รีวิวโครงการ: ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Special Advertising Feature
  • 20 มิถุนายน 2018

 

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ 

 

[Special Advertising Feature] อ่อนนุช ทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยมอีกแห่งหนึ่งของชาวกรุงเทพฯ จุดเชื่อมต่อระหว่างสุขุมวิทตอนกลางและตอนปลาย เป็นที่ทราบกันดีว่าที่อยู่อาศัยตามแถบถนนสุขุมวิทส่วนใหญ่จะเป็นรูปแบบคอนโดมิเนียม เนื่องด้วยพื้นที่สำหรับพัฒนามีอยู่อย่างจำกัดในโซนเมือง ทำให้ผู้พัฒนาโครงการเน้นพัฒนาโครงการแนวสูง เพื่อให้เหมาะสมกับวิถีชีวิตของผู้คนในเมืองที่เป็นกลุ่มวัยทำงาน ต้องเดินทางไปกลับออฟฟิศ กลุ่มนักเรียน นักศึกษา รวมถึงชาวต่างชาติ เพราะกลุ่มเหล่านี้ต้องการความสะดวก สบาย แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เน้นเดินทางด้วยรถไฟฟ้าและรถยนต์ส่วนตัว พื้นที่สำหรับพักอาศัยเน้นรูปแบบเป็นส่วนตัว ไม่จำเป็นต้องมีพื้นที่ใหญ่อยู่อาศัยแบบคอนโดมิเนียมจึงเป็นสิ่งที่ตอบโจทย์มากที่สุดในการอยู่อาศัยในย่านนี้

ทั้งนี้ราคาคอนโดมิเนียมในย่านสุขุมวิทตอนต้นถึงตอนกลาง อย่างเพลินจิต ชิดลม ทองหล่อ อโศก และเอกมัยนั้น ราคาค่อนข้างสูง และส่วนใหญ่เป็นคอนโดฯ ระดับ Luxury ไปจนถึง Super Luxury เนื่องจากราคาที่ดินใจกลางเมืองมีมูลค่าที่สูงมาก ทำให้อสังหาริมทรัพย์ต้องปรับราคาสูงตามไปด้วย ส่วนใหญ่ลูกค้าที่เข้ามาจับจองจะเป็นกลุ่มระดับบนและชาวต่างชาติรายได้สูง ทั้งนี้ผู้ประกอบการหลายรายจึงได้ขยายกลุ่มลูกค้าให้ Mass ขึ้นด้วยการขยายพื้นที่พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมไปพื้นที่สุขุมวิทกลางๆ ไปถึงช่วงปลาย เปิดขายด้วยราคาที่ไม่สูงมากนัก ทำให้กลุ่มคนรุ่นใหม่สามารถเข้าถึงได้ง่าย ในขณะเดียวกัน Facilities ภายในโครงการก็ได้รับอย่างครบครัน แถมยังแวดล้อมด้วยแหล่งอาหารการกินและแหล่งท่องเที่ยวไลฟ์สไตล์ไม่แพ้ใจกลางเมือง

อย่างคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดจากผู้พัฒนาโครงการ V Property เจ้าของโครงการหรูย่านทองหล่อ วีธารา 36 (VTARA 36) ที่เปิดขายไปก่อนหน้านี้ ล่าสุดได้เปิดตัวโครงการเน้นกลุ่มระดับกลางอย่าง ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77) คอนโดมิเนียมที่ผสมผสานความหรูหรา และทันสมัยได้อย่าลงตัว ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของกลุ่มคนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี เพียบพร้อมจากภายในตัวโครงการสู่ทำเลที่ตั้งที่สะดวกสบายที่สุดในย่านอ่อนนุช กับราคาเริ่มต้นเพียง 2.29 ล้านบาท

IKON Skv77_ikon (66)

เจาะลึกข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ: ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (V Property)
ทำเลที่ตั้ง: ซอยสุขุมวิท 77 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
เว็บไซต์:http://www.ikon77.com 
โทร: 02 204 7900

IKON Skv77_Clubhouse

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 23/5/2561)

พื้นที่โครงการ: 3-3-55 ไร่
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low rise 3 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวน 442 ยูนิต และอาคาร Club House 1 อาคาร
กลุ่มเป้าหมาย: กลุ่มคนรุ่นใหม่ วัยทำงาน และชาวต่างชาติ
สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้างกลางปี 2561
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: พ.ศ.2563
ลิฟท์: ตึกละ 2 ตัว (ลิฟต์โดยสาร)
ที่จอดรถ: ประมาณ 42% (รวมจอดซ้อนคัน) มี Automatic Parking Machine จอดได้ 36 คัน
สิ่งอำนวยความสะดวก:
• Double Volume Lobby Lounge พร้อม Free-Wifi
• Mail Room
• White Marble Pool สระว่ายน้ำหินอ่อนสีขาว สะท้อนความละเอียดอ่อน พื้นน้ำ Turquoise
• บริเวณสระยังมี Sunken Seating นั่งในสระ Bubble Massage สำหรับนวด
• Amphitheatre สวนกลางแจ้งพร้อมที่นั่งพักผ่อนเล่นระดับ สัมผัสธรรมชาติร่มรื่น พร้อมทำกิจกรรมกลางแจ้งได้
• 24hr Co-Thinking Space
• Private Pavillion เป็น open-air working zone รับธรรมชาติและทำงานได้ในขณะเดียวกัน
• 24hr Dynamic Fitness
• Outdoor Jogging Track พร้อม Boxing Corner และ Goal Table
• Self-Laundry Zone
• Smart Car Access
• Automatic Parking Machine
• Shuttle Van Service
*Facilities ของโครงการเปิดให้ลูกบ้านใช้บริการ 24 ชั่วโมง เนื่องจากต้องการตอบสนองความสะดวก สบายในการพักอาศัยอย่างเหนือระดับ
ระบบรักษาความปลอดภัย: เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access , กล้อง CCTV, ลิฟต์แบบล็อกชั้น ล็อกตึก , พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และ Digital Door Lock
สถานะการขาย: เปิดชมห้องตัวอย่างพร้อมให้จองก่อนเปิด Presale
เงินกองทุนสะสม: 500 บาท/ตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง: 55 บาท/ตารางเมตร/เดือน
ราคาเริ่มต้น: 2.29 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 90,000-100,000 บาท/ตารางเมตร

