พรีวิวโครงการใหม่: ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ ระยอง (Origin Smart City Rayong)

[Special Advertising Feature] ระยอง หนึ่งในจังหวัดภาคตะวันออกของประเทศไทย มีแหล่งท่องเที่ยวที่น่าสนใจหลายแห่ง อีกทั้งยังเป็นหนึ่งในเขตพัตนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ Eastern Economics Corridor (EEC) ภายใต้โครงการนี้ทำให้เกิดการพัฒนาทางด้านอุตสาหกรรม การค้าและการคมนาคม เรียกได้ว่าก่อให้เกิดความเจริญและสะดวกสบายต่อการใช้ชีวิต

ระยองจึงกลายเป็นทำเลที่มีศักยภาพครบครัน เหมาะแก่การอยู่อาศัยโดยเฉพาะผู้ที่ต้องทำงานในย่านนี้อยู่แล้ว รวมถึงกลุ่มผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยไว้พักตากอากาศ ใกล้ชายหาดและทะเล เนื่องด้วยระยองอยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ ใช้เวลาเดินทางเพียง 2 ชั่วโมงเท่านั้น นี่จึงเป็นเหตุผลที่ว่าทำไมตลาดอสังหาฯระยองสามารถเติบโตได้ดี กระทั่งมีการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ๆ เปิดตัวอยู่ตลอดเวลา

Origin Smart City Rayong เป็นหนึ่งในโครงการพัฒนาเมืองใหม่ EEC Zone บนพื้นที่กว่า 24 ไร่ในจังหวัดระยอง รวมมูลค่ากว่าหมื่นล้านบาท โดยผู้พัฒนา Origin Property ได้ออกแบบที่อยู่อาศัยครบวงจรทั้งคอนโดมิเนียมที่สูงที่สุดในระยอง คอมมูนิตี้มอลล์ระดับพรีเมี่ยม ร้านค้า ร้านอาหารชั้นนำ 24 Hours Co working Space เซอร์วิสอพาร์ตเม้นต์ เซอร์วิสออฟฟิศ รวมถึงโรงแรม Holiday Inn Express ในเครือ Intercontinental Hotel Group ด้วยแนวคิด Beyond a Living Platform แพลทฟอร์มการอยู่อาศัยที่ทำให้สามารถจัดการชีวิตได้อย่างอัจฉริยะ ด้วยการนำเทคโนโลยี และนวัตกรรมใหม่ ๆ มาเป็นตัวช่วยให้การใช้ชีวิตสะดวกง่ายดายยิ่งขึ้น

อีกทั้งเมืองใหม่แห่งนี้ยังเป็นเมืองต้นแบบด้านการบริหารจัดการพลังงานอย่างคุ้มค่าด้วยเทคโนโลยีด้านพลังงานทดแทน ทั้งพลังงานไฟฟ้า และพลังงานแสงอาทิตย์ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตให้ดียิ่งขึ้น สร้างสรรค์ สังคมคุณภาพ Lifestyle HUB ขนาดใหญ่ แลนด์มาร์คแห่งใหม่ ใจกลาง EEC “ระยอง”

พัฒนา 3 แกนสมาร์ท ด้วยเทคโนโลยีการใช้ชีวิต พลังงานสะอาด สังคมเมืองคุณภาพ สร้างแพลทฟอร์มอาณาจักรใหม่ยิ่งใหญ่ที่สุดใน “ระยอง” บุกเบิกทำเล EEC

SMART TECH

ทรานฟอร์มชีวิต…สู่เทคโนโลยีเพื่อการอยู่อาศัยยุคอนาคต ด้วยการนำนวัตกรรมใหม่ ๆ มาพัฒนาเพื่อยกระดับการใช้ชีวิต และเชื่อมต่อระบบการสื่อสารไร้สายบนเครือข่าย Internet เรียกว่า Internet Of thing (IOT) เพื่อตอบสนองการใช้ชีวิตยุคอนาคต ไม่ว่าจะเป็น “Home Automation” ที่ให้คุณควบคุมอุปกรณ์อีเล็กทรอนิกส์ภายในห้องพัก ด้วย Application และ “Intelligence Facilities” เทคโนโลยีในพื้นที่ส่วนกลางที่ทันสมัย ที่รองรับทุกไลฟ์สไตล์การชีวิตในยุคดิจิตอล

