Grand Bangkok Boulevard เพชรเกษม-กาญจนา โครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury 2 ชั้น กับสังคมส่วนตัวเพียง 62 ครอบครัว ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบจาก St. Stephen’s Cathedral กรุงเวียนนา ประเทศออสเตรีย รายล้อมด้วยสวนส่วนตัวขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ มอบความร่มรื่นและความสงบอย่างมีระดับ พร้อมคลับเฮาส์หรูดีไซน์ร่วมสมัย บนทำเลที่ศักยภาพบนถนนกาญจนาภิเษก ราคาเริ่มต้น 40-70 ล้านบาท
[Special Advertising Feature] ราชพฤกษ์ถือเป็นทำเลโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ที่มีศักยภาพเพิ่มมากขึ้นจากการพัฒนาโครงข่ายด้านการคมนาคมทั้งถนน ทางด่วน และรถไฟฟ้า มีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมเป็นจำนวนมากทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อาทิ เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต และอิเกีย บางใหญ่ โรงพยาบาลชั้นนำ และสถานศึกษาชื่อดัง ซึ่งปัจจัยเหล่านี้เอื้อต่อการอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก นอกจากนี้ยังมีราคาที่ดินไม่แพงเมื่อเทียบกับทำเลใจกลางเมือง จึงมีโครงการแนวราบเกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก หนึ่งในนั้นคือโครงการ CENTRO ราชพฤกษ์ 2 โครงการบ้านเดี่ยวคุณภาพใหม่ล่าสุดจากบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ที่มาพร้อมการดีไซน์ และการออกแบบจัดวางฟังก์ชันใหม่อย่างละเอียด ลงตัวให้ความคุ้มค่ามากที่สุด รองรับทุกไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้อย่างเต็มที่ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับการใช้งานในทุกกิจกรรมได้อย่างลงตัว โดยเฉพาะ
Centro Club คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ที่รองรับการใช้งานในทุกกิจกรรมได้อย่างลงตัว ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัยบน
พื้นที่ส่วนตัวใน ราคาเริ่มต้น 5.5-8 ล้านบาท
รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 29/8/2561)
พื้นที่โครงการ: 52-2-47.2 ไร่
ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่ 50 ตารางวาขึ้นไป จำนวน 227 ยูนิต
สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนมีนาคม 2563
สิ่งอำนวยความสะดวก: Centro Club คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องเด็กเล่น (Kids Room) Lobby Room สวนสาธารณะขนาดใหญ่ และสนามเด็กเล่น
ระบบรักษาความปลอดภัย: เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบ Key Card สำหรับเข้า-ออกโครงการ Main Gate แยกทางเข้า-ออก สำหรับลูกบ้าน และผู้มาติดต่อ และระบบ CCTV บริเวณทางเข้า-ออกโครงการ
ค่าส่วนกลาง: 27 บาท/ตารางวา/เดือน
ราคาเริ่มต้น: 5.5-8 ล้านบาท
*โปรโมชั่น
– ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน
– ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษสูงสุด 200,000 บาท *คลิก https://goo.gl/XiLzHm (รวม 6 New Projects)
รูปแบบบ้าน
– Shine (ไชน์) พื้นที่ใช้สอย 175 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ (ในร่ม)
– Radiant (เรเดียนท์) พื้นที่ใช้สอย 190 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ (ในร่ม)
– Glorious (กลอเรียส) พื้นที่ใช้สอย 227 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องอเนกประสงค์/มุมพักผ่อน 1 ห้องครัว 1 ส่วนเตรียมอาหาร 3 ที่จอดรถ (ในร่ม)
- ธนาคารไหนให้ดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านต่ำสุด และแต่ละเจ้ามีเงื่อนไขอย่างไร? อ่านอัพเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน-กู้ซื้อบ้าน
รายละเอียดโครงการ