ลอง คำนวณสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยด้วยตนเองได้ที่นี่ ก่อนตัดสินใจ 

รูปแบบห้อง
โครงการ IKON Sukhumvit 77 มีรูปแบบห้องให้เลือก 4 รูปแบบด้วยกัน

รูปแบบห้อง

ขนาดพื้นที่ (ตารางเมตร)

ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท)

Studio

23 – 26

2.29

1 Bedroom

27 – 32

2.60

1 Bedroom Plus

34 – 35

3.30

2 Bedroom

43 – 47

4.30

รายละเอียดโครงการ

การวางทิศทางโครงการ

 

ทิศเหนือ: People Park ห้างคอมมูนนิตี้มอลล์แห่งใหม่ ที่กำลังก่อสร้างย่านอ่อนนุช อยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร

ทิศเหนือ: People Park ห้างคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ ที่กำลังก่อสร้างย่านอ่อนนุช อยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร

ทิศใต้: บ้านและพื้นที่ว่างเปล่า

ทิศใต้: บ้านและพื้นที่ว่างเปล่า

ทิศตะวันออก: บริเวณด้านหน้าโครงการ ติดถนน ตรงข้ามเป็นบ้านและตึกเก่าในชุมชน 1-2 ชั้น

ทิศตะวันออก: บริเวณด้านหน้าโครงการ ติดถนน ตรงข้ามเป็นบ้านและตึกเก่าในชุมชน 1-2 ชั้น

ทิศตะวันตก: ด้านหลังโครงการเป็นบ้าน 2 ชั้น และคอนโดมิเนียม

ทิศตะวันตก: ด้านหลังโครงการเป็นบ้าน 2 ชั้น และคอนโดมิเนียม

*รอบโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านเรือนในชุมชน สูงเพียง 1-2 ชั้น ทำให้ห้องพักที่อยู่สูงขึ้นไปมีความได้เปรียบ สามารถมองเห็นวิวทิวทัศน์ได้อย่างชัดเจน (Unblock View)

 

Floor Plan

 

ผังชั้น 1

ผังชั้น 1

ผังชั้น 2

ผังชั้น 2

ผังชั้น 3-6

ผังชั้น 3-6

ผังชั้น 7-8

ผังชั้น 7-8

 

Unit Layout

*เนื่องจาก Layout ของห้องประเภทต่างๆ มีเป็นจำนวนมาก จึงขอยกตัวอย่างมาประเภทละ 1 รูปแบบ

ตัวอย่างห้องแบบ Studio

ตัวอย่างห้องแบบ Studio

ตัวอย่างห้องแบบ 1 Bedroom

ตัวอย่างห้องแบบ 1 Bedroom

ตัวอย่างห้องแบบ 1 Bedroom

ตัวอย่างห้องแบบ 2 Bedroom

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

โครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77)  มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมากมาย ซึ่งส่วนใหญ่จะเปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง เพราะทางโครงการเข้าใจว่าลูกบ้านบางท่านอาจกลับดึก และต้องการใช้ส่วนกลางไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ Co-thinking space และพื้นที่ Entertain ของคลับเฮ้าส์ 

ภาพจำลองส่วนกลางภายในโครงการ

Clubhouse

Clubhouse

Amphitheater

Amphitheater

Pool Top

Pool Top

White Carrara Pool

White Carrara Pool

Sky Dinning Double Balcony

Sky Dinning Double Skin Facade

*ส่วน Sales Gallery ปัจจุบัน หากโครงการเปิดขายได้ระยะหนึ่งและเริ่มก่อสร้างแล้ว จะเปลี่ยนเป็นสร้าง Club House แทนที่

IKON Skv77_ikon (60)

IKON Skv77_ikon (58)

บรรยากาศภายใน Sales Gallery เน้นตกแต่งโทนสีขาว มีที่นั่งรับรองลูกค้าที่มาเยี่ยมชมโครงการ

IKON Skv77_ikon (1) IKON Skv77_ikon (63) IKON Skv77_ikon (64)

ด้านบนของ Sale Gallery เป็น Club House จำลอง มีทั้งฟิตเนส สนามมวยขนาดเล็ก โต๊ะพูล และที่นั่งพักผ่อน

ด้านบนของ Sales Gallery เป็น Club House จำลอง มีทั้งฟิตเนส สนามมวยขนาดเล็ก โต๊ะพูล และที่นั่งพักผ่อน

 

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง

ทางโครงการเสนอขายห้องแบบ Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์ติดตั้งให้ พร้อมเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน เครื่องปรับอากาศ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และผนังวอลเปเปอร์สี Earth Tone ติดให้ทุกห้อง เรียกได้ว่าคุ้มค่าอย่างมาก เพราะลูกค้าซื้อห้องแล้วไม่จำเป็นต้องตกแต่งผนังเอง หรือซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้ามาแบบยกชุด เพราะที่นี่พร้อมจัดเตรียมไว้ให้เสร็จสรรพ แต่อาจจะมีบางชิ้นที่ลูกค้าต้องซื้อเอง เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ

*ห้องตัวอย่างที่เปิดให้ชมที่โครงการ เป็นแบบ 1 Bedroom 2 ห้องด้วยกัน แต่มีความแตกต่างกันที่เป็นห้องแบบระเบียงเปิด และระเบียงปิด

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 28.78 ตารางเมตร ประเภท S4 (ระเบียงเปิด) 

IKON Skv77_ikon (37)

IKON Skv77_ikon (10)

เมื่อเปิดประตูเข้าไปในห้อง จะเจอกับการแบ่งสรรห้องเล็กๆ ภายในอย่างเป็นสัดส่วน

ริมประตูจะเป็นมุมนั่งเล่น

ชิดประตูจะเป็นมุมนั่งเล่น

สามารถจัดวางโทรทัศน์ไว้ที่มุมประตูได้ โดยจะมีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินติดตั้งให้พร้อมเสร็จสรรพ

สามารถจัดวางทีวีไว้ที่มุมประตูได้ โดยจะมีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินติดตั้งให้พร้อมเสร็จสรรพ

