แมกโนเลียเริ่มรุก market share คอนโดไฮไรส์มาทางยัง้เส้นท่าพระภายใต้แบรนด์ วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ ที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าเพียง 1 นาที โครงการที่ใส่ใจในเรื่องการรีเสิชออกแบบทั้งเรื่องฟังก์ชั่นการใช้งานและงานสถาปัตย์ที่ดึงความคลาสสิกจากสวนธรรมชาติสมัยก่อนเข้ามาเป็นส่วนผสมในการดีไซน์โครงการ พร้อมส่วนกลางที่จะทำให้การใช้ชีวิตในวันพักผ่อนของคุณเป็นอีกหนึึ่งวันพิเศษที่สามารถหาได้ในที่พักอาศัย
โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ (NOBLE) ผุดคอนโดมิเนียมระดับบนโครงการล่าสุด “โนเบิล บี 19” (Noble Be 19) ชูจุดขายทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจอย่าง “อโศก” จุด Interchange BTS และ MRT พร้อมสร้างความสนใจด้วยห้องฟังค์ชั่นเพดานสูง 3 เมตร ในราคาขายเฉลี่ยสตาร์ทที่ 180,000 บาท/ ตร.ม.
“สีลม” เป็นเขตศูนย์กลางทางธุรกิจ แต่นานกว่า 15 ปีมาแล้วที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้างขนาดใหญ่เกิดขึ้นเลยบนถนนสีลม จนในที่สุดความท้าทายนั้นก็ถูกก้าวข้าม เมื่อ “ค่ายอนันดาฯ” สามารถคว้าที่ดินแปลงงามติดถนนสีลมมาพัฒนาเป็น “แอชตัน สีลม” (Ashton Silom) ที่สร้างความฮือฮาให้กับตลาดคอนโดฯ กลางเมืองอีกครั้ง
โครงการที่พักอาศัย ที่เป็นการรวมรวมทั้ง ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด เข้าไว้ด้วยกัน บนพื้นที่กว่า 53 ไร่ จาก พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) บนถนนกาญจนาภิเษก พุทธมณฑล ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา เดินทางสะดวกเพียง 15 นาทีสู่ปิ่นเกล้า
เรื่องของทำเลก็ยังคงเป็นสินค้าที่อยู่ในความสนใจของกลุ่มลูกค้า โดยเฉพาะสินค้าในระดับไฮเอนด์ ส่งผลให้หลายดีเวลลอปเปอร์หันมาเน้นเรื่องการพัฒนาโปรดักส์ที่เน้นตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายนี้โดยเฉพาะ แต่ก็เป็นเรื่องยากหากไม่มีแลนด์แบงก์อยู่เดิม ส่งผลให้เหล่าเจ้าของที่ดินในย่านใจกลางเมืองผันตัวเองมาเป็นผู้พัฒนาโครงการเสียเอง หนึ่งในนั้นคือ คุณเพชรรัตน์ กิตติบุญโญภาส เจ้าของ “มหานาก้า” ร้านอาหารไทยชื่อดังในซอยสุขุมวิท 29 ที่นำเอาที่ดินภายในซอยสุขุมวิท 49 มาพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมชิมลางในฐานะผู้พัฒนาอสังหาฯ แบบเต็มตัว
“ศุภาลัย พริม่า วิลล่า พุทธมณฑลสาย 3” หนึ่งในโครงการที่เข้ามาปักหลักบนทำเลพุทธมณฑลสาย 3 และตีตลาดแข่งกับโครงการบ้านเดี่ยวอื่นๆ และยังคงรูปแบบบ้านเดี่ยวสไตล์เรียบง่ายบนความหรูในราคาเปิดตัวเริ่มต้นที่ถูกที่สุดในกลุ่มบ้านเดี่ยวระดับบนของศุภาลัยที่ 8.69 ล้านบาท
ถึงแม้ว่าจะโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) จะยังไม่เริ่มเป็นรูปเป็นร่าง แต่โอกาสในการเกิดขึ้นก็มีอยู่สูงมาก ไม่ว่าจะช้าหรือเร็ว ประกอบกับทำเลย่านแจ้งวัฒนะเป็นเส้นทางที่มีความสำคัญและเชื่อมโยงกับรถไฟฟ้าอีก 3 เส้นทางที่กำลังจะเกิดขึ้น ส่งผลให้การอยู่อาศัยในย่านนี้มีความครบครัน และเป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีศักยภาพมากในชั่วโมงนี้
“ลีออง” มีไฮไลท์อยู่ที่สถาปัตยกรรมสไตล์ยุโรป ในรูปแบบทาวน์โฮม 3 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งสะดวกสบายต่อการเดินทาง อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนต่อขยาย สถานีบางจากประมาณ 1 กม. และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน 2 แห่ง อีกทั้งยังรายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ ในราคาที่แทบจะเป็นมาตรฐานโครงการทาวน์โฮมทำเลเมืองในปัจจุบันไปแล้ว คือเริ่มต้นที่ 8 ล้านกว่าบาท
บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด เดินหน้าหยิบเอาที่ดินแปลงโรงเรียนมาแตร์ เดอี วิทยาลัย มาพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์บนทำเลใจกลางเมืองย่านหลังสวนที่หาพื้นที่ว่างได้ยากมากในปัจจุบัน กับโครงการแรกประเดิมตลาดอสังหาฯ แนวสูงอย่างเต็มตัวอย่าง “ ณ วรา เรสซิเดนซ์ ” ในราคาวันพรีเซลที่จะถึงในวันที่ 5 กุมภาพันธ์นี้ ที่ราคา 8.8 ล้านบาท
อานิสงส์จากโครงการรถไฟฟ้าต่างๆ ที่กำลังเกิดขึ้นส่งผลให้ทำเลใหม่ๆ ตามแนวรถไฟฟ้าก็ถูกเปิดตลาดเช่นเดียวกัน ไม่ต่างจาก บริษัท ไนน์ตี้ไนน์ เรียลเอสเตท กรุ๊ป จำกัด แลนด์ลอร์ดเจ้าถิ่นในย่าน รามคำแหง – หัวหมาก ที่กำลังพัฒนาโครงการ เดอะวันพลัส ดี คอนโด (The One Plus D Condo) ในย่านหัวหมาก
