พรีวิวโครงการใหม่: ไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62)

หลายคนคงคุ้นชื่อกับคอนโดแบรนด์ Life โครงการทั้งหมดตั้งอยู่ตามทำเลศักยภาพ เช่น ตามแนวรถไฟฟ้า ย่านธุรกิจ และแหล่งที่รายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญต่างๆ เพื่อตอบโจทย์ชีวิตที่ง่าย สะดวกสบาย และสมดุล โดยผู้พัฒนาโครงการเจ้าใหญ่ อย่างบริษัทเอพี  ไทยแลนด์ ล่าสุดใกล้เปิดตัวแล้วกับโครงการ Life สุขุมวิท 62 ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS บางจากเพียง 300 เมตร ซึ่งเป็นทำเลที่น่าสนใจอีกแห่ง ย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยยอดนิยมของวัยทำงาน เดินทางสะดวกเข้าสู่ใจกลางเมืองด้วยระบบขนส่งมวลชน และยังเต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกินครบครัน เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่ไม่แออัดจนเกินไป และยังสามารถปล่อยเช่าได้ง่าย แน่นอนว่าคอนโด Life นอกจากจะตอบโจทย์เรื่องทำเลศักยภาพแล้ว ยังขึ้นชื่อเรื่องคุณภาพในตัวของแบรนด์อีกด้วย

ข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 30/1/2018)

ชื่อโครงการ: ไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62)

ผู้พัฒนาโครงการ: เอพี ไทยแลนด์

ทำเลที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท 62 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.

พิกัด: ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ

เว็บไซต์: www.apthai.com

โทร: 1623

รายละเอียดโครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62)

ที่ตั้งโครงการ: ถนนสุขุมวิท 62 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise

สถานะโครงการ: เปิดตัวเดือนมีนาคม 2561

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ: รร.แองโกลสิงคโปร์  1.2 กิโลเมตร , 1.2 กิโลเมตร ,Big C อ่อนนุช 2 กิโลเมตร, ตลาดอุดมสุข 2.4 กิโลเมตร,  The Phyll Connect สุขุมวิท, The Bangkok Mall 3.2 กิโลเมตร,รพ.สุขุมวิท 3.6 กิโลเมตร , ไบเทคบางนา 3.9 กิโลเมตร , Gateway เอกมัย 3.9 กิโลเมตร, ตลาดบางนา 4.1 กิโลเมตร, เมเจอร์เอกมัย 4.1 กิโลเมตร ,Central Plaza บางนา 5.9

ราคาเริ่มต้น: ยังไม่เปิดตัว

ภาพรวมโครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62)

พิกัดที่ตั้งจาก Google Map 13°41’42.3″N 100°36’12.7″E

โครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62) เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าจับตา เพราะแบรนด์ Life เป็นคอนโดที่มีชื่อเสียงอยู่แล้ว การันตีเรื่องคุณภาพได้จากโครงการก่อนๆ ไม่ว่าจะเป็น  Life Asoke-Rama9, Life 1 Wireless, Life Ladprao, Life Pinklao, Life Sukhumvit 48, Life Asoke และ Life Ratchadapisek สำหรับถนนสุขุมวิท 62 ตรงกับย่านบางจาก ซึ่งที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบางจากเพียง 300 เมตรเท่านั้น (สามารถอ่านรายละเอียดรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้ที่นี่) แม้ว่าในอดีต  บางจากจะเป็นย่านที่ดูเงียบๆ เติบโตแบบช้าๆ ไม่ได้คึกคักเท่าย่านอ่อนนุชหรืออุดมสุข ที่เต็มไปด้วยที่พักอาศัย ทั้งอะพาร์ตเม้นต์ คอนโดมิเนียมต่างๆผุดขึ้นมากมาย และยังมีร้านค้า ร้านอาหาร ศูนย์การค้าต่างๆ รองรับอุปสงค์ที่เข้าสู่พื้นที่อย่างต่อเนื่อง เรียกได้ว่าความเจริญไปกองอยู่ย่านอ่อนนุชและอุดมสุขเสียมากกว่า แต่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมานี้ ที่ดินในทั้งสองย่านดังกล่าวเหลือน้อยลง ในขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัยยังคงมีอยู่ ผู้พัฒนาโครงการหลายรายได้ขยับเข้าสู่พื้นที่บางจาก ซึ่งเป็นส่วนที่รถไฟฟ้าต่อขยายพาดผ่าน และอยู่ไม่ไกลจากอ่อนนุช อุดมสุข และบางนา สามารถเดินทางโดยใช้รถไฟฟ้าเข้าเมือง หรือจะเชื่อมต่อออกไปนอกเมืองก็สะดวก นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนขั้นที่หนึ่งอีกด้วย

