รีวิวโครงการ: ซีเนกซ์ พหลโยธิน-รามอินทรา 5 (Zenex Phahonyothin-Ramindra 5)

ศักยภาพทำเล

รามอินทราถือเป็นทำเลที่กำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ ในด้านของที่อยู่อาศัย สาเหตุหนึ่งมาจากอัตราการเติบโตของกรุงเทพฯ ส่งผลให้มีการลงทุนแหล่งธุรกิจการค้าและสำนักงานเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดย ถ.รามอินทรา เป็นถนนสายหลักที่ทอดยาวคาบเกี่ยวกับพื้นที่กรุงเทพฯ ทางฝั่งเหนือและตะวันออก มีการคมนาคมหลักโดยใช้รถยนต์และทางด่วนเชื่อมต่อถนนเส้นหลักและพื้นที่อื่น ๆ ได้หลากหลายเส้นทาง ซึ่งส่วนใหญ่จะใช้เส้นทางที่ตัดกับ ถ.พหลโยธิน เพื่อเชื่อมต่อสู่ภาคเหนือ ถ.วิภาวดีรังสิต และ ถ.แจ้งวัฒนะ เชื่อมต่อยาวไปจนถึงฉะเชิงเทรา รวมทั้งยังใกล้สนามบินดอนเมืองและสามารถเชื่อมต่อถึงเซ็นทรัลอีสต์วิลล์ได้ง่าย

นอกจาก ถ.รามอินทรา จะเชื่อมต่อถนนเส้นหลักแล้วก็ยังมีทางลัดและทางด่วนอีกหลายเส้น อาทิ

• ทางด่วนพิเศษฉลองชัย ด่านสุขาภิบาล 5 ทำให้ใช้เวลาไม่นานในการเข้าสู่ย่านพระราม 9 อโศก
• ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านรามอินทรา และด่านจตุโชติ
• วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก รามอินทราและลำลูกกา

รองรับการเดินทางในอนาคตด้วยรถไฟฟ้าถึง 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต และรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ทำให้การเดินทางเข้า-ออกตัวเมือง หรือเชื่อมต่อไปยังพื้นที่อื่น ๆ ทำได้ง่าย และสะดวกรวดเร็วมากกว่าที่เคย

การเติบโตของย่านรามอินทราในอนาคตนั้นบอกได้เลยว่าต้องมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นอย่างแน่นอน เพราะจากความเจริญที่หลั่งไหลเข้ามา ทำให้ย่านรามอินทรามีความต้องการทางด้านที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นทุกปี โดยราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์รอบปี 2559-2562 เพิ่มขึ้นถึง 150,000 บาท/ตารางวา จากรอบปี 2547-2550 มีราคาที่ดินอยู่ที่เพียง 34,000-80,000 บาท/ตารางวาเท่านั้น คาดว่า เมื่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีเขียวเข้มพร้อมเปิดให้บริการ ราคาตลาดของที่ดินและที่อยู่อาศัยในทำเลนี้จะสูงขึ้นอีกเป็นเท่าตัว

• ติดตามรายงานภาพรวมตลาดอสังหาฯ และเจาะลึกแนวโน้มที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ เพิ่มเติมเพื่อเติมข้อมูลในทุกการซื้อขาย

ทำเลที่ตั้งโครงการ

แผนที่โครงการ

โครงการซีเนกซ์ พหลโยธิน-รามอินทรา 5 (Zenex Phahonyothin-Ramindra 5) ตั้งอยู่ใน ซ.รามอินทรา 5 แยก 10 สามารถเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ทั้งเส้น ถ.พหลโยธิน ถ.วิภาวดีรังสิต และ ถ.สายไหม ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีชมพูในอนาคต รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายรอบโครงการ

การเดินทาง

การเดินทางมาโครงการสามารถมาได้หลายเส้นทาง ขอแนะนำการเดินทางโดยเริ่มจากห้างเซ็นทรัลพลาซา รามอินทรา ดังนี้

เริ่มเดินทางจากหน้าเซ็นทรัลพลาซา รามอินทรา

มุ่งหน้าตรงไปตาม ถ.รามอินทรา ทางด้านซ้ายมือจะเป็น ซ.รามอินทรา 5

เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.รามอินทรา 5 จากนั้นตรงไปประมาณ 1.5 กิโลเมตร

สังเกตร้าน 7-Eleven ทางซ้ายมือ ด้านหน้าจะมีแยก ให้ตรงไปตามเส้นทางหลัก

ตรงไปอีกประมาณ 500 เมตร ก็ถึงแล้วโครงการซีเนกซ์ พหลโยธิน-รามอินทรา 5 (Zenex Phahonyothin-Ramindra 5) ทางด้านขวามือ โดยอยู่ระหว่าง ซ.รามอินทรา 5 แยก 8 และ ซ.รามอินทรา 5 แยก 10

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

การใช้ชีวิตย่านรามอินทราถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูง เป็นโซนที่รายล้อมไปด้วยความเจริญรอบด้าน ทั้งแหล่งกิน เที่ยว ช้อปปิ้ง ตั้งแต่สตรีทฟู้ด ผัก-ผลไม้ อาหารจานด่วนรสชาติถูกปากให้เลือกสรรในตลาดสดใกล้ออฟฟิศอย่าง ตลาดลาดปลาเค้า

นอกจากนี้ยังมีบิ๊กซี ฟู้ดแลนด์ แม็กซ์แวลู ไปจนถึงห้างใหญ่ ๆ เรียงรายอยู่ 2 ข้างทาง เช่น เซ็นทรัลพลาซา รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ รามอินทรา เทสโก้โลตัส หลักสี่ และเดอะแจส รามอินทรา หรือหากใครชอบเดินตลาดนัดตอนเย็นก็มีตลาดนัดเลียบทางด่วน-รามอินทรา ตลาดนัดขนาดใหญ่ที่รวมของกินของใช้ไว้ครบวงจร อีกทั้งยังเป็นแหล่งศูนย์รวมสถานพยาบาลและสถานศึกษาชั้นนำอีกด้วย

ห้างสรรพสินค้า

• เซ็นทรัลพลาซา รามอินทรา : 2 กิโลเมตร
• บิ๊กซี รามอินทรา : 2.1 กิโลเมตร
• แม็กซ์แวลู ลาดปลาเค้า : 2.5 กิโลเมตร
• เดอะแจส รามอินทรา : 2.5 กิโลเมตร
• เทสโก้โลตัส หลักสี่ : 3.3 กิโลเมตร
• บิ๊กซี สะพานใหม่ : 3.5 กิโลเมตร 
• แฟชั่นไอส์แลนด์ รามอินทรา : 9.7 กิโลเมตร

สถานพยาบาล

• โรงพยาบาลเซ็นทรัล เยนเนอรัล : 3.5 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช : 5.9 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลสินแพทย์ : 8.2 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลวิภาวดี : 9.4 กิโลเมตร

สถานศึกษา

• มหาวิทยาลัยเกริก : 2.3 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยราชภัฎพระนคร : 3.8 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยศรีปทุม : 6.5 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ : 7.5 กิโลเมตร