การเกิดขึ้นของรถไฟฟ้าทั้งบนดินและใต้ดินในกรุงเทพมหานคร นอกจากจะทำให้การคมนาคมขนส่งรวดเร็ว ฉับไว โดยไม่ต้องใช้รถยนต์แล้ว ยังทำให้ความเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจขยายตัวออกไปตามชานเมืองอีกด้วย และหนึ่งในทำเลที่ได้รับการพัฒนาจนกลายเป็นพื้นที่ที่น่าสนใจของเหล่านักลงทุนประเภทอสังหาริมทรัพย์ก็คือ สุขุมวิท 101/1 หรือที่คนทั่วไปเรียกกันติดปากว่า ปุณณวิถี
ซึ่งพื้นที่บริเวณนี้ นอกจากจะแวดล้อมไปด้วยที่อยู่อาศัยของคนยุคเก่าแล้ว ยังเต็มไปด้วยศูนย์รวมของสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง ร้านค้า โรงเรียน โรงพยาบาล โชว์รูมรถ ซึ่งถ้าขยับออกไปทางโซนบางนาประมาณ 1.5 กิโลเมตร จะใกล้กับศูนย์แสดงสินค้า BITEC
หรือขยับไปอีกหน่อยก็จะเป็นที่ตั้งของห้างดังระดับประเทศ เช่น Central Plaza Bangna ศูนย์การค้า Lifestyle Mall รวมถึง IKEA และ Mega Bangna อีกด้วย ถือเป็นสถานที่ที่ดึงดูดผู้คนจากจังหวัดใกล้เคียงให้เข้ามาจับจ่ายใช้สอย จนสามารถช่วยสร้างกิจกรรมทางเศรษฐกิจ รวมถึงยกระดับความเป็นอยู่ของผู้คนให้มีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น
ดังนั้นใครที่ไม่ชอบความวุ่นวาย แถมเข้าออกตัวเมืองก็ง่ายแค่ 10-20 นาที ที่นี่ถือว่าตอบโจทย์และเราก็ถือโอกาสนี้ นำเสนอคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ คือ Lumpini Ville สุขุมวิท 101/1 – ปุณณวิถี จาก L.P.N. ที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 101/1 หรือถนนวชิรธรรมสาธิต เข้าออกได้หลายทางทั้งถนนสุขุมวิท ถนนอ่อนนุช ถนนอุดมสุข และถนนศรีนครินทร์
อีกทั้งยังใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนบูรพาวิถี และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ใกล้ BTS ปุณณวิถี และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีสวนหลวง ร.9 พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในราคาเริ่มต้นที่ 1.52 ล้านบาทเท่านั้น
ข้อมูลคอนโดมิเนียม โครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1 – ปุณณวิถี
รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 27 มิถุนายน 2562)
รูปแบบห้อง
บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ
อยากซื้อบ้านหลังแรก เริ่มต้นอย่างไร ต้องรู้อะไรบ้าง?
รวมเทคนิคการกู้ซื้อบ้านที่คนอยากมีบ้านต้องรู้
อัพเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน
ภาพรวมโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1 – ปุณณวิถี
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1 – ปุณณวิถี เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร เรียกว่า A และ B รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า จัดวางในรูปตัวอักษร L ตกแต่งด้วยโทนสีน้ำเงิน ฟ้า และเทา ตัดด้วยสีส้มอิฐเพิ่มความสดใส
สำหรับชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ส่วน Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1 บรรยากาศโดยรวมจะเงียบ สงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ตามคอนเซ็ปต์ที่ LPN ตั้งใจไว้คือ “The New Smart Fit” พัฒนาให้ทุกพื้นที่พอดีกับการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว
การวางทิศทางโครงการ
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1 – ปุณณวิถี ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 101/1 หรือซอยวชิรธรรมสาธิต สภาพแวดล้อมโดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยของผู้คนทั้งเจนใหม่และดั้งเดิม ประกอบด้วย อาคารพาณิชย์ บ้านพัก หอพัก และคอนโดมิเนียม จึงมีความอุดมสมบูรณ์สูง คือตั้งแต่ปากซอยไล่มาเรื่อยๆจนถึงตัวโครงการ คุณจะพบกับร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด ร้านสะดวกซื้อ
สำหรับบริเวณ BTS ปุณณวิถี จะมี 101 The Third Place แต่ถ้าหากอยากเพลิดเพลินกับการเดินห้างดังระดับประเทศ แนะนำให้นั่งรถไปแถวโซนบางนาและศรีนครินทร์ โดยเส้นบางนาใกล้สุดจะเป็น เซ็นทรัลบางนา กับ Big C Supercenter ถัดไปอีกหน่อยก็จะมี Mega บางนา และ Tesco Lotus
ส่วนถนนศรีนครินทร์ จะมีห้าง Secon Square, Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ รวมไปถึงสวนหลวงร.9 สวนสาธารณะที่คนทั้งประเทศรู้จักเป็นอย่างดี เหมาะกับคนรักธรรมชาติ อยากผ่อนคลาย ชอบออกกำลังกายด้วยการวิ่งและเดิน
สำหรับทิศทางการจัดวางตัวโครงการ
ถ้าดูจาก Master Plan ด้านหน้าบริเวณทางเข้าจะอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 101/1 จากนั้นจะเจอป้อมยาม ถัดมาจะเป็นส่วนของอาคาร A เลยเข้ามาอีกหน่อยก็จะเป็นส่วนของอาคาร B สำหรับที่จอดรถจะมีทั้งจอดแบบกลางแจ้งและจอดใต้อาคาร
พื้นที่อาคาร A ที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนของ Lobby & Co-Living Zone ห้องนิติบุคคล และ Mail Room มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ส่วนพื้นที่อาคาร B จะมี Lobby Mail Room พร้อมลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ฝั่งทิศตะวันออกจะมีห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำกลางแจ้ง และลานฟิตแอนด์เฟิร์ม
แปลนของอาคาร A ชั้น 2 จะเริ่มเป็นห้องพักอาศัย โดยจะแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง คือทางทิศตะวันออกจะเป็น 1 ห้องนอนขนาด 28-28.50 ตร.ม ส่วนทางทิศตะวันตกที่จะได้รับแดดในตอนบ่ายจะเป็นห้อง Studio ขนาด 24 ตร.ม. ชั้นนี้มีห้องพักทั้งหมด 20 ห้อง ส่วนตำแหน่งของลิฟต์จะอยู่ทางด้านหน้าโครงการ
แปลนของอาคาร A ชั้น 3 จะเหมือนกับชั้น 4-8 แต่จะแตกต่างจากชั้น 2 ตรงที่มีห้องแบบ 1 ห้องนอนขนาด 30.50-34 ตร.ม.เพิ่มเข้ามาทางทิศเหนือ ข้อดีของห้องบริเวณนี้คือ ไม่ร้อน ใกล้ลิฟต์และมีความเป็นส่วนตัวสูงเนื่องจากต้องเดินอ้อมเข้ามาจึงจะเจอทางเข้าห้อง สำหรับโถงทางเดินและโถงลิฟต์ จะมีหน้าต่างเพื่อเปิดรับแสงและระบายอากาศ อีกทั้งยังถือเป็นการประหยัดไฟอีกทางหนึ่ง
แปลนของอาคาร B ชั้น 2 จะคล้ายๆกับอาคาร A คือจัดห้องพักแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง ได้แก่ ทางทิศตะวันออกเป็น 1 ห้องนอนขนาด 28-28.50 ตร.ม ส่วนทางทิศตะวันตกเป็นห้อง Studio ขนาด 24 – 24.50 ตร.ม. สำหรับตำแหน่งของลิฟต์จะอยู่ทางด้านหลัง ส่วนห้องที่เราชอบเพราะดูมีความเป็นส่วนตัวสุดก็คือห้องหมายเลข 05 เนื่องจากเป็นห้องแยกเดี่ยว ผนังไม่ติดกับห้องอื่น และเป็นห้องมุมด้วย