การพัฒนาในพื้นที่บางจากเริ่มเห็นได้ชัดขึ้น ช่วง 3-5 ปีที่ผ่าน ด้วยการเข้ามาของอาคารสำนักงานต่างๆ เช่น อาคาร M Tower เป็นที่ตั้งของบรรดาบริษัทต่างๆมาเช่าพื้นที่ภายในตึก เกิดเป็นแหล่งธุรกิจใหม่ขึ้นมาอีกแห่ง และยังมีการพัฒนาศูนย์การค้าในพื้นที่ใกล้เคียงอย่างบางนา เช่น The Bangkok Mall ด้วยการหมายมั่นปั้นมืออยากให้เป็นศูนย์การค้าของกรุงเทพฯในเขตนี้ พร้อมทั้งการพัฒนา Community Mall อีกหลายแห่ง สอดคล้องกับการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆขยายสู่พื้นที่บางจากมากขึ้น หลายโครงการสามารถปิดการขายได้ภายในระยะเวลาไม่นาน และมีกลุ่มดีมานด์ให้ความสนใจเช่าห้องพักอาศัยอีกด้วย  ทางเอพี ไทยแลนด์เองจึงได้ซื้อที่ดินทำเลทองริมถนนสุขุมวิท 62 ขนาด 2-3 ไร่ ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอสบางจาก ราคาที่ดินเฉลี่ย 7-9 แสนบาทต่อตารางวา เพื่อพัฒนาโครงการ สุขุมวิท 62 เป็นหนึ่งคอนโดมิเนียมใหม่ที่คาดว่าจะสามารถเรียกความสนใจจากกลุ่มดีมานด์ทั้งในและนอกพื้นที่ได้เป็นอย่างดี อีกทั้งยังเป็นการรุกเข้าสู่ถนนสุขุมวิทช่วงปลายของเอพี นอกจากจะมีคอนโดในหลายทำเลใจกลางเมืองกรุงแล้ว การขยายตลาดสู่พื้นที่รอบนอก อาจได้รับการตอบรับที่ดีเช่นกัน

โครงการไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62) เหมาะกับใคร

เนื่องจากโครงการไลฟ์ สุขุมวิท 62  มีกำหนดการเปิดตัวในเดือนมีนาคม 2561 นี้ ทำให้ขณะนี้ยังไม่ทราบราคาที่แน่ชัด แต่คาดว่าคงเปิดตัวด้วยระดับราคาที่ไม่ต่างจากคอนโด Life ในทำเลอื่นๆก่อนหน้านี้ เมื่อพิจารณาจากทำเลแล้วเป็นไปว่าราคาอาจเริ่มต้นไป 2 ล้านกว่าบาทขึ้นไป เนื่องด้วยเซกเม้นท์ของคอนโด Life เน้นขายกลุ่มที่มีรายได้ระดับกลางและสูง เหมาะกับวัยทำงาน Senior มีรายได้ 35,000-40,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป (ทั้งนี้สามารถเข้ามาดู อัพเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ซึ่งทางเราอัพเดทให้ทุกเดือนและ คำนวณสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยด้วยตนเองได้ที่นี่) หากซื้อไว้ลงทุนปล่อยเช่า สามาถปล่อยเช่าได้ราคมากกว่า 15,000 บาท และอาจได้รับความสนใจมากกว่าคอนโดรายเล็กในพื้นที่ เนื่องจากดีมานด์มีความเชื่อมั่นในคุณภาพของแบรนด์มากกว่า ในขณะที่ราคาคอนโดเจ้าอื่นๆราคาถูกกว่า แต่ทำเลอาจอยู่ไกลออกไป หรือบางโครงการราคาอาจไม่ได้ต่างกันมากนัก ดังนั้นหากเปรียบเทียบดูแล้ว การเพิ่มเงินอีกสักหน่อย เพื่อซื้อคอนโดคุณภาพดีไปเลย ย่อมมีความคุ้มค่าในระยะยาวอย่างแน่นอน