รีวิวภาพรวมโครงการ
CENTRO ราชพฤกษ์ 2 โครงการบ้านเดี่ยวคุณภาพใหม่ล่าสุดกับนิยามของคำว่า “มากกว่า” พบกับบ้านเดี่ยวรุ่นใหม่ล่าสุดของ CENTRO จาก AP ที่มาพร้อมการดีไซน์ และการออกแบบจัดวางฟังก์ชั่นใหม่อย่างละเอียด ลงตัว ให้ความคุ้มค่ามากที่สุด บ่งบอกถึงความใส่ใจ เข้าใจในทุกความต้องการของการใช้งาน รองรับทุกไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้อย่างเต็มที่
การวางทิศทางโครงการ
ทิศเหนือ: ที่อยู่อาศัย 2 ชั้น
ทิศใต้: ที่ดินเปล่า
ทิศตะวันออก: ทาวน์โฮม 2 ชั้น ของโครงการ PLENO ราชพฤกษ์
ทิศตะวันตก: ที่ดินเปล่า
รอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่า จึงค่อนข้างเงียบสงบ และเป็นส่วนตัว
Unit Type
Shine (ไชน์) พื้นที่ใช้สอย 175 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ (ในร่ม)
– บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นที่ออกแบบเพื่อคนรุ่นใหม่ ครอบครัวเริ่มต้นที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น
– ออกแบบเพื่อเน้นพื้นที่ใช้สอยโดยจัดแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนอย่างลงตัวและใช้งานได้จริง
– ห้องครัวถูกออกแบบพื้นที่ปิดแยกเป็นสัดส่วนโดยไม่ต้องกั้นห้องเพิ่ม
– มุมพักผ่อนและส่วนรับประทานอาหารสามารถใช้พื้นที่พักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัว ใกล้ชิดธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบ
– ห้องนอนใหญ่ (Master) รองรับพื้นที่ทำ Walk-in closet และห้องน้ำขนาดใหญ่
Radiant (เรเดียนท์) พื้นที่ใช้สอย 190 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ (ในร่ม)
– บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นที่ออกแบบเพื่อครอบครัวรุ่นใหม่ที่ต้องการพื้นที่เพื่อรองรับการขยายในอนาคต
– ออกแบบเพื่อเน้นพื้นที่ส่วนกลางให้ครอบครัวใช้เวลาร่วมกันอย่างเต็มที่
– พื้นที่ชั้นล่างสามารถปรับใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องทำงานที่มีห้องน้ำในตัวโดยไม่ต้องกั้นห้องเพิ่ม
– มุมพักผ่อนและส่วนรับประทานอาหารสามารถใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัวใกล้ชิดธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบ
– ส่วนเตรียมอาหารและห้องครัวแยกออกจากกันเป็นสัดส่วน
– เพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยห้องน้ำภายในห้องนอนทุกห้อง
– ห้องนอนใหญ่ (Master) รองรับพื้นที่ทำ Walk-in closet และห้องน้ำขนาดใหญ่
Glorious (กลอเรียส) พื้นที่ใช้สอย 227 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องอเนกประสงค์/มุมพักผ่อน 1 ห้องครัว 1 ส่วนเตรียมอาหาร 3 ที่จอดรถ (ในร่ม)
– บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นที่ออกแบบเพื่อรองรับครอบครัวขยายที่ต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้น
– ออกแบบเพื่อเน้นพื้นที่ส่วนกลางให้ครอบครัวใช้เวลาร่วมกันอย่างเต็มที่
– พื้นที่ชั้นล่างสามารถปรับใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องทำงานที่มีห้องน้ำในตัวโดยไม่ต้องกั้นห้องเพิ่ม
– มุมพักผ่อนและส่วนรับประทานอาหารสามารถใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัวใกล้ชิดธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบ
– ส่วนเตรียมอาหารและห้องครัวแยกออกจากกันเป็นสัดส่วน
– เพิ่มมุมพักผ่อนบนพื้นที่ส่วนกลางชั้นบนเพื่อการพักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น
– เพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยห้องน้ำภายในห้องนอนทุกห้อง
– ห้องนอนใหญ่ (Master) รองรับพื้นที่ทำ Walk-in closet และห้องน้ำขนาดใหญ่
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
