท)

ยู ศรีราชา

285

33.50-71.50

130,000

3.7

คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา

625

34.74-267.85

117,000

3.1

คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา

เจ้าของโครงการ: บริษัท โกลด์ไซน์ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ถ.สุขุมวิท ต.ศรีราชา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
โทร: 0-3832-5361-3
เว็บไซต์: www.keen-sriracha.com
เนื้อที่โครงการ: 3-1-77 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 38 ชั้น จำนวน 625 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 3.1 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้ ออนเซ็น ห้องชงชา สวนสไตล์ zen ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องเด็กเล่น ฯลฯ
สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563
มีห้องให้เลือกทั้งแบบ 1-3 ห้องนอน และเพนท์เฮ้าส์ พื้นที่ใช้สอย 34.74-2567.85 ตารางเมตร โครงการตั้งอยู่ติด ถ.สุขุมวิท ตรงข้ามกับโรบินสัน ศรีราชา

โครงการในทำเลศรีราชาแม้ว่าจะมีอยู่หลายโครงการ แต่โครงการที่อยู่ใจกลางศรีราชา ติด ถ.สุขุมวิท และใกล้ชายหาด หาได้ยาก เนื่องจากโครงการส่วนใหญ่จะติดเพียงอย่างใดอย่างหนึ่ง อาทิ โครงการคีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา ที่แม้จะติด ถ.สุขุมวิท แต่ค่อนข้างไกลจากชายหาดศรีราชา

แสดงทั้งหมด

โครงการยู ศรีราชา (Yuu Sriracha) เหมาะกับใคร

โครงการยู ศรีราชา ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการในศรีราชาที่โดดเด่นในเรื่องทำเลที่ตั้งโครงการ โดยตั้งอยู่ใจกลางศรีราชา ไม่ไกลจากตัวเมืองชลบุรี ติด ถ.สุขุมวิท ช่วงกิโลเมตรที่ 115 และนอกจากนี้ยังติดชายหาดศรีราชา ไม่ไกลจากนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง อาทิ แหลมฉบัง, อมตะ ซิตี้ ชลบุรี, ปิ่นทอง และสหพัฒน์ฯ เดินทางเข้าสู่กรุงเทพฯ ได้สะดวกด้วยทางพิเศษบูรพาวิถี และทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 หรือมอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี ห่างจากรุงเทพฯ เพียง 105 กิโลเมตร และห่างจากเมืองพัทยาเพียง 24 กิโลเมตร

รองรับการพัฒนาในอนาคตของภาครัฐทั้งอีอีซี มอเตอร์เวย์ รถไฟทางคู่ สนามบิน รถไฟความเร็วสูง กรุงเทพฯ-ระยอง ซึ่งโครงการอยู่ห่างจากสถานีศรีราชาเพียง 6 กิโลเมตร และรถโมโนเรล ศรีราชา-แหลมฉบัง ซึ่งจะมีสถานีอยู่บริเวณห้างโรบินสัน ศรีราชาห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร และภาคเอกชนอย่างห้างเซ็นทรัล ศรีราชา ในอนาคต

โครงการรูปแบบคอนโดมิเนียม สูง 29 ชั้น จำนวนยูนิตเพียง 285 ยูนิต จำนวนยูนิตแต่ละชั้นมากที่สุดเพียง 12 ยูนิต โดยเกือบทุกห้องมองเห็นวิวทะเล ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบในสไตล์ญี่ปุ่น อาทิ Indoor & Outdoor Onsen มาตรฐานญี่ปุ่น, Japanese Tatami Room และสวนตกแต่งสไตล์ Zen เพิ่มพื้นที่พักผ่อนริมชายหาดด้วย Beach Patio & Pier

ภายในห้องมาพร้อมการตกแต่งแบบ Fully Furnished ครบครันด้วยเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินในสไตล์ญี่ปุ่น ระเบียงกว้าง พร้อมอ่างอาบน้ำให้ทุกห้อง ตอบรับคนรุ่นใหม่ด้วยระบบ Smart Living ในราคาเริ่มต้นเพียง 3.7 ล้านบาท พร้อมกับจุดขายอีกอย่างของโครงการ คือ การรับประกันหลังการขาย 5 ปี ในส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร, ระบบไฟฟ้า ประปา รวมไปถึงชุดตกแต่งภายใน ที่มากับห้องชุด เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ ทั่วไปในท้องตลาดที่รับประกันหลังการขายเพียง 1-2 ปี ดังนั้นโครงการยู ศรีราชา จึงไม่เพียงแต่เหมาะกับเฉพาะเพื่ออยู่อาศัยเองเท่านั้น แต่ยังคุ้มค่าสำหรับคนที่อยากจะลงทุนปล่อยเช่าอีกด้วย

และนอกจากนี้เรายังมีรีวิวโครงการใหม่ทุกทำเลที่น่าสนใจ รวมถึงบทความที่จะพาคุณไปเจาะลึกทำเลโดดเด่น Areainsider และสำหรับใครที่กำลังตัดสินใจจะซื้อ-ขาย-เช่า อสังหาฯ แนะนำบทความคู่มือซื้อขายที่คุณควรรู้

แสดงทั้งหมด

รีวิวโครงการ: ยู ศรีราชา (Yuu Sriracha)

รายละเอียดโครงการ

ทําเล & การเดินทาง

บทวิเคราะห์

สรุป

รีวิวโครงการ: พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra)

รีวิวโครงการ: คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao)

รีวิวโครงการ: ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 (Lumpini Township Rangsit-Klong 1)

รีวิวโครงการ: ยู ศรีราชา (Yuu Sriracha)

รายละเอียดโครงการ

ทําเล & การเดินทาง

บทวิเคราะห์

สรุป

ข่าว-บทความอื่นๆ ที่คุณอาจสนใจ

รีวิวโครงการ: พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra)

รีวิวโครงการ: คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao)

รีวิวโครงการ: ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 (Lumpini Township Rangsit-Klong 1)