ลงทุนปล่อยเช่าคอนโดฯ ใกล้มหาวิทยาลัย

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • admin
  • 3 สิงหาคม 2019

[รวมโครงการ] รูปแบบการลงทุนหนึ่งที่น่าสนใจ คือ การซื้อคอนโดมิเนียมใกล้มหาวิทยาลัย เพื่อปล่อยเช่า เพราะถึงอย่างไรก็มีนักศึกษาหมุนเวียนเข้ามาอยู่แล้วอย่างต่อเนื่อง ลองมาดูโครงการคอนโดมิเนียมไหนใกล้มหาวิทยาลัยทั้งในกรุงเทพฯ และปริมณฑลที่น่าสนใจกันบ้าง

sportlight

 

รายละเอียดโครงการ

1. พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน (Park Origin Chula-Samyan)

Park Origin Chula-Samyan พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.พระราม 4 แขวงมหาพฤฒาราม เขตบางรัก กรุงเทพฯ ใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 46 ชั้น จำนวน 499 ยูนิต
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Infinity Lobby Lounge, Car-Waiting Lounge, Smart Mail Box, Smart Locker, Business Café, Co-Creative Space, Exclusive Meeting Room, Business Lounge, Fine Private Dining Room, Sky Pier Garden, Wine Club, Hideaway Lounge, Sky Workout, The Heaven Onsen, Steam Room, Swimming Pool, Sunken Seating, Hot Spring Therapy, Sunbed, Sunset View Point, Jacuzzi, Pool Bar, The Crown Garden Atrium
  • ราคาเริ่มต้น: ราคาเริ่มต้น 5.x ล้านบาท

ดูรีวิวโครงการพาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน (Park Origin Chula-Samyan) เพิ่มเติมได้ที่นี่

 

2. คอมมอน ทียู (Common TU)

Common_TU.original

  • ผู้พัฒนาโครงการ: The Creator HQ
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.คลองหลวง ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 31 ชั้น 1 อาคาร 506 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Main Lobby, Garden, Swimming pool, Social Seating Pool, Glass House, Wifi, Shutter Van, Fitness, Multipurpose Room, Lounge, Laundry Room, Library, Meeting Room
  • ราคาเริ่มต้น: 2.2 ล้านบาท

ดูรีวิวโครงการคอมมอน ทียู (Common TU) เพิ่มเติมได้ที่นี่

 

3. ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (Triple Y Residence)

Tripple Y Residence Samyan

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.พญาไท แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ ใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Fully Furnished  สิทธิการเช่าระยะยาว 30 ปี สิ้นสุดสัญญาวันที่ 9 มิถุนายน 2592 พร้อมกันทุกยูนิต อยู่ในโครงการมิกซ์ยูส “สามย่านมิตรทาวน์” ประกอบด้วย โซนโรงแรม เริ่มต้นชั้นที่ 7-11 และโซนที่พักอาศัย เริ่มต้นชั้นที่ 11-33
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Infinity pool, Sky garden, Outdoor pavilion, Sunken seating zone, Panoramic fitness, Co-cooking lounge, Co-reading space, Multi purpose room, Nap zone, Play zone, Locker room, Rooftop laundromat
  • ราคาเริ่มต้น: 4.89 ล้านบาท

ดูรีวิวโครงการทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (Triple Y Residence) เพิ่มเติมได้ที่นี่

 

4. เซียล่า ศรีปทุม (CIELA Sripatum)

CIELA-Sripatum_001

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด หรือ GRAND UNITY
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.พหลโยธิน เขตบางเขน กรุงเทพฯ ใกล้มหาวิทยาลัยศรีปทุม
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียมสูง 28 ชั้น ห้องชุดพักอาศัยจำนวน 900 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้ Co-working space สวนหย่อม ฟิตเนสชั้นดาดฟ้า สระว่ายน้ำระบบเกลือ Sky lounge สวนชั้นดาดฟ้า ลู่วิ่ง และห้องซาวน่า
  • ราคาเริ่มต้น: 3.10 ล้านบาท

ดูรีวิวโครงการเซียล่า ศรีปทุม (CIELA Sripatum) เพิ่มเติมได้ที่นี่

 

5. เคฟ คอนโด (Kave Condo)