มีตู้เก็บของและเก็บรองเท้าอยู่ริมประตูให้ด้วย

มีตู้เก็บของและเก็บรองเท้าอยู่ริมประตูให้ด้วย

ถัดเข้าไปจะเป็นมุมครัว โดยจะมีประตูบานเลื่อน กระจกใสกั้นห้องไว้ให้อย่างเป็นสัดส่วน โดยประตูบานเลื่อนนี้เป็นแบบสามตอน ปรับความกว้างในการเข้าออกได้

ถัดเข้าไปจะเป็นมุมครัว โดยจะมีประตูบานเลื่อน กระจกใสกั้นห้องไว้ให้อย่างเป็นสัดส่วน โดยประตูบานเลื่อนนี้เป็นแบบสามตอน ปรับความกว้างในการเข้าออกได้

ในครัวกว้างพอสมควร สามารถจัดวางโต๊ะรับประทานอาหาร และตู้เย็นได้ โดยข้างๆ จะมีเคาน์เตอร์ครัวให้

ในครัวกว้างพอสมควร สามารถจัดวางโต๊ะรับประทานอาหาร และตู้เย็นได้ โดยข้างๆ จะมีเคาน์เตอร์ครัวให้

เคาน์เตอร์ครัวทำจากวัสดุไม้ คุมโทนสีอ่อน แถมซิงค์ล้างจาน เตาไฟฟ้า และที่ดูดควันให้ ส่วนตู้บิวท์อินด้านบนใช้เก็บของได้

เคาน์เตอร์ครัวทำจากวัสดุไม้ คุมโทนสีอ่อน พร้อมติดตั้งซิงค์ล้างจาน เตาไฟฟ้า และที่ดูดควันให้ ส่วนตู้บิวท์อินด้านบนใช้เก็บของได้

IKON Skv77_ikon (14)

อย่างที่บอกว่า ห้องตัวอย่างแบบแรกนี้จะเป็นแบบระเบียงเปิดโล่ง ซึ่งจะอยู่ติดกับโซนครัว สามารถเปิดรับระบายอากาศได้ จึงเหมาะสำหรับคนที่ชอบใช้งานระเบียง

อย่างที่บอกว่า ห้องตัวอย่างแบบแรกนี้จะเป็นแบบระเบียงเปิดโล่ง ซึ่งจะอยู่ติดกับโซนครัว สามารถเปิดรับระบายอากาศได้ จึงเหมาะสำหรับคนที่ชอบใช้งานระเบียง

ถัดจากห้องครัว จะเป็นห้องนอน สามารถนอนได้ 1-2 คน พื้นที่กว้างขวางพอสมควรสำหรับจัดวางเตียงขนาดคิงส์หรือควีนไซส์ได้ แต่ทั้งนี้โครงการจะไม่ได้มีเตียงให้ ลูกค้าต้องซื้อเอง

ถัดจากห้องครัว จะเป็นห้องนอน สามารถนอนได้ 1-2 คน พื้นที่กว้างขวางพอสมควรสำหรับจัดวางเตียงขนาดคิงส์หรือควีนไซส์ได้ แต่ทั้งนี้โครงการจะไม่ได้มีเตียงให้ ลูกค้าต้องซื้อเอง

พื้นที่ปลายเตียงและข้างเตียงมีเหลือสำหรับเดินผ่านไปมา หรือใช้วางโต๊ะเก้าอี้เล็กๆ ได้

พื้นที่ปลายเตียงและข้างเตียงมีเหลือสำหรับเดินผ่านไปมา หรือใช้วางโต๊ะเก้าอี้เล็กๆ ได้

IKON Skv77_ikon (16)

มีตู้เสื้อผ้าให้ 1 ตู้ วางอยู่ข้างเตียง ดีไซน์เป็นประตูกระจกสีดำแนวโมเดิร์น

มีตู้เสื้อผ้าให้ 1 ตู้ วางอยู่ข้างเตียง ดีไซน์เป็นประตูกระจกสีดำแนวโมเดิร์น

ห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอน มีขนาดกว้าง ติดกระจกเป็นแผ่นยาว พร้อมที่วางของ นอกจากนี้ยังสุขภัณฑ์ชักโครกของ Kohler อ่างล้างหน้าของ Cotto ติดตั้งให้ตามภาพ

ห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอน มีขนาดกว้าง ติดกระจกเป็นแผ่นยาว พร้อมที่วางของ นอกจากนี้ยังสุขภัณฑ์ชักโครกของ Kohler อ่างล้างหน้าของ Cotto ติดตั้งให้ตามภาพ

IKON Skv77_ikon (19)

ส่วนโซนอาบน้ำ กั้นด้วยตู้กระจกใส ป้องกั้นน้ำกระเด็น ภายในเป็นฝักบัวขนาดใหญ่และขนาดเล็ก ระบบแยกน้ำเย็น-ร้อน  พร้อมที่วางของ

ส่วนโซนอาบน้ำ กั้นด้วยตู้กระจกใส ป้องกั้นน้ำกระเด็น ภายในเป็น Rain Shower พร้อมฝักบัว ระบบแยกน้ำเย็น-ร้อน พร้อมที่วางของ

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 31.50 ตารางเมตร ปะเภท M1 (ระเบียงปิด)

IKON Skv77_ikon (51)

IKON Skv77_ikon (23)

ห้องตัวอย่างแบบที่สอง เป็น 1 ห้องนอนเช่นเดียวกัน แต่การจัดสัดส่วนห้องจะแตกต่างจากแบบแรกอยู่บ้าง เมื่อเปิดเข้ามาจะเจอกับมุมครัวก่อน

เคาน์เตอร์ครัวอยู่ติดริมประตูห้อง

เคาน์เตอร์ครัวอยู่ชิดริมประตูห้อง

ส่วนมุมนั่งจะอยู่ถัดเข้าไปด้านใน ไม่มีประตูกั้น มีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินให้ตามภาพ สามารถวางโทรทัศน์ และจัดวางหนังสือได้

ส่วนมุมนั่งจะอยู่ถัดเข้าไปด้านใน ไม่มีประตูกั้น มีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินให้ตามภาพ สามารถวางทีวีและจัดวางหนังสือได้

IKON Skv77_ikon (55)