“Home Automation” ความสะดวกสบาย ที่สั่งได้เพียงแค่ปลายนิ้วสัมผัส ด้วย 4 เทคโนโลยี

• Digital Door lock “สมาร์ท’’ ด้วยการควบคุมการล็อกประตู ผ่าน application
• Motion Sensor Nightlight ‘สมาร์ท’ ด้วยระบบเซนต์เซอร์เปิด- ปิดไฟอัตโนมัติ ช่วยให้พื้นที่ที่มีแสงน้อย ปลอดภัย เพิ่มความสะดวกสบาย เพียงเดินผ่านจุดเซ็นเซอร์ ระบบไฟฟ้าจะทำงานทันที
• Lighting Control “สมาร์ท” ด้วยระบบเปิด-ปิดไฟ ห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องน้ำ ผ่านสมาร์ทโฟนในมือคุณ
• Air Control “สมาร์ท”ด้วยระบบการควบคุมและปรับอุณหภูมิเครื่องปรับอากาศผ่าน Application

Intelligence Facility พื้นที่ส่วนกลางสุดอัจฉริยะ เพื่อการใช้ชีวิตอย่างชาญฉลาด ใน ‘สมาร์ทแพลตฟอร์ม’ การอยู่อาศัย ได้แก่

• Smart Security ทำให้การอยู่อาศัยปลอดภัยอย่างสูงสุด ด้วยเทคโนโลยีสุดล้ำ ได้แก่
  • VDO Door Phone ระบบรักษาความปลอดภัยอีกขั้น ที่มอบความอุ่นใจ และปลอดภัยให้แก่ผู้อยู่อาศัย เพราะสามารถเห็นหน้าผู้มาติดต่อ และสนทนาตอบโต้ได้ โดยติดตั้งไว้บริเวณ Lobby
  • Auto Barrier Gate ระบบไม้กั้นอัตโนมัติ พร้อมระบบ Key card เข้า ออกโครงการ
  • Plate Recognition ระบบตรวจจับทะเบียนรถยนต์อิเลคโทรนิคส์ เพื่อความปลอดภัย สำหรับผู้เข้า ออกโครงการ
  • ระบบ CCTV กล้องวงจรปิดทั่วทั้งโครงการ

• VR Fitness เทคโนโลยีเสมือนจริง ช่วยให้การออกกำลังกายไม่น่าเบื่ออีกต่อไปด้วย Virtual Reality เทคโนโลยีสร้างโลกเสมือนจริงอันทันสมัย ช่วยให้ผู้เล่นเสมือนได้ไปออกกำลังกายที่ใด ๆ ก็ได้บนโลกนี้
• Smart Locker ระบบล็อกเกอร์อัจฉริยะ รับฝากของ พร้อมใช้งาน 24 ชั่วโมง ปลอดภัยผ่าน Application ในมือถือ

• Wifi common Area พร้อมให้คุณเชื่อมต่ออินเตอร์เนทอย่างไร้ขีดจำกัดในพื้นที่ส่วนกลาง

• Smart Screen กระจกอัจฉริยะติตดั้งในพื้นที่ส่วนกลาง พร้อม Scene Setting Report สามารถรายงานข้อมูลต่าง ๆ ให้คุณเตรียมพร้อมทุกสถานการณ์

      – Google Map Report : รายงานสภาพการจราจร 
      – Screen Fresh Air PM 2.5 : รายงานค่าฝุ่น PM 2.5 
      – Weather & Temperature forecast : รายงานอุณหภูมิ และสภาพอากาศ
      – Paperless Society Announcement : ป้ายประกาศอิเล็กทรอนิกส์ ลดการใช้กระดาษ ลดโลกร้อน

• Wireless Charging อุปกรณ์ชาร์ตแบตสมาร์ทโฟนไร้สาย ในบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง

Smart Application : Origin Connect แอปพลิเคชันสุดสมาร์ท สำหรับลูกบ้าน Origin ที่สามารถเป็นได้ทั้งตรวจสอบสิทธิพิเศษต่าง ๆ รับพัสดุ แจ้งซ่อมนิติบุคคล ชำระค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง

SMART ECO

เมืองต้นแบบสังคมแห่งพลังงานทดแทน ‘‘ENERGY Management System’’ ต้นแบบแนวคิดการบริหารจัดการพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ สร้างคุณภาพชีวิตที่ดีต่อผู้อยู่อาศัย และเกิดประโยชน์สูงสุดจากการใช้พลังงานอย่างคุ้มค่า