นอกจากแบบบ้านรุ่นใหม่ และฟังก์ชันที่ “มากกว่า” CENTRO ราชพฤกษ์ 2 ยังให้ความสำคัญกับทุกรายละเอียดของการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับการใช้งานในทุกกิจกรรมได้อย่างลงตัว
ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ เข้า-ออกระบบ Key Card แยกทางเข้า-ออก สำหรับลูกบ้าน และผู้มาติดต่อ และระบบ บริเวณทางเข้า-ออกโครงการ พร้อมกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
รีวิวภายในบ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างแบบ Glorious (กลอเรียส) พื้นที่ใช้สอย 227 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องอเนกประสงค์/มุมพักผ่อน 1 ห้องครัว 1 ส่วนเตรียมอาหาร 3 ที่จอดรถ (ในร่ม)
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นที่ออกแบบเพื่อรองรับครอบครัวขยายที่ต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้น มีพื้นที่สวนรอบบ้าน
ประตูทางเข้าหลักเป็นประตูกระจกบานเลื่อนแบบทางเดียว กระจกเขียวตัดแสง โดยประตูและหน้าต่างทั้งหมดเป็นบาน UPVC ซึ่งคงทน และแข็งแรงมากว่าอะลูมิเนียม ด้านหน้าเป็นเฉลียงหน้าบ้าน ปูกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร ยกพื้นสูงขั้นละประมาณ 10 เซนติเมตร
เข้ามาภายในบ้านเป็นพื้นที่ห้องรับแขก เชื่อมต่อแบบเปิดโล่งกับห้องรับประทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหาร โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.70 เมตร พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร
ห้องรับประทานอาหารวางเก้าอี้ได้ถึง 6 ตัว เปิดรับวิวสวนหลังบ้านด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนแบบ 2 ทาง และบานฟิกซ์
ห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องทำงาน หรือห้องพักผ่อนอีกหนึ่งห้องก็ได้โดยไม่ต้องกั้นห้องเพิ่ม พื้นปูลามิเนต หนา 8 มิลลิเมตร เปิดรับวิวสวนด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนแบบทางเดียว
พร้อมห้องน้ำในตัว แยกโซนเปียก-แห้ง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำครบครันเป็นของ Cotto ทั้งหมด พื้นห้องน้ำดร็อปจากพื้นห้องประมาณ 6 เซนติเมตร ผนังและพื้นปูกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร เปิดรับแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง
พื้นที่อาบน้ำดร็อปจากพื้นห้องน้ำประมาณ 3 เซนติเมตร พื้นที่อาบน้ำกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.55 เมตร ผนังส่วนนี้ปูกระเบื้องขนาด 30×20 เซนติเมตร และ 25×40 เซนติเมตร
ห้องครัวพร้อมบิลท์อิน และอ่างล้างจานของ Mex เปิดรับวิวสวนหลังบ้าน และแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนแบบทางเดียว มีประตูเชื่อมกับพื้นที่ซักล้าง
กลับมาดูภายในบ้านกันต่อ ประตูเชื่อมกับที่จอดรถ ทางเดินส่วนนี้กว้างประมาณ 1.15 เมตร เชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้นล่าง เปิดรับแสงธรรมชาติด้วยกระจกบานฟิกซ์ขนาดใหญ่
บันไดขึ้นชั้นที่ 2 โครงสร้างบันไดเหล็กสำเร็จ ลูกนอน, ชานพัก ราวบันไดเป็นไม้สำเร็จรูป ลูกกรงเหล็ก ทางเดินกว้างประมาณ 1 เมตร
บนชั้นที่ 2 ออกแบบเป็นมุมพักผ่อนเพื่อการพักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น พื้นบนชั้นที่ 2 ปูลามิเนต หนา 8 มิลลิเมตรทั้งหมด
ห้องน้ำในตัวอุปกรณ์ครบครันของ Cotto ทั้งหมด พื้นห้องน้ำดร็อปจากพื้นห้องประมาณ 6 เซนติเมตร ผนังและพื้นปูกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร เปิดรับแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง
พื้นที่อาบน้ำดร็อปจากพื้นห้องน้ำประมาณ 3 เซนติเมตร พื้นที่อาบน้ำกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.55 เมตร ผนังส่วนนี้ปูกระเบื้องขนาด 30×20 เซนติเมตร และ 25×40 เซนติเมตร