สำหรับห้องตัวอย่างนี้จะเป็นแบบระเบียงปิด คือจะมีส่วนที่ยื่นออกไปจากมุมนั่งเล่นเหมือนระเบียง แต่จะเป็นห้องปิด มองเห็นวิวทิวทัศน์ได้อย่างชัดเจน และมีประตูกระจกกั้นจากด้านใน สามารถเปิดเข้าไปใช้งานเสมือนเป็นอีกห้องอเนกประสงค์เล็กๆ อีกห้องหนึ่ง เหมาะสำหรับคนที่ต้องการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า โดยสามารถจัดวางโต๊ะนั่งเล่นหรือมุมกาแฟได้

สำหรับห้องตัวอย่างนี้จะเป็นแบบระเบียงปิด Double Skin Facade คือจะมีส่วนที่ยื่นออกไปจากมุมนั่งเล่นเหมือนระเบียง แต่จะเป็นห้องปิด มองเห็นวิวทิวทัศน์ได้อย่างชัดเจน และมีประตูกระจกกั้นจากด้านใน สามารถเปิดเข้าไปใช้งานเสมือนเป็นอีกห้องอเนกประสงค์เล็กๆ อีกห้องหนึ่ง เหมาะสำหรับคนที่ต้องการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า โดยสามารถจัดวางโต๊ะนั่งเล่นหรือมุมกาแฟได้

ด้านหลังมุมนั่งเล่นจะเป็นห้องนอน ไม่กั้นด้วยผนังเหมือนห้องตัวอย่างแรก แต่จะกั้นด้วยกระจกบานเลื่อนใสแทน

ด้านหลังมุมนั่งเล่นจะเป็นห้องนอน ไม่กั้นด้วยผนังเหมือนห้องตัวอย่างแรก แต่จะกั้นด้วยกระจกบานเลื่อนใสแทน

ภายในห้องนอนสามารถจัดวางเตียงขนาดใหญ่ได้ 1 เตียง โดยยังมีพื้นที่ว่างปลายเตียงและด้านข้างเหลืออยู่

ภายในห้องนอนสามารถจัดวางเตียงขนาดใหญ่ได้ 1 เตียง โดยยังมีพื้นที่ว่างปลายเตียงและด้านข้างเหลืออยู่

ห้องนอนถูกดีไซน์ให้ผนังเป็นช่องว่างเล็กๆ สามารถจัดวางโต๊ะทำงานไปได้พอดี

ห้องนอนถูกดีไซน์ให้ผนังเป็นช่องว่างเล็กๆ สามารถจัดวางโต๊ะทำงานไปได้พอดี

ด้านข้างเตียงอีกด้านหนึ่ง สามารถวางโต๊ะเล็กๆ ได้อีกตัว

ด้านข้างเตียงอีกด้านหนึ่ง สามารถวางโต๊ะเล็กๆ ได้อีกตัว

ความพิเศษของห้องนอนแบบนี้ จะมีตู้เสื้อผ้าให้ 2 ตู้ โดยจะวางอยู่สองข้างริมผนังก่อนเข้าห้องน้ำ

ความพิเศษของห้องนอนแบบนี้ จะมีตู้เสื้อผ้าให้ 2 ตู้ โดยจะวางอยู่สองข้างริมผนังก่อนเข้าห้องน้ำ

รูปแบบดีไซน์ สไตล์โมเดิร์น เก็บเสื้อผ้า และของใช้ได้มาก

รูปแบบดีไซน์ สไตล์โมเดิร์น เก็บเสื้อผ้า และของใช้ได้มาก

IKON Skv77_ikon (31)

ส่วนของห้องน้ำ มีสุขนภัณฑ์ชักโครกและอ่างล้างหน้าให้ พร้อมติดกระจกบานใหญ่

ส่วนของห้องน้ำ มีสุขนภัณฑ์ชักโครกและอ่างล้างหน้าให้ พร้อมติดกระจกบานใหญ่

IKON Skv77_ikon (33)

ที่อาบน้ำเป็นตู้กระจกกั้น พร้อมฝักบัวและชั้นวางของ

ที่อาบน้ำเป็นตู้กระจกกั้น พร้อมฝักบัวและชั้นวางของ

วัสดุอุปกรณ์ ตัวอย่างที่จะได้รับจากโครงการ

 IKON Skv77_ikon (61)

Digital Door Lock อัจฉริยะ สามารถปลดล็อกผ่านสมาร์ทโฟนและใส่รหัสได้ ป้องกันความปลอดภัยสูงสุด

Digital Door Lock Smart สามารถปลดล็อกผ่านสมาร์ทโฟนและใส่รหัสได้ ป้องกันความปลอดภัยสูงสุด

เครื่องปรับอากาศ ยี่ห้อ Daikin ในห้องนั่งเล่นและห้องนอน

เครื่องปรับอากาศ ยี่ห้อ Daikin ในห้องนั่งเล่นและห้องนอน

โต๊ะรับประทานอาหารสำหรับสี่คน

โต๊ะรับประทานอาหารสำหรับสี่คน

IKON Skv77_ikon (42)

เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ส่วนของเคาน์เตอร์ครัว ชั้นวางทีวี และที่เก็บรองเท้า

เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ส่วนของเคาน์เตอร์ครัว ชั้นวางทีวี และที่เก็บรองเท้า

ห้องชุดของโครงการจะแถมฟรีติดวอลล์เปเปอร์ให้สีโทนอ่อนประมาณนี้

ห้องชุดของโครงการจะแถมฟรีติดวอลล์เปเปอร์ให้สีโทนอ่อนประมาณนี้

IKON Skv77_ikon (48)

ฝักบัวอาบน้ำ เป็นระบบแยกน้ำร้อน-เย็น

ฝักบัวอาบน้ำ เป็นระบบแยกน้ำร้อน-เย็น

IKON Skv77_ikon (39) IKON Skv77_ikon (40)