Kave-Condo_001.original

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น 3 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 199 ยูนิต อาคาร B จำนวน 187 ยูนิต และอาคาร C จำนวน 203 ยูนิต รวมจำนวน 589 ยูนิต และอาคารคลับเฮ้าส์ 1 อาคาร
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Kave Club, Reading Lounge, Full Functioned Exercise Room, Skyline Swimming Pool 50 m., The Gym, Co-Learning Space & Hip Café, Jogging Track, Kave Theater, Panoramic Garden & Moonlight, Pavilion, Game Room, Hi-Speed Internet, 24 Hours Concierge, Housekeeping และ Agent บริการรับฝากขาย-ฝากเช่า
  • ราคาเริ่มต้น: –

ดูรีวิวโครงการเคฟ คอนโด (Kave Condo) เพิ่มเติมได้ที่นี่

 

6. วีคอนโด ศาลายา (V Condo Salaya)

V-Condo-Salaya_001

  • ผู้พัฒนาโครงการ: กลุ่มบริษัท บัณฑิต กรุ๊ป
  • ทำเลที่ตั้ง: ซ.บ้านตั้งสิน ถ.บรมราชชนนี อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 6 อาคาร อาคารละ 70 ยูนิต ชั้นละ 10 ยูนิต รวมจำนวน 420 ยูนิต
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: อยู่ในอาคารวีคอมมูนิตี้ ได้แก่ สระว่ายน้ำลอยฟ้า และจากุซซี่ ห้องอ่านหนังสือ ห้องประชุม คาเฟ่ ฟิตเนส ห้องโยคะ และสวนสุขภาพกลางแจ้ง
  • ราคาเริ่มต้น: 1.55 ล้านบาท

ดูรีวิวโครงการ วีคอนโด ศาลายา (V Condo Salaya) เพิ่มเติมได้ที่นี่

 

บทความอื่น ๆ เกี่ยวกับการซื้ออสังหาฯ เพื่อการลงทุน

แสดงทั้งหมด

สรุป

โดยทั้ง 5 โครงการล้วนแล้วแต่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัย สะดวกสบายเพียงแค่เดินก็สามารถเข้าถึงสถานศึกษาได้ โดยแต่ละทำเลนั้นมีจุดเด่นต่างกัน ดังนี้

ทำเลรังสิต ด้วยศักยภาพของทำเลที่ปัจจุบันมีทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังมากมาย ทำให้กลายเป็นทำเลน่าสนใจ น่าอยู่อาศัยและลงทุน แต่คนที่อยู่อาศัยในทำเลนี้หากไม่มีรถส่วนตัว อาจจะต้องพึ่งขนส่งสาธารณะมากหน่อย 

ทำเลสามย่าน ปัจจุบันมีการเติบโตขึ้นมากจากโครงการใหญ่อย่างสามย่านมิตรทาวน์ ทำให้ครบครันทั้งที่อยู่ ที่กิน และใช้ชีวิต เรียกว่าเป็นทำเลศักยภาพที่มีแนวโน้มการเติบโตในอนาคตอย่างมาก แต่ขึ้นชื่อว่าอยู่ใจกลางเมือง อาจไม่สะดวกหากต้องเดินทางด้วยรถส่วนตัว โดยเฉพาะชั่วโมงเร่งด่วน แต่ก็มีระบบขนส่งสาธารณะที่หลากหลายมารองรับ

ทำเลศาลายา อีกหนึ่งทำเลที่ขึ้นชื่อเรื่องสถานศึกษา เมื่อมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มาเติมเต็ม ทำให้ทำเลนี้น่าอยู่ น่าลงทุนมากขึ้นเช่นกัน แต่การเดินทางปัจจุบันหากไม่มีรถส่วนตัว ยังคงต้องพึ่งระบบขนส่งสาธารณะอย่างรถประจำทาง หรือรถตู้ แต่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ขยายมาถึงศาลายา แต่คงต้องตั้งตารอการอีกยาว ๆ 

 

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะการซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยเช่ายังเป็นรูปแบบการลงทุนที่น่าสนใจ แต่ผู้ซื้อจะต้องคำนึงถึงการวางเงินดาวน์ที่สูงขึ้นจากมาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารแห่งประเทศไทย หรือ Loan to value: LTV ด้วย อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับมาตรการ LTV ได้ที่นี่

 

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

admin