ติดกันเป็นห้องนอนเล็กอีกหนึ่งห้อง วางเตียงขนาด 4 ฟุตขึ้นไปได้สบาย ๆ เปิดรับวิวและแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง
ห้องน้ำในตัวอุปกรณ์ครบครันของ Cotto ทั้งหมด พื้นห้องน้ำดร็อปจากพื้นห้องประมาณ 6 เซนติเมตร ผนังและพื้นปูกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร เปิดรับแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง
พื้นที่อาบน้ำดร็อปจากพื้นห้องน้ำประมาณ 3 เซนติเมตร พื้นที่อาบน้ำกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.55 เมตร ผนังส่วนนี้ปูกระเบื้องขนาด 30×20 เซนติเมตร และ 25×40 เซนติเมตร
มาต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ วางเตียงขนาด 6 ฟุตขึ้นไปได้สบาย ๆ เปิดรับวิวและแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนแบบ 2 ทาง และบานฟิกซ์
ระเบียงกว้างประมาณ 95 เซนติเมตร ยาวประมาณ 4.40 เมตร รั้วสูงประมาณ 90 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร
ห้องน้ำขนาดใหญ่ อ่างล้างหน้าของ Cotto พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และตู้เก็บของด้านล่าง พื้นห้องน้ำดร็อปจากพื้นห้องประมาณ 6 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องขนาด 45×45 เซนติเมตร
พื้นที่อาบน้ำดร็อปจากพื้นห้องน้ำประมาณ 3 เซนติเมตร พื้นที่อาบน้ำกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.45 เมตร ผนังส่วนนี้ปูกระเบื้องขนาด 30×20 เซนติเมตร เปิดรับแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง
บ้านตัวอย่างแบบ Radiant (เรเดียนท์) พื้นที่ใช้สอย 190 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ (ในร่ม)
บ้านตัวอย่างแบบ Radiant เป็นบ้านเปล่า โดยเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นเช่นกัน ออกแบบเพื่อครอบครัวรุ่นใหม่ที่ต้องการพื้นที่เพื่อรองรับการขยายในอนาคต
ประตูทางเข้าหลักเป็นประตูกระจกบานเลื่อนแบบทางเดียว กระจกเขียวตัดแสง โดยประตูและหน้าต่างทั้งหมดเป็นบาน UPVC ด้านหน้าเป็นเฉลียงหน้าบ้าน ปูกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร ยกพื้นสูงขึ้นละประมาณ 10 เซนติเมตร
เข้ามาภายในบ้านเป็นพื้นที่ห้องรับแขก เชื่อมต่อแบบเปิดโล่งกับห้องรับประทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหาร โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.70 เมตร พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร
ห้องรับประทานอาหาร มีประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 2 ทาง เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้าน ด้านข้างมีพื้นที่ตกแต่งเป็นส่วนเตรียมอาหาร
ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนจากส่วนเตรียมอาหาร เปิดรับวิวสวนข้างบ้านและแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนแบบทางเดียว
ห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องทำงาน หรือห้องพักผ่อนอีกหนึ่งห้องโดยไม่ต้องกั้นห้องเพิ่ม โดยที่มีห้องน้ำในตัว
บันไดขึ้นชั้นที่ 2 ทางเดินกว้างประมาณ 1 เมตร เปิดรับแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์
ห้องนอนเล็กห้องแรก เปิดรับวิวและแสงธรรมชาติถึง 2 ด้าน ด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนแบบ 2 ทาง และบานฟิกซ์ อีกด้านเป็นหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง พร้อมห้องน้ำในตัว
ทําเล & การเดินทาง
ศักยภาพทำเล