ชุดครัวจะได้รับซิงค์ล้างจาน เตาไฟฟ้า พร้อมที่ดูดควัน ยี่ห้อ Teka

ชุดครัวจะได้รับซิงค์ล้างจาน เตาไฟฟ้า พร้อมที่ดูดควัน ยี่ห้อ Teka

ส่วนของสวิชต์และที่เสียบปลั๊กไฟ มีติดตั้งให้ตามจุดต่างๆ ภายในห้องชุดอย่างทั่วถึง

ส่วนของสวิชต์และที่เสียบปลั๊กไฟ มีติดตั้งให้ตามจุดต่างๆ ภายในห้องชุดอย่างทั่วถึง

ที่เสียบปลั๊กสำหรับไดร์เป่าผมในห้องน้ำ

ที่เสียบปลั๊กสำหรับไดร์เป่าผมในห้องน้ำ

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเล

_MG_0740

อ่อนนุช อีกหนึ่งทำเลที่มีศักยภาพอย่างมาก เนื่องจากเป็นแหล่งรองรับการเติบโตของพื้นที่สุขุมวิทชั้นในและกลาง (ทองหล่อ พร้อมพงษ์ เอกมัย) มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวพาดผ่าน และในอนาคตอันใกล้นี้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ คาดว่าจะสร้างแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้ใช้บริการได้อย่างสมบูรณ์ภายในเดือนธันวาคม 2561 ยิ่งจะทำให้การเดินทางสะดวกสบาย ส่งผลต่อการขยับขยายที่อยู่อาศัยของผู้คนในเมืองกระจายออกสู่รอบนอกมากขึ้น

อ่อนนุชจึงเป็นเสมือนฮับ Mass Transit (HUB) รองรับการขยายตัวนี้ เนื่องจากเป็นจุดศูนย์กลางการเดินทาง สามารถใช้รถไฟฟ้าเดินทางเข้าสู่กรุงเทพฯชั้นในอย่าง เพลินจิต ชิดลม สยาม โดยใช้เวลาเพียง 10-15 เท่านั้น อีกทั้งบริเวณซอยสุขุมวิท 77 สามารถทะลุไปยังศรีนครินทร์ และเป็นทางลัดไปยังโซนบางนาได้ ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นไปยังจังหวัดชลบุรีและจังหวัดโซนภาคตะวันออกของไทย ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ นอกจากนี้อ่อนนุชยังเป็นทางผ่านไปยังแบริ่ง และโซนต่างๆ ในเขตจังหวัดสมุทรปราการ โดยใช้เวลาเดินทางไม่นานนัก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนถึง 2 จุดด้วยกัน ไม่เพียงแต่เรื่องการเดินทางเท่านั้น แต่ทำเลอ่อนนุชยังมีความได้เปรียบในเรื่องแหล่งอาหารการกิน และแหล่งพักผ่อนเชิงไลฟ์สไตล์อีกด้วย เช่น มีตลาดและแหล่งขายของอยู่ในย่าน เดินไปทางไหนก็เจอร้านค้าอยู่เรียงราย เป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง ทั้ง บิ๊กซี โลตัส เซนจูรี่อ่อนนุช รวมถึงคอมมูนนิตี้มอลล์เปิดใหม่ในอนาคต (คาดว่าจะแล้วเสร็จ ปี 2562) อย่าง People Park ในซอยสุขุมวิท 77

ด้วยปัจจัยดังกล่าวจึงไม่แปลกที่ย่านอ่อนนุชจะเป็นทำเลยอดนิยมในการอยู่อาศัยทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติเป็นจำนวนมาก กลุ่มชาวไทยส่วนใหญ่เป็นพนักงานออฟฟิศ นักเรียน นักศึกษา ส่วนกลุ่ม Expat ชาวต่างชาติที่ทำงานย่านสุขุมวิท โดยเฉพาะชาวยุโรปและญี่ปุ่น ก็เริ่มขยับออกมาอยู่อาศัยในย่านนี้กันมากขึ้น ก่อเกิดอุปสงค์ที่อยู่อาศัยในพื้นที่เป็นจำนวนมาก ทำให้คอนโดมิเนียมผุดขึ้นอย่างมากมายเพื่อรองรับความต้องการที่มีเข้ามาอย่างต่อเนื่อง รวมถึงห้างร้านต่างๆ เติบโตตามด้วยเช่นกัน

รวมร้านอร่อยรสความกลมกล่อมย่านอ่อนนุช 

ทำเลที่ตั้งโครงการ

โครงการ IKON Sukhumvit 77 ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 10 ซึ่งเป็นซอยเล็กแยกจากถนนสุขุมวิท 77 (บริเวณแยกอ่อนนุช 17) เข้าไปเพียง 300 เมตร อีกด้านหนึ่งของทางเข้าโครงการ สามารถเดินทางจากสุขุมวิท ซอย 81 เข้ามาประมาณ 1.2 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 3 นาที ซึ่งอยู่ปากซอยจะอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุช ทั้งนี้สามารถเดินทางมาได้หลายเส้นทาง ดังนี้ 

IKON Skv77_MAP Dark

เส้นทางที่ 1: โดยรถไฟฟ้าลงสถานีอ่อนนุช จากนั้นเข้าทางปากซอยสุขุมวิท 81 (นั่งวินมอเตอร์ไซต์ 15 บาท) เส้นทางนี้จะใกล้สถานีรถไฟฟ้ามากที่สุด
เส้นทางที่ 2: จากถนนสุขุมวิทขาออกมุ่งหน้าไปสมุทรปราการ เมื่อถึงแยกเข้าถนนสุขุมวิท 77 ให้เลี้ยวซ้าย ตรงไปประมาณ 1.4 กิโลเมตร ถึงแยกอ่อนนุช 17 แล้วกลับรถเลี้ยวเข้าอ่อนนุช ซอย 10 ตรงไปประมาณ 300 เมตร โครงการจะอยู่ทางขวามือ
เส้นทางที่ 3: จากถนนศรีนครินทร์ ถึงแยกตัดกลับถนนสุขุมวิท 77 ให้เลี้ยวซ้าย ตรงไปประมาณ 3.7 กิโลเมตร ถึงแยกอ่อนนุช 17 เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอ่อนนุช 10 ตรงไปประมาณ 300 เมตร จะเจอโครงการทางขวามือ

IKON Skv77_location

* นอกจากนี้ยังสามารถใช้บริการรถเมล์และรถสองแถวประจำทาง บนสถนนสุขุมวิทเพื่อไปยังพระโขนงและไปถนนศรีนครินทร์ได้