แพลตฟอร์มนี้ พัฒนาและบริหารจัดการด้านพลังงานไฟฟ้าด้วยเทคโนลียีทันสมัย อย่างมีประสิทธิภาพ สังคมแห่งพลังงานทดแทน จะเกิดขึ้นที่นี่ สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของเทคโนโลยีและนวัตกรรมใหม่

• Solar Cell พลังงานไฟฟ้าจากแสงอาทิตย์ เป็นพลังงานสะอาด ที่ใช้แล้วไม่มีวันหมด ในพื้นที่ส่วนกลางของ Origin Smart City Rayong นี้ สามารถผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ เพื่อประหยัดค่าไฟฟ้าส่วนกลาง ลดโลกร้อน

• Smart Shelter สเตชั่นอัจฉริยะ ผลิตพลังงานแสงอาทิตย์ ผ่าน Solar Cell ติดตั้ง Smart Screen จออัจฉริยะ ที่สามารถเช็คสภาพจราจร เช็คอุณหภูมิ และสภาพอากาศ เช็คค่าฝุ่น PM 2.5 พร้อมจุด “Wireless Charger’’ สำหรับ Smart Phone พร้อม Bike Sharing พร้อมจุดจอดจักรยาน  

• EV Charger สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ทำหน้าที่เป็นตัวชาร์จแบตเตอรี่รถยนต์ ภายในพื้นที่ “สมาร์ท ซิตี้”

• Smart LAMP Censor ระบบเปิด ปิดไฟส่วนกลางอัตโนมัติ ผ่านระบบเซ็นเซอร์ ช่วยให้ประหยัดไฟฟ้า และค่าใช้จ่ายส่วนกลาง
• PEA Hero Platform ระบบการจัดการพลังงานจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค บริหารจัดการพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ รวมถึงการให้บริการด้านการตรวจสอบและซ่อมบำรุงระบบไฟฟ้าภายใน ‘‘สมาร์ท ซิตี้’’

SMART COMMUNITY

แลนด์มาร์คแห่งใหม่ ไลฟ์สไตล์ฮับ สุด ‘‘สมาร์ท’

อาณาจักรมิกซ์ยูส (MIXED-USE) “สมาร์ท ซิตี้’’ ที่มอบบริการครบวงจร (One-Stop Services) โดย PLATFORM นี้จะประกอบด้วย คอนโดมิเนียม ที่สูงที่สุดในระยอง, คอมมูนิตี้ มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ตระดับพรีเมียม, LIFESTYLE HUB อย่างร้านกาแฟชั้นนำ CLASS CAFÉ 24 Hours, Co-Working Space, Serviced office, Serviced Apartment โรงแรมในเครือ Intercontinental Hotel Group รองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ทันสมัย

Cashless Society : อีกแพลตฟอร์มเพื่อยกระดับการอยู่อาศัย เป็นอีกหนึ่งทางเลือกแทนการใช้เงินสด จ่ายเงินในระบบ Payment รูปแบบต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น E-Payment หรือ QR Code Payment สะดวกสบายมากกว่าที่เคย ได้แก่ Vending Machine เครื่องจำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ พร้อมให้บริการอาหารและเครื่องดื่มตลอด 24 ชั่วโมง Washing Machine เครื่องบริการซักผ้า ให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง

ศักยภาพทำเล

จากกรอบการลงทุนในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ของภาครัฐและเอกชนระยะ 5 ปี (พ.ศ. 2560-2564) ทำให้พื้นที่ 3 จังหวัดใน EEC ทั้งระยอง ชลบุรี และฉะเชิงเทรา มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยจะมีเมกะโปรเจ็กต์ด้านต่าง ๆ เกิดขึ้นอย่างครบถ้วน เชื่อมโยงการคมนาคมทั้งทางบก ผ่านรถไฟความเร็วสูง ทางอากาศผ่านสนามบินอู่ตะเภา และทางน้ำผ่านท่าเรือน้ำลึกมาบตาพุด ส่งผลให้พื้นที่ภายใน EEC มีศักยภาพจะก้าวสู่การเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ (New CBD) อีกแห่งหนึ่งของไทย