ทำเลราชพฤกษ์เป็นทำเลในโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ที่มีศักยภาพเป็นอย่างมาก โดยตลอดเส้น ถ.ราชพฤกษ์ ในรัศมี 5-10 กิโลเมตร จากวงเวียนพระราม 5 มีประชากรหนาแน่นมากกว่า 50,000 ครัวเรือน มีโครงการหมู่บ้านจัดสรรกว่า 100 โครงการ ทั้งนี้ ทำเลราชพฤกษ์มีความโดดเด่นในเรื่องการเดินทางเชื่อมต่อที่สะดวกสบาย เนื่องจากถนนขนาดใหญ่ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสายทั้งในกรุงเทพฯ นนทบุรี และปทุมธานี ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน-บางใหญ่ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการอยู่อาศัย อาทิ เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต และอิเกีย บางใหญ่ รวมถึงห้างสรรพสินค้าในอนาคตอย่างเซ็นทรัลพลาซา ราชพฤกษ์ ซึ่งจะเปิดให้บริการในปี 2562
ประกอบกับการมีโครงการโครงข่ายด้านการคมนาคมหลายโครงการในทำเลนี้ อาทิ การขยาย ถ.ราชพฤกษ์ เป็น 10 ช่องจราจร และถนนเชื่อมราชพฤกษ์แนวเหนือ-ใต้ รวมทั้งรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี แล้วเสร็จสมบูรณ์ จะทำให้การเดินทางในทำเลนี้สะดวกยิ่งขึ้น จึงส่งผลให้ราคาที่ดินสูงขึ้นในปัจจุบัน จากการประเมินของกรมธนารักษ์รอบปี 2559-2562 ราคาที่ดินแนว ถ.ราชพฤกษ์ ใน จ.นนทบุรี อยู่ที่ 51,000-85,000 บาท/ตารางวา และทำเลใกล้เคียงอย่างแนว ถ.บางกรวย-ไทรน้อย อยู่ที่ 40,000-50,000 บาท/ตารางวา เพิ่มขึ้นจากรอบปี 2555-2558 ที่ราคาที่ดินแนว ถ.ราชพฤกษ์ อยู่ที่ 65,000 บาท/ตารางวา และ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย อยู่ที่ 35,000-45,000 บาท/ตารางวา แต่ถือว่ายังไม่สูงมากนักราคาตลาดเฉลี่ยอยู่ 2-3 ล้านบาท/ไร่ ทำให้สามารถพัฒนาโครงการแนวราบได้อยู่ แต่เชื่อว่าในอนาคตทั้งราคาที่ดินและที่อยู่อาศัยจะสูงขึ้นอีกอย่างแน่นอน
ทำเลที่ตั้งโครงการ
โครงการ CENTRO ราชพฤกษ์ 2 ตั้งอยู่แนว ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งสามารถเข้า-ออก ได้ทั้งจาก ซ.บางกร่าง 45 ซึ่งเป็นซอยหลัก และ ซ.บางเลน 21 สามารถเชื่อมต่อได้ทั้ง ถ.ราชพฤกษ์ ถ.รัตนาธิเบศร์ และ ถ.กาญจนาภิเษก ไม่ไกลจากทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เชื่อมต่อกับใจกลางเมืองและพื้นที่สำคัญอื่นๆ ได้อย่างสะดวกสบาย
ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน-บางใหญ่ เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนที่ สถานีบางซ่อน และเชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT ที่สถานีเตาปูน รวมทั้งเชื่อมต่อกับโครงการในอนาคตอย่างรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2564 ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี
โครงการในอนาคต
โครงการขยาย ถ.ราชพฤกษ์ เป็น 10 เลน ก่อสร้างทางคู่ขนานเพิ่มเติมฝั่งละ 2 ช่องจราจร รวมจากเดิมเป็น 10 ช่องจราจร ปัจจุบันอยู่ระหว่างดำเนินการขยายถนนราชพฤกษ์ระยะที่ 2 (ตอนที่ 3) ช่วง ถ.รัตนาธิเบศร์-ทางหลวงหมายเลข 345 (กม.22+900-กม.31.250) ระยะทางประมาณ 8.35 กิโลเมตร ซึ่งเป็นช่วงสุดท้ายของ ถ.ราชพฤกษ์ ที่จะต้องขยายเพิ่มช่องจราจร คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณปลายปี 2562
โครงการก่อสร้างถนนต่อเชื่อม ถ.ราชพฤกษ์-ถ.กาญจนาภิเษก (แนวเหนือ-ใต้) เชื่อมการเดินทางจาก ถ.ราชพฤกษ์ กับช่วงตัดกับทางหลวงหมายเลข 345 บรรจบกับ 346 บริเวณทางเลี่ยงเมืองปทุมธานี รวมระยะทาง 12.3 กิโลเมตร ถนนรวมและกระจายการจราจรในแนวตะวันออก-ตะวันตก บริเวณวัดไพร่ฟ้า เชื่อมต่อกับ ถ.กาญจนาภิเษก ระยะทาง 4.6 กิโลเมตร คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนพฤศจิกายน 2561
โครงการพัฒนาบน ถ.ราชพฤกษ์
มอเตอร์เวย์ สายบางใหญ่-กาญจนบุรี ระยะทางรวม 96 กิโลเมตร แบ่งเป็นช่วงบางใหญ่-บ้านโป่ง ขนาด 6 ช่องจราจร และช่วงบ้านโป่ง-กาญจนบุรี ขนาด 4 ช่องจราจร เริ่มต้นที่ ถ.กาญจนาภิเษก บริเวณทางแยกต่างระดับบางใหญ่ จ.นนทบุรี สิ้นสุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 324 (ถ.กาญจนบุรี-อู่ทอง) ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง
มอเตอร์เวย์ สายนครปฐม-ชะอำ ระยะทาง 109 กิโลเมตร โดยมีจุดเชื่อมต่อมอเตอร์เวย์ สายบางใหญ่-กาญจนบุรี ที่บริเวณต่างระดับนครชัยศรี อ.นครชัยศรี จ.นครปฐม สิ้นสุดที่ ถ.เพชรเกษม กม.188 ใน อ.ท่ายาง จ.เพชรบุรี คาดว่าจะเปิดประมูลได้ภายในปี 2562
ถนนเชื่อมนครอินทร์-ศาลายา โครงการถนนต่อเชื่อม ถ.นครอินทร์-ศาลายา เป็นโครงการถนนตัดใหม่ ระยะทางประมาณ 12 กิโลเมตร มีจุดเริ่มต้นบนทางหลวงชนบทสาย นฐ.5035 (กม.ที่ 0+170) จนไปบรรจบกับ ถ.กาญจนาภิเษก (กม.ที่ 11+997) โดยเชื่อมกับแยกต่างระดับบางคูเวียง ปัจจุบันอยู่ระหว่างการขอ EIA
รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายจากช่วงเตาปูน-บางใหญ่ ระยะทางรวม 23.6 กิโลเมตร จำนวน 17 สถานี แบ่งเป็นโครงสร้างทางวิ่งใต้ดิน ระยะทาง12.6 กิโลเมตร จำนวน 10 สถานี และโครงสร้างทางวิ่งยกระดับ ระยะทาง 11 กิโลเมตร จำนวน 7 สถานี ปัจจุบันเตรียมเปิดประมูลก่อสร้างช่วงเดือนกันยายน 2561
เซ็นทรัลพลาซา ราชพฤกษ์ กลุ่มเซ็นทรัลเตรียมพัฒนาศูนย์การค้าแห่งใหม่ริม ถ.ราชพฤกษ์ ในพื้นที่โฮมเวิร์ค ราชพฤกษ์ รูปแบบโครงการจะเป็นอาคารเนื้อที่ใช้สอยรวม 280,000 ตารางเมตร ขนาดใกล้เคียงกับเซ็นทรัลพลาซา ศาลายา และเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า
การเดินทาง
การเดินทางมาโครงการสามารถเดินทางมาได้ 3 เส้นทาง ดังนี้
1. เดินทางเส้นราชพฤกษ์ มุ่งหน้าวงเวียนพระราม 5 กลับรถเพื่อเข้า ถ.บางกรวย-ไทรน้อย โดยสามารถกลับรถได้ 2 จุด
1) กลับรถลอดใต้สะพานบริเวณร้านตะเกียง เคียงน้ำ
2) กลับรถบริเวณวงเวียนพระราม 5
เมื่อกลับรถและเข้า ถ.บางกรวย-ไทรน้อยแล้ว สามารถไปโครงการได้จาก 2 ทาง
1) ซ.บางกร่าง 45 (ซอยหลัก)
2) ซ.บางเลน 21
2. เดินทางจาก ถ.รัตนาธิเบศร์ เข้า ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ตรงมาจนถึงวงเวียนการไฟฟ้าบางใหญ่ จากนั้นให้เลี้ยวซ้าย สามารถเข้าโครงการได้จาก 2 ทาง
1) ซ.บางกร่าง 45 (ซอยหลัก)
2) ซ.บางเลน 21
3. เดินทางจาก ถ.กาญจนาภิเษก เข้า ซ.เทศบาลบางม่วง, ถ.บางใหญ่-บางคูลัด (วัดพิกุลเงิน) ตรงมาจนถึงวงเวียน จากนั้นสามารถเข้าโครงการได้จาก 2 ทาง
1) ซ.บางกร่าง 45 (ซอยหลัก)
2) ซ.บางเลน 21
ขอแนะนำการเดินทางโดยใช้ ถ.ราชพฤกษ์ จากวงเวียนพระราม 5 ดังนี้
เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.บางกรวย-ไทรน้อย หากตรงไปจะข้ามสะพานมหาเจษฏาบดินทร์ ถ.เลี่ยงเมืองนนทบุรี และ ถ.รัตนาธิเบศร์
ตรงไปตาม ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งสามารถเข้าได้ 2 ทาง คือ ซ.บางกร่าง 45 และ ซ.บางเลน 21 โดยครั้งนี้จะพาเข้าทาง ซ.บางเลน 21
เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.บางเลน 21 ซึ่งอยู่ก่อนถึงวงเวียนการไฟฟ้าบางใหญ่ หากตรงไปจะไปออก ถ.กาญจนาภิเษก และหากเลี้ยวขวาบริเวณวงเวียนจะไปบรรจบกับ ถ.รัตนาธิเบศร์
ตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ซึ่งตลอดทางมีป้ายโครงการบอกชัดเจน ก็ถึงแล้วโครงการ CENTRO ราชพฤกษ์ 2 โดยโครงการจะอยู่ทางด้านขวา (หากมาจาก ซ.บางกร่าง 45 โครงการจะอยู่ทางด้านซ้าย)
สถานที่แนวไลฟ์สไตล์
ทำเลโครงการรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยหลายอย่าง ใกล้แหล่งจับจ่ายอย่างเทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส และตลาดเจ้าพระยา เพียง 2.2 กิโลเมตร รายล้อมด้วยสถานที่ราชการและรัฐวิสาหกิจ อาทิ สำนักงานเทศบาลตำบาลบางเลน การไฟฟ้านครหลวงเขตบางใหญ่ ที่ทำการไปรษณีย์บางใหญ่ สำนักงานเทศบาลตำบลบางม่วง สำนักงานพัฒนาฝีมือแรงงานนนทบุรี สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี และไม่ไกลจากวัดสวนแก้ว