สำหรับการเดินทางไปเยี่ยมชมโครงการของ DDProperty ในครั้งนี้ ใช้วิธีการโดยสารรถไฟฟ้าสายสีเขียว ลงสถานีอ่อนนุช แล้วเดินทางต่อมาเข้าไปในซอย สุขุมวิท 81

IKON Skv77_Location (5)

เริ่มต้นจากสถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุช ลงทางออกฝั่งเดียวกันกับสุขุมวิทซอย 77

เริ่มต้นจากสถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุช ลงทางออกฝั่งเดียวกันกับสุขุมวิทซอย 77

ลงจากสถานีมาจะพบป้ายรถเมล์อยู่ด้านล่าง

ลงจากสถานีมาจะพบป้ายรถเมล์อยู่ด้านล่าง

ส่วนด้านหลังจะเป็นห้าง Century Movie Plaza ขนาดใหญ่ สังเกตได้ชัดเจน

ส่วนด้านหลังจะเป็นห้าง Century Movie Plaza ขนาดใหญ่ สังเกตได้ชัดเจน

IKON Skv77_Location (9)

จากนั้นให้เดินย้อนมาทางสุขุมวิท ซอย 81 สังเกตดูตามป้าย จะเป็นทางลัดไปยังซอยอ่อนนุช 10 ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ

จากนั้นให้เดินย้อนมาทางสุขุมวิท ซอย 81 สังเกตดูตามป้าย จะเป็นทางลัดไปยังซอยอ่อนนุช 10 ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้างโลตัสอ่อนนุช

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้างโลตัสอ่อนนุช

เมื่อถึงปากซอยสุขุมวิท 81 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ ไปถึงหน้าโครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77) ราคา 15 บาท

เมื่อถึงปากซอยสุขุมวิท 81 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ ไปถึงหน้าโครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77) ราคา 15 บาท

IKON Skv77_Location (13) IKON Skv77_Location (14) IKON Skv77_Location (16)

ตรงเข้าซอยไปเรื่อยๆ สองข้างทางส่วนใหญ่ขะเป็นอาคารพาณิชย์ ขายของและทำธุรกิจขนาดเล็ก มีอพาร์ทเม้นต์ให้เช่าหลายแห่ง และรถยนต์ รถจักรยานยนต์สัญจรผ่านไปมา คึกคักตลอด

ตรงเข้าซอยไปเรื่อยๆ สองข้างทางส่วนใหญ่ขะเป็นอาคารพาณิชย์ ขายของและทำธุรกิจขนาดเล็ก มีอพาร์ทเม้นต์ให้เช่าหลายแห่ง และรถยนต์ รถจักรยานยนต์สัญจรผ่านไปมา คึกคักตลอด

ตรงถึงสุดซอยถึง เจอสามแยก ให้เลี้ยวซ้าย

ตรงถึงสุดซอยถึง เจอสามแยก ให้เลี้ยวซ้าย

ขับตรงไปอีกประมาณ 500 เมตร จะถึงบริเวณโครงการ สังเกตว่าจะมีไวนิลขนาดใหญ่กั้นพื้นที่ก่อสร้างอยู่

ขับตรงไปอีกประมาณ 500 เมตร จะถึงบริเวณโครงการ สังเกตว่าจะมีไวนิลขนาดใหญ่กั้นพื้นที่ก่อสร้างอยู่

สำนักงานขาย ตั้งอยู่ติดๆ กัน ออกแบบโครงสร้างด้วยเส้นตรงสีขาว ดูทันสมัย สวยงาม

สำนักงานขาย ตั้งอยู่ติดๆ กัน ออกแบบโครงสร้างด้วยเส้นตรงสีขาว ดูทันสมัย สวยงาม

บริเวณทางเข้าสำนักงานขาย หากตรงต่อไป เลยผ่านโครงการจะสามารถทะลุออกไปยังถนนสุขุมวิท 77 ได้ เพียงไม่กี่นาที ส่วนด้านข้างโครงการ 20 เมตร จะเป็นพื้นที่ก่อสร้างของ People Park พร้อมเปิดให้บริการ พ.ศ. 2562 พอดีกับช่วงเวลาก่อสร้างโครงการ IKON แล้วเสร็จ

บริเวณทางเข้าสำนักงานขาย หากตรงต่อไป เลยผ่านโครงการจะสามารถทะลุออกไปยังถนนสุขุมวิท 77 ได้ เพียงไม่กี่นาที ส่วนด้านข้างโครงการ 20 เมตร จะเป็นพื้นที่ก่อสร้างของ People Park พร้อมเปิดให้บริการ พ.ศ. 2562 พอดีกับช่วงเวลาก่อสร้างโครงการ IKON แล้วเสร็จ

 

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

People park คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่บนพื้นที่ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 77 ใกล้ซอยอ่อนนุช 10 คอมมูนิตี้มอลล์แห่งนี้ถูกวางให้เป็นแหล่งนัดพบแห่งใหม่ของชาวอ่อนนุช ผสมผสานแนวคิดหลัก People , Place และ Park ด้วยการออกแบบสไตล์ Green Modern Tropical เน้นธรมชาติ สีเขียว ให้อารมณ์เหมือนกำลังเดินเล่นอยู่ในสวน พร้อมที่ตั้งของร้านค้าภายในมากมาย ทั้งคาเฟ่ ร้านอาหาร ธนาคาร แหล่งเสริมความงาม และร้านค้าอีกมากกว่า 100 ร้านค้า นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งออฟฟิศไปในตัวอีกด้วย หากอยากเล่นกีฬาที่นี่ยังมีสนามฟุตซอลในร่ม บนพื้นที่กว่า 1,000 ตารางเมตร ปัจจุบันยังไม่เปิดให้บริการ แต่คาดว่าจะแล้วเสร็จ พ.ศ. 2562