แปลนของอาคาร B ชั้น 3 จะคล้ายกับชั้น 4-8 คือตัวผังจะโอบล้อมพื้นที่ส่วนกลางเป็นรูปตัว L และจะมีห้องพักเพิ่มเข้ามาในตำแหน่ง 01, 04,05 เป็นแบบ 1 ห้องนอนขนาด 27.50 – 28.50 ตร.ม. ส่วนห้องมุมตำแหน่ง 02, 03 เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนขนาด 44 ตร.ม. ซึ่งในอาคาร A จะไม่มี
Unit Layout
แปลนห้องพักแบบ Studio บนพื้นที่ใช้สอยขนาด 24 ตารางเมตร
แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom บนพื้นที่ใช้สอยขนาด 34 ตารางเมตร
แปลนห้องพักแบบ 2 Bedroom บนพื้นที่ใช้สอยขนาด 44 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 ของอาคาร A และ B
ที่อาคาร A จะมี Lobby และส่วนที่เป็น Co-Living Zone
ส่วนที่อาคาร B จะมี Lobby แยกเพื่อความสะดวกแต่ผู้อยู่อาศัย นอกจากนั้นก็จะมีห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาด 15 x 6.5 ม.ด้วยระบบเกลือ มีลานฟิตแอนด์เฟิร์มพร้อมเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง สำหรับพื้นที่รอบๆจะตกแต่งด้วยสวนเพื่อเพิ่มบรรยากาศให้ดูร่มรื่น ดังนั้นผู้อยู่อาศัยท่านใดรักการทำกิจกรรมแนะนำให้จองตึก B
ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ จะอยู่ใกล้ๆกับห้อง Co-Living Zone สำหรับรถของผู้พักอาศัย เมื่อเข้ามาจำเป็นที่จะต้องสแกนบัตรก่อนทุกครั้ง ส่วนผู้มาติดต่อหรือคนนอกต้องแลกบัตรบริเวณนี้เช่นเดียวกัน และพื้นที่โดยรอบจะตกแต่งด้วยสวนหย่อม ดูร่มรื่นสบายตา
ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณที่จอดรถที่มีทั้งในร่มและกลางแจ้ง ซึ่งจะอยู่ชั้น 1 ของอาคาร A และ B
ภาพจำลองบรรยากาศห้อง Co-Living Zone ที่อยู่หน้าโครงการ A มีไว้สำหรับนั่งทำงานหรือนัดประชุมนอกสถานที่ สำหรับการประชุมเหมาะกับคุยงานที่ไม่เป็นทางการหรือเครียดมากนัก มีการจัดมุมที่นั่งหลากหลายแบบ สวยงาม เป็นระเบียบ
ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำที่เป็นแบบระบบเกลือ แบ่งเป็นสระผู้ใหญ่ขนาด 6 x 15 เมตร ลึก 1.20 เมตร และสระเด็กขนาด 3.5 x 3 เมตร ลึก 0.60 เมตร บริเวณรอบๆจะจัดเป็นสวน พร้อมที่นั่งมุมพักผ่อน
ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ ซึ่งดูสวยงาม ร่มรื่น
ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ
ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องฟิตเนส ตกแต่งผนังโดยรอบด้วยกระจกตั้งแต่ฝ้าถึงพื้น ทำให้มองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้ อีกทั้งยังดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด แสงสว่างส่องถึง พื้นที่ภายในสามารถวางเครื่องออกกำลังกายได้ประมาณ 9 เครื่อง
รีวิวภายในห้องตัวอย่าง
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ มีดังต่อไปนี้
สำหรับวันนี้จะพาไปชมห้องตัวอย่างชนิด Studio บนพื้นที่ใช้สอยขนาด 24 ตารางเมตร ทางโครงการจะขายแบบ Fully-Fitted แถมแอร์ทุกยูนิต และทุกห้องจะได้รับประตูแบบบาน HDF พร้อมติดตั้งลูกบิด มีกุญแจและตาแมว เพื่อสร้างความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น
เมื่อเปิดประตู เราก็จะพบกับครัวแบบเปิด ปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้ ซึ่งทางโครงการจะมีชุดเคาน์เตอร์ครัวขนาดกำลังดีมาให้ แต่ไม่มีเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน
ดังนั้นจึงเหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่ไม่ค่อยจริงจังกับการทำอาหารมากนัก สำหรับสัดส่วนของพื้นที่ เราว่าออกแบบมาดี ไม่เล็ก กว้างพอที่จะวางตู้เย็นบริเวณฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์แล้วมีพื้นที่เหลือให้เดินสะดวก ไม่อึดอัด
ฝั่งตรงข้ามชุดเคาน์เตอร์ครัว มีพื้นที่มากพอที่จะสามารถวางตู้เย็นและจัดเป็นมุมสำหรับรับประทานอาหารหรือออกแบบเป็นโต๊ะทำงานขนาดย่อมก็ได้
ห้องสตูดิโอของโครงการลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1 – ปุณณวิถี ถือว่าโดดเด่นและแตกต่างจากโครงการอื่น จุดหนึ่งที่เห็นได้ชัดเลย คือการออกแบบแปลนเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส จึงทำให้ห้องดูกว้างมากๆ พอนำมาจัดสัดส่วนเป็นมุมต่างๆ เลยดูใหญ่ ลงตัว โปรง โล่ง น่าอยู่
อย่างห้องนั่งเล่นห้องนี้ ก็จะอยู่ใกล้กับระเบียง ติดหน้าต่างกระจก จึงทำให้ได้รับความสว่างไสวจากแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่และทั่วถึง
ส่วนของระเบียงที่อยู่ติดกับห้องนั่งเล่น มีขนาดเล็ก แต่ก็มีพื้นที่พอสำหรับเป็นมุมซักล้าง โดยทางโครงการจะติดตั้งก๊อกน้ำและราวตากผ้าแบบพับเก็บได้ไว้ให้อย่างเรียบร้อย
ถัดจากมุมนั่งเล่น จะเป็นส่วนของห้องนอน เมื่อวางเตียงขนาด 5 ฟุต จะเหลือพื้นที่รอบๆไว้สำหรับวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของได้อย่างพอดีเป็นสัดส่วน ข้างเตียงจะตกแต่งด้วยหน้าต่างกระจกบานใหญ่ นอกจากระบายอากาศได้ดีแล้ว ยังทำให้บริเวณนี้ดูกว้างขวาง ปลอดโปร่งมากขึ้นไปอีก
มองมาทางด้านขวามือของเตียงนอน จะเป็นตำแหน่งของห้องน้ำ พื้นผนังกรุกระเบื้องมาให้โดยรอบ แต่จะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำ ซึ่งถ้าไม่อยากให้พื้นเปียก ผู้อยู่อาศัยสามารถซื้อมาติดตั้งเองได้ไม่ยาก
สำหรับอ่างล้างหน้าเป็นทรงสี่เหลี่ยมมาตรฐานทั่วไป มีพื้นที่วางของทางด้านข้างยี่ห้อ CHARMER
ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็นของ American Standard บริเวณพื้นที่อาบน้ำจะลดระดับลงเล็กน้อย เพื่อให้น้ำไหลลงท่อ และทางโครงการจะแถมที่ทำน้ำอุ่นมาให้ด้วย 1 เครื่อง
ทําเล &การเดินทางของโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1 – ปุณณวิถี
ศักยภาพทำเล
สำหรับโครงการ Lumpini Ville สุขุมวิท 101/1-ปุณณวิถี ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 101/1 หรือวชิรธรรมสาธิต เป็นซอยที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิท เพื่อไปออกถนนอ่อนนุช ถนนอุดมสุข และถนนศรีนครินทร์ได้ อีกทั้งมีซอยย่อยลัดเลาะออกถนนหลายซอย ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนสุขุมวิทประมาณ 2.5 กม.
แผนที่โครงการ
ถ้าต้องการเดินทางเข้าเมือง ควรใช้ถนนสุขุมวิทที่มุ่งหน้าเข้าไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือไปทางพระรามสี่ตรงบริเวณแยกพระโขนง ก็สามารถวิ่งเข้าสู่ลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้ ส่วนทางด่วน ก็จะมี ทางด่วนเฉลิมมหานคร ที่มุ่งเข้าสู่พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา โดยระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนที่ซอยสุขุมวิท 62 ประมาณ 4.9 กม.
แต่ถ้าอยากออกนอกเมือง จะไปได้ทั้งจากโซนบางนาที่ใช้เส้นสุขุมวิท จากนั้นวิ่งออกไปทางสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย สมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาไปออกถนนบางนา-ตราด ก็จะไปโผล่ฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา และทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปชลบุรีได้รวดเร็วจบ
สำหรับโซนอ่อนนุชจากโครงการเข้าซอยวชิรธรรมสาธิต 57 เข้าซอยอ่อนนุช 44 จะไปออกอ่อนนุชได้ ถ้าจะมาแถวอุดมสุขจากซอยวชิรธรรมสาธิต มีซอยย่อยเชื่อมไปออกถนนอุดมสุขได้หลายซอย นอกจากนี้ยังมีซอยเชื่อมไปออกถนนศรีนครินทร์เพื่อเดินทางไปพัฒนาการ รามคำแหง สมุทรปราการได้
การเดินทางโดยสาธารณะ ในซอยสุขุมวิท 101/1 จะมีรถสองแถวและรถกะป้อวิ่งผ่าน เพื่อไปลงอุดมสุข ศรีนครินทร์ ส่วน Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็มีเช่นกัน แต่ถ้าอยากขึ้นรถเมล์ก็มีให้เลือกหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง นอกจากนั้นยังมีรถตู้วิ่งไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย
สำหรับ BTS ตัวโครงการจะอยู่ห่างจากทางเชื่อมไป BTS ปุณณวิถีประมาณ 2.5 กม. และห่างจาก BTS อุดมสุขประมาณ 2.9 กม. อีกทั้งในอนาคตจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงตรงเส้นศรีนครินทร์ โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีสวนหลวง ร.9 ซึ่งตอนนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง โดยตัวโครงการจะมีรถ Shuttle Bus บริการคอยรับส่งลูกบ้าน ซึ่งจะคิดค่าบริการเท่าไหร่นั้น ต้องรอการจัดตั้งจากนิติบุคคล
สถานที่สำคัญรอบโครงการ
สถานที่ไลฟ์สไตล์
Central Plaza บางนา
เซ็นทรัลพลาซา บางนา ตั้งอยู่ทางตะวันออกของกรุงเทพมหานครใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งเป็นเขตที่อยู่อาศัยและการค้าขายที่มีการเจริญเติบโตอย่างรวดเร็ว
โครงการประกอบด้วยอาคารศูนย์การค้าสูง 6 ชั้น คอนโดมิเนียมทาวเวอร์ และอาคารสำนักงานสูง 37 ชั้น นอกจากนั้นยังมีโรงภาพยนตร์ สวนนํ้า และศูนย์รวมเครื่องเล่นเกมส์ทันสมัยไว้บริการ โดยอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กิโลเมตร
สถานศึกษาหรือโรงเรียน
ศูนย์การแพทย์หรือโรงพยาบาล
วิเคราะห์ผลตอบแทนที่จะได้รับ
สำหรับผู้ที่ต้องการจะลงทุนในโครงการลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1 – ปุณณวิถี ด้วยการซื้อเพื่อปล่อยเช่า ถือว่าน่าสนใจไม่น้อย เพราะเนื่องจากพื้นที่บริเวณนี้กำลังเป็นที่จับตามองของคนวัยทำงานทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่ต้องการหาที่พักอาศัยราคาไม่แพงมากเท่าเขตเศรษฐกิจ แต่ก็ยังสามารถเดินทางเข้าหรือออกไปยังเมืองได้อย่างสะดวก
ซึ่งปัจจุบันราคาค่าเช่าคอนโดมิเนียมในย่านนี้ สำหรับห้องขนาด 24 ตร.ม. จะอยู่ที่อัตราเฉลี่ย 5,500-6,500 บาท/เดือน ถ้าตกแต่งพร้อมอยู่จะสูงถึง 7,000 บาท/เดือน ส่วนห้องขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยไม่ถึง 30 ตร.ม. ปล่อยเช่าได้ในอัตรา 8,000-9,000 บาท/เดือน และห้องขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม. ขึ้นไป ปล่อยเช่าได้ถึง 12,000-15,000 บาท/เดือนเลยทีเดียว
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
|
ชื่อโครงการ |
จำนวนยูนิต |
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) |
ราคาเฉลี่ย (บาท/ตร.ม) |
ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท) |
|
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1 – ปุณณวิถี |
328 |
24.00 – 44.00 |
70,000 |
1.52 |
|
THE ESCAPE CONDOMINIUM SUKHUMVIT 101/1 |
794 |
32.5 – 60.99 |
40,000 |
1.33 |
|
The Matt Sukhumvit 101/1 |
279 |
25 – 55 |
69,900 |
1.55 |
ดิ เอสเคป คอนโดมิเนียม (The Escape Condominium)
เดอะ แมทท์ สุขุมวิท 101/1 ( The Matt Sukhumvit 101)
สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมที่นำมาเปรียบเทียบกับลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1 – ปุณณวิถีนั้น ทางทีมงานได้คัดเลือกจากที่ตั้ง และราคาที่ไม่แตกต่างกันมากนัก ซึ่งก็ได้แก่ โครงการ THE ESCAPE CONDOMINIUM SUKHUMVIT 101/1 ที่ได้สร้างเสร็จไปแล้ว กับ The Matt Sukhumvit 101/1 ที่กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง
ซึ่งถ้าดูจากข้อมูลเมื่อนำมาเปรียบเทียบกับ THE ESCAPE โครงการลุมพินีถือว่าได้เปรียบในเรื่องของความเป็นส่วนตัว สงบ และไม่วุ่นวายจากจำนวนผู้อยู่อาศัย ส่วน The Matt ถือว่าสูสี แต่ถ้าดูจากราคา โครงการลุมพินีถือว่าถูกกว่าไม่มากนัก
คอนโดมิเนียมโครงการลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1 – ปุณณวิถีเหมาะกับใคร?
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1 – ปุณณวิถี ถือเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับคนทั่วไป โดยเฉพาะวัยทำงานที่ต้องการเปลี่ยนสถานะการอยู่อาศัย จากผู้เช่าอยู่เป็นรายเดือนหรือรายปีไปสู่การเป็นเจ้าของอย่างถาวร เนื่องจากราคาซื้อขายที่ไม่สูงมาก ผ่อนดาวน์สบาย แค่คุณมีฐานเงินเดือนอยู่ที่ประมาณ 15,000 – 20,000 บาท ก็สามารถทำเรื่องขอกู้ได้ไม่ยาก
ถึงแม้ Facility ภายในอาจจะไม่หรูหราหรือมีมากมาย แต่ก็ถือว่าครบในความต้องการขั้นพื้นฐานของชีวิต อีกทั้งยังเดินทางเข้าหรืออกเมืองสะดวก จะเลือกขับรถไปเองก็ได้ หรือถ้าไม่อยากเสี่ยงกับการจราจรติดขัดการนั่งรถไฟฟ้าถือว่าเป็นทางออกที่ดีที่สุด ซึ่งจากตัวโครงการไปสถานีอาจจะไกลหน่อย แต่ก็มีรถสองแถวหรือมอเตอร์ไซค์รับจ้างคอยให้บริการตลอดเวลาในราคาประมาณ 30 บาทเท่านั้น
และสำหรับนักลงทุน ถ้าคุณกำลังเล็งโครงการนี้อยู่ ถือว่าคิดถูก เนื่องจากราคาไม่สูงมาก แถมสภาพแวดล้อมยังอุดมสมบูรณ์ไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เข้าออกเมืองสบาย จึงเป็นที่สนใจของคนวัยทำงานในเขตเมืองโดยเฉพาะชาวต่างชาติ ที่ต้องการเช่าที่อยู่อาศัยในราคาไม่แพง
ณ ปัจจุบันราคาค่าเช่าต่อเดือนอาจจะยังไม่สูงเท่าไหร่ แต่ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสีน้ำตาลสร้างเสร็จ คาดว่าราคาค่าเช่าและความต้องการอาจจะพุ่งสูงขึ้นไปอีกเป็นเท่าตัวอย่างแน่นอน
เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
เคฟ ซี้ด เกษตร (Kave Seed Kaset) คอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 600 ยูนิต ออกแบบภาพใต้แนวคิด SYNC WITH THE NATURE เชื่อมต่อพื้นที่พักอาศัยและพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมต่าง ๆ เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็มกว่า 30 รายการ และระบบจอดรถอัตโนมัติ Auto Parking ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.29 ล้านบาท
โครงการเพลส 168 วุฒากาศ (Place 168 Wutthakat) ออกแบบและพัฒนาโครงการโดย บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 22 ชั้น 1 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 357 ยูนิต โดดเด่นด้วยส่วนกลางลอยฟ้า 3 ชั้น ครบทั้ง Fitness, สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อน และ Panorama Rooftop ชมวิวเมืองได้รอบด้านแบบ 360 องศา อยู่ใกล้อยู่รถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศเพียง 240 เมตร ราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