ร้านอาหาร
ร้านตะเกียงเคียงน้ำ ร้านอาหารไทยริมน้ำในบรรยากาศสบายๆ เปิดรับลมและพระอาทิตย์ตก อาหารแนะนำ ได้แก่ ปลาช่อนตะเกียงเคียงน้ำ กุ้งสะเต๊ะ ไก่ห่อชีส ต้มยำปลาคัง กล้วยห่อชีส พร้อมดนตรีสดให้ฟังทุกวัน ร้านเปิดทุกวัน เวลา 15.00-24.00 น. ตั้งอยู่ริม ถ.ราชพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 3.9 กิโลเมตร
ห้างสรรพสินค้า
เดอะวอล์ค ราชพฤกษ์ ริม ถ.ราชพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กิโลเมตร
โฮมโปร ราชพฤกษ์ ริม ถ.ราชพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กิโลเมตร
เดอะ คริสตัล เอสบี ราชพฤกษ์ ริม ถ.ราชพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 6.2 กิโลเมตร
โฮมเวิร์ค ราชพฤกษ์ ริม ถ.ราชพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 6.8 กิโลเมตร
เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต ริม ถ.รัตนาธิเบศร์ ห่างจากโครงการประมาณ 7.7 กิโลเมตร
อิเกีย บางใหญ่ ริม ถ.รัตนาธิเบศร์ ห่างจากโครงการประมาณ 8 กิโลเมตร
เทสโก้ โลตัส พลัสมอลล์ บางใหญ่ ใกล้ทางแยกต่างระดับบางคูเวียง ห่างจากโครงการประมาณ 10.4 กิโลเมตร
โรงพยาบาล
โรงพยาบาลบางใหญ่ ถ.บางใหญ่-บางคูลัด ห่างจากโครงการประมาณ 5.9 กิโลเมตร
โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ ริม ถ.กาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 8.5 กิโลเมตร
โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า ริม ถ.นนทบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 8.6 กิโลเมตร
โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ ริม ถ.รัตนาธิเบศร์ ห่างจากโครงการประมาณ 8.7 กิโลเมตร
โรงพยาบาลนนทเวช ริม ถ.งามวงศ์วาน ห่างจากโครงการประมาณ 15.7 กิโลเมตร
สถานศึกษา
โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี ถ.บางศรีเมือง-วัดโบสถ์ดอนพรม ห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กิโลเมตร
โรงเรียนเด่นหล้า พระราม 5 ริม ถ.นครอินทร์ ห่างจากโครงการประมาณ 6.2 กิโลเมตร
โรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี ซ.อัจฉริยะพัฒนา ห่างจากโครงการประมาณ 8.4 กิโลเมตร
มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ ริม ถ.นครอินทร์ ห่างจากโครงการประมาณ 6 กิโลเมตร
บทวิเคราะห์
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
ชื่อโครงการ |
ยูนิต |
เนื้อที่ (ตร.ว.) |
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) |
ราคาขาย (ล้านบาท) |
CENTRO ราชพฤกษ์ 2 |
227 |
50 ขึ้นไป |
169-227 |
5.5-8 |
คาซ่า พรีเมี่ยม ราชพฤกษ์-พระราม 5 |
311 |
50 ขึ้นไป |
241 |
8.xx-9.xx |
คาซ่า พรีเมี่ยม ราชพฤกษ์-พระราม 5
เจ้าของโครงการ: บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด ในเครือ บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง: ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ต.บางกร่าง อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
โทร: 1388
เว็บไซต์: www.qh.co.th
เนื้อที่โครงการ: 70-2-14.6 ไร่
รายละเอียดโครงการ: บ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวน 311 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 8.xx-9.xx ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์ พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส และซาวน่า
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น เนื้อที่เริ่มต้น 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 241 ตารางเมตร ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ จอดรถได้ 4 คัน
แม้ว่าปัจจุบันจะมีโครงการตามแนว ถ.บางกรวย-ไทรน้อย หลายโครงการ แต่จุดเด่นของโครงการ CENTRO ราชพฤกษ์ 2 คือ ตัวบ้านออกแบบให้มีฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน รองรับครอบครัวขยายที่ต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้น พื้นที่ชั้นล่างสามารถปรับใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องทำงาน หรือห้องพักผ่อนอีกหนึ่งห้องที่มีห้องน้ำในตัวโดยไม่ต้องกั้นห้องเพิ่ม ส่วนเตรียมอาหารและห้องครัวแยกออกจากกันเป็นสัดส่วน มีห้องน้ำภายในห้องนอนทุกห้อง ห้องนอนใหญ่ รองรับพื้นที่ทำ Walk-in closet และห้องน้ำขนาดใหญ่ สามารถเดินทางสะดวกเข้า-ออก ได้ถึง 2 เส้นทาง โครงการอยู่ในซอย รายล้อมด้วยที่ดินเปล่า และมีจำนวนยูนิตไม่มากนักจึงให้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า ที่สำคัญยังมีราคาเริ่มต้นที่ถูกกว่า
บทความที่คุณอาจสนใจ
สรุป
โครงการ CENTRO ราชพฤกษ์ 2 เหมาะกับใคร?
โครงการ CENTRO ราชพฤกษ์ 2 โครงการบ้านเดี่ยวคุณภาพใหม่ล่าสุดของ AP ที่มาพร้อมการดีไซน์และการออกแบบจัดวางฟังก์ชันใหม่อย่างละเอียด ลงตัว ให้ความคุ้มค่ามากที่สุด รองรับทุกไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้อย่างเต็มที่ แบบบ้านมีให้เลือกถึง 3 แบบ เนื้อที่ 50 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 175-227 ตารางเมตร โดยเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นที่ออกแบบเพื่อรองรับครอบครัวขยายที่ต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้น มีจุดเด่นที่เน้นพื้นที่ส่วนกลางให้ครอบครัวใช้เวลาร่วมกันอย่างเต็มที่ พื้นที่ชั้นล่างสามารถปรับใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องทำงาน หรือห้องพักผ่อนอีกหนึ่งห้องที่มีห้องน้ำในตัวโดยไม่ต้องกั้นห้องเพิ่ม มุมพักผ่อนและส่วนรับประทานอาหารสามารถใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัวใกล้ชิดธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบ ส่วนเตรียมอาหารและห้องครัวแยกออกจากกันเป็นสัดส่วน เพิ่มมุมพักผ่อนบนพื้นที่ส่วนกลางชั้นบนเพื่อการพักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น เพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยห้องน้ำภายในห้องนอนทุกห้อง และห้องนอนใหญ่รองรับพื้นที่ทำ Walk-in closet และห้องน้ำขนาดใหญ่
รองรับทุกไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้อย่างเต็มที่ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับการใช้งานในทุกกิจกรรมได้อย่างลงตัว โดยเฉพาะ Centro Club คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องเด็กเล่น (Kids Room) Lobby Room สวนสาธารณะขนาดใหญ่ และสนามเด็กเล่น
โครงการตั้งอยู่บน ถ.บางกรวย-ไทรน้อย เข้า-ออก ได้ถึง 2 เส้นทาง คือ ซ.บางเลน 21 และ ซ.บางกร่าง 45 (ซอยหลัก) เชื่อมต่อกับ ถ.ราชพฤกษ์ ถ.รัตนาธิเบศร์ และ ถ.กาญจนาภิเษก ไม่ไกลจากทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เชื่อมต่อกับใจกลางเมืองและพื้นที่สำคัญอื่นๆ ได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่-เตาปูน รองรับโครงการในอนาคตอย่างรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี และรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ
โครงการ CENTRO ราชพฤกษ์ 2 จึงตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยบนพื้นที่ส่วนตัวในราคาเริ่มต้นเพียง 5.5-8 ล้านบาท
ค้นหาศักยภาพทำเลเพิ่มเติมได้ที่ AreaInsider รวมถึงอ่านคู่มือซื้อขายที่จะไขทุกปัญหาข้องใจเรื่องการซื้อขายบ้านและคอนโดฯ หากยังมีข้อสงสัยแนะนำให้คุณลองสามารถถามกูรูเรื่องบ้านได้ ก่อนตัดสินใจซื้อ