Ageha Music and Café คาเฟ่ ฮิปสเตอร์สุดชิค ที่ตั้งอยู่ซอยอ่อนนุช 25 มีเอกลักษณ์ที่น่าสนใจไม่น้อย หากมีโอกาสไม่ควรพลาดที่จะไปเยี่ยมเยือนให้ได้สักครั้ง เพราะคาเฟ่แห่งนี้ไม่ธรรมดา เพราะนอกจากจะเป็นร้านที่ขายทั้งอาหาร เครื่องดื่ม และขนมรสชาติดีแล้วนั้น ที่นี่ยังเป็นคอมมูนิตี้ของคนรักเสียงเพลงอีกด้วย โดยมีบริการห้องซ้อมดนตรีและตกแต่งร้านด้วยแผ่นซีดีบนผนังจากหลากหลายค่ายเพลง ทั้งในและต่างประเทศ พร้อมโปสตอร์วงดนตรีมากมาย และแน่นอนว่าที่นี่ไม่เคยเงียบเหงา เสียงเพลงขับกล่อมผู้มาเยี่ยมเยือนตลอดเวลา เรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งคาเฟ่ที่ให้บริการครบทุกความต้องการของเหล่าคอเพลง เปิดทำการ จันทร์ – อาทิตย์ 10.00-22.00 น. และ ปิดทุกวันพฤหัสฯ

 

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

IKON Skv77_ikon (67)

รถไฟฟ้าและทางด่วน
• BTS อ่อนนุช ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กิโลเมตร หรือ 3 นาที
• ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ห่างจากโครงการประมาณ2 กิโลเมตร หรือ 5 นาที
• 1st STAGE EXPRESS WAY ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร หรือ 15 นาที

โรงพยาบาล
• โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กิโลเมตร หรือ 14 นาที
• โรงพยาบาลสมิติเวช ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร หรือ 15 นาที

โรงเรียน
• โรงเรียนนานาชาติ Wells ห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร หรือ 5 นาที
• โรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep ห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร หรือ 5 นาที
• โรงเรียนศรีวิกรณ์ ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร หรือ 15 นาที

ห้างสรรพสินค้า
• People Park ห่างจากโครงการประมาณ 20 เมตร หรือ 1 นาที
• Century Movie Plaza ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กิโลเมตร หรือ 3 นาที
• Habito Mall ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กิโลเมตร หรือ 5 นาที
• Summer Hill ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กิโลเมตร หรือ 5 นาที
• Big C Super Center ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กิโลเมตร หรือ 5 นาที
• Lotus Tesco Lotus ห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร หรือ 5 นาที

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ

 

รูปแบบห้อง

ขนาดพื้นที่เริ่มต้น (ตาราเมตร)

ราคาปล่อยเช่าต่อเดือน (บาท)

Studio

23.23

13,000

 

ความได้เปรียบของโครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77) อย่างหนึ่ง คือ เรื่องทำเลที่ตั้งของโครงการ ซึ่งอยู่ในซอยอ่อนนุช 10 สามารถทะลุออกไปทางถนนสุขุมวิทบริเวณเส้นรถไฟฟ้าได้ผ่านทางสุขุมวิท ซอย 81 และอีกด้านหนึ่งยังอยู่ใกล้ถนนสุขุมวิท 77 เพียง 300 เมตรเท่านั้น การเข้าออกได้ท้งสองเส้นทางนี้ เพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางแก่ผู้พักอาศัยอย่างมาก หากต้องเร่งรีบเดินทางในชั่วโมงเร่งด่วน สามารถเลี่ยงเส้นทางจราจรติดขัดได้ (เช่น บนถนนสุขุมวิท 77 หลายโครงการตั้งอยู่ในเส้นนั้น และถูกบังคับให้เดินรถในเส้นทางดังกล่าวเท่านั้น) แต่สำหรับผู้พักอาศัยในโครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77) สามารถเปลี่ยนมาใช้เส้นทางผ่านซอยสุขุมวิท 81 ออกสู่ถนนสุขุมวิทเส้นหลักบริเวณสถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุชได้เลย

นอกจากนี้โครงการยังมีความโดดเด่นในด้าน Facilities ที่ให้กับลูกบ้าน หลากหลายและครบครัน พร้อมเปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง ไม่จำกัดเวลาเหมือนโครงการอื่นๆ ทำให้ลูกบ้านสามารถเข้ามาใช้ส่วนกลางได้อย่างคุ้มค่า เต็มที่ ไม่เพียงเท่านี้วัสดุที่ใช้ในโครงการยังเป็นวัสดุเกรดพรีเมียม  เช่น หินอ่อนในสระว่ายน้ำ นำเข้าจากอิตาลี ซี่งส่วนมากจะพบในโครงการในระดับราคา 4-5 ล้านบาทขึ้นไป แต่สำหรับที่นี่ลูกบ้านสามารถสัมผัสความหรูหรามีระดับได้ด้วยราคาห้องชุดที่เข้าถึงได้ง่าย เริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาทเท่านั้น ซึ่งนับว่ามีความคุ้มค่าอย่างมาก หากลูกบ้านอยู่อาศัยเอง แน่นอนว่าจะได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและห้องชุดที่มีคุณภาพ แบบ Fully Furnished หรือหากจะซื้อไว้ลงทุนปล่อยเช่า ระดับราคาค่าเช่าในซอยสุขุมวิท 81 อัตราการเช่าที่ 100% เริ่มต้นที่ 15,000บ./ 1ห้องนอน  และ 25,000บ./2 ห้องนอน

ลูกค้าเข้าพักส่วนใหญ่เป็นชาวยุโรปและญี่ปุ่น  เมื่อเปรียบเทียบราคาแล้วถือว่าสามารถปล่อยเช่าได้ราคาดีกว่าคอนโดมิเนียมบางแห่งที่อยู่ใกล้เคียง แม้ราคาต่ำกว่าก็จริง แต่กลับมี Facilities น้อยกว่า มี Supply แข่งขันที่สูง เนื่องจากจำนวนห้องพักบางโครงการสูงนับพันยูนิต ราคาปล่อยเช่าจึงอยู่ที่ 8,000-9,000 บาทเท่านั้น แตกต่างจากโครงการ IKON Sukhumvit 77 พัฒนาห้องพักเพียง 442 ยูนิต 3 อาคารแบบ Low Rise พื้นที่จึงไม่แออัด 

อยากรู้เรื่องทำเลเพิ่มเติม สามารถเข้าไปอ่านรายละเอียดได้ในรายงานดัชนีอสังหาริมทรัพย์ DDproperty Property Index  

เปรียบเทียบโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวน

ยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตารางเมตร)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตารางเมตร)

ราคาขายเริ่มต้น

(บาท)

IKON Sukhumvit 77

442

23.23-47.05

90,000-100,000

2.29

Knightsbridge Prime Onnut

600

22.00-54.00

140,000

4.29

Artemis Sukhumvit 77

673

26.58-74.11

77,000

2.04

 

ไนท์บริดจ์ ไพร์ม อ่อนนุช (Knightsbridge Prime Onnut) 

IKON Skv77_knightsbridge

เจ้าของโครงการ: บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (Origin)
ทำเลที่ตั้ง: ซอยสุขุมวิท 77 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.
โทร: 020 300 000
เว็บไซต์: http://knightsbridge.origin.co.th/onnut 
เนื้อที่โครงการ: 2-1-72 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สูง 47 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 600 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 3.7 ล้านบาท
สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าจะสร้างแล้วเสร็จ พ.ศ. 2563
รูปแบบห้อง:
• Studio : 22 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 26.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 31.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 54.00 ตร.ม.

อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77 (Artemis Sukhumvit 77) 

IKON Skv77_artemis

เจ้าของโครงการ: บริษัท ซีทีซีซี เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด (CTCC)
ทำเลที่ตั้ง: ซอยสุขุมวิท 77 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.
โทร: 0 2 730 3255
เว็บไซต์: http://www.artemis-condo.com 
เนื้อที่โครงการ: 3-3-53 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สูง 30 ชั้น 673 ยูนิต 1 อาคาร
ราคาเริ่มต้น: 2.04 ล้านบาท
สถานะการก่อสร้าง: พร้อมอยู่
รูปแบบห้อง:
• 1 Bedroom : 26.58-30.62 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 53.97-45.07 ตร.ม.
• 3 Bedrooms : 74.11 ตร.ม.

จากการเปรียบเทียบ 3 โครงการตามตารางข้างต้น และพิจารณารายละเอียดต่างๆ ของแต่ละโครงการพบว่า โครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77)  มีราคาขายอยู่ในระดับกลาง ที่ 2.29 ล้านบาท ในขณะที่ ไนท์บริดจ์ ไพร์ม อ่อนนุช (Knightsbridge Prime Onnut)  มีราคาขายสูงถึง 4.29 ล้านบาท หากพิจารณาขนาดของห้องชุด และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็ไม่ได้แตกต่างกันมากนัก แน่นอนว่าโครงการราคาสูงย่อมได้รับสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมวัสดุในห้องชุดที่มีคุณภาพมากกว่าโครงการที่ระดับราคาต่ำกว่า แต่ทั้งนี้พบว่าวัสดุรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77) ไม่ได้ทิ้งห่างจาก ไนท์บริดจ์ ไพร์ม อ่อนนุช (Knightsbridge Prime Onnut) 

ส่วนเมื่อเทียบกับโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77 (Artemis Sukhumvit 77) แม้ว่าโครงการนี้จะราคาถูกกว่า แต่ราคาก็ต่างกันไม่มากนัก อีกทั้งยังเป็นห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์แถมให้เหมือนโครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77) อีกทั้งด้วยจำนวนยูนิตที่มากกว่า แต่สิ่งอำนวยความสะดวกกลับน้อยกว่า จึงเป็นไปได้ว่าลูกบ้านอาจต้องลำบากในการจัดสรรเวลามาใช้เองให้เหมาะสม

สรุปแล้วในภาพรวม IKON SuKhumvit 77 เป็นโครงการที่ระดับราคาไม่ได้แพงมาก แต่สิ่งที่ลูกบ้านจะได้รับนั้นคุ้มค่า เทียบเท่ากับโครงการราคาสูง ด้วย Facilities ครบครัน เพียงพอ และเปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง ไม่มีข้อจำกัดเหมือนกับโครงการอื่น พร้อมการตกแต่งห้องแบบ Fully Furnished คุ้มค่าอย่างมาก อีกทั้งยังมีข้อได้เปรียบเรื่องการเดินทางที่สามารถเข้าออกถนนสุขุมวิทเส้นทางหลัก ได้ถึง 2 ทาง คือ ซอยอ่อนนุช 10 ผ่านสุขุมวิท 77 และผ่านสุขุมวิท 81 ได้อีกด้วย

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77) เหมาะกับใคร? 

 

โครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77)  คอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดในย่านอ่อนนุช บนถนนสุขุมวิท 77 แม้ว่าบริเวณนี้จะมีคอนโดมิเนียมหลายโครงการเกิดขึ้นมากมาย แต่ด้วยความโดดเด่นด้านการออกแบบดีไซน์สไตล์โมเดิร์น และความพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่หลากหลาย ไร้ข้อจำกัดเรื่องการใช้งาน ยิ่งทำให้ ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77) เป็นโครงการที่น่าสนใจอย่างมาก เหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ ไฟแรง ที่ต้องเดินทางไปทำงานหรือเรียน เข้าออกในเมืองหรือนอกเมืองอยู่เสมอ ทำเลที่ตั้งเดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอ่อนนุช เดินทางไปยังสุขุมวิทชั้นในได้เพียงไม่กี่นาที และยังสามารถเชื่อมต่อการเดินทางโดยรถยนต์ไปถนนและทางด่วนได้อีกหลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นศรีนครินทร์ บางนา หรือออกสู่ต่างจังหวัด ไปชลบุรีและสมุทปราการได้อย่างง่ายดาย

นอกจากนี้ยังรายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์อีกหลายแห่ง เนื่องจากอ่อนนุชเป็นพื้นที่ที่มีความครบครันด้านอาหารการกินและแหล่งท่องเที่ยวไลฟ์สไตล์ ช่วยตอบสนองดีมานด์ในพื้นที่ที่มีอยู่เป็นจำนวนมาก

ฉะนั้น ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77) จึงถือเป็นอีกโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดที่สามารถรองรับ Lifestyle คนเมือง เหมาะสำหรับผู้เป็น Ikonista อย่างแท้จริง แต่มาในราคาที่สามารถจับจองเป็นเจ้าของได้ไม่ยาก

สุดท้ายนี้เรายังมีรีวิวโครงการใหม่ทุกทำเลที่น่าสนใจ และหากคุณตัดสินใจซื้อบ้าน สามารถเช็กสินเชื่อบ้านด้วยตัวคุณเองได้อย่างง่ายๆ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Special Advertising Feature