ทั้งนี้ ระยองถือเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพมากและโดดเด่นใน EEC เนื่องจากปัจจุบันมีประชากรในพื้นที่และประชากรแฝงอาศัยอยู่รวมกันมากถึงกว่า 1 ล้านคน มีการจ้างงานในพื้นที่เพิ่มขึ้นกว่า 1 แสนอัตรา มีรายได้เฉลี่ยต่อหัวสูงเป็นระดับท็อปของประเทศ พนักงานบริษัทที่ย้ายจากกรุงเทพฯ เข้าไปทำงาน มีเงินเดือนเฉลี่ยเริ่มต้นที่ประมาณ 50,000 บาท ประกอบกับมีนักท่องเที่ยวเข้ามาปีละกว่า 10 ล้านคน

ภาพรวมของจังหวัดจึงถือว่ามีผู้บริโภคที่มีกำลังซื้อสูงจำนวนมาก เมื่อมีการลงทุนที่เกี่ยวข้องกับ EEC อย่างต่อเนื่อง จะยิ่งเพิ่มทั้งความต้องการที่อยู่อาศัยและแหล่งไลฟ์สไตล์คุณภาพในพื้นที่

• ติดตามรายงานภาพรวมตลาดอสังหาฯ และเจาะลึกแนวโน้มที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ เพิ่มเติมเพื่อเติมข้อมูลในทุกการซื้อขาย

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ทำเลที่ตั้งของโครงการ Origin Smart City Rayong ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ถนนเส้นหลักของภาคตะวันออก อยู่ในเขตตำบลมาบตาพุด บนทำเลศักยภาพใจกลาง ‘‘ไข่แดง’’ เมืองระยอง พิกัดโครงการ https://goo.gl/maps/6XF7LfR2xGMzm9y86

ใกล้ตัวเมืองจังหวัดระยองซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าทั้ง Central Plaza ระยอง, Passione, Macro, Index Living Mall, Tesco Lotus และ The Ozone Lifestyle Mall

หากขยับออกมาใกล้ตัวโครงการจะมีศูนย์ราชการจังหวัดอยู่ในบริเวณใกล้เคียง รายล้อมไปด้วยสถานศึกษาและสถานพยาบาลหลายแห่ง กล่าวคือพื้นที่บริเวณนี้มีศักยภาพที่จะพัฒนาสู่การเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ หรือ New CBD ได้และยังเป็นแลนด์มาร์คใหม่ของเมืองระยอง

นอกจากนี้ ในพื้นที่รอบนอกยังเป็นที่ตั้งของเมกะโปรเจ็กต์อีกหลายโครงการ เช่น สนามบินอู่ตะเภา ท่าเรือมาบตาพุดและท่าเรือแหลมฉบัง ส่วนในอนาคตอันใกล้นี้จะมีโครงการใหม่พัฒนาขึ้นอีกมากมายเพื่อส่งเสริมเศรษฐกิจจังหวัดระยอง ไม่ว่าจะเป็นรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน, เส้นทางมอเตอร์เวย์ใหม่และรถไฟรางคู่

การเดินทาง

การเดินทางมายังโครงการ Origin Smart City Rayong สามารถใช้ถนนสุขุมวิท ทางหลวงหมายเลข 363 รวมถึงเส้นทางหลักเข้านิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุดวิ่งผ่านมายังบริเวณแยกเนินสำลี พื้นท่าโครงการจะอยู่บนถนนสุขุมวิท ถัดจากศูนนย์ราชการจังหวัดระยอง โดยจะมีถนนทางหลวงหมายเลข 363 คั่นกลาง อีกด้านของพื้นที่โครงการจะติดกับปั๊มน้ำมัน ปตท. ซึ่งเป็นจุดสังเกตที่ง่ายมาก

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

• นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด: 8 นาที
• บขส. ใหม่ระยอง: 8 นาที
• โฮมโปร ระยอง: 10 นาที
• โรงเรียนอัสสัมชัญระยอง: 10 นาที
• ห้าง Passione: 10 นาที
• โรงพยาบาลกรุงเทพระยอง: 13 นาที
• หาดแสงจันทร์: 15 นาที
• โรงพยาบาลระยอง: 20 นาที
• เซ็นทรัลพลาซา ระยอง: 20 นาที
• สนามบินนานาชาติอู่ตะเภา: 30